2024年度租賃保證金第三方擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃保證金第三方擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔(dān)保方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度租賃保證金第三方擔(dān)保合同。1.1.2“出租方”指甲方，指提供租賃物的個(gè)人或單位。1.1.3“承租方”指乙方，指使用租賃物的個(gè)人或單位。1.1.4“擔(dān)保方”指丙方，指為本合同提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。1.1.5“租賃物”指乙方根據(jù)本合同所租賃的物品。1.1.6“租賃保證金”指乙方支付給出租方作為保證租賃物正常使用和按約歸還的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)按照本合同的具體內(nèi)容進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3擔(dān)保方信息2.3.1名稱：[擔(dān)保方全稱]2.3.2地址：[擔(dān)保方地址]2.3.3聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物名稱：[租賃物名稱]3.2租賃物規(guī)格：[租賃物規(guī)格]3.3租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如每月的某日]6.租賃保證金6.1保證金金額：[保證金金額]6.2保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3保證金退還條件：[退還條件，如合同到期且承租方無違約行為等]7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍：[擔(dān)保范圍，如乙方未按約定支付租金、損壞租賃物等]7.2擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限，如租賃期限或更長]7.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)：[擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式，如代為支付租金、賠償損失等]8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃保證金的兩倍。8.1.2出租方如未按約定退還租賃保證金，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為租賃保證金的百分之一，每月累計(jì)。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之一，每月累計(jì)。8.2.2承租方如損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和折舊費(fèi)。8.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租賃保證金的百分之一，每月累計(jì)。8.3.2擔(dān)保方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2出租方收到租賃保證金后，視為擔(dān)保方已履行擔(dān)保義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿且承租方無違約行為，本合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]12.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]12.2.3擔(dān)保方送達(dá)地址：[擔(dān)保方地址]13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式三份，出租方、承租方和擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃關(guān)系中，除出租方、承租方和擔(dān)保方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1租賃物評估；15.2.1.2租賃糾紛調(diào)解；15.2.1.3租賃物保管；15.2.1.4法律法規(guī)要求的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1出租方、承租方或擔(dān)保方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.1.1介入事由；16.1.1.2選擇的第三方；16.1.1.3介入方式；16.1.1.4預(yù)計(jì)介入費(fèi)用及承擔(dān)方式。16.2第三方介入確認(rèn)16.2.1收到介入申請后，對方應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)予以回復(fù)。16.2.2如對方同意第三方介入，應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立行使職權(quán)，開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求出租方、承租方和擔(dān)保方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)租賃物的權(quán)益，但不得超越出租方的授權(quán)范圍。18.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方違約，應(yīng)通知出租方，并要求其改正。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助承租方合理使用租賃物，但不得干涉承租方的正常使用。18.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)承租方違約，應(yīng)通知承租方，并要求其改正。18.3第三方與擔(dān)保方的劃分18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，但不得要求擔(dān)保方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保方違約，應(yīng)通知擔(dān)保方，并要求其改正。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由提出介入申請的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)在[終止期限]內(nèi)向出租方、承租方和擔(dān)保方提交服務(wù)報(bào)告。20.2第三方介入終止后，出租方、承租方和擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)服務(wù)報(bào)告，繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、出廠日期、使用狀況等信息。附件說明：本清單作為租賃物的詳細(xì)記錄，用于證明租賃物的存在和狀態(tài)。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方對租賃保證金的擔(dān)保責(zé)任，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的依據(jù)，用于明確擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用條件、租金、支付方式、租賃期限等條款。附件說明：本合同作為租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，用于明確出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：本憑證作為租金支付的證明，用于核實(shí)租金的支付情況。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：本收據(jù)作為保證金支付的證明，用于核實(shí)保證金的支付情況。6.附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：第三方介入服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括第三方介入的過程、結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方違約：未按約定提供租賃物；未按約定退還租賃保證金；故意隱瞞租賃物的真實(shí)狀況。承租方違約：未按約定支付租金；損壞租賃物；違反租賃物的使用規(guī)定。擔(dān)保方違約：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；故意隱瞞承租方的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物：賠償承租方實(shí)際損失；未按約定退還租賃保證金：支付違約金；故意隱瞞租賃物的真實(shí)狀況：賠償承租方因此遭受的損失。承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金：支付違約金；損壞租賃物：賠償出租方實(shí)際損失；違反租賃物的使用規(guī)定：賠償出租方因此遭受的損失。