物業(yè)全面專業(yè)保潔合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)全面專業(yè)保潔合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第四條款合同生效條件第二章物業(yè)概況第一條款物業(yè)名稱及地址第二條款物業(yè)類型及面積第三條款物業(yè)設(shè)施及設(shè)備第四條款物業(yè)使用性質(zhì)第三章保潔服務(wù)內(nèi)容第一條款保潔服務(wù)范圍第二條款保潔服務(wù)標準第三條款保潔服務(wù)時間第四條款保潔服務(wù)頻率第四章保潔服務(wù)人員第一條款保潔人員資質(zhì)要求第二條款保潔人員工作職責(zé)第三條款保潔人員培訓(xùn)第四條款保潔人員管理第五章服務(wù)費用第一條款服務(wù)費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證標準第三條款質(zhì)量問題處理第四條款質(zhì)量監(jiān)督第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件一：保潔服務(wù)清單第二條款附件二：服務(wù)費用明細第三條款附件三：質(zhì)量保證標準第四條款附件四：違約責(zé)任明細第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效通知第四條款合同生效后的處理第十二章其他約定第一條款合同變更第二條款合同通知第三條款合同解除第四條款合同終止第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第四條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第二章物業(yè)概況第一條款物業(yè)名稱及地址：____物業(yè)，位于____地址第二條款物業(yè)類型及面積：____類型，總面積____平方米第三條款物業(yè)設(shè)施及設(shè)備：____設(shè)施，____設(shè)備第四條款物業(yè)使用性質(zhì)：____用途第三章保潔服務(wù)內(nèi)容第一條款保潔服務(wù)范圍：包括物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域、電梯、走廊、衛(wèi)生間等第二條款保潔服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準執(zhí)行第三條款保潔服務(wù)時間：每天____時開始，____時結(jié)束第四條款保潔服務(wù)頻率：每周____次第四章保潔服務(wù)人員第一條款保潔人員資質(zhì)要求：持有相關(guān)資格證書，身體健康第二條款保潔人員工作職責(zé)：負責(zé)保潔區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清潔工作第三條款保潔人員培訓(xùn)：定期進行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量第四條款保潔人員管理：建立完善的考核制度，確保人員素質(zhì)第五章服務(wù)費用第一條款服務(wù)費用總額：____元第二條款費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬第三條款費用支付時間：每月____日前支付當(dāng)月費用第四條款費用調(diào)整：如遇物價上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起____個月第二條款質(zhì)量保證標準：符合國家相關(guān)標準和行業(yè)標準第三條款質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時整改，直至符合質(zhì)量標準第四條款質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同設(shè)立監(jiān)督小組，定期檢查服務(wù)質(zhì)量第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未能按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達標、擅自變更服務(wù)內(nèi)容等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況及損失程度確定第四條款違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提出第四條款爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商共同承擔(dān)第九章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不僅限于違約行為、不可抗力等第二條款合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方第三條款合同解除通知：以掛號信或快遞形式發(fā)送，以郵戳日期為準第四條款合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜第十章合同附件第一條款附件一：保潔服務(wù)清單第二條款附件二：服務(wù)費用明細第三條款附件三：質(zhì)量保證標準第四條款附件四：違約責(zé)任明細第十一章合同生效第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章并交付定金后生效第二條款合同生效日期：____年____月____日第三條款合同生效通知：以書面形式通知對方第四條款合同生效后的處理：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)第十二章其他約定第一條款合同變更：任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意第二條款合同通知：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄第三條款合同解除：合同解除需符合合同約定的條件第四條款合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜第十三章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不僅限于違約行為、不可抗力等第二條款合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方第三條款合同解除通知：以掛號信或快遞形式發(fā)送，以郵戳日期為準第四條款合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜第十四章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不僅限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等第二條款合同終止程序：合同終止需以書面形式通知對方第三條款合同終止通知：以掛號信或快遞形式發(fā)送，以郵戳日期為準第四條款合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜甲方（物業(yè)方）簽字：____________________日期：____________________乙方（保潔方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.