安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)

安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)（共287項）

一、房地產(chǎn)類（53項）..................................................................2

二、建筑節(jié)能類（12項）..............................................................19

三、城市建設(shè)類（98項）..............................................................24

四、工程質(zhì)量安全監(jiān)管類（33項）......................................................58

五、大氣污染防治類（7項）...........................................................73

六、標(biāo)準(zhǔn)定額及勘察設(shè)計管理類（34項）...............................................80

七、建筑市場監(jiān)管類（25項）..........................................................93

八、建設(shè)工程招投標(biāo)管理類（15項）...................................................102

九、住房公積金類（2項1.........................................................109

十、建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收類（8項）..............................................110

序號違法行為處罰依據(jù)處罰內(nèi)容載量檔次處罰標(biāo)準(zhǔn)

一'房地產(chǎn)類（53項）

1未取得房地產(chǎn)開發(fā)《離品房來取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)費用證札雷|從輕情形|初次迎法，危害后果較輕的責(zé)令停止柄售活動,處5萬元罰款

企業(yè)在質(zhì)證書，霍自惜售管理自輛售商品房的，責(zé)令停止錯售活,令停止銷售活動，處5萬元以上

一段步形不具有從輕、從重情形的

鋪售商品房的辦法》（?動，矩5萬元以上10萬元以下的罰7.5萬元以下罰款

諛部令第就（1）多次實曲違法行為，是教不

浦號）第改的；（2）足以影晌房她產(chǎn)再場

盤令停止銷g活動，處7.5萬元以

三十七條從重情形秩序和社會稽定的；（3）法修，

上10萬元以下罰就

法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)從宣處

罰的情形

警告.責(zé)令限期改正，笄處2萬元

從輕卡形利次違法，危害后果較輕的

同款

《商品房

在未解除網(wǎng)品房買賣合同前.將作為魯告.責(zé)令F艮期改正,并處2萬元

在未第除商品房買惜告昔理一般情形不具有從輕.從重情形的

合同標(biāo)的物的商品房再行銷售紿他以上2.5萬元以下罰款

矣合同前，將作為臺辦法》?

2人的，處以警告，責(zé)令年期改正，并

冏標(biāo)的物的商品房設(shè)部令第（1）多次實施違法行為,盡教不

處2萬元以上3萬元以下罰栽：枸成改的；（2）足以影嘀房地產(chǎn)布場

再行銷售給他人的88號）第普吉.責(zé)令限期改正，并處25萬

犯罪的，依法追究刑事責(zé)住從重情形稅序和社會穩(wěn)定的：（3）法律.

三十九條元以上3萬元以下罰款

法規(guī).媒章規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)從重登

罰的情形

瞥告,責(zé)令停止臂售，井可處2萬

從輕看般初次違法.危容后杲較輕的

元履款

《商品房

瞥告.責(zé)令停止銷售,并可處2萬

房地產(chǎn)中介服務(wù)機蝌隹管理房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售不符一般量形不具有從輕.從變情形的

元以上2.5萬元以下用款

構(gòu)代理銷售不件合辦法》（M合銷售條件的商品房的.處以警告.

3

銷售條件的商品腐設(shè)部令第令停止情合,并可為以2萬元以上（1）多次實能違法行為,里教不

「：「：

的88號）第3萬元以下罰款魯告.責(zé)令停止鎮(zhèn)管，井可於2.5

從重情形帙序和社會穩(wěn)定的：（3）法律.

四十三條萬元以上3萬元以下罰款

法規(guī).電章規(guī)定的翼他應(yīng)當(dāng)從重處

罰的情影

售告，責(zé)令限期改正，并可處2萬

從輕步形初次逡法.危害后果較輕的

元罰款

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未接<*￡?

