酒店委托經(jīng)營管理合同范本3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME酒店委托經(jīng)營管理合同范本合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同主體第四條款合同目的第二章經(jīng)營管理范圍第一條款經(jīng)營項(xiàng)目第二條款經(jīng)營范圍第三條款經(jīng)營區(qū)域第三章經(jīng)營管理責(zé)任第一條款經(jīng)營管理責(zé)任主體第二條款質(zhì)量保證第三條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款安全責(zé)任第四章經(jīng)營管理期限第一條款合同期限第二條款期限延長第三條款期限終止第五章費(fèi)用及支付第一條款經(jīng)營管理費(fèi)用第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第六章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理責(zé)任第二條款物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)第三條款物業(yè)費(fèi)用第七章人力資源第一條款人員配置第二條款人員培訓(xùn)第三條款人員考核第八章營業(yè)額及利潤分成第一條款營業(yè)額計(jì)算第二條款利潤分成比例第三條款利潤分成時(shí)間第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)第一條款保密義務(wù)第二條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款技術(shù)保密第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第四條款解除程序第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十三章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第三條款終止條件第四條款終止程序第十四章其他約定第一條款通知與送達(dá)第二條款不可抗力第三條款合同附件第四條款合同解釋第五條款合同生效第六條款合同份數(shù)第七條款合同簽署第八條款合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂日期:____年____月____日第二條款合同簽訂地點(diǎn):____市____區(qū)____街道____號第三條款合同主體:(一)委托方:____(全稱)(二)受托方:____(全稱)第二章經(jīng)營管理范圍第一條款經(jīng)營項(xiàng)目:包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)、商品銷售等。第二條款經(jīng)營范圍:受托方負(fù)責(zé)酒店的整體經(jīng)營管理,具體包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理等。第三條款經(jīng)營區(qū)域:受托方對酒店的經(jīng)營管理范圍限于酒店內(nèi)所有區(qū)域。第三章經(jīng)營管理責(zé)任第一條款經(jīng)營管理責(zé)任主體:受托方為酒店的經(jīng)營管理者,對酒店的經(jīng)營管理承擔(dān)全部責(zé)任。第二條款質(zhì)量保證:受托方應(yīng)確保酒店提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):受托方應(yīng)按照酒店星級標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)最佳實(shí)踐提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第四條款安全責(zé)任:受托方應(yīng)確保酒店內(nèi)的安全,包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等。第四章經(jīng)營管理期限第一條款合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款期限延長:如需延長合同期限,雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。(一)委托方或受托方單方面違約;(二)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行;(三)雙方協(xié)商一致解除合同。第五章費(fèi)用及支付第一條款經(jīng)營管理費(fèi)用:受托方應(yīng)向委托方支付經(jīng)營管理費(fèi)用,具體金額及支付方式詳見附件一。第二條款支付方式:經(jīng)營管理費(fèi)用采用____方式支付,支付周期為____個(gè)月。第三條款付款時(shí)間:受托方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)____日前將費(fèi)用支付至委托方指定賬戶。第四條款付款條件:受托方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性,并按時(shí)足額支付。第六章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理責(zé)任:受托方負(fù)責(zé)酒店的日常物業(yè)管理,包括但不限于房屋維修、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。第二條款物業(yè)維護(hù)保養(yǎng):受托方應(yīng)定期對酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保其正常運(yùn)行。第三條款物業(yè)費(fèi)用:物業(yè)管理費(fèi)用由受托方承擔(dān),具體金額及支付方式詳見附件二。第七章人力資源第一條款人員配置:受托方應(yīng)根據(jù)酒店運(yùn)營需求,合理配置各類人員,并確保人員素質(zhì)滿足崗位要求。第二條款人員培訓(xùn):受托方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)。第三條款人員考核:受托方應(yīng)建立健全員工考核制度,對員工的工作績效進(jìn)行考核。第八章營業(yè)額及利潤分成第一條款營業(yè)額計(jì)算:酒店每日營業(yè)額應(yīng)于次日由受托方提供書面報(bào)告,委托方有權(quán)對報(bào)告的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。第二條款利潤分成比例:酒店凈利潤(扣除各項(xiàng)費(fèi)用及稅收)的____%歸受托方所有,____%歸委托方所有。第三條款利潤分成時(shí)間:受托方應(yīng)在每月____日前將上一個(gè)月的利潤分成款項(xiàng)支付至委托方指定賬戶。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)第一條款保密義務(wù):雙方對本合同內(nèi)容以及酒店運(yùn)營過程中獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。第二條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬:酒店的經(jīng)營管理和品牌標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有,受托方在使用過程中不得侵犯委托方的知識產(chǎn)權(quán)。