2024年物業(yè)管理中水、電、暖等能源使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)管理中水、電、暖等能源使用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義及關系第二條能源使用范圍2.1甲方允許乙方使用的能源類型2.2甲方允許乙方使用的能源數(shù)量2.3甲方允許乙方使用的能源時間段第三條能源費用計算與支付3.1能源費用的計算方式3.2能源費用的支付方式3.3能源費用的支付時間第四條能源使用管理與維護4.1甲方對能源使用的管理與維護責任4.2乙方對能源使用的管理與維護責任4.3能源設備維修與保養(yǎng)第五條能源節(jié)約與環(huán)保5.1甲乙雙方的能源節(jié)約責任5.2甲乙雙方的環(huán)境保護責任5.3能源節(jié)約與環(huán)保的監(jiān)督與檢查第六條能源使用變更與終止6.1能源使用變更的條件與程序6.2能源使用終止的條件與程序6.3能源使用變更與終止后的相關處理第七條違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定與處理7.2爭議解決的途徑與方法第八條保密條款8.1雙方應保守的保密信息8.2保密信息的范圍與期限8.3保密信息泄露的責任與處理第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭議解決的途徑與方法第十條其他條款10.1雙方認為需要約定的其他事項10.2其他條款的補充與修改第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件與程序11.3合同的終止條件與程序第十二條合同的附件12.1附件的名稱與內容12.2附件的效力與解釋第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同的簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理公司地址：×××物業(yè)管理公司地址1.2乙方名稱：×××居民小區(qū)地址：×××居民小區(qū)地址1.3本合同中的甲方是指物業(yè)管理公司，乙方是指居民小區(qū)居民，雙方簽訂本合同，明確雙方在能源使用中的權利和義務。第二條能源使用范圍2.1甲方允許乙方使用的能源類型包括水、電、暖等。2.2甲方允許乙方使用的能源數(shù)量，按照實際居民人數(shù)和小區(qū)公共區(qū)域的需要進行合理分配。2.3甲方允許乙方使用的能源時間段為全天24小時，但需遵守國家的能源使用政策和規(guī)定。第三條能源費用計算與支付3.1能源費用的計算方式按照國家的相關規(guī)定進行，包括基本費用和超出部分的費用。3.2能源費用的支付方式為每月一次，乙方應在每月的5日前將上個月的能源費用支付給甲方。3.3能源費用的支付時間地點為甲方辦公室，具體時間為工作日的上班時間。第四條能源使用管理與維護4.1甲方對能源使用的管理與維護責任，包括定期檢查能源設備，確保設備的正常運行。4.2乙方對能源使用的管理與維護責任，包括合理使用能源，不得浪費和濫用。4.3能源設備維修與保養(yǎng)，雙方應共同承擔設備維修與保養(yǎng)的責任，具體費用按照實際情況協(xié)商解決。第五條能源節(jié)約與環(huán)保5.1甲乙雙方的能源節(jié)約責任，雙方都應積極采取措施，減少能源的浪費。5.2甲乙雙方的環(huán)境保護責任，雙方都應遵守國家的環(huán)保法規(guī)，保護環(huán)境。5.3能源節(jié)約與環(huán)保的監(jiān)督與檢查，甲方應對乙方的能源使用情況進行定期檢查，確保乙方的能源使用符合國家的規(guī)定。第六條能源使用變更與終止6.1能源使用變更的條件與程序，如乙方需變更能源使用，需提前一個月向甲方提出申請，并經甲方批準后方可進行變更。6.2能源使用終止的條件與程序，如乙方需終止能源使用，需提前兩個月向甲方提出申請，并經甲方批準后方可進行終止。6.3能源使用變更與終止后的相關處理，如乙方終止能源使用，需向甲方支付剩余合同期的能源費用。第八條保密條款8.1雙方應保守的保密信息，包括合同內容、雙方的商業(yè)秘密和技術秘密等。8.2保密信息的范圍與期限，保密信息范圍包括本合同內容及與合同有關的所有信息，保密期限為合同終止后五年。8.3保密信息泄露的責任與處理，如一方泄露了對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)，本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。9.2爭議解決的途徑與方法，如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方認為需要約定的其他事項，如雙方在合同執(zhí)行過程中應遵守的國家政策和行業(yè)規(guī)范等。10.2其他條款的補充與修改，如雙方在合同執(zhí)行過程中認為有必要修改或補充合同條款，可以協(xié)商一致后進行修改或補充。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件與程序，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的終止條件與程序，如合同執(zhí)行過程中發(fā)生合同終止情形，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。第十二條合同的附件12.1附件的名稱與內容，如合同的附屬文件、圖紙、技術參數(shù)等。12.2附件的效力與解釋，附件與合同具有同等效力，如有沖突，以附件為準。