擔(dān)保方違約責(zé)任：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：支付違約金；故意隱瞞承租方的違約行為：賠償出租方因此遭受的損失。3.違約示例說明：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，承租方應(yīng)支付違約金。擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出租方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度租賃保證金第三方擔(dān)保合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期6.合同目的7.合同份數(shù)二、租賃保證金概述1.保證金金額2.保證金用途3.保證金支付方式4.保證金退還條件5.保證金利息計(jì)算三、第三方擔(dān)保概述1.擔(dān)保人2.擔(dān)保方式3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保范圍四、合同履行與監(jiān)督1.租賃合同履行2.保證金繳納與退還3.第三方擔(dān)保履行4.監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.監(jiān)督方式五、違約責(zé)任1.租賃合同違約責(zé)任2.保證金違約責(zé)任3.第三方擔(dān)保違約責(zé)任4.違約賠償5.違約爭議解決六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決效力七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除通知4.變更與解除程序5.變更與解除效力八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止程序5.合同終止效力九、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件終止5.不可抗力事件責(zé)任十、合同附件1.租賃合同2.保證金繳納憑證3.第三方擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件十一、合同解釋1.合同語言2.合同解釋原則3.合同解釋效力4.合同解釋爭議5.合同解釋效力十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署人員5.簽署效力十三、合同附件清單1.租賃合同2.保證金繳納憑證3.第三方擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.法律適用2.合同附件效力3.合同解釋優(yōu)先級(jí)4.合同履行優(yōu)先級(jí)5.合同解釋爭議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度租賃保證金第三方擔(dān)保合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂雙方：a.租賃方：_______b.出租方：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：為確保租賃方履行租賃合同約定的義務(wù)，由第三方提供保證金擔(dān)保。7.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。二、租賃保證金概述1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整。2.保證金用途：用于租賃期間可能發(fā)生的違約賠償。3.保證金支付方式：租賃方在簽訂租賃合同時(shí)一次性支付。4.保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金無息退還。5.保證金利息計(jì)算：如有利息，按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算。三、第三方擔(dān)保概述1.擔(dān)保人：_______2.擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。3.擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿。4.擔(dān)保責(zé)任：在租賃期間，如租賃方違約，擔(dān)保人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.擔(dān)保范圍：包括但不限于租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。四、合同履行與監(jiān)督1.租賃合同履行：租賃方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同約定的條款履行各項(xiàng)義務(wù)。2.保證金繳納與退還：租賃方應(yīng)按約定時(shí)間繳納保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。3.第三方擔(dān)保履行：擔(dān)保人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)：_______5.監(jiān)督方式：定期檢查租賃合同的履行情況，確保保證金和擔(dān)保的合規(guī)性。五、違約責(zé)任1.租賃合同違約責(zé)任：租賃方違約時(shí)，出租方可要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。2.保證金違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)繳納保證金，出租方可要求承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方擔(dān)保違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，出租方可要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。六、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決效力：本合同爭議解決方式為最終解決方式。七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，導(dǎo)致合同無法履行。3.變更與解除通知：變更或解除合同需提前____日書面通知對方。4.變更與解除程序：按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。5.變更與解除效力：變更或解除合同后，原合同條款失效，新合同條款生效。八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止通知：合同終止需提前____日書面通知對方。4.合同終止程序：按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。5.合同終止效力：合同終止后，保證金退還，擔(dān)保責(zé)任解除。九、不可抗力1.不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對方。3.不可抗力事件處理：根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任。4.不可抗力事件終止：不可抗力事件消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行。5.不可抗力事件責(zé)任：不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。十、合同附件1.租賃合同2.保證金繳納憑證3.第三方擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件十一、合同解釋1.合同語言：本合同以中文為準(zhǔn)。2.合同解釋原則：按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。3.合同解釋效力：合同解釋應(yīng)以不損害合同目的為原則。4.合同解釋爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.合同解釋效力：合同解釋作為合同的一部分，具有同等法律效力。十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：租賃方代表（簽字）：_______出租方代表（簽字）：_______2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：_______4.簽署人員：_______5.簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件清單1.租賃合同2.保證金繳納憑證3.第三方擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋優(yōu)先級(jí)：合同解釋優(yōu)先于合同條款。4.合同履行優(yōu)先級(jí)：合同履行優(yōu)先于合同解釋。5.合同解釋爭議：合同解釋爭議按本合同約定的爭議解決方式處理。