門前秩序我包干3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門前秩序我包干合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同期限第二章門前秩序管理范圍第一條款管理區(qū)域第二條款管理內(nèi)容第三條款管理責(zé)任第三章管理人員與職責(zé)第一條款管理人員配備第二條款職責(zé)分工第三條款考核與獎懲第四章管理措施與要求第一條款管理措施第二條款行為規(guī)范第三條款違規(guī)處理第五章門前秩序維護(hù)費用第一條款費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用調(diào)整第六章合同履行與監(jiān)督第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款監(jiān)督機(jī)制第七章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效與終止第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款終止條件第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同解除后的處理第一條款財務(wù)結(jié)算第二條款資產(chǎn)移交第三條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十三章合同其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：門前秩序我包干合同第二條款合同目的：明確門前秩序管理的范圍、責(zé)任、費用等事項，確保門前秩序的維護(hù)和改善。第三條款合同雙方：甲方（管理方）和乙方（包干方）第四條款合同期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第二章門前秩序管理范圍第一條款管理區(qū)域：包括甲方門前及周邊____平方米區(qū)域。第二條款管理內(nèi)容：負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡查、設(shè)施維護(hù)等工作。第三條款管理責(zé)任：乙方對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的秩序問題承擔(dān)首要責(zé)任。第三章管理人員與職責(zé)第一條款管理人員配備：乙方應(yīng)配備____名管理人員，負(fù)責(zé)日常管理工作。第二條款職責(zé)分工：管理人員應(yīng)明確分工，各司其職，確保管理工作高效有序。第三條款考核與獎懲：甲方對乙方管理人員進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為獎懲依據(jù)。第四章管理措施與要求第一條款管理措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保門前秩序的維護(hù)和改善。第二條款行為規(guī)范：乙方應(yīng)制定行為規(guī)范，引導(dǎo)區(qū)域內(nèi)居民和商戶遵守。第三條款違規(guī)處理：對違反行為規(guī)范的個人或單位，乙方有權(quán)進(jìn)行制止和處罰。第五章門前秩序維護(hù)費用第一條款費用構(gòu)成：包括人員工資、設(shè)備購置、日常維護(hù)等費用。第二條款費用支付方式：乙方每月向甲方提交費用清單，甲方按月支付。第三條款費用調(diào)整：根據(jù)實際情況，費用可按年度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第六章合同履行與監(jiān)督第一條款履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行門前秩序管理職責(zé)。第二條款履行期限：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成各項工作任務(wù)。第三條款監(jiān)督機(jī)制：甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對乙方工作進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督。第七章合同變更與解除第一條款變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（一）一方嚴(yán)重違約；（二）發(fā)生不可抗力事件；（三）法律法規(guī)政策變更；第三條款變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八章違約責(zé)任（一）乙方未按合同約定履行門前秩序管理職責(zé)；（二）乙方未按合同約定支付費用；（三）乙方違反合同約定的行為規(guī)范；第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三條款違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決；第三條款爭議解決程序：具體程序按所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章合同生效與終止第一條款生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；第二條款生效日期：合同生效日期為____年____月____日；第三條款終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同；第四條款終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用和債務(wù)。第十一章合同附件（一）門前秩序管理區(qū)域示意圖；（二）管理人員名單及職責(zé)分工；（三）行為規(guī)范；第二條款附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同解除后的處理第一條款財務(wù)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費用和債務(wù)；第二條款資產(chǎn)移交：乙方應(yīng)將管理區(qū)域內(nèi)所有資產(chǎn)移交給甲方；第三條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除后，雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。第十三章合同其他約定第一條款通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；第二條款不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；第三條款合同解釋：合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，以法律為準(zhǔn)。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日；第二條款簽署地點：____；第三條款簽署人：甲方（管理方）代表：____；乙方（包干方）代表：____。甲方（管理方）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（包干方）代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對門前秩序管理重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于管理策略的調(diào)整、管理費用的審批、管理人員的更換等。第二附加條款：甲方監(jiān)督責(zé)任說明：甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報告、財務(wù)報表等資料，以供監(jiān)督之用。