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章，甲方代表（簽名）13.2乙方簽字蓋章，乙方代表（簽名）第十四條合同的簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期，××年××月××日14.2合同簽訂地點，×××（具體地點）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、技術支持單位等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由于第三方的原因或要求，導致合同雙方需要與第三方進行交涉、協(xié)調或合作的情況。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序，當合同雙方在合同執(zhí)行過程中遇到第三方介入的情況，應立即啟動協(xié)調機制，與第三方進行溝通，尋求解決方案。2.2第三方介入的條件，第三方介入應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且不得違反合同雙方的合法權益。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入后的責任分配，應根據(jù)第三方介入的具體情況，明確責任主體。若第三方是由于合同雙方的原因導致的介入，由合同雙方承擔相應的責任。3.2第三方介入后的責任限額，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入的額外條款，包括但不限于第三方介入的條件、程序、責任分配、責任限額等。4.2第三方介入的說明，甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的相關說明，包括但不限于第三方的定義、介入的條件和程序、責任分配和限額等。第五條第三方與其他各方的關系劃分5.1第三方與甲乙方的關系劃分，第三方介入時，甲方乙方的權利義務不受影響，甲方乙方仍需履行合同約定的義務。5.2第三方與監(jiān)管機構的關系劃分，第三方介入時，監(jiān)管機構有權對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同的合法合規(guī)。5.3第三方與技術支持單位的關系劃分，技術支持單位應按照合同約定提供技術支持，并承擔相應的責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決過程中，甲乙雙方應保持溝通，共同尋求解決方案。第七條第三方介入的合同修改與補充7.1第三方介入導致的合同修改與補充，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面修改補充協(xié)議。7.2第三方介入的合同修改與補充協(xié)議，應明確修改補充的內容、范圍、責任分配等。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入導致的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理未履行部分的責任。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力，第三方介入的合同條款應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且不得違反合同雙方的合法權益。9.2第三方介入的合同效力，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。第十條附件10.1附件內容，包括但不限于第三方介入的具體情況、第三方介入的協(xié)調機制、第三方介入的責任分配等。10.2附件的效力，附件與合同具有同等效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章，甲方代表（簽名）11.2乙方簽字蓋章，乙方代表（簽名）第十二條合同簽訂日期與地點12.1合同簽訂日期，××年××月××日12.2合同簽訂地點，×××（具體地點）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：能源使用量統(tǒng)計表詳細記錄乙方每月的水、電、暖等能源使用量，以及對應的費用。附件二：能源設備維護保養(yǎng)計劃詳細列出甲方對能源設備的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容等。附件三：能源節(jié)約措施實施清單列出乙方應采取的能源節(jié)約措施，以及實施的時間表和效果評估。附件四：環(huán)境保護措施實施清單列出乙方應采取的環(huán)境保護措施，以及實施的時間表和效果評估。附件五：能源使用變更申請表乙方填寫申請變更能源使用類型或數(shù)量的表格。附件六：能源使用終止申請表乙方填寫申請終止能源使用的表格。附件七：保密信息清單詳細列出雙方需要保密的信息內容，包括商業(yè)秘密、技術秘密等。附件八：第三方介入情況記錄表記錄第三方介入的情況，包括介入的原因、時間、過程等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時提供能源服務。2.甲方提供的能源質量不符合合同約定。3.乙方未按時支付能源費用。4.乙方未按照約定合理使用能源。5.第三方介入導致合同執(zhí)行困難。違約責任認定標準：1.甲方違約，應按照合同約定支付違約金。2.乙方違約，應按照合同約定支付違約金。3.第三方違約，應由第三方承擔相應的責任。示例說明：如甲方未按時提供能源服務，甲方應按照合同約定支付違約金。如乙方未按時支付能源費用，乙方應按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，具有