教育培訓(xùn)中心租賃續(xù)簽

教育培訓(xùn)中心租賃續(xù)簽合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方同意按照本合同約定的條款租賃甲方場(chǎng)地，用于開(kāi)展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已經(jīng)為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的人員購(gòu)買(mǎi)了足夠金額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。5.2保險(xiǎn)單據(jù)如有變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)工作，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、合同的變更及解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方不得提前解除合同，但遇特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：租賃場(chǎng)地平面圖一、附件列表：1.教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方授權(quán)書(shū)（如有）7.乙方授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不得提前解除合同，如遇特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，配合甲方管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的期限。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。7.教育培訓(xùn)中心：指提供教育培訓(xùn)服務(wù)的場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方未遵守甲方規(guī)章制度：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.場(chǎng)地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如雙方協(xié)商不成，可請(qǐng)第三方評(píng)估維修費(fèi)用，并由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)單據(jù)變更：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，確保場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)人員的安全保險(xiǎn)有效。五、所有應(yīng)