2024年度商業(yè)樓宇消防設(shè)施定期檢查與維保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)樓宇消防設(shè)施定期檢查與維保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的物2.1消防設(shè)施名稱及數(shù)量2.2檢查與維保范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.2定期維保4.3故障排除4.4技術(shù)支持5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2維保標(biāo)準(zhǔn)5.3故障排除標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.合同履行與監(jiān)督7.1乙方履行合同義務(wù)7.2甲方監(jiān)督權(quán)利7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.合同標(biāo)的物2.1消防設(shè)施名稱及數(shù)量1.消防報(bào)警系統(tǒng)：10套2.消防自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：8套3.消防栓系統(tǒng)：12套4.消防疏散指示系統(tǒng)：15套5.其他消防設(shè)施：____________________套2.2檢查與維保范圍1.消防報(bào)警系統(tǒng)檢查與維保2.消防自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢查與維保3.消防栓系統(tǒng)檢查與維保4.消防疏散指示系統(tǒng)檢查與維保5.其他消防設(shè)施檢查與維保3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查1.每季度對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查一次2.檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、電氣線路、部件磨損情況等3.檢查中發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知甲方4.2定期維保1.每半年對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)2.維保內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清潔、潤滑、緊固、更換損壞部件等3.維保后對設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)行，確保正常使用4.3故障排除1.接到甲方故障報(bào)告后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場2.故障排除內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維修、更換部件、系統(tǒng)調(diào)試等3.故障排除后，對設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)行，確保恢復(fù)正常使用4.4技術(shù)支持1.乙方提供消防設(shè)施的技術(shù)咨詢、操作培訓(xùn)等服務(wù)2.技術(shù)支持包括但不限于設(shè)備操作手冊、維修保養(yǎng)指南等3.技術(shù)支持電話：________________5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)1.檢查應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行2.檢查過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備狀態(tài)、故障原因等信息3.檢查完成后，向甲方提交檢查報(bào)告5.2維保標(biāo)準(zhǔn)1.維保應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求進(jìn)行2.維保過程中，應(yīng)確保設(shè)備性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求3.維保完成后，向甲方提交維保報(bào)告5.3故障排除標(biāo)準(zhǔn)1.故障排除應(yīng)盡快恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行2.故障排除過程中，應(yīng)確保人員安全、設(shè)備完好3.故障排除完成后，向甲方提交故障排除報(bào)告6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣______元整6.2費(fèi)用支付方式：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后支付總額的30%作為預(yù)付款2.乙方完成第一個(gè)季度檢查與維保工作后，甲方支付總額的40%3.乙方完成全年檢查與維保工作后，甲方支付剩余的30%7.合同履行與監(jiān)督7.1乙方履行合同義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各項(xiàng)檢查與維保工作2.乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障甲方人員財(cái)產(chǎn)安全3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行消防安全制度7.2甲方監(jiān)督權(quán)利1.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查、驗(yàn)收等2.甲方有權(quán)要求乙方整改檢查與維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題3.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和消防設(shè)施管理相關(guān)規(guī)定3.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.雙方協(xié)商一致，決定解除合同3.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正8.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對方2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)3.合同解除后，乙方應(yīng)將所有消防設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)9.保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.合同內(nèi)容及相關(guān)資料9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)9.3違約責(zé)任1.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議2.協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)2.仲裁規(guī)則適用于仲裁程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同簽訂前，雙方已履行完畢各自義務(wù)11.2合同終止條件1.合同期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單1.設(shè)施名稱2.設(shè)施型號3.設(shè)施數(shù)量4.生產(chǎn)廠家5.安裝日期12.2附件二：服務(wù)方案1.服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)人員4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用12.3附件三：其他相關(guān)文件1.合同簽訂證明文件2.雙方身份證復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間：________________13.2簽訂地點(diǎn)：________________13.3簽訂人員甲方代表：________________乙方代表：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評估、監(jiān)督或提供服務(wù)。2.合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或特殊情況，需要第三方介入調(diào)解或提供專業(yè)意見。15.3第三方選擇與確認(rèn)1.第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠勝任介入任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其介入事項(xiàng)和提供的專業(yè)服務(wù)。2.第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)和影響確定。2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展介入工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方有權(quán)在介入過程中，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行介入職責(zé)，確保工作質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和消防設(shè)施管理相關(guān)規(guī)定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。2.第三方應(yīng)向甲方報(bào)告介入工作進(jìn)展和結(jié)果。