腐地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按規(guī)足將測綸龍密告.責(zé)令限期改正，并可處2萬

規(guī)定杼測繪成果或銷停管理一救情形不具有從輕、從重情形的

果或才需要由其提供的辦理房屋權(quán)元以上2.5萬元以下罰款

者需要其提供的辦辦法》<<

1屬登記的資料扭送房地產(chǎn)行改主管

理房屋權(quán)房登記的設(shè)部令第（1）多次實施違法行為.星教不

有門的，處以警告，It令限期改正.茂的；（2）是乂般喧房池產(chǎn)市場

資料送房產(chǎn)行政主88號）第t告.費今眼期改正，并可處2.5

并可處以2萬元以上3萬元以下期款從重情形秩序和社會穩(wěn)定的：（3）法律.

管部門的四十一條萬元以上3萬元以下罰款

法規(guī)、規(guī)章規(guī)用的其他應(yīng)當(dāng)從理處

司的情影

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在《商品房房地產(chǎn)開發(fā)企立在相售商品房中有整告.責(zé)令限期及正，并可處1萬

5從輕情形初次造法，危害后果敢輕的

銷售商品房中違反銷售管理下列行為之一的，處以，告,責(zé)令王元罰款

管理辦法的辦法》＜?期改正，并可處以1萬元以上3萬元警告，責(zé)令限期改正，井可於1萬

一段步形不具有從輕、從重情形的

設(shè)部令第以下罰款.（一）未按照貌定的現(xiàn)售元以上2萬元以下罰款

舐號）第條件現(xiàn)名商品房的；（二）未按照機

四十二條定在商品房現(xiàn)售前種房地產(chǎn)開發(fā)項

目手冊及籽合商品房現(xiàn)售條件的有

關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主昔部

門備案的：（三）遂本嫻售或冬?

逐本埔售青品房的；（西）采取售后（1）多次實施違法行為,屋故不

包租或者變相含后包殂方丈銷的未改的;（2）足以影喧房地產(chǎn)市揚

瞽告,責(zé)令限期改正，井可處2萬

建工商品房的；（五）分割拆零銷售從重情形秧序和社會樵定的：（3）法律.

元以上3萬元以下同款

商品佞宅的：（六）不符合商品房銷法規(guī).虬章規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)從更處

售條件，向買受人收取筋訂款性斷費罰的情形

用的；（七）未按照想定向買受人明示

《商品房艷譽管理辦法》，《商品房

買賣合同示范文本》、《城市商品房

預(yù)體管理辦法》的；（八）塞托沒有

資格的機構(gòu)代理銷售商品房的

謾反本辦法等十四條第一軟、第十九責(zé)令限期改正，個人命期不改正

條規(guī)定的,由直轄市、市、縣人民政從輕情形初次造法.危害后果較輕的的,處以200元以下罰款：單位逾

府柒該（房地產(chǎn)》主管初門貴令偎期期不改正的.處以1千元罰款

改正；個人士期不改正的，處以一千責(zé)令限期改正,個人遭期不改正

耒辦理租賃登記備

元以下罰款：單位逾期不由正的.處的，處以200元以上500元以下罰

案出租即屋、房屋卷一般看形不具有從輕、從重情形的

《商品房以一千元以上一萬元以下罰款.第十歡：單位迨期不改正的,處以1千

賃登記備案內(nèi)容發(fā)

屋租黃管四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi).元以上5千元以下罰款

生變化.續(xù)用或者程

理辦法》房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所

債終止.當(dāng)事人未到

6《建設(shè)部在地直轄市.市.縣人民政府建設(shè)（房

原租貫暨記備案的

令第6號）埴產(chǎn)）主管部門辦理務(wù)屢租賃殳記備

部門辦理房屋租貸（1）道期不改,足以影響房地產(chǎn)

第二十三案.房屋租黃當(dāng)事人可以書面委托他慝令隈期改正,個人諭期不改正

修記備案的.變更.市場秩序和社會稔定的；（2）多

工人辦理房屋租貢目記備案.第十九條.紀(jì)以500元以上1千元以下同

延展或者注銷手接從篁,形次實施違法行為.星級不改的：（3）

房屋租黃矍記備案內(nèi)容發(fā)生變化、候款：卑位迨期不改正的.處以5千

的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的箕他應(yīng)當(dāng)

祖或者租黃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三元以上1萬元以下罰款

”.重處同的情形

十日內(nèi),到照租賃匿記備案的部門辦

理易是租賃登記金案的變更、延域或

者注能手續(xù)

出租的房屋，腐于經(jīng)4商品房饅反本辦法第六條規(guī)定的，由JC轉(zhuǎn)責(zé)令他期改正，對沒有費法所i?

