住宅項目合作協(xié)議書（2篇）

住宅項目合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方擁有住宅項目開發(fā)經(jīng)驗和實力，乙方擁有土地使用權，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就共同開發(fā)位于____________________的住宅項目達成如下合作協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目位置：____________________

1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設施。

1.4項目投資總額：人民幣____億元。

第二條合作方式

2.1甲方負責項目的整體策劃、設計、施工、銷售及物業(yè)管理等工作。

2.2乙方負責提供項目用地，并協(xié)助甲方辦理相關土地手續(xù)。

2.3雙方共同承擔項目投資風險，按照實際投資比例分享項目收益。

第三條合作期限

3.1本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。

3.2合作期滿后，雙方可根據(jù)項目進展情況和市場需求，協(xié)商一致后延長合作期限。

第四條投資及收益分配

4.1甲方按照項目實際投資比例投入資金，并負責籌集項目所需貸款。

4.2乙方按照項目實際投資比例承擔投資風險，并享受相應收益。

4.3項目收益分配：在扣除項目投資成本后，按照雙方實際投資比例進行分配。

第五條權利與義務

5.1甲方權利：

（1）負責項目的整體策劃、設計、施工、銷售及物業(yè)管理等工作；

（2）享有項目收益分配權；

（3）對項目進行監(jiān)督和管理。

5.2甲方義務：

（1）按照約定時間完成項目策劃、設計、施工、銷售及物業(yè)管理等工作；

（2）確保項目質(zhì)量符合國家相關標準；

（3）按照約定及時支付乙方投資收益。

5.3乙方權利：

（1）提供項目用地；

（2）享有項目收益分配權；

（3）對項目進行監(jiān)督和管理。

5.4乙方義務：

（1）協(xié)助甲方辦理相關土地手續(xù)；

（2）按照約定及時支付甲方投資收益。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格按照本合作協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如一方違反協(xié)議，導致項目無法正常進行，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

6.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日住宅項目合作協(xié)議書（二）甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有住宅項目的土地使用權，并具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；乙方具備住宅項目的開發(fā)、建設、銷售等相關經(jīng)驗，雙方為了共同開發(fā)、建設、銷售住宅項目，達成如下合作協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：____________________

5.項目開發(fā)周期：____________________

二、合作原則

1.甲方負責提供項目土地使用權，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

2.乙方負責項目開發(fā)、建設、銷售及后期物業(yè)管理。

3.雙方按照項目總投資的比例分享項目收益。

三、合作內(nèi)容

1.甲方責任：

（1）提供項目土地使用權，并確保土地使用權無糾紛。

（2）協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于項目立項、規(guī)劃審批、土地證辦理等。

（3）按照約定時間提供項目所需的各類證件。

2.乙方責任：

（1）負責項目開發(fā)、建設、銷售及后期物業(yè)管理。

（2）按照甲方提供的土地使用權，合理規(guī)劃項目布局，確保項目質(zhì)量。

（3）在項目銷售過程中，確保甲方權益不受損害。

四、合作期限

1.本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂書面補充協(xié)議。

五、利益分配

1.項目收益按照以下比例分配：

甲方：____%

乙方：____%

2.項目成本包括但不限于以下幾部分：

土地成本、建筑成本、財務成本、銷售費用、管理費用等。

六、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合作協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如因不可抗力導致合作無法繼續(xù)，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合