門面租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面租房合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條房東信息第二條房客信息第二章房源信息第一條房源基本情況第二條房源位置第三章租賃期限第一條租賃起始時間第二條租賃結束時間第三條租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付時間第三條支付方式第五章房屋使用及維護第一條使用范圍第二條使用規(guī)則第三條房屋維護責任第六章房屋維修及費用第一條維修范圍第二條維修責任第三條維修費用第七章物業(yè)費及其他費用第一條物業(yè)費支付第二條其他費用第八章房屋押金第一條押金金額第二條押金退還第九章合同解除與違約責任第一條合同解除條件第二條違約責任第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第十一章合同附件第一條附件一第二條附件二第十二章合同生效及變更第一條合同生效第二條合同變更第十三章其他約定事項第一條通知方式第二條法律適用第三條其他約定事項第十四章合同簽署及生效日期第一條合同簽署第二條合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條房東信息1.1房東姓名（或名稱）：1.2房東身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：1.3房東聯(lián)系方式：1.4房屋所有權證明文件：第二條房客信息2.1房客姓名：2.2房客身份證號碼：2.3房客聯(lián)系方式：2.4合同簽署代表單位（如有）：第二章房源信息第一條房源基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結構：1.4房屋裝修情況：第二條房源位置2.1房屋所在區(qū)域：2.2交通情況：2.3周邊設施：第三章租賃期限第一條租賃起始時間1.1租賃起始日期：第二條租賃結束時間2.1租賃結束日期：第三條租賃續(xù)約3.1租賃期滿后，雙方均有權提出續(xù)約申請；3.2續(xù)約條件及租金調整由雙方另行協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金總額：1.2每月租金金額：第二條租金支付時間2.1每月租金支付日：第三條支付方式3.1支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金；3.2房客應在支付日前將租金支付至房東指定賬戶。第五章房屋使用及維護第一條使用范圍1.1房客有權在租賃期間內合理使用房屋；1.2房客不得改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。第二條使用規(guī)則2.1房客應愛護房屋及附屬設施；2.2房客不得在房屋內進行違法活動。第三條房屋維護責任3.1房屋及附屬設施的日常維護由房客負責；3.2房屋及附屬設施的維修費用由房客承擔。第六章房屋維修及費用第一條維修范圍1.1房屋主體結構及附屬設施的維修；1.2房屋內部設施的維修。第二條維修責任2.1房客應于發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時及時通知房東；2.2房東應在接到通知后及時進行維修。第三條維修費用3.1維修費用由責任方承擔；3.2維修費用超過一定金額的，雙方可協(xié)商解決。第七章物業(yè)費及其他費用第一條物業(yè)費支付1.1房客應按時支付物業(yè)管理費；1.2物業(yè)管理費支付方式及金額由物業(yè)管理方確定。第二條其他費用2.1房客應承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用；2.2其他費用包括但不限于水電費、燃氣費等。第八章房屋押金第一條押金金額1.1押金總額為人民幣______元；1.2押金應在合同簽訂當日支付。第二條押金退還2.1租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，押金將在合同解除后____個工作日內退還；2.2如房屋及附屬設施有損壞，押金將用于維修費用或賠償損失。第九章合同解除與違約責任第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2出現(xiàn)不可抗力情況；1.3房客嚴重違約。第二條違約責任2.1房客未按時支付租金，每逾期一日應支付______%的滯納金；2.2房客擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任。第十章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。第十一章合同附件第一條附件一1.1房屋租賃合同附件一為房屋平面圖；1.2房屋平面圖應詳細標注房屋結構、面積、房間布局等信息。第二條附件二2.1房屋租賃合同附件二為房屋附屬設施清單；2.2附屬設施清單應詳細列舉房屋內的家具、電器等設施。第十二章合同生效及變更第一條合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條合同變更2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十三章其他約定事項第一條通知方式1.1雙方之間的通知應以書面形式進行；1.2通知送達地址為合同中約定的地址。第二條法律適用2.1本合同適用中華人民共和國法律；2.2本合同未盡事宜，可參照相關法律規(guī)定。第三條其他約定事項3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署及生效日期第一條合同簽署1.1本合同由雙方代表簽字蓋章；1.2房東代表簽字：1.3房客代表簽字：第二條合同生效日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。房東（或單位）簽字：日期：房客（或單位）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條房屋狀況確認1.1在合同簽訂前，甲方應向乙方提供房屋的詳細狀況說明，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修狀況等。1.2乙方應在收到房屋狀況說明后____個工作日內進行現(xiàn)場查驗，如有異議，應在查驗后____個工作日內書面通知甲方。第二條甲方責任2.1甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。2.2甲方負責辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.3甲方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，如需改變，應提前____個工作日通知乙方并獲得乙方書面同意。