7法足筑的、不符合安屋租賃管市.市.縣人民政后足設(shè)《房地產(chǎn)）從輕步形初次造法，危害后果枚輕的的.可處以1千元以下罰款：對有

全.防災(zāi)等工將窿談理辦法》主管部門費令限期改正，對沒有違法違詼陀得力.可以必以違法所存1

強制性標(biāo)準(zhǔn)的，霍自《建設(shè)部所得的，可處以五千元以下罰款；時停，但不建過】萬元的同款

改變屏屏使用性成令第6號）有違法所得的,可以欠以違法所得一

的第二十一倍以上三倍以下，但不規(guī)過三萬元的責(zé)令限期改正.時沒有違法所法

條罰款.第六條有下列情形之一的房屋的，可處以1千元以上3千元以下

不祥出租：（-）屬于違法類輒的；一般情彩不具有從輕、從更情形的W#；對育違法所可的.可以處以

（-＞不符合安全、防災(zāi)等工程戰(zhàn)設(shè)違法所得1倍以上2倍以下.但不

強制性標(biāo)準(zhǔn)的：（三）違反船定改變段過2萬元的罰款

房屋使用性質(zhì)的；（國》法律.注規(guī)（1）逾期不改，足以影響房地產(chǎn)責(zé)令限期改正，時沒有違法所得

規(guī)定禁止出租的其他情形市場秩序和社會稔定的；（2）多的,可處以3千元以上5千元以下

二更情形次實施違法行為,展教不改的；（3）廣款；對有違法所得的，可以處以

法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)造法所譯2僭以上3倍以下,但不

從重總罰的情形超過3萬元的罰款

造反本辦法第八條規(guī)定的，由直移初次通法，蛭責(zé)令限期改正.逾期

從輕情形可處以5千元罰款

市.市、縣人民政府楚設(shè)《房地產(chǎn)）不改正的

出租住房,未按原設(shè)主管部門責(zé)令限期改正.迨期不改正可處以5千元以上1.5萬元以下折

一般情形不具有從輕.從變情形的

計的房間為最小出《商品房的，可處以五千元以上三萬元以下罰款

租單位.人均租住愛屋租賃管款.第八如出租住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)

8

筑面積低于當(dāng)?shù)卣磙k法3第計的房間力最小出租單位.人均總?。?）專期不改.足以影嘀房地產(chǎn)

市場秩序和社會稔定的：（2）再

府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)二十二條建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)可處以1.5萬元以上3萬元以下罰

;更情形次實施該施漆行為，居教不改的；

的定的量低標(biāo)準(zhǔn).磨房、衛(wèi)生間、陽:，

臺和地下儲藏室不得出租供人員居（3）法律、法現(xiàn)、規(guī)章規(guī)定的其

住他應(yīng)當(dāng)從重處罰的情形

違反本辦法.有下列行為之一的.由責(zé)令限期改正.記入信用檔案：時

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以從輕修形初次違法，危齋后果較輕的

縣級以上地方人民政府級設(shè)（房地.號地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)處以1萬元另款

個人名義承接房地

產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正.記入信司令隈期改正.記入信用檔案：對

產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取

用檔案；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬

費用的；未向委托人一般情形不具有從輕.從更情形的房地產(chǎn)蹌紀(jì)機構(gòu)處以1萬元以上2

元利款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)處以1萬

說明服務(wù)內(nèi)容、收費萬元以下《敦

元以上3萬元以下罰款：（一）房她

標(biāo)準(zhǔn)等情:兄，并未經(jīng)

《房地產(chǎn)產(chǎn)校紀(jì)人員以個人名義承接房地產(chǎn)