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可計(jì)入合同總金額或單獨(dú)支付。19.2第三方介入費(fèi)用支付方式1.甲方或乙方支付第三方介入費(fèi)用。2.第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間、方式由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢，第三方介入任務(wù)完成。2.第三方介入過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。21.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。2.仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：1.清單應(yīng)包括所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、安裝日期等信息。2.清單應(yīng)加蓋甲方和乙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：1.服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。2.服務(wù)方案應(yīng)包括檢查、維保、故障排除等各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的具體操作流程。3.服務(wù)方案應(yīng)加蓋甲方和乙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：1.其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明文件、雙方身份證復(fù)印件、相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件等。2.所有相關(guān)文件應(yīng)加蓋甲方和乙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.相關(guān)文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未提供必要的信息和協(xié)助，影響乙方工作進(jìn)度。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：1.乙方未按時(shí)完成檢查、維保、故障排除等工作。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：1.第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)。2.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。3.第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為_____%。2.甲方未提供必要信息或協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。3.甲方未履行其他義務(wù)的，根據(jù)實(shí)際情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：1.乙方未按時(shí)完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。第三方違約責(zé)任：1.第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同約定。2.第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢。乙方未按時(shí)完成維保工作，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度商業(yè)樓宇消防設(shè)施定期檢查與維保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)樓宇消防設(shè)施2.2檢查與維保服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1檢查項(xiàng)目3.1.2檢查標(biāo)準(zhǔn)3.1.3檢查頻次3.2定期維保3.2.1維保項(xiàng)目3.2.2維保標(biāo)準(zhǔn)3.2.3維保頻次4.服務(wù)時(shí)間4.1檢查與維保服務(wù)開始時(shí)間4.2檢查與維保服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.3.1預(yù)付款5.3.2進(jìn)度款5.3.3結(jié)算款6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方名稱1.1.1發(fā)包方：________1.1.2承包方：________1.2雙方地址1.2.1發(fā)包方地址：________1.2.2承包方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：________1.3.2發(fā)包方聯(lián)系電話：________1.3.3承包方聯(lián)系人：________1.3.4承包方聯(lián)系電話：________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表：________1.4.2承包方法定代表人或授權(quán)代表：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)樓宇消防設(shè)施：________2.2檢查與維保服務(wù)范圍：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1檢查項(xiàng)目：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)備、線路、接口、部件、功能等。3.1.2檢查標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)范》GB501162013。3.1.3檢查頻次：每年至少進(jìn)行兩次全面檢查。3.2定期維保3.2.1維保項(xiàng)目：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)備、線路、接口、部件、功能等的維護(hù)保養(yǎng)。3.2.2維保標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范》GB252012010執(zhí)行。3.2.3維保頻次：每月至少進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)。4.服務(wù)時(shí)間4.1檢查與維保服務(wù)開始時(shí)間：________4.2檢查與維保服務(wù)結(jié)束時(shí)間：________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：________5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用等。5.3支付方式：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%；5.3.2進(jìn)度款：按照實(shí)際完成的工作量每月支付總額的________%；5.3.3結(jié)算款：合同履行完畢后________日內(nèi)支付剩余總額的________%。6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)范》GB501162013的要求。6.2質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)。6.3質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因承包方原因?qū)е孪涝O(shè)施故障，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至恢復(fù)正常。7.違約責(zé)任7.1雙方違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成檢查與維保、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________年。8.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.解除合同9.1解除合同條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。9.2解除合同程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同生效日期：________12.合同變更與解除12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件：按照第九條規(guī)定的解除合同條件。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守本合同約定，對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方介入流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同過程中出現(xiàn)失誤或違約，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。20.1.2甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價(jià)負(fù)有責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。20.2.2乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價(jià)負(fù)有責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：20.3.1第三方在介入過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.3.2如協(xié)商不成，可提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方違約、甲乙雙方協(xié)商一致等。