快捷酒店租賃合同樣本

快捷酒店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的快捷酒店物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行租賃。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（地址），包括__________（具體房屋、場地等）共計__________平方米。1.2乙方承租上述物業(yè)，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及合同解除3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求承擔(dān)部分維修費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物業(yè)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)6.1租賃期間，與租賃物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致甲方需承擔(dān)乙方相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，妥善履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃用途證明文件5.保險單據(jù)6.稅費(fèi)支付證明7.維修費(fèi)用支付證明8.租賃物業(yè)現(xiàn)狀評估報告9.租賃物業(yè)裝修改造方案10.租賃物業(yè)消防驗收證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物業(yè)的，視為乙方違約。3.甲方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)義務(wù)，或未保證租賃物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行的，視為甲方違約。4.乙方未按約定承擔(dān)保險費(fèi)用，或未辦理租賃物業(yè)保險的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按約定履行各自權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人物業(yè)，并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物業(yè)的期限。5.違約行為：指當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)不符合約定情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付租金，并可要求支付逾期付款違約金。3.如甲方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方可以要求甲方履行義務(wù)，或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.如乙方未按約定承擔(dān)保險費(fèi)用，甲方可以要求乙方承擔(dān)保險費(fèi)用，并可要求支付逾期付款違約金。5.在履行合同過程中，如遇到爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向