門市承租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門市承租合同范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方主體信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章門市基本情況第一條款門市名稱及地址第二條款門市面積第三條款門市結(jié)構(gòu)第四條款門市設(shè)施第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式及時(shí)間第四條款租金調(diào)整第四章租金押金及費(fèi)用第一條款押金金額及退還第二條款費(fèi)用承擔(dān)及支付第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭麻T市使用權(quán)及義務(wù)第一條款門市使用權(quán)范圍第二條款門市使用規(guī)范第三條款門市維護(hù)及保養(yǎng)第四條款門市轉(zhuǎn)租限制第六章門窗及配套設(shè)施第一條款門窗使用及維護(hù)第二條款配套設(shè)施使用及維護(hù)第三條款配套設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約賠償及責(zé)任第三條款爭(zhēng)議解決第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第九章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容及效力第二條款合同附件清單第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式及送達(dá)第二條款送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改及補(bǔ)充第三條款合同生效日期第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算第二條款門市歸還及驗(yàn)收第三條款合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第十四章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容及效力第二條款合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方主體信息：第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二章門市基本情況第一條款門市名稱及地址：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條款門市面積：____平方米第三條款門市結(jié)構(gòu)：____層樓第四條款門市設(shè)施：包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生設(shè)施等第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限：____年____月____日至____年____月____日第二條款租金金額：每月人民幣_(tái)___元整第三條款租金支付方式及時(shí)間：每月____日前支付至甲方指定賬戶第四條款租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定第四章租金押金及費(fèi)用第一條款押金金額及退還：押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后無違約情況，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還第二條款費(fèi)用承擔(dān)及支付：水、電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)第三條款違約責(zé)任及賠償：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失第五章門市使用權(quán)及義務(wù)第一條款門市使用權(quán)范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用門市進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)第二條款門市使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用門市第三條款門市維護(hù)及保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持門市整潔、完好第四條款門市轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借門市第六章門窗及配套設(shè)施第一條款門窗使用及維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)門窗的正常使用及維護(hù)，不得擅自更改門窗結(jié)構(gòu)第二條款配套設(shè)施使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，保持其完好第三條款配套設(shè)施損壞賠償：因乙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理：包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞設(shè)施等違約情形第二條款違約賠償及責(zé)任：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失第三條款爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件：1.甲方或乙方提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方單方解除合同；3.合同約定的其他終止條件。第三條款合同解除及終止后的處理：1.乙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)搬離門市；2.甲方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金；3.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。第九章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容及效力：1.本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施清單等。第二條款合同附件清單：1.租賃房屋平面圖2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式及送達(dá)：1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)地址為合同約定的地址。第二條款送達(dá)地址及聯(lián)系方式：1.甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)3.聯(lián)系方式：甲方______、乙方______第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序：1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求；2.雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃所在地。第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T登記備案。第二條款合同修改及補(bǔ)充：1.合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意；2.修改及補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：1.雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；2.費(fèi)用結(jié)算包括但不限于租金、押金、違約金等。第二條款門市歸還及驗(yàn)收：1.乙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)將門市完好無損地歸還甲方；2.雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備狀態(tài)。第三條款合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理：1.雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)處理完畢所有后續(xù)事宜；2.后續(xù)事宜包括但不限于合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。第十四章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容及效力：1.本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施清單等。第二條款合同附件清單：1.租賃房屋平面圖2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方提供物業(yè)管理第一條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供完善的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常巡查、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等。第二條款：甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方整改。第三條款：甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果通報(bào)乙方。附加條款二：甲方提供市場(chǎng)推廣支持第一條款：甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于宣傳材料、廣告位等。第二條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高乙方業(yè)務(wù)的知名度。第三條款：甲方提供的市場(chǎng)推廣資源不得損害乙方商業(yè)利益，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。附加條款三：甲方責(zé)任承擔(dān)第一條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U房屋設(shè)施損壞、維修等責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。第三條款：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃房屋的檢查，確保租賃房屋的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營(yíng)決策第一條款：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)策略。第二條款：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。附加條款二：乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)第一條款：乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)。第二條款：乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的使用安全，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第三條款：乙方在使用過程中，應(yīng)盡量避免對(duì)租賃房屋設(shè)施設(shè)備的損害。附加條款三：乙方退出機(jī)制第一條款：乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。第二條款：乙方退出時(shí)，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條款：乙方退出后，甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行重新租賃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，費(fèi)用金額為租賃總金額的____%。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方將中介服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。附加條款二：中介責(zé)任第一條款：中介方應(yīng)確保合同的合法性和有效性。第二條款：中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂及履行過程中的相關(guān)事宜。第三條款：中介方對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行不承擔(dān)任何責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)第一條款：中介方對(duì)在服務(wù)過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介方不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。第三條款：中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件4.甲方提供的市場(chǎng)推廣材料5.中介服務(wù)合同6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借門市認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門市轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃房屋設(shè)施設(shè)備認(rèn)定：乙方在使用過程中，故意或因過失導(dǎo)致租賃房屋設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。4.違約行為：甲方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)認(rèn)定：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約。5.違約行為：甲方未提供約定的市場(chǎng)推廣支持認(rèn)定：甲方未按合同約定提供市場(chǎng)推廣支持，導(dǎo)致乙方商業(yè)利益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方門市的時(shí)間范圍。2.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。4.問題：合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算解決辦法：雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)門市租賃2.辦公場(chǎng)所租賃3.住宅出租4.工業(yè)廠房租賃5.特許經(jīng)營(yíng)合同6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7.中介服務(wù)合同8.其他租賃合同門市承租合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章門市基本情況第一條款門市位置第二條款門市面積第三條款門市結(jié)構(gòu)第四條款門市設(shè)施第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整方式第四章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還方式第五章門前管理第一條款門前清潔第二條款門前安全第三條款門前交通第四條款門前廣告第六章門窗管理第一條款門窗使用規(guī)范第二條款門窗損壞賠償?shù)谌龡l款門窗維修責(zé)任第四條款門窗鑰匙管理第七章水電費(fèi)用第一條款水電費(fèi)用承擔(dān)第二條款水電費(fèi)用結(jié)算方式第三條款水電費(fèi)用支付時(shí)間第四條款水電費(fèi)用爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除爭(zhēng)議解決第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止?fàn)幾h解決第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章門市基本情況第一條款門市位置第二條款門市面積第三條款門市結(jié)構(gòu)第四條款門市設(shè)施第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整方式第四章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還方式第五章門前管理第一條款門前清潔第二條款門前安全第三條款門前交通第四條款門前廣告第六章門窗管理第一條款門窗使用規(guī)范第二條款門窗損壞賠償?shù)谌龡l款門窗維修責(zé)任第四條款門窗鑰匙管理第七章水電費(fèi)用第一條款水電費(fèi)用承擔(dān)第二條款水電費(fèi)用結(jié)算方式第三條款水電費(fèi)用支付時(shí)間第四條款水電費(fèi)用爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除爭(zhēng)議解決第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止?fàn)幾h解決第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定爭(zhēng)議解決_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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)確的信息，協(xié)助雙方履行合同等。如中介服務(wù)存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第四附加條款：中介爭(zhēng)議解決說明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第五附加條款：中介終止合同說明：如中介服務(wù)不符合合同約定或存在重大過錯(cuò)，甲方或乙方有權(quán)終止中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門市照片及詳細(xì)描述2.門市設(shè)施清單3.水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)4.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方裝修設(shè)計(jì)圖紙及審批文件（如有）7.