第三附加條款：甲方服務(wù)質(zhì)量要求說明：甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對于乙方在管理過程中出現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施予以解決。第四附加條款：甲方對乙方違約的處理說明：若乙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施，以維護(hù)自身權(quán)益。第五附加條款：甲方對第三方服務(wù)的選擇權(quán)說明：甲方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商，如清潔公司、綠化養(yǎng)護(hù)公司等，乙方應(yīng)配合甲方的工作安排，并確保第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方主導(dǎo)下的執(zhí)行權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對日常管理工作的執(zhí)行權(quán)，包括但不限于人員安排、工作流程、管理措施等。第二附加條款：乙方對甲方監(jiān)督的回應(yīng)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，對于甲方提出的合理監(jiān)督要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予回應(yīng)，并采取措施予以改進(jìn)。第三附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四附加條款：乙方對甲方違約的處理說明：若甲方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取包括但不限于警告、索賠、解除合同等措施，以維護(hù)自身權(quán)益。第五附加條款：乙方對第三方服務(wù)的選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商，如清潔公司、綠化養(yǎng)護(hù)公司等，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并確保第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)具備中立、公正的立場，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二附加條款：第三方中介的監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對甲方、乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于合同履行情況、服務(wù)質(zhì)量等。第三方中介應(yīng)定期向雙方匯報監(jiān)督結(jié)果。第三附加條款：第三方中介的調(diào)解權(quán)說明：在甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。第四附加條款：第三方中介的費用承擔(dān)說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方、乙方按約定比例共同承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。第五附加條款：第三方中介的更換條件說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反職業(yè)道德，甲方、乙方均有權(quán)要求更換第三方中介，并承擔(dān)相應(yīng)的更換費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門前秩序管理區(qū)域示意圖2.管理人員名單及職責(zé)分工3.行為規(guī)范4.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同履行情況報告7.財務(wù)報表8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行門前秩序管理職責(zé)。乙方未按合同約定支付費用。乙方違反合同約定的行為規(guī)范。甲方未按合同約定提供服務(wù)。甲方未按合同約定支付費用。甲方違反合同約定的行為規(guī)范。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未達(dá)到補(bǔ)救效果。甲方或乙方在合同履行過程中，有違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定行為的，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭議的第三方機(jī)構(gòu)。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交由仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方管理人員素質(zhì)不高，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方可對乙方管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。2.問題：甲方未及時支付費用，影響乙方工作。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付費用，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：第三方服務(wù)提供商服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換第三方服務(wù)提供商，或要求乙方采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)門前秩序管理。2.商業(yè)街區(qū)門前秩序管理。3.辦公樓宇門前秩序管理。4.學(xué)校門前秩序管理。5.公共場所門前秩序管理。門前秩序我包干1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方當(dāng)事人第五條款合同標(biāo)的第二章門前秩序管理范圍第一條款管理區(qū)域界定第二條款管理內(nèi)容第三條款管理標(biāo)準(zhǔn)第三章管理職責(zé)與義務(wù)第一條款管理者職責(zé)第二條款管理者義務(wù)第三條款管理者權(quán)益第四章管理方式與方法第一條款管理方式第二條款管理方法第三條款管理措施第五章管理費用與支付第一條款費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式第三條款支付時間第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同變更程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同解釋第十二章合同份數(shù)與保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：門前秩序管理包干合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第四條款合同雙方當(dāng)事人：第一方（管理者）：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____第二方（委托方）：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____第五條款合同標(biāo)的：門前秩序的管理和維護(hù)第二章門前秩序管理范圍第一條款管理區(qū)域界定：1.東至____路2.南至____路3.西至____路4.北至____路第二條款管理內(nèi)容：1.保持區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生2.維護(hù)公共設(shè)施完好3.確保交通秩序4.防止噪音擾民第三條款管理標(biāo)準(zhǔn)：1.