酒店物業(yè)租賃管理標(biāo)準(zhǔn)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店物業(yè)租賃管理標(biāo)準(zhǔn)合作協(xié)議合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條雙方名稱及性質(zhì)第二條法定代表人及聯(lián)系方式第三條注冊地址及辦公地址第二章合同標(biāo)的物第一條酒店物業(yè)的概況第二條物業(yè)的具體位置及面積第三條物業(yè)的使用性質(zhì)及用途第三章租賃期限及費用第一條租賃期限第二條租金計算方式及金額第三條租金支付方式及時間第四章物業(yè)管理第一條物業(yè)管理的范圍第二條物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)第三條物業(yè)管理費用的承擔(dān)第五章權(quán)利與義務(wù)第一條租賃雙方的權(quán)利第二條租賃雙方義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條違約情形及違約責(zé)任第二條違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谄哒聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條合同解除的情形第二條合同解除的程序第九章合同的變更與解除第一條合同變更的情形第二條合同變更的程序第十章合同的終止第一條合同終止的情形第二條合同終止的程序第十一章合同的生效與解除第一條合同生效的條件第二條合同解除的條件第十二章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件的效力第十三章合同的其他事項第一條合同份數(shù)第二條合同的簽署及日期第十四章合同的生效日期及期限合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條雙方名稱及性質(zhì)1.1出租方名稱：_________________________1.2出租方性質(zhì)：_________________________1.3承租方名稱：_________________________1.4承租方性質(zhì)：_________________________第二條法定代表人及聯(lián)系方式2.1出租方法定代表人：_________________________2.2出租方聯(lián)系方式：_________________________2.3承租方法定代表人：_________________________2.4承租方聯(lián)系方式：_________________________第三條注冊地址及辦公地址3.1出租方注冊地址：_________________________3.2出租方辦公地址：_________________________3.3承租方注冊地址：_________________________3.4承租方辦公地址：_________________________第二章合同標(biāo)的物第一條酒店物業(yè)的概況1.1物業(yè)名稱：_________________________1.2物業(yè)地址：_________________________1.3物業(yè)總面積：_________________________第二條物業(yè)的具體位置及面積2.1物業(yè)具體位置：_________________________2.2物業(yè)租賃面積：_________________________第三條物業(yè)的使用性質(zhì)及用途3.1物業(yè)使用性質(zhì)：_________________________3.2物業(yè)用途：_________________________第三章租賃期限及費用第一條租賃期限1.1租賃起始日期：_________________________1.2租賃終止日期：_________________________第二條租金計算方式及金額2.1租金計算方式：_________________________2.2租金金額：_________________________第三條租金支付方式及時間3.1租金支付方式：_________________________3.2租金支付時間：_________________________第四章物業(yè)管理第一條物業(yè)管理的范圍1.1出租方負(fù)責(zé)的物業(yè)管理范圍：_________________________1.2承租方負(fù)責(zé)的物業(yè)管理范圍：_________________________第二條物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________第三條物業(yè)管理費用的承擔(dān)3.1物業(yè)管理費用承擔(dān)方式：_________________________第五章權(quán)利與義務(wù)第一條租賃雙方的權(quán)利1.1出租方的權(quán)利：_________________________1.2承租方的權(quán)利：_________________________第二條租賃雙方義務(wù)2.1出租方的義務(wù)：_________________________2.2承租方的義務(wù)：_________________________第六章違約責(zé)任第一條違約情形及違約責(zé)任1.1違約情形：_________________________1.2違約責(zé)任：_________________________第二條違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.1違約賠償計算方法：_________________________第七章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決方式：_________________________第二條爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________第八章合同解除第一條合同解除的情形1.1出租方單方面解除合同的情形：_________________________1.2承租方單方面解除合同的情形：_________________________1.3雙方協(xié)商一致解除合同的情形：_________________________第二條合同解除的程序2.1解除合同的提前通知：_________________________2.2解除合同的書面確認(rèn)：_________________________2.3解除合同的生效日期：_________________________第九章合同的變更與解除第一條合同變更的情形1.1合同變更的必要條件：_________________________1.2合同變更的程序：_________________________第二條合同變更的程序2.1提出變更申請：_________________________2.2雙方協(xié)商：_________________________2.3簽署變更協(xié)議：_________________________第十章合同的終止第一條合同終止的情形1.1合同期滿自然終止：_________________________1.2合同解除導(dǎo)致終止：_________________________第二條合同終止的程序2.1終止合同的書面通知：_________________________2.2終止合同的生效日期：_________________________第十一章合同的生效日期及期限第一條合同生效日期1.1合同生效日期：_________________________第二條合同期限2.1合同期限：_________________________第十二章合同附件第一條附件內(nèi)容1.1附件一：租賃物業(yè)平面圖1.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1.3附件三：其他相關(guān)文件第二條附件的效力2.1附件與合同具有同等法律效力：_________________________第十三章合同的其他事項第一條合同份數(shù)1.1合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。第二條合同的簽署及日期2.1本合同于______年______月______日由雙方簽署。第十四章合同的生效日期及期限第一條合同生效日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同期限2.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。_________________________出租方（蓋章）：_________________________出租方代表（簽字）：_________________________日期：______年______月______日_________________________承租方（蓋章）：_________________________承租方代表（簽字）：_________________________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方管理權(quán)1.1出租方（甲方）對本合同標(biāo)的物業(yè)享有全面的管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。1.2甲方有權(quán)制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并要求承租方（乙方）遵守。