2025土地房屋租賃合同樣本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于市區(qū)（縣）街道/鎮(zhèn)號，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋的結構、面積等基本情況）1.2甲方對房屋擁有合法的出租權，且房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應當書面協議解除，并辦理相關手續(xù)。4.2在租賃期限內，甲乙雙方同意變更本合同的，應當書面協議變更，并辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、地址、聯系方式等信息，確保無誤。如發(fā)現信息有誤，應及時更正。解決辦法：重新填寫正確的信息，并在合同中注明更正日期和原因。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃期限，包括開始和結束日期。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，避免因租金支付問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付期限。4.合同變更和解除：如需變更或解除合同，應書面協議并辦理相關手續(xù)。解決辦法：簽訂書面協議，明確變更或解除事項，并辦理相關手續(xù)。5.違約責任：雙方應了解違約責任，避免違約行為發(fā)生。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及賠償金數額。6.爭議解決：如發(fā)生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括友好協商和法院訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或出租權的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間，自租賃雙方達成協議起算。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協商或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法院訴訟：指當爭議無法通過協商解決時，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租方居住或辦公。2.房屋租賃代理機構作為出租方，與承租方簽訂租賃合同。3.用于各類住房租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、倉儲等。補充條款：1.房屋使用規(guī)定：明確承租方對房屋的使用范圍，禁止改變的用途，以及可能影響房屋安全和使用的活動。2.維修責任：規(guī)定房屋及設施的維修責任歸屬，包括日常維護和大型維修。3.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，如財產保險、責任保險等。4.房屋變更：如果出租方需要變更房屋結構或影響承租方使用，應提前通知承租方，并協商解決。5.提前終止合同：在特定情況下，雙方是否可以提前終止合同，以及相應的違約責任。6.繼承和轉租：承租方是否可以將合同權益轉讓給第三方，或房屋的繼承問題。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明甲方對房屋擁有合法出租權的文件。2.房屋現狀照片或視頻：記錄房屋在簽訂合的實際狀況。3.租賃押金收據：證