住宅樓工程監(jiān)理合同（2篇）

住宅樓工程監(jiān)理合同甲方（委托人）：_______

乙方（監(jiān)理人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方對住宅樓工程項目進行監(jiān)理的事宜，達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_______

1.2工程地點：_______

1.3工程規(guī)模：_______

1.4工程投資：_______

1.5工程建設內(nèi)容：_______

二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容

2.1監(jiān)理范圍：乙方負責對住宅樓工程項目的施工、質(zhì)量、安全、環(huán)保、合同執(zhí)行等方面進行全過程監(jiān)理。

2.2監(jiān)理內(nèi)容：

（1）審查施工圖紙、施工方案、施工組織設計等施工文件；

（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量和施工安全；

（3）檢查施工進度，確保工程按期完成；

（4）審查工程變更、簽證等事項；

（5）對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的問題進行處理，并向甲方報告；

（6）協(xié)助甲方處理與施工單位的合同糾紛；

（7）參與工程驗收，簽署驗收報告。

三、監(jiān)理費用及支付

3.1監(jiān)理費用：雙方約定監(jiān)理費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付監(jiān)理費用：

（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程驗收合格、監(jiān)理費用支付完畢之日終止。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的_______%。

5.2由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（委托人）：_______

營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（監(jiān)理人）：_______

營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日住宅樓工程監(jiān)理合同（二）甲方（委托方）：____________________

乙方（監(jiān)理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對住宅樓工程實施監(jiān)理，達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程投資：____________________

5.工程性質(zhì)：____________________

二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：本合同約定的住宅樓工程范圍內(nèi)的所有施工、安裝、調(diào)試、驗收等過程。

2.監(jiān)理內(nèi)容：

（1）對施工圖紙、施工組織設計、施工方案等進行審查；

（2）對施工現(xiàn)場進行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見；

（3）對施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督；

（4）對工程變更、簽證、驗收等進行審核；

（5）對施工過程中的合同履行情況進行監(jiān)督；

（6）對工程結(jié)算進行審核。

三、監(jiān)理期限

1.監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。

2.若工程延期，監(jiān)理期限相應順延。

四、監(jiān)理費用

1.乙方向甲方收取的監(jiān)理費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.監(jiān)理費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方監(jiān)理費用總額的30%作為預付款；

（2）監(jiān)理過程中，甲方按月支付乙方實際發(fā)生的監(jiān)理費用；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余監(jiān)理費用。

五、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方應按照約定向乙方支付監(jiān)理費用；

（2）甲方應協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；

（3）甲方對乙方提出的整改意見應及時整改；

（4）甲方不得干預乙方的正常監(jiān)理工作。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定開展監(jiān)理工作，保證監(jiān)理質(zhì)量；

（2）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；

（3）乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況；

（4）乙方不得接受與甲方有利益沖突的監(jiān)理任務。

六、違約責任

1.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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