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方的相關(guān)費(fèi)用，并辦理終止手續(xù)。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的保密條款：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方介入的爭議解決條款：第三方介入期間如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款進(jìn)行處理。22.3第三方介入的法律法規(guī)遵守條款：第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)資料清單要求：包括商業(yè)樓宇的消防設(shè)施清單、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說明：用于第三方介入時(shí)對物業(yè)情況的了解。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。說明：用于驗(yàn)證第三方的資質(zhì)和能力。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。4.支付憑證要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的支付憑證。說明：用于證明費(fèi)用的支付情況。5.工作報(bào)告要求：包括檢查報(bào)告、維保報(bào)告、問題整改報(bào)告等。說明：用于記錄和報(bào)告服務(wù)過程及結(jié)果。6.爭議解決文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的書面文件、雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)完成檢查與維保1.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)1.3泄露商業(yè)秘密1.4未按規(guī)定支付費(fèi)用1.5違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，確認(rèn)違約事實(shí)。2.2違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1違約行為：未按時(shí)完成檢查與維保，導(dǎo)致消防設(shè)施存在安全隱患。3.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即整改，消除安全隱患，并支付違約金________元。3.3違約行為：泄露商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失。3.4責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決4.1發(fā)生違約行為后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。全文完。2024年度商業(yè)樓宇消防設(shè)施定期檢查與維保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施類型2.2檢查與維保范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1定期檢查3.1.1檢查項(xiàng)目3.1.2檢查頻率3.1.3檢查標(biāo)準(zhǔn)3.2定期維保3.2.1維保項(xiàng)目3.2.2維保頻率3.2.3維保標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3違約責(zé)任6.服務(wù)進(jìn)度及報(bào)告6.1服務(wù)進(jìn)度要求6.2服務(wù)報(bào)告要求6.3服務(wù)報(bào)告提交時(shí)間7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)樓宇管理公司乙方：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施類型合同約定的消防設(shè)施包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明系統(tǒng)、滅火器、消防水池、消防水泵、消防電梯等。2.2檢查與維保范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備的檢查、測試、清洗、潤滑、更換易損件、調(diào)整參數(shù)、恢復(fù)功能等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1定期檢查3.1.1檢查項(xiàng)目檢查設(shè)備外觀、標(biāo)識、銘牌等是否完好；檢查設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、電氣參數(shù)是否正常；檢查設(shè)備報(bào)警、聯(lián)動(dòng)等功能是否正常；檢查設(shè)備線路、接口、接口連接是否牢固；檢查設(shè)備備用電源是否充足。3.1.2檢查頻率乙方應(yīng)每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，每年至少進(jìn)行一次全面檢測。3.1.3檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。3.2定期維保3.2.1維保項(xiàng)目清潔設(shè)備表面、接口、接口連接；潤滑運(yùn)動(dòng)部件；檢查和更換易損件；調(diào)整設(shè)備參數(shù)；檢查和測試設(shè)備功能。3.2.2維保頻率乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備類型和使用狀況，制定合理的維保計(jì)劃，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2.3維保標(biāo)準(zhǔn)維保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2支付方式甲方應(yīng)在每月末前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%于合同期滿后一次性支付。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)期間，乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施無法正常工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、修復(fù)設(shè)備等。6.服務(wù)進(jìn)度及報(bào)告6.1服務(wù)進(jìn)度要求乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，并向甲方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。6.2服務(wù)報(bào)告要求服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、設(shè)備狀態(tài)等信息。6.3服務(wù)報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在每月末前提交當(dāng)月的服務(wù)報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施檢查與維保工作；乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常工作；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；乙方違反合同約定，擅自終止合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定完成消防設(shè)施檢查與維保工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償由此造成的損失。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。8.2.3乙方違反合同約定，擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了合同約定的消防設(shè)施類型、數(shù)量、位置等信息。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了合同約定的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等信息。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號。12.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、咨詢顧問等。15.2第三方介入的情形合同履行過程中，需要對消防設(shè)施進(jìn)行專業(yè)檢測或評估；需要第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或監(jiān)理；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方檢測機(jī)構(gòu)：對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)%的責(zé)任限額；第三方監(jiān)理公司：對監(jiān)理工作的準(zhǔn)確性承擔(dān)%的責(zé)任限額；第三方咨詢顧問：對咨詢意見的合理性承擔(dān)%的責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展檢測、監(jiān)理或咨詢工作；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)