健身會(huì)所租賃合同樣本

健身會(huì)所租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的健身會(huì)所，且乙方愿意租賃甲方的健身會(huì)所，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的健身會(huì)所租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的健身會(huì)所，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合法使用，確保健身會(huì)所的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備。如乙方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃標(biāo)的及甲方利益購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)續(xù)保，并保證保險(xiǎn)合同的有效性。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.健身會(huì)所所有權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.健身會(huì)所設(shè)施、設(shè)備清單6.保險(xiǎn)合同及保單7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.租賃合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃標(biāo)的的安全、合法使用，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按照甲方要求合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，視為乙方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。4.乙方未在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)續(xù)保，保證保險(xiǎn)合同有效性的，視為乙方違約。5.任何一方違反本合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為防止租賃標(biāo)的及甲方利益遭受損失，乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：租賃標(biāo)的設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：查明損壞原因，責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買有效保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)合同及保單。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有健身會(huì)所并希望出租。