第十章合同變更與解除第一條款合同變更:任何合同內(nèi)容的變更,均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款合同解除:合同解除應(yīng)提前____個(gè)月通知對方,并按照約定支付違約金。(一)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方催告后仍不履行;(二)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;(三)雙方協(xié)商一致解除合同。第四條款解除程序:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于人員安置、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為:任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約行為。第二條款違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償:違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,原則上應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向____法院提起訴訟。第三條款爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)未能解決的,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除:同第十章第三條款。第二條款合同終止:同第十章第三條款。第三條款終止條件:同第十章第三條款。第四條款終止程序:同第十章第四條款。第十四章其他約定第一條款通知與送達(dá):雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并送達(dá)至對方指定的地址。第二條款不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方均不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對方。第三條款合同附件效力:本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋:本合同的解釋權(quán)歸委托方所有。第五條款合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條款合同份數(shù):本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。第七條款合同簽署:委托方(蓋章):____受托方(蓋章):____簽字:委托方代表:____受托方代表:____日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:(一)甲方?jīng)Q策權(quán)條款第一條款:甲方作為委托方,對酒店的經(jīng)營管理具有最終決策權(quán)。第二條款:甲方有權(quán)對酒店的營銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格體系等進(jìn)行調(diào)整。第三條款:甲方有權(quán)對受托方進(jìn)行定期考核,如發(fā)現(xiàn)受托方經(jīng)營管理不善,有權(quán)要求更換受托方。(二)甲方監(jiān)督權(quán)條款第一條款:甲方有權(quán)對受托方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、服務(wù)質(zhì)量檢查等。第二條款:甲方有權(quán)要求受托方定期提交經(jīng)營管理報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績、人員配置等。第三條款:甲方有權(quán)要求受托方在重大事項(xiàng)上征求甲方意見,如酒店重大投資、重大合同簽訂等。(三)甲方優(yōu)先權(quán)條款第一條款:甲方在酒店經(jīng)營活動中享有優(yōu)先購買權(quán),包括但不限于酒店資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)等。第二條款:甲方在酒店經(jīng)營活動中享有優(yōu)先選擇權(quán),包括但不限于酒店合作商家、供應(yīng)商等。第三條款:甲方在酒店經(jīng)營活動中享有優(yōu)先收益權(quán),包括但不限于酒店利潤分成、資產(chǎn)增值等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:(一)乙方自主經(jīng)營權(quán)條款第一條款:乙方作為受托方,在合同約定的范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)。第二條款:乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)范圍。第三條款:乙方有權(quán)根據(jù)自身管理經(jīng)驗(yàn),對酒店的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。(二)乙方創(chuàng)新權(quán)條款第一條款:乙方有權(quán)在酒店經(jīng)營管理中引入新技術(shù)、新理念、新服務(wù),以提升酒店競爭力。第二條款:乙方有權(quán)在酒店經(jīng)營活動中進(jìn)行創(chuàng)新試點(diǎn),經(jīng)甲方同意后推廣至整個(gè)酒店。第三條款:乙方有權(quán)根據(jù)市場變化,對酒店的經(jīng)營模式進(jìn)行創(chuàng)新調(diào)整。(三)乙方收益保障條款第一條款:乙方在合同約定的利潤分成比例下,享有穩(wěn)定的收益。第二條款:乙方有權(quán)要求甲方在特定情況下,對利潤分成比例進(jìn)行調(diào)整,以保障乙方收益。第三條款:乙方在合同履行期間,如因甲方原因?qū)е戮频杲?jīng)營虧損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:(一)中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款第一條款:中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同,并監(jiān)督合同履行。第二條款:中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對酒店的經(jīng)營管理進(jìn)行評估,并提出改進(jìn)建議。第三條款:中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解,并協(xié)助雙方達(dá)成和解。(二)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款第一條款:中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第二條款:中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條款:中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用不包含在酒店的經(jīng)營管理費(fèi)用中。