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文檔簡介
上海市籃球場租房合同合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有位于上海市的籃球場,并且愿意將其出租給乙方使用;乙方需要租賃甲方位于上海市的籃球場進行體育活動,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條籃球場租賃1.2乙方租賃籃球場的用途限于進行體育活動,不得用于其他商業(yè)活動或者其他非法用途。1.3租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整(大寫:____________________元整),租金每__個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條籃球場使用及維護3.1乙方按照約定的用途使用籃球場,不得損壞籃球場的設(shè)施和設(shè)備。3.2乙方應(yīng)負責(zé)籃球場的日常維護和清潔工作,保證籃球場的正常使用。3.3乙方在租賃期間發(fā)生籃球場設(shè)施和設(shè)備的損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條保險4.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險,保險范圍包括籃球場及籃球場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備,保險金額不低于人民幣____元整。4.2乙方應(yīng)在保險單中明確甲方的利益,并將保險單副本交甲方留存。第五條解除和終止5.1在租賃期限內(nèi),任何一方未履行本合同的約定,另一方有權(quán)解除合同。5.2在租賃期限屆滿前,乙方需繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前__個月書面通知甲方,雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此所遭受的損失。6.2如果乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):________年____月____日乙方(承租方):________年____月____日一、附件列表:1.籃球場租賃合同2.乙方保險單副本3.租金支付證明4.籃球場設(shè)施和設(shè)備損壞維修記錄5.續(xù)租協(xié)議(如有)二、違約行為及認定:1.甲方違約行為:未能按照約定提供籃球場給乙方使用未能提供籃球場設(shè)施和設(shè)備的正常維護提前解除合同,未能按照約定提供租賃期限2.乙方違約行為:未能按照約定支付租金未能按照約定使用籃球場,造成設(shè)施和設(shè)備損壞未能按照約定進行籃球場的日常維護和清潔三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有籃球場并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃籃球場并使用的一方。3.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費用,以使用籃球場。4.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。5.保險:指乙方為籃球場及籃球場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備購買的一種風(fēng)險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.籃球場設(shè)施和設(shè)備損壞:及時通知甲方并進行維修,維修費用由乙方承擔(dān)。2.租金支付滯納金:乙方逾期未支付租金時,按約定支付滯納金。3.保險單副本提供:乙方應(yīng)及時向甲方提供保險單副本,確保甲方利益。五、所有應(yīng)用場景:1.籃球場租賃:甲方出租籃球場,乙方租賃籃球場進行體育活動。2.續(xù)租:乙方在租賃期限屆滿前,需繼續(xù)租賃的,與甲方協(xié)
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