第二條甲方投資回報2.1甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行必要的投資改造，以提高物業(yè)的租金收益。2.2甲方投資改造所產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲方自行承擔(dān)。第三條甲方維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的完好無損。3.2乙方在使用過程中造成物業(yè)損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第四條甲方收益分配4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在租賃期滿后與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。4.2甲方在租賃期內(nèi)享有物業(yè)產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1承租方（乙方）在租賃期內(nèi)享有物業(yè)的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第二條乙方裝修權(quán)利2.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出申請并取得甲方同意。2.2乙方裝修后，如需改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或影響物業(yè)外觀，應(yīng)取得甲方書面同意。第三條乙方使用限制3.1乙方在使用物業(yè)過程中，不得從事違法活動，不得損害他人利益。3.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租給第三方。第四條乙方違約責(zé)任4.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務(wù)費用1.1中介方提供租賃中介服務(wù)的，中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。1.2中介服務(wù)費用包括但不限于傭金、手續(xù)費等。第二條中介方責(zé)任2.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，并監(jiān)督合同履行情況。第三條中介方保密義務(wù)3.1中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介方權(quán)益保障4.1中介方在履行中介服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于收取中介服務(wù)費用、要求甲方和乙方履行合同等。4.2甲方和乙方應(yīng)尊重中介方的合法權(quán)益，不得無故拒絕中介方的合理要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費用清單等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金或物業(yè)管理費。未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞。未按約定進(jìn)行投資改造，影響乙方正常經(jīng)營。乙方違約行為：未按時支付租金或物業(yè)管理費。違反物業(yè)管理規(guī)章制度，造成物業(yè)損壞。將物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租給第三方。中介方違約行為：提供虛假信息，導(dǎo)致合同履行受阻。未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人根據(jù)合同約定，對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對另一方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間、方式，設(shè)立逾期支付違約金，加強(qiáng)催收措施。2.問題：物業(yè)管理不到位。解決辦法：設(shè)立物業(yè)管理監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行物業(yè)檢查，及時解決問題。3.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店物業(yè)租賃。2.商業(yè)物業(yè)租賃。3.辦公物業(yè)租賃。4.工業(yè)物業(yè)租賃。5.住宅物業(yè)租賃。酒店物業(yè)租賃管理標(biāo)準(zhǔn)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃物業(yè)的詳細(xì)描述第二條款：租賃物業(yè)的使用范圍第三章租賃期限第一條款：租賃期限的起始和終止時間第二條款：租賃期限的延長條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款：租金支付時間第三條款：租金支付方式第五章物業(yè)管理與服務(wù)第一條款：甲方提供的管理服務(wù)內(nèi)容第二條款：乙方應(yīng)遵守的管理規(guī)定第三條款：甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督與考核第六章物業(yè)維護(hù)與維修第一條款：物業(yè)維護(hù)的責(zé)任劃分第二條款：維修費用的承擔(dān)及支付方式第三條款：緊急維修的處理程序第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金的計算及支付第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款：爭議解決程序第九章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的處理第十章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知條款第三條款：保密條款第十二章合同附件第一條款：合同附件一第二條款：合同附件二第十三章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)及效力第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等基本信息第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等基本信息第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息第二條款：租賃物業(yè)的使用性質(zhì)、范圍及限制條件第三章租賃期限第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，按月支付第二條款：租金支付日為每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶第五章物業(yè)管理與服務(wù)第一條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安保等第二條款：乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益第六章物業(yè)維護(hù)與維修第一條款：租賃期間，物業(yè)的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诙l款：租賃期間，如遇緊急維修，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款：甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失第二條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失第三條款：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第四條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可解除或部分解除第八章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)第三條款：合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行清算第十章合同生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款：合同履行完畢或合同解除后，本合同終止第十一章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二條款：本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第三條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十二章合同附件第一條款：合同附件一：租賃物業(yè)清單第二條款：合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定第十三章合同份數(shù)第一條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第十四章合同簽署第一條款：本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____地簽署甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.