(三)中介機(jī)構(gòu)保密條款第一條款:中介機(jī)構(gòu)對在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款:中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密,不得利用商業(yè)秘密謀取私利。第三條款:中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.附件一:經(jīng)營管理費(fèi)用明細(xì)表2.附件二:物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表3.附件三:人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃4.附件四:利潤分成比例及支付時(shí)間表5.附件五:中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六:酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表7.附件七:酒店設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄8.附件八:酒店員工手冊9.附件九:酒店合作協(xié)議及合同10.附件十:酒店財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:受托方未按合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用。違約認(rèn)定:經(jīng)甲方核實(shí),受托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付經(jīng)營管理費(fèi)用,視為違約。2.違約行為:受托方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。違約認(rèn)定:經(jīng)甲方或第三方機(jī)構(gòu)檢驗(yàn),發(fā)現(xiàn)受托方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn),視為違約。3.違約行為:委托方未按合同約定支付利潤分成。違約認(rèn)定:經(jīng)乙方核實(shí),委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付利潤分成,視為違約。4.違約行為:任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定:任何一方泄露對方商業(yè)秘密,經(jīng)對方確認(rèn),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金:指合同當(dāng)事人一方違約時(shí),根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.財(cái)務(wù)審計(jì):指由獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)對企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核,以確定其真實(shí)性、公允性和合法性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:受托方未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)與受托方溝通,了解原因,并要求其按合同約定支付費(fèi)用。2.問題:酒店服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法:甲方應(yīng)加強(qiáng)對受托方的監(jiān)督,要求其提高服務(wù)質(zhì)量,必要時(shí)可更換受托方。3.問題:雙方對合同條款理解不一致。解決辦法:雙方應(yīng)重新協(xié)商,明確合同條款,必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景:1.酒店委托經(jīng)營管理合同適用于酒店、度假村、酒店式公寓等場所的經(jīng)營管理。2.適用于甲方為酒店所有者,乙方為經(jīng)營管理者的合作模式。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)的委托經(jīng)營管理合作。酒店委托經(jīng)營管理合同范本1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章經(jīng)營管理范圍第一條款酒店整體經(jīng)營管理第二條款部分設(shè)施設(shè)備經(jīng)營管理第三條款酒店附屬設(shè)施經(jīng)營管理第三章經(jīng)營管理目標(biāo)第一條款客房收入目標(biāo)第二條款餐飲收入目標(biāo)第三條款會議及宴會收入目標(biāo)第四章費(fèi)用及支付第一條款經(jīng)營管理費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付期限第五章酒店資產(chǎn)及財(cái)務(wù)管理第一條款酒店資產(chǎn)清單第二條款資產(chǎn)管理責(zé)任第三條款財(cái)務(wù)管理責(zé)任第六章人力資源第一條款人員招聘及培訓(xùn)第二條款人員配置及管理第三條款人員離職及退休第七章市場營銷與品牌推廣第一條款市場營銷策略第二條款品牌推廣措施第三條款市場營銷預(yù)算第八章合同期限及續(xù)約第一條款合同期限第二條款續(xù)約條件第三條款合同解除條件第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同附件第一條款附件一:酒店資產(chǎn)清單第二條款附件二:人員配置表第三條款附件三:市場營銷預(yù)算表第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款法律適用及爭議解決第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方代表簽字合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章經(jīng)營管理范圍第一條款酒店整體經(jīng)營管理第二條款部分設(shè)施設(shè)備經(jīng)營管理第三條款酒店附屬設(shè)施經(jīng)營管理第三章經(jīng)營管理目標(biāo)第一條款客房收入目標(biāo)第二條款餐飲收入目標(biāo)第三條款會議及宴會收入目標(biāo)第四章費(fèi)用及支付第一條款經(jīng)營管理費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付期限第五章酒店資產(chǎn)及財(cái)務(wù)管理第一條款酒店資產(chǎn)清單第二條款資產(chǎn)管理責(zé)任第三條款財(cái)務(wù)管理責(zé)任第六章人力資源第一條款人員招聘及培訓(xùn)第二條款人員配置及管理第三條款人員離職及退休第七章市場營銷與品牌推廣第一條款市場營銷策略第二條款品牌推廣措施第三條款市場營銷預(yù)算第八章合同期限及續(xù)約第一條款合同期限1.1本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為____年。1.2合同期滿后,如雙方均無異議,可自動續(xù)約____年。第二條款續(xù)約條件2.1續(xù)約前,委托方應(yīng)向經(jīng)營管理方提供續(xù)約通知。