第三條租金調整機制3.1租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權按照市場租金上漲的比例調整租金，但漲幅不得超過____%。3.2乙方應在收到甲方調整租金的通知后____個工作日內支付調整后的租金。第四條甲方違約責任4.1甲方未按時提供房屋或提供虛假房屋狀況的，應向乙方支付____倍的違約金。4.2甲方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方裝修權利1.1乙方在租賃期間有權對房屋進行適當裝修，但須征得甲方書面同意。1.2乙方在租賃期滿或合同解除時，應恢復房屋原狀或按照甲方要求進行相應的補償。第二條乙方使用限制2.1乙方不得將房屋轉租、分租或轉借給他人使用。2.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得影響鄰里關系。第三條乙方違約責任3.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應支付____%的滯納金。3.2乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介費用1.1本合同中介服務費由甲方支付，金額為人民幣______元。1.2中介服務費應在合同簽訂當日支付。第二條中介責任2.1中介方應如實向甲方提供乙方信息，確保信息的真實性。2.2中介方應協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第三條中介違約責任3.1中介方未履行中介義務或提供虛假信息的，應退還中介服務費并承擔相應的法律責任。3.2中介方在合同履行過程中違反誠實信用原則的，應承擔相應的法律責任。第四條合同解除與終止4.1在合同履行期間，如因中介方原因導致合同解除或終止，中介方應退還中介服務費。4.2如因中介方原因導致合同解除或終止，中介方應賠償甲方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施清單3.房屋租賃合同附件一4.房屋租賃合同附件二5.中介服務合同（如有）6.房屋租賃登記備案證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或提供虛假房屋狀況。認定：乙方在合同簽訂前或簽訂后____個工作日內發(fā)現(xiàn)房屋狀況與甲方提供的信息不符，可認定甲方違約。2.違約行為：甲方擅自改變房屋用途。認定：甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意改變房屋用途，可認定甲方違約。3.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方超過合同約定的支付日期未支付租金，可認定乙方違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋。認定：乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或損壞房屋，可認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃登記備案：指房屋租賃合同簽訂后，當事人向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門申請登記備案的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的金錢。4.滯納金：指合同當事人未按時履行合同義務，應向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，如甲方未按時提供，乙方有權要求賠償或解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求支付滯納金或解除合同。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責任劃分，由責任方負責維修或賠償損失。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的門面租賃。2.個人與單位之間的門面租賃。3.單位與單位之間的門面租賃。4.包含第三方中介服務的門面租賃合同。門面租房合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效日期第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落地址第二條款房屋結構及面積第三條款房屋使用性質第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的違約責任第五章押金及退還第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件第三條款押金退還期限第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條款房屋維修責任第二條款房屋維修費用承擔第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒挛飿I(yè)管理費及水電費第一條款物業(yè)管理費繳納第二條款水電費繳納第三條款超額費用承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同其他條款第一條款合同修改第二條款合同通知第三條款合同解釋第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效日期第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落地址第二條款房屋結構及面積第三條款房屋使用性質第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的違約責任第五章押金及退還第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件第三條款押金退還期限第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條款房屋維修責任第二條款房屋維修費用承擔第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒挛飿I(yè)管理費及水電費第一條款物業(yè)管理費繳納第二條款水電費繳納第三條款超額費用承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同其他條款第一條款合同修改第二條款合同通知第三條款合同解釋第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款每方各執(zhí)份數(shù)合同簽訂人：甲方（承租方）：簽名：_______日期：_______乙方（出租方）：簽名：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：租賃用途限制說明：本合同中，甲方應明確約定租賃房屋的用途，僅限于______用途，甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.