環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)3.交通秩序良好，無違規(guī)停車現(xiàn)象4.噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)第三章管理職責(zé)與義務(wù)第一條款管理者職責(zé)：1.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)2.負(fù)責(zé)公共設(shè)施的巡查與維護(hù)3.確保交通秩序的正常運行4.處理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件第二條款管理者義務(wù)：1.按照合同約定履行管理職責(zé)2.配合相關(guān)部門進(jìn)行執(zhí)法檢查3.及時向委托方報告管理情況4.不得擅自變更管理內(nèi)容第三條款管理者權(quán)益：1.獲得合同約定的管理費用2.享受合同約定的權(quán)益保障第四章管理方式與方法第一條款管理方式：1.定期巡查2.及時處理投訴3.加強(qiáng)宣傳教育4.配合執(zhí)法部門第二條款管理方法：1.采用現(xiàn)代化的管理手段2.制定詳細(xì)的管理計劃3.建立健全管理制度4.定期召開協(xié)調(diào)會議第三條款管理措施：1.設(shè)立舉報電話和舉報箱2.加強(qiáng)夜間巡邏3.建立獎懲制度4.實施動態(tài)管理第五章管理費用與支付第一條款費用標(biāo)準(zhǔn)：1.管理費用為每月____元2.費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第二條款支付方式：1.委托方每月前10個工作日支付當(dāng)月管理費用2.支付賬戶信息為____第三條款支付時間：1.每月支付時間為每月前10個工作日2.支付后雙方均需出具收據(jù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.管理者未按約定履行管理職責(zé)2.管理者未按約定收取管理費用3.管理者泄露委托方商業(yè)秘密4.委托方未按約定支付管理費用第二條款違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金第三條款違約處理：1.雙方協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟第二條款爭議解決程序：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁3.仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)：1.選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會2.仲裁裁決為終局裁決第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致2.發(fā)生不可抗力事件3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行第二條款合同終止條件：1.合同期限屆滿2.合同雙方達(dá)成終止協(xié)議3.合同約定的終止條件成就第三條款合同解除與終止程序：1.提前通知對方2.編制合同解除或終止報告3.雙方簽字確認(rèn)第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章2.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定3.合同已交付履行第二條款合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致2.合同內(nèi)容需要調(diào)整3.合同變更不違反法律法規(guī)第三條款合同變更程序：1.編制合同變更協(xié)議2.雙方簽字蓋章3.更新合同內(nèi)容第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：1.管理區(qū)域平面圖2.管理制度及措施3.費用支付憑證第二條款附件效力：1.附件作為合同不可分割的一部分2.附件與合同具有同等法律效力第十一章其他約定第一條款通知方式：1.以書面形式通知對方2.通知送達(dá)對方視為送達(dá)第二條款不可抗力：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等第三條款合同解釋：1.合同條款如有歧義，按有利于合同目的的原則解釋2.合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第十二章合同份數(shù)與保管第一條款合同份數(shù)：1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第二條款合同保管：1.合同由雙方妥善保管2.合同保管期限自合同簽訂之日起____年第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同簽署第一條款簽署日期：1.本合同簽署日期：____年__月__日第二條款簽署人：甲方（管理者）：法定代表人：____簽字：____________________乙方（委托方）：法定代表人：____簽字：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、修剪、施肥等，確保綠化帶的良好狀態(tài)。2.第二附加條款：甲方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)控說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保區(qū)域內(nèi)安全無隱患，如有突發(fā)事件，甲方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施。3.第三附加條款：甲方負(fù)責(zé)定期組織安全培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)定期組織區(qū)域內(nèi)居民和企業(yè)進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，提高安全意識，預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.第四附加條款：甲方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生評比說明：甲方應(yīng)定期組織區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生評比活動，對表現(xiàn)優(yōu)秀的單位或個人給予獎勵，對表現(xiàn)較差的進(jìn)行督促整改。5.第五附加條款：甲方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的文化活動組織說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織區(qū)域內(nèi)各類文化活動，豐富居民文化生活，提高社區(qū)凝聚力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)垃圾清運說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)垃圾的清運工作，確保垃圾日產(chǎn)日清，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。2.第二附加條款：乙方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施完好，提高居民生活質(zhì)量。3.第三附加條款：乙方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)停車管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)停車場的管理，包括車輛停放秩序維護(hù)、車位分配等，確保停車秩序良好。4.