委托人同意的：房地

經(jīng)紀(jì)管理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取有用的：（二）房地

9產(chǎn)經(jīng)紀(jì)強芬合同未

辦法》第產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地

鑒名的；不向交易當(dāng)（1）多次實施違法行為，盡就不

三十三條產(chǎn)登記等其他服務(wù).未向委托人說明責(zé)令限期改正，記入信用檔案；對

事人說明和書面告改的；（2）足以彩哺房地產(chǎn)市場

服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)點埠情況，并未號從篁情形

知規(guī)定事項的；未按秩序和社會穩(wěn)定的：（3）法律.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)處以2萬元以上3

委托人同意的：（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)眼法規(guī)、捉，莫規(guī)定第箕他應(yīng)當(dāng)從重父

照規(guī)定如實記錄業(yè)萬元以下我敕

務(wù)合同來由從事謨業(yè)務(wù)的一名厲地

務(wù)喟況或者保存房罰的情形

產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

理簽名的：（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)卷

的

訂房施產(chǎn)較紀(jì)服務(wù)各同帚.不向交曷

當(dāng)事人說明和書面告知規(guī)定事項的；

（五）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)未按照規(guī)定如

實記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)

圮服備合同的

違反本辦法第二十二條,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)盤令網(wǎng)期改正.記入信用檔案,取

機構(gòu)擅自對外發(fā)布房源信息的，由具從輕0形初次違法,危否后果較輕的消網(wǎng)上簽約麥格,并處以1萬元罰

級以上地方人民政府或設(shè)《房地產(chǎn)》款

主管部門責(zé)令限期改正.記入佶用檔責(zé)令限期改正，記入信用檔案，取

案，取消網(wǎng)上簽約資格，并處以1萬一般情形不具有從輕、從壟情形的消網(wǎng)上簍的，格.并愛以1萬元以

元以上3萬元以下同款。第二十二條上2萬元以下罰款

《房地產(chǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與委托人筌訂房屋

房地產(chǎn)經(jīng)氾機構(gòu)愜

徑紀(jì)管理出售、出和經(jīng)托.服務(wù)合同.應(yīng)當(dāng)查看

10自對外發(fā)布房源信

辦法》第三委托出售、出租的房屋及房屋權(quán)M證

總的

十五條書，委托人的身份證明等有關(guān)資料.<1）多次實施違法行為，思教不

并應(yīng)當(dāng)編制房屋秋田說明書.經(jīng)委托改的；（2）足以黔哺房地產(chǎn)市場責(zé)令限期改正，記入信用檔案，取

人書面同意后，方可以對外發(fā)布相應(yīng)從重W形秩序和社會穩(wěn)定的；（3）法律.消網(wǎng)上笠為曼格，并免以2萬元以

法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的莫他此當(dāng)從莫處上萬元以下罰款

的房源信息.房地產(chǎn)授紀(jì)虬構(gòu)與委托3

人制訂房屋承購、承用經(jīng)紀(jì)租務(wù)合罰的情形

同,應(yīng)當(dāng)查看要托人身份證明等有關(guān)

資料

從輕情形初次違法,危害后杲較輕的給予警告.并可處以I萬元罰款

埼于警告.并可就以1萬元以上2

《注冊房一殿鵬形不具有從輕、從重情形的

萬元以下顯散

身用單位為申請人地產(chǎn)估價

給予魯告.并可處以1萬元以上3萬多次實施違法行為，盡載不

11提供虛假注冊忖料師管理辦（1）

元以下的罰款改的?（2）足以爵利房地產(chǎn)市場

的法》第三十給予管告.并可處以2萬元以上3

TF；；,秩序和社會檢定的：（3）法律，

國條萬元以下心敷

法規(guī)，規(guī)章規(guī)定的具備其他產(chǎn)重情

聿的情般

以歉算.解略等不正當(dāng)手段取得注冊國務(wù)征蹺找主管部門撤儲其注冊.