第二條款：裝修及改造說明：甲方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得乙方同意，并承擔所有裝修及改造費用。裝修或改造后的房屋，其所有權歸乙方所有。3.第三條款：房屋維護責任說明：甲方負責租賃期間房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。如因甲方疏忽導致房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。4.第四條款：租賃保證金退還說明：在合同到期或提前解除合同的情況下，甲方應確保房屋完好無損，乙方在扣除合理費用后，將租賃保證金無息退還給甲方。5.第五條款：租賃期間房屋租賃權轉讓說明：甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋租賃權轉讓給第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：租金調整說明：合同簽訂后，如遇國家政策調整、市場行情變化等原因，乙方有權在提前一個月通知甲方的條件下，調整租金。2.第二條款：房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害房屋結構。3.第三條款：房屋維修責任說明：租賃期間，乙方負責房屋的正常使用，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。4.第四條款：租賃保證金收取說明：乙方有權在簽訂合同時收取一定數(shù)額的租賃保證金，用于保證甲方履行合同義務，合同終止后，如無違約行為，乙方應退還保證金。5.第五條款：房屋租賃權收回說明：如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方搬離房屋，收回房屋租賃權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費用說明：本合同中，中介服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式在合同附件中約定。2.第二條款：中介責任說明：中介方在本合同中提供居間服務，對合同內容不承擔任何責任，如因中介方提供虛假信息或違反法律法規(guī)導致合同無效，中介方不承擔責任。3.第三條款：中介費用退還說明：如因中介方原因導致合同無效或無法履行，中介方應退還已收取的中介服務費用。4.第四條款：中介保密義務說明：中介方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介合同終止說明：本合同中介服務期限為______年，合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。如一方要求終止中介服務，應提前______個月通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.房屋使用說明書3.房屋現(xiàn)狀照片4.中介服務協(xié)議（如有）5.付款憑證6.押金收據(jù)7.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期支付租金認定：自約定的支付日期起超過______天未支付租金視為違約。2.違約行為：甲方擅自改變房屋用途認定：甲方未征得乙方書面同意，擅自改變房屋用途，視為違約。3.違約行為：乙方未按時繳納物業(yè)管理費及水電費認定：自物業(yè)管理費及水電費繳納期限屆滿之日起超過______天未繳納，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修認定：甲方在租賃期間未及時對房屋進行必要的維修，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定退還押金認定：合同到期或提前解除合同后，乙方未在______日內退還甲方押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃權：指承租人根據(jù)租賃合同約定，在租賃期限內對租賃物享有占有、使用、收益的權利。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.履約期限：指合同當事人履行合同義務的時間限制。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。5.中介服務：指中介方為促成合同訂立或履行提供的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金解決辦法：乙方應催告甲方，如甲方在催告后仍不支付，可依法行使合同解除權，并要求甲方支付違約金。2.問題：房屋維修問題解決辦法：及時溝通，確定維修責任方，并約定維修時間，確保房屋及時得到修復。3.問題：合同解除后押金退還問題解決辦法：合同解除后，乙方應盡快對房屋進行檢查，確認無損壞后，在______日內退還甲方押金。五、所有應用場景：1.租賃房屋用于商業(yè)用途2.租賃房屋用于居住用途3.租賃房屋用于辦公用途4.租賃房屋用于倉庫或儲藏用途5.租賃房屋用于其他合法用途門面租房合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人或負責人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條房屋位置第二條房屋面積第三條房屋結構第四條房屋設施設備第三章租賃期限第一條租賃起止日期第二條租賃期限第三條租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時間第五章房屋使用及維護第一條房屋使用范圍第二條房屋維護責任第三條房屋設施設備維護第六章保證金及押金第一條保證金金額及繳納第二條押金金額及繳納第三條保證金及押金退還第七章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第三條違約糾紛解決第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第三條爭議解決程序第九章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同解除條件第十章其他約定第一條其他約定事項第二條通知方式第三條合同附件第十一章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除通知第十二章合同續(xù)簽第一條合同續(xù)簽條件第二條合同續(xù)簽程序第三條合同續(xù)簽通知第十三章合