第四附加條款：乙方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)綠化帶維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的日常維護(hù)工作，包括澆水、修剪、施肥等，確保綠化帶的良好狀態(tài)。5.第五附加條款：乙方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)居民服務(wù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)居民的日常服務(wù)，包括提供家政、維修、快遞等服務(wù)，方便居民生活。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的爭議，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。2.第二附加條款：第三方中介的監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報雙方，并提出整改建議。3.第三附加條款：第三方中介的調(diào)解權(quán)說明：第三方中介有權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭議時進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見。4.第四附加條款：第三方中介的報告義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報告，包括合同執(zhí)行進(jìn)度、存在的問題及改進(jìn)措施等。5.第五附加條款：第三方中介的費用承擔(dān)說明：第三方中介的服務(wù)費用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.管理區(qū)域平面圖2.管理制度及措施3.費用支付憑證4.甲方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)的相關(guān)記錄5.甲方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和維護(hù)記錄6.甲方組織的安全培訓(xùn)資料和記錄7.甲方組織的環(huán)境衛(wèi)生評比結(jié)果8.甲方組織的文化活動策劃書和活動記錄9.乙方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)垃圾清運記錄10.乙方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施維修記錄11.乙方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)停車管理記錄12.乙方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)綠化帶維護(hù)記錄13.乙方提供的居民服務(wù)記錄14.第三方中介的監(jiān)督報告15.合同變更協(xié)議16.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)認(rèn)定：甲方未按合同規(guī)定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.違約行為：乙方未按約定履行垃圾清運職責(zé)認(rèn)定：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)清運垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染。3.違約行為：甲方未按約定履行安全監(jiān)控職責(zé)認(rèn)定：甲方未及時處理安全監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)的安全隱患。4.違約行為：乙方未按約定履行公共設(shè)施維修職責(zé)認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成公共設(shè)施的維修工作。5.違約行為：甲方未按約定履行安全培訓(xùn)職責(zé)認(rèn)定：甲方未按合同規(guī)定組織安全培訓(xùn)，導(dǎo)致居民安全意識不足。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭議時，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。5.守約方：指按照合同約定履行或部分履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對合同條款理解不一致解決辦法：召開會議，共同討論并明確合同條款的含義。2.問題：第三方中介的監(jiān)督和調(diào)解能力不足解決辦法：選擇具備專業(yè)能力的第三方中介，或增加監(jiān)督和調(diào)解人員的數(shù)量。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)突發(fā)事件解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，確保及時有效處理突發(fā)事件。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)區(qū)域門前秩序管理2.居住小區(qū)門前秩序管理3.公共場所門前秩序管理4.工業(yè)園區(qū)門前秩序管理5.旅游景區(qū)門前秩序管理門前秩序我包干2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門前秩序包干范圍第一條款包干區(qū)域第二條款包干內(nèi)容第三條款包干期限第四章包干費用及支付方式第一條款包干費用第二條款支付方式第三條款付款時間第五章門前秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款安全管理第二條款環(huán)境衛(wèi)生第三條款停車管理第四條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密責(zé)任第十一章合同解除與終止后的處理第一條款財務(wù)結(jié)算第二條款財產(chǎn)移交第三條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同效力第三條款合同簽署日期第十四章合同簽署與生效第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1.1包干方名稱：________________1.1.2承包方名稱：________________第二條款合同雙方法定代表人2.1.1包干方法定代表人：________________2.1.2承包方法定代表人：________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1.1包干方聯(lián)系方式：電話：________________傳真：________________電子郵箱：________________地址：________________3.1.2承包方聯(lián)系方式：電話：________________傳真：________________電子郵箱：________________地址：________________第二章門前秩序包干范圍第一條款包干區(qū)域2.1.1包干區(qū)域具體范圍：________________第二條款包干內(nèi)容2.1.2包干內(nèi)容具體描述：________________第三條款包干期限2.1.3包干期限起止時間：________________第四章包干費用及支付方式第一條款包干費用4.1.1包干費用總額：________________4.1.2包干費用構(gòu)成：________________第二條款支付方式4.2.1支付方式：________________4.2.2首付款：________________4.2.3余額支付方式：________________第三條款付款時間4.3.1首付款支付時間：________________4.3.2余額支付時間：________________第五章門前秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款安全管理5.1.1安全管理制度：________________5.1.2安全設(shè)施配置：________________第二條款環(huán)境衛(wèi)生5.2.