2.2經(jīng)營管理方應(yīng)在收到續(xù)約通知后____日內(nèi)給予回復(fù)。第三條款合同解除條件3.1.1合同一方嚴(yán)重違約;3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1經(jīng)營管理方未按合同約定完成經(jīng)營管理任務(wù);9.2委托方未按合同約定支付費(fèi)用;9.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:9.1.1支付違約金;9.1.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失。第三條款違約賠償9.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)10.3本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。第三條款爭議解決程序10.4爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同附件第一條款附件一:酒店資產(chǎn)清單1.1附件一詳細(xì)列明了酒店的資產(chǎn)清單。第二條款附件二:人員配置表2.1附件二詳細(xì)列明了酒店的人員配置情況。第三條款附件三:市場營銷預(yù)算表3.1附件三詳細(xì)列明了市場營銷的預(yù)算情況。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件12.2合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。第三條款合同終止程序12.3合同終止后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。第十三章其他約定第一條款保密條款13.1雙方對本合同內(nèi)容及酒店經(jīng)營管理信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款通知條款13.2任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式,并經(jīng)對方簽字確認(rèn)。第三條款法律適用及爭議解決13.3本合同適用中華人民共和國法律,爭議解決按照第十章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽署。第二條款合同簽署地點(diǎn)14.2本合同于____地點(diǎn)簽署。第三條款合同簽署方代表簽字14.3委托方代表簽字:14.4經(jīng)營管理方代表簽字:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1在合同執(zhí)行過程中,甲方享有對酒店經(jīng)營管理的最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要,對酒店的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。1.2酒店品牌保護(hù)條款1.2.1甲方應(yīng)確保酒店品牌形象不受損害,并對任何可能損害品牌形象的行為進(jìn)行制止。1.2.2乙方在經(jīng)營管理中應(yīng)遵守甲方制定的品牌管理規(guī)范。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、人員管理等方面。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的信息和資料。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款1.4.1在酒店的經(jīng)營活動中,甲方享有優(yōu)先購買權(quán),包括但不限于酒店資產(chǎn)、權(quán)益等。1.4.2乙方在出售酒店資產(chǎn)或權(quán)益前,應(yīng)提前通知甲方,并給予甲方優(yōu)先購買的機(jī)會。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款2.1.1在合同執(zhí)行過程中,乙方享有對酒店經(jīng)營管理的自主權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要,對酒店的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。2.2酒店運(yùn)營決策權(quán)條款2.2.1乙方在酒店運(yùn)營決策方面享有較大的自主權(quán),包括但不限于市場營銷、人力資源等。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。2.3乙方收益分配權(quán)條款2.3.1乙方在酒店經(jīng)營過程中所獲得的收益,按照合同約定比例進(jìn)行分配。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營狀況,提出收益分配方案的調(diào)整建議。2.4乙方退出機(jī)制條款2.4.1如乙方在合同執(zhí)行過程中,因故需要退出,應(yīng)提前通知甲方,并按照合同約定進(jìn)行退出。2.4.2乙方退出時(shí),應(yīng)確保酒店經(jīng)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,確保合同的順利履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立,公正處理雙方爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方按照合同約定支付。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及期限按照合同約定執(zhí)行。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中,如違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.附件一:酒店資產(chǎn)清單2.附件二:人員配置表3.附件三:市場營銷預(yù)算表4.附件四:甲方授權(quán)委托書5.附件五:乙方經(jīng)營管理方案6.附件六:第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七:合同簽訂地法律法規(guī)8.附件八:雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定完成經(jīng)營管理任務(wù);甲方未按合同約定支付費(fèi)用;任何一方違反合同約定的保密義務(wù);任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為發(fā)生后,由一方提出違約事實(shí);雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為,或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定;違約行為一經(jīng)認(rèn)定,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù):指雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,不得泄露給第三方。3.續(xù)約:指合同到期后,雙方經(jīng)協(xié)商一致,延長合同期限。4.解除合同:指合同在有效期內(nèi),因一方違約或雙方協(xié)商一致而提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:經(jīng)營管理中出現(xiàn)分歧。