保潔服務(wù)清單2.服務(wù)費用明細3.質(zhì)量保證標準4.違約責(zé)任明細多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)說明：甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的完好，為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具、設(shè)備維護和必要的培訓(xùn)。2.第二附加條款：物業(yè)使用限制說明：甲方應(yīng)通知乙方物業(yè)使用中的任何限制，如特殊清潔時間、禁止使用的清潔劑等，以確保保潔工作的順利進行。3.第三附加條款：物業(yè)維修與保養(yǎng)說明：甲方負責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保保潔工作不受設(shè)施損壞的影響。4.第四附加條款：緊急情況處理說明：甲方應(yīng)制定緊急情況處理預(yù)案，如突發(fā)清潔需求、設(shè)施故障等，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時響應(yīng)。5.第五附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括定期檢查保潔質(zhì)量、工作效率等，乙方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方服務(wù)承諾說明：乙方承諾提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保物業(yè)清潔達到合同約定的標準，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。2.第二附加條款：乙方人員管理說明：乙方應(yīng)對保潔人員進行嚴格的管理，包括培訓(xùn)、考核和紀律約束，確保人員素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。3.第三附加條款：乙方工作計劃說明：乙方應(yīng)制定詳細的工作計劃，包括保潔時間表、清潔順序等，并提前向甲方通報。4.第四附加條款：乙方責(zé)任與賠償說明：乙方對因自身原因造成的物業(yè)損壞或損失負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第五附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方應(yīng)保守物業(yè)的機密信息，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介職責(zé)說明：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并在必要時提供專業(yè)咨詢。2.第二附加條款：中介費用說明：中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介報告說明：中介應(yīng)定期向雙方提交工作報告，包括合同執(zhí)行情況、爭議解決進展等。4.第四附加條款：中介變更說明：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。5.第五附加條款：中介責(zé)任說明：中介應(yīng)承擔(dān)因其疏忽或過失導(dǎo)致的合同執(zhí)行延誤或損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保潔服務(wù)清單2.服務(wù)費用明細3.質(zhì)量保證標準4.違約責(zé)任明細5.甲方物業(yè)使用限制說明6.乙方服務(wù)承諾書7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.緊急情況處理預(yù)案9.中介工作報告10.甲方與乙方人員管理細則11.物業(yè)維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未能在約定的時間內(nèi)提供清潔服務(wù)。認定：通過甲方提供的記錄和乙方的工作報告進行認定。2.違約行為：乙方保潔服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標準。認定：通過甲方監(jiān)督小組的檢查報告和客戶反饋進行認定。3.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。認定：通過乙方的收款憑證和支付記錄進行認定。4.違約行為：甲方未提供必要的工作條件或設(shè)施。認定：通過乙方的工作報告和甲方提供的設(shè)施狀況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.質(zhì)量保證：指賣方保證其所售商品或提供服務(wù)符合約定的質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方提供定期的培訓(xùn)，提高乙方人員的專業(yè)技能和責(zé)任感。2.問題：甲方設(shè)施維護不及時影響保潔工作。解決辦法：甲方建立設(shè)施維護計劃，確保設(shè)施正常運行。3.問題：服務(wù)費用支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商設(shè)定更合理的支付周期，并明確違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司與服務(wù)提供商簽訂保潔服務(wù)合同。2.企業(yè)內(nèi)部保潔服務(wù)外包。3.商場、酒店等公共設(shè)施的清潔服務(wù)外包。4.居民小區(qū)的日常保潔服務(wù)外包。5.臨時或?qū)ｍ棻嵎?wù)的簽訂。