物業(yè)裝修及改造條款：第一條款：甲方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)市場需求和提升物業(yè)價值。第二條款：甲方在進(jìn)行裝修和改造前，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。第三條款：裝修和改造費用由甲方承擔(dān)，不影響乙方正常使用物業(yè)。2.物業(yè)收益分配條款：第一條款：租賃期間，物業(yè)的增值收益（如物業(yè)租金上漲、物業(yè)增值等）歸甲方所有。第二條款：乙方不得擅自改變物業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.物業(yè)保險條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)為租賃物業(yè)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。第二條款：保險金額應(yīng)覆蓋物業(yè)價值，保險期間為租賃期限。第三條款：如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方進(jìn)行索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.物業(yè)使用權(quán)條款：第一條款：乙方享有租賃物業(yè)的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。第二條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得書面同意。第三條款：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。2.租金調(diào)整條款：第一條款：租賃期間，如市場租金上漲，甲方應(yīng)在____日前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的____%。第三條款：如乙方不同意調(diào)整租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任條款：第一條款：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。第二條款：乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行清潔、綠化、安保等工作，并保持物業(yè)外觀整潔。第三條款：如因乙方疏忽導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款：第一條款：中介費由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費用。第二條款：中介費金額為租賃總額的____%，在合同簽訂時一次性支付給中介方。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方應(yīng)如實向雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第二條款：中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同合法有效。第三條款：中介方對合同履行過程中的糾紛，有權(quán)協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)作出裁決。3.中介保密條款：第一條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。第二條款：中介方不得利用所掌握的信息謀取不正當(dāng)利益，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃物業(yè)清單2.合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定3.合同附件三：物業(yè)裝修及改造方案4.合同附件四：物業(yè)保險單5.合同附件五：中介服務(wù)協(xié)議6.合同附件六：租金調(diào)整記錄7.合同附件七：物業(yè)維修記錄8.合同附件八：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)，或未按約定時間支付租金。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未糾正。2.違約行為：乙方未按約定支付租金，或擅自改變物業(yè)用途。認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。3.違約行為：任何一方未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)或保險投保。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或風(fēng)險增加。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，導(dǎo)致合同提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方根據(jù)市場租金變化，協(xié)商確定租金調(diào)整方案，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：物業(yè)維修責(zé)任爭議。解決辦法：明確物業(yè)維修責(zé)任劃分，如發(fā)生爭議，可依據(jù)合同約定和實際情況確定責(zé)任方。3.問題：物業(yè)使用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店物業(yè)租賃：適用于酒店、賓館等住宿設(shè)施的經(jīng)營租賃。2.寫字樓物業(yè)租賃：適用于辦公室、商務(wù)空間等租賃。3.商業(yè)物業(yè)租賃：適用于商場、超市等商業(yè)空間的租賃。4.住宅物業(yè)租賃：適用于住宅小區(qū)的租賃。酒店物業(yè)租賃管理標(biāo)準(zhǔn)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同雙方基本信息第二章物業(yè)概況第一條款物業(yè)位置及面積第二條款物業(yè)設(shè)施及配置第三條款物業(yè)權(quán)屬及使用范圍第三章租賃雙方第一條款租賃方基本信息第二條款承租方基本信息第三條款第三方擔(dān)保方（如有）第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)簽條件第五章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第四條款滯納金及違約金第六章物業(yè)維護(hù)與管理第一條款物業(yè)維護(hù)責(zé)任第二條款物業(yè)管理責(zé)任第三條款物業(yè)維修及保養(yǎng)第七章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施使用范圍第二條款附屬設(shè)施使用費用第三條款服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約解除合同第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力條款第三條款合同生效及修改第十三章合同解除及終止后的處理第一條款資產(chǎn)移交第二條款租金結(jié)算第三條款責(zé)任承擔(dān)第十四章合同生效及附件第一條款合同生效日期第二條款合同附件第三條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同雙方基本信息第二章物業(yè)概況第一條款物業(yè)位置及面積第二條款物業(yè)設(shè)施及配置第三條款物業(yè)權(quán)屬及使用范圍第三章租賃雙方第一條款租賃方基本信息第二條款承租方基本信息第三條款第三方擔(dān)保方（如有）第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)簽條件第五章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第四條款滯納金及違約金第六章物業(yè)維護(hù)與管理第一條款物業(yè)維護(hù)責(zé)任第二條款物業(yè)管理責(zé)任第三條款物業(yè)維修及保養(yǎng)第七章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施使用范圍第二條款附屬設(shè)施使用費用第三條款服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)第四條款服務(wù)時間及響應(yīng)第五條款服務(wù)質(zhì)量保證第六條款服務(wù)費用結(jié)算第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約解除合同第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力條款第三條款合同生效及修改第十三章合同解除及終止后的處理第一條款資產(chǎn)移交第二條款租金結(jié)算第三條款責(zé)任承擔(dān)第十四章合同生效及附件第一條款合同生效日期第二條款合同附件第三條款合同簽署日期______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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