解決辦法:通過友好協(xié)商解決,必要時(shí)可邀請第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問題:費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法:明確費(fèi)用支付期限,設(shè)立催款機(jī)制,必要時(shí)可采取法律手段。3.問題:品牌形象受損。解決辦法:加強(qiáng)品牌管理,制定應(yīng)急預(yù)案,對受損形象進(jìn)行修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景:1.酒店委托經(jīng)營管理合同適用于酒店、賓館、度假村等經(jīng)營性住宿設(shè)施的經(jīng)營管理工作。2.適用于甲方擁有酒店資產(chǎn),乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的情況。3.適用于雙方共同投資經(jīng)營酒店的情況。4.適用于酒店經(jīng)營中出現(xiàn)資產(chǎn)重組、品牌升級等情況。酒店委托經(jīng)營管理合同范本2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第二章經(jīng)營管理范圍第一條款經(jīng)營管理項(xiàng)目第二條款經(jīng)營管理期限第三條款經(jīng)營管理區(qū)域第三章經(jīng)營管理權(quán)利與義務(wù)第一條款酒店權(quán)利第二條款經(jīng)營管理者權(quán)利第三條款酒店義務(wù)第四條款經(jīng)營管理者義務(wù)第四章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)核算原則第二條款費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用結(jié)算第四條款利潤分配第五章人力資源與培訓(xùn)第一條款人員配置第二條款員工培訓(xùn)第三條款員工福利第六章設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理第一條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)第二條款設(shè)備更新改造第三條款設(shè)施設(shè)備使用第七章市場營銷與品牌推廣第一條款市場營銷策略第二條款品牌推廣措施第三條款合作伙伴關(guān)系第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第十二章合同附件第一條款附件一:經(jīng)營管理方案第二條款附件二:酒店設(shè)施設(shè)備清單第三條款附件三:員工培訓(xùn)計(jì)劃第十三章其他第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同生效第十四章合同簽署與生效日期第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同雙方主體第三條款合同訂立時(shí)間第四條款合同生效條件第二章經(jīng)營管理范圍第一條款經(jīng)營管理項(xiàng)目第二條款經(jīng)營管理期限第三條款經(jīng)營管理區(qū)域第四條款經(jīng)營管理內(nèi)容第三章經(jīng)營管理權(quán)利與義務(wù)第一條款酒店權(quán)利第二條款經(jīng)營管理者權(quán)利第三條款酒店義務(wù)第四條款經(jīng)營管理者義務(wù)第四章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)核算原則第二條款費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用結(jié)算第四條款利潤分配第五章人力資源與培訓(xùn)第一條款人員配置第二條款員工培訓(xùn)第三條款員工福利第六章設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理第一條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)第二條款設(shè)備更新改造第三條款設(shè)施設(shè)備使用第七章市場營銷與品牌推廣第一條款市場營銷策略第二條款品牌推廣措施第三條款合作伙伴關(guān)系第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決地點(diǎn)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約賠償程序第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第四條款保密責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件一:經(jīng)營管理方案第二條款附件二:酒店設(shè)施設(shè)備清單第三條款附件三:員工培訓(xùn)計(jì)劃第四條款附件四:其他相關(guān)文件第十三章其他第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同變更第四條款合同通知第十四章合同簽署與生效日期第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款合同生效日期第四條款合同文本效力合同簽署甲方(酒店方)簽字:日期:乙方(經(jīng)營管理方)簽字:日期:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.經(jīng)營管理方案和策略的審批;2.酒店重大投資的決策;3.酒店品牌形象和定位的確定;4.酒店經(jīng)營目標(biāo)的設(shè)定。第二條甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。具體包括:1.定期檢查乙方的經(jīng)營管理情況;2.要求乙方提供經(jīng)營管理報(bào)告;3.對乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正。第三條甲方支持義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的支持,包括但不限于:1.提供酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新;2.提供酒店人力資源的支持;3.提供市場營銷和品牌推廣的資源。第四條甲方變更通知甲方在合同履行期間如需對經(jīng)營管理合同進(jìn)行變更,應(yīng)提前通知乙方,并取得乙方的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在合同約定的經(jīng)營管理范圍內(nèi),享有自主經(jīng)營權(quán),包括但不限于:1.制定具體的經(jīng)營管理方案;2.聘請和管理員工;3.策劃和實(shí)施市場營銷活動。第二條乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于:1.市場風(fēng)險(xiǎn);2.法律風(fēng)險(xiǎn);3.人力資源風(fēng)險(xiǎn)。第三條乙方經(jīng)營管理成果回報(bào)乙方在合同履行期間,根據(jù)合同約定,享有經(jīng)營管理成果的回報(bào),包括但不限于:1.利潤分成;2.獎金或提成;3.

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