物業(yè)全面專業(yè)保潔合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標的第一條款保潔服務(wù)內(nèi)容第二條款保潔服務(wù)區(qū)域第三條款保潔服務(wù)時間第四條款保潔服務(wù)頻率第三章服務(wù)質(zhì)量要求第一條款服務(wù)質(zhì)量標準第二條款服務(wù)質(zhì)量檢查方法第三條款服務(wù)質(zhì)量投訴處理第四章服務(wù)費用及支付方式第一條款服務(wù)費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款逾期支付處理第五章合同期限第一條款合同開始時間第二條款合同結(jié)束時間第三條款合同續(xù)簽條件第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同份數(shù)第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同解除、終止和失效第一條款合同解除、終止和失效條件第二條款合同解除、終止和失效程序第十四章合同附件第一條款附件一：服務(wù)清單第二條款附件二：服務(wù)質(zhì)量標準第三條款附件三：費用支付明細合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標的第一條款保潔服務(wù)內(nèi)容第二條款保潔服務(wù)區(qū)域第三條款保潔服務(wù)時間第四條款保潔服務(wù)頻率第三章服務(wù)質(zhì)量要求第一條款服務(wù)質(zhì)量標準第二條款服務(wù)質(zhì)量檢查方法第三條款服務(wù)質(zhì)量投訴處理第四章服務(wù)費用及支付方式第一條款服務(wù)費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款逾期支付處理第五章合同期限第一條款合同開始時間第二條款合同結(jié)束時間第三條款合同續(xù)簽條件第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章其他約定第一條款附件一：服務(wù)清單第二條款附件二：服務(wù)質(zhì)量標準第三條款附件三：費用支付明細第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同解除、終止和失效第一條款合同解除、終止和失效條件第二條款合同解除、終止和失效程序第十四章合同附件第一條款附件一：服務(wù)清單第二條款附件二：服務(wù)質(zhì)量標準第三條款附件三：費用支付明細____________________甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任范圍說明：本條款明確了甲方在保潔服務(wù)過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于：1.1提供清晰的保潔服務(wù)要求和標準；1.2保證保潔服務(wù)區(qū)域的正常使用和安全；1.3確保乙方能夠及時、安全地進入保潔服務(wù)區(qū)域進行工作；1.4負責(zé)協(xié)調(diào)解決保潔過程中出現(xiàn)的問題。第二附加條款：甲方配合義務(wù)說明：本條款規(guī)定了甲方在保潔服務(wù)過程中應(yīng)盡的配合義務(wù)，包括：2.1在乙方進行保潔服務(wù)前，甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和工具；2.2在保潔服務(wù)過程中，甲方應(yīng)保持與乙方的良好溝通，及時反饋問題和意見；2.3甲方應(yīng)保證乙方在保潔服務(wù)過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的工作。第三附加條款：甲方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定了甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任，包括：3.1若甲方未能按時提供保潔服務(wù)所需的信息或條件，導(dǎo)致乙方無法按時提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；3.2若甲方未能履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方工作受到嚴重影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第四附加條款：乙方服務(wù)承諾說明：本條款規(guī)定了乙方在保潔服務(wù)過程中的服務(wù)承諾，包括：4.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求的服務(wù)標準和質(zhì)量進行保潔服務(wù)；4.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)過程中的安全和衛(wèi)生；4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務(wù)過程中的合法合規(guī)。第五附加條款：乙方責(zé)任范圍說明：本條款明確了乙方在保潔服務(wù)過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于：5.1負責(zé)保潔服務(wù)的實施和完成；5.2負責(zé)保潔工具和用品的維護與保養(yǎng)；5.3負責(zé)對保潔服務(wù)過程中的突發(fā)情況進行及時處理。第六附加條款：乙方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定了乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任，包括：6.1若乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2若乙方在保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第七附加條款：第三方中介的職責(zé)說明：本條款規(guī)定了第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)，包括：7.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方就合同條款進行協(xié)商和解釋；7.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障；7.3第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第八附加條款：第三方中介的費用和支付說明：本條款規(guī)定了第三方中介的服務(wù)費用及其支付方式，包括：8.1第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)；8.2第三方中介的服務(wù)費用按約定的比例和標準支付；8.3第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)在合同履行完畢后支付。第九附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定了第三方中介在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任，包括：9.1若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2若第三方中介在合同履行過程中存在欺詐行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.服務(wù)質(zhì)量標準3.