租賃方代表（簽字）：_________出租方代表（簽字）：_________擔(dān)保人代表（簽字）：_________見證人（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q定權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有決定租賃保證金使用、退還及第三方擔(dān)保人更換等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、查閱相關(guān)文件等。3.甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對租賃保證金金額、第三方擔(dān)保人等條款進(jìn)行合理調(diào)整。4.甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方保密義務(wù)說明：甲方對本合同及租賃合同中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方?jīng)Q定權(quán)說明：在本合同中，乙方有權(quán)決定租賃保證金的使用、退還及第三方擔(dān)保人更換等事項(xiàng)。2.乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、查閱相關(guān)文件等。3.乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對租賃保證金金額、第三方擔(dān)保人等條款進(jìn)行合理調(diào)整。4.乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)說明：乙方對本合同及租賃合同中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方擔(dān)保人之間的溝通，確保合同順利履行。2.中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介保密義務(wù)說明：第三方中介對本合同及租賃合同中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方或第三方擔(dān)保人同意，不得向第三方泄露。5.中介變更權(quán)說明：若第三方中介在合同履行過程中發(fā)生變更，需提前____日書面通知甲方、乙方及第三方擔(dān)保人。6.中介解除權(quán)說明：若第三方中介在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲方、乙方或第三方擔(dān)保人有權(quán)解除合同，并追究中介責(zé)任。7.中介爭議解決說明：第三方中介與甲方、乙方或第三方擔(dān)保人之間的爭議，按照合同約定的爭議解決方式處理。8.中介終止權(quán)說明：合同履行完畢后，第三方中介有權(quán)終止合同，并要求甲方、乙方及第三方擔(dān)保人支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃合同2.保證金繳納憑證3.第三方擔(dān)保協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.違約行為及賠償證明文件（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：a.未按時(shí)繳納保證金。b.違反租賃合同約定的使用條件。c.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。d.未按時(shí)支付租金或逾期支付租金。e.未經(jīng)出租方同意擅自拆除、損壞租賃物。2.出租方違約行為：a.未按時(shí)退還保證金。b.違反租賃合同約定的交付條件。c.無正當(dāng)理由單方面解除租賃合同。d.未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入租賃物。3.第三方擔(dān)保人違約行為：a.未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。b.在擔(dān)保期限內(nèi)，未及時(shí)履行代償義務(wù)。4.違約行為認(rèn)定：a.雙方協(xié)商一致，確認(rèn)違約行為。b.通過第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.連帶責(zé)任：指當(dāng)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方或擔(dān)保方承擔(dān)全部責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保證金繳納不及時(shí)。解決辦法：明確保證金繳納時(shí)間，逾期繳納的，按合同約定支付滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失，出租方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)。3.問題：第三方擔(dān)保人更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方及中介，并重新簽訂擔(dān)保協(xié)議。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)處理不可抗力事件。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃合同履行過程中，確保保證金安全。2.第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。3.適用于商業(yè)地產(chǎn)、住宅租賃等場景。4.適用于長期租賃合同，保障雙方權(quán)益。全文完。2024年度租賃保證金第三方擔(dān)保合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.第三方擔(dān)保方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方及第三方擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃保證金：指乙方在簽訂本合同后，一次性支付給甲方的作為租賃房屋擔(dān)保的款項(xiàng)。2.第三方擔(dān)保：指由第三方擔(dān)保方在乙方無法按時(shí)支付租金或發(fā)生違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。3.違約金：指乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付的一定金額的違約賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的規(guī)章制度。4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金和租賃保證金。4.乙方有權(quán)在合同到期后，按照約定辦理退房手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對方。2.乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金。3.雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃保證金：乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_萬元__元整。2.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.租金：乙方應(yīng)每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租金：乙方應(yīng)每月__日前支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為租賃保證金或租金，以便甲方核對。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金和保證金。2.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_萬元__元整。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.租賃保證金的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__年__個(gè)月。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房屋所有權(quán)人。2.乙方為租賃方。3.第三方擔(dān)保方為擔(dān)保方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃房屋的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、平等互利的原則，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________第三方擔(dān)保方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.第三方擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)文件。4.租賃房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等。5.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。6.不可抗力事