廣州展覽館租房合同

廣州展覽館租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：廣州展覽館地址：廣州市天河區(qū)__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃物業(yè)及面積1.甲方同意將位于廣州市天河區(qū)__________的展覽館物業(yè)租賃給乙方使用。2.租賃面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，按月支付。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方押金。五、使用及管理1.乙方應按照合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)。2.因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，乙方應承擔修復費用。七、保險1.乙方應自行購買保險，保障租賃期間的人身及財產安全。2.乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任。八、違約責任1.任何一方違反合同條款，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。2.雙方應保密合同內容，不得向第三方泄露。十一、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（出租方）：廣州展覽館乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)權屬證明2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃物業(yè)平面圖5.物業(yè)管理規(guī)定6.保險單據(jù)7.合同履行過程中的相關憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，擅自改變物業(yè)用途。3.乙方未遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，導致公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生受損。4.乙方未購買保險，或保險無效。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物業(yè)，導致乙方損失。6.任何一方泄露合同內容，導致對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的起始和終止時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：甲方可以要求乙方整改，并有權解除合同。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：甲方可以要求乙方遵守規(guī)定，并有權解除合同。4.乙方未購買保險：甲方可以要求乙方購買保險，并在合同中明確保險責任。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)物業(yè)：甲方應承擔維修保養(yǎng)責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.合同內容泄露：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.展覽館租賃給乙方進行展覽活動。2.乙方租