同解除后的處理第一條房屋返還第二條租金結算第三條違約責任承擔第十四章合同附件第一條房屋租賃清單第二條合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條合同雙方法定代表人或負責人2.1出租方法定代表人或負責人：2.2承租方法定代表人或負責人：第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況第一條房屋位置1.1房屋所在城市：1.2房屋具體地址：第二條房屋面積2.1房屋總面積：2.2單位面積：第三條房屋結構3.1房屋結構類型：3.2建筑年代：第四條房屋設施設備4.1房屋內部設施：4.2房屋外部設施：第三章租賃期限第一條租賃起止日期1.1租賃起始日期：1.2租賃終止日期：第二條租賃期限2.1租賃期限：2.2租賃期限類型（如：固定期限、不定期等）：第三條租賃續(xù)約3.1租賃續(xù)約條件：3.2租賃續(xù)約程序：第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金總額：1.2租金計算方式：第二條租金支付方式2.1支付方式（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）：2.2支付賬戶信息：第三條租金支付時間3.1每月租金支付日：3.2逾期支付租金的違約責任：第五章房屋使用及維護第一條房屋使用范圍1.1房屋使用性質：1.2禁止使用的范圍：第二條房屋維護責任2.1出租方維護責任：2.2承租方維護責任：第三條房屋設施設備維護3.1設施設備維護責任：3.2維修費用承擔：第六章保證金及押金第一條保證金金額及繳納1.1保證金金額：1.2保證金繳納方式：第二條押金金額及繳納2.1押金金額：2.2押金繳納方式：第三條保證金及押金退還3.1退還條件：3.2退還程序：第七章違約責任第一條違約情形1.1承租方違約情形：1.2出租方違約情形：第二條違約責任承擔2.1承租方違約責任：2.2出租方違約責任：第三條違約糾紛解決3.1糾紛解決方式：3.2糾紛解決機構：第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方協(xié)商解決：1.2仲裁解決：1.3訴訟解決：第二條爭議解決機構2.1仲裁委員會：2.2法院：第三條爭議解決程序3.1協(xié)商程序：3.2仲裁程序：3.3訴訟程序：第九章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章：1.2合同登記備案：第二條合同終止條件2.1租賃期滿：2.2雙方協(xié)商一致：2.3違約導致合同解除：第三條合同解除條件3.1違約行為：3.2不可抗力：3.3法律法規(guī)變更：第十章其他約定第一條其他約定事項1.1不可抗力條款：1.2保密條款：1.3通知條款：第二條通知方式2.1書面通知：2.2電子郵件通知：2.3其他通知方式：第三條合同附件3.1合同附件一：房屋租賃清單3.2合同附件二：房屋設施設備清單第十一章合同解除第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致：1.2違約行為：1.3不可抗力：第二條合同解除程序2.1解除通知：2.2解除合同生效：2.3合同解除后的處理：第三條合同解除通知3.1解除通知內容：3.2解除通知送達：第十二章合同續(xù)簽第一條合同續(xù)簽條件1.1租賃期滿前雙方協(xié)商：1.2合同續(xù)簽條件滿足：第二條合同續(xù)簽程序2.1雙方協(xié)商：2.2簽訂續(xù)簽合同：2.3合同續(xù)簽生效：第三條合同續(xù)簽通知3.1續(xù)簽通知內容：3.2續(xù)簽通知送達：第十三章合同解除后的處理第一條房屋返還1.1房屋返還時間：1.2房屋返還狀態(tài)：第二條租金結算2.1租金結算方式：2.2租金結算時間：第三條違約責任承擔3.1違約責任承擔方式：3.2違約責任承擔時間：第十四章合同附件第一條房屋租賃清單1.1房屋基本情況：1.2設施設備清單：第二條合同附件清單2.1合同附件一：房屋租賃清單2.2合同附件二：房屋設施設備清單出租方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________承租方（蓋章）：_________承租方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方權利優(yōu)先1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對房屋的用途進行合理調整，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的補償。1.2在租賃期間，如因甲方原因導致房屋無法使用，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第二條甲方維修責任2.1房屋在租賃期間發(fā)生的維修責任由甲方承擔，包括但不限于房屋主體結構、水電設施等。2.2乙方應配合甲方進行房屋維修，如乙方拒絕配合，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。第三條甲方租金調整權3.1在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前一個月通知乙方。3.2乙方在收到租金調整通知后，有權選擇繼續(xù)租賃或解除合同。第四條甲方違約責任4.1如甲方未按約定時間提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2如甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方裝修權1.1乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方，并遵守相關法律法規(guī)。1.2乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復原狀，如因裝修造成的損失由乙方自行承擔。第二條乙方使用限制2.1乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同。2.2乙方不得在房屋內從事違法活動，如違反相關法律法規(guī)，甲方有權解除合同并追究乙方責任。第三條乙方租金支付義務3.1乙方應按約定時間、金額支付租金，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.2乙方在租賃期間如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付剩余租金及違約金。第四條乙方違約責任4.1如乙方未按約定時間支付租金或逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。4.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三