《注冊房證書的.由國務(wù)院摟設(shè)主管部門撤銅3年內(nèi)不得再次申請注子.并由縣

以然:騙.苗略等不正地產(chǎn)估價其注冊.3年內(nèi)不得再次申請注冊，級以上地方人民政身建設(shè)《房地

12當(dāng)手段即:得屏他產(chǎn)師管理辦并由縣級以上地方人民政府施設(shè)（房從輕情形初次違法,危害后果較輕的產(chǎn)）主菅都口處以罰款.其中沒有

估價牌注冊證書的法》第三十地產(chǎn)）主管部門處以罰款,其中沒有違法所得的,處以3千元以下同款.

五條違法所得的.處以1萬元以下罰款.有違法所存的,處以違法所得■1德

有違法所捋的，處以遑法所博三倍以以下只不畿it1萬元的蜀款

下且不超過3萬元的罰款；構(gòu)成犯界國務(wù)院建設(shè)主管部門撤偽其注冊，

的,依法追究刑事,任3年內(nèi)不得再次申請注％,并由R

級以上地方人民政府建聯(lián)（房地

產(chǎn)）主管部門處以用款.其中沒*

一段情形不具有從輕、從重情形的

堂法所得的，處以3千元以上6千

元以下罰款,有違法所得的.處以

違法所得1倍以上2倍以下且不超

過2萬元的罰款

國務(wù)院建設(shè)主管部門撤銷其注曬，

3年內(nèi)不得再次申請注聆，并由縣

（1）多次實施違法行為.屬載不

線以上地方人民政府發(fā)歡（房地

茂的；＜2＞足以解響房地產(chǎn)市場

產(chǎn)）主管部門處以同款.攵中沒有

乂空情形秩序和社會穩(wěn)定的：（3）法停.

觀法所得的.處以6千元以上1萬

法規(guī)，聞?wù)乱?guī)定的發(fā)他應(yīng)當(dāng)從重處

元以下小款,有適法所得的.處以

罰的情形

違法所存2倍以上3倍以下且不想

過3萬元的罰款

警告，責(zé)令停止違法活動，并可勉

通反本辦法規(guī)定.來豌注冊.擅自以從輕情形和次違法，危書后果較輕的

《注冊房以1萬元受效

注研腭地產(chǎn)估價師名義從事房地產(chǎn)

他產(chǎn)估價警吉.責(zé)令停止違法活動.并可處

未經(jīng)注冊,擅自以注估儕話動的.所整署的估價報告無一般芋矽不具有從輕、從重情形的

師管理辦以1萬元以上2萬元以下罰款

冊界地產(chǎn)估價師名效,由縣級以上地方人民政府迎諛

13法》《建設(shè)

義從事房地產(chǎn)估價（房地產(chǎn)）主管部CI給予魯吉.責(zé)令（1）多次實施違法行為,屢數(shù)不

部令相改的；（2,工二爵哨房地產(chǎn)市場

活動的停止違法活動.并可處以1萬元以上售告，責(zé)令停止違法活動.并可處

151號）第從重情形秩序和社會穩(wěn)定的：（3）法律.

3萬元以下的用款；造成損失的，依以2萬元以上3萬元以下罰款

三十六條法規(guī)、聞?wù)乱?guī)定的其他應(yīng)當(dāng)從重處

法承擔(dān)賠償責(zé)任

罰的情形

盤令不期改正；遺陰不改正的,可

從輕情形責(zé)令限期改正.近期不改正的

＜注冊房處以1千元以下釗款

地產(chǎn)估價違反本辦法規(guī)定.未辦理變更注冊仍責(zé)令限期改正：逾期不改正的,可

一殷情形不具有從輕、從重情形的

注冊房地產(chǎn)估價師師管理辦執(zhí)業(yè)的.由縣級以上地方人民政府建處以1千元以上3千元以下同款

14未辦理變更注冊仍法》《建設(shè)設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門貴令限期改正?（1）多次實施違法行為,思教不

執(zhí)業(yè)的部令第逾期不改正的.可處以5千元以下的茨的?（2）足以影哺房池產(chǎn)市場

責(zé)令限期改正；迨期不改正的，可

151號）第罰款從貴看形秩序和社會穩(wěn)定的：（3）法律.