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2.2清潔作業(yè)時間：________________第三條款停車管理5.3.1停車管理規(guī)則：________________5.3.2停車費用：________________第四條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)周期：________________第六章違約責(zé)任第一條款違約行為6.1.1違約行為具體情形：________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________6.2.2違約責(zé)任賠償：________________第三條款違約賠償6.3.1違約賠償計算方式：________________6.3.2違約賠償支付時間：________________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：________________第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：________________第三條款爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：________________第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2合同雙方達(dá)成終止協(xié)議；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行書面通知；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章；9.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)；9.1.3合同符合法律法規(guī)。第二條款合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章；9.2.3變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同變更效力9.3.1合同變更不影響已履行部分的效力；9.3.2合同變更不影響未履行部分的效力。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容；10.1.2雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密。第二條款保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三條款違反保密責(zé)任10.3.1違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2違反保密條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十一章合同解除與終止后的處理第一條款財務(wù)結(jié)算11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；11.1.2財務(wù)結(jié)算應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第二條款財產(chǎn)移交11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理財產(chǎn)移交手續(xù)；11.2.2移交的財產(chǎn)應(yīng)保持原狀。第三條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3.1合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方所有；11.3.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容合同履行計劃；質(zhì)量保證書；其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二條款附件效力12.2.1合同附件與合同具有同等法律效力；12.2.2合同附件的修改應(yīng)遵循合同變更程序。第十三章合同其他約定第一條款合同解釋13.1.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)；13.1.2合同條款的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)。第二條款合同效力13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2合同對雙方具有法律約束力。第三條款合同簽署日期13.3.1合同簽署日期：________________第十四章合同簽署與生效第一條款簽署日期14.1.1合同簽署日期：________________第二條款簽署地點14.2.1合同簽署地點：________________第三條款合同生效日期14.3.1合同生效日期：________________包干方法定代表人（簽字）：________________承包方法定代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對包干區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)工作進(jìn)行總體規(guī)劃和安排。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整包干內(nèi)容，并通知乙方執(zhí)行。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，并提出改進(jìn)意見。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.2.1甲方在合同履行過程中，對重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2.2重大決策包括但不限于：包干區(qū)域調(diào)整、包干費用調(diào)整、合同解除等。1.2.3甲方在做出重大決策前，應(yīng)充分聽取乙方的意見和建議。1.3甲方信息提供義務(wù)條款1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供包干區(qū)域內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等信息。1.3.2甲方應(yīng)及時向乙方通報可能影響門前秩序維護(hù)工作的各類信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，自主安排門前秩序維護(hù)工作。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提出的改進(jìn)意見進(jìn)行評估，并提出反駁意見。2.1.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對包干區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)工作進(jìn)行日常管理。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款2.2.1乙方應(yīng)保證門前秩序維護(hù)工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)定期對門前秩序維護(hù)工作進(jìn)行自查