健身教練工作室租賃合同

健身教練工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、租賃標的1.2標的地址：__________。1.3標的面積：__________平方米。1.4乙方租賃標的僅用于從事健身教練相關業(yè)務，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的，并將標的恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將標的交還給甲方，甲方在確認標的無損壞或損壞已由乙方修復的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方應保證標的在租賃期間符合乙方經營需求，確保水、電、暖等設施正常使用。5.2乙方應按合同約定支付租金，合理使用標的，不得擅自改變標的結構和用途。5.3租賃期間，乙方如遇經營困難，應立即通知甲方，甲乙雙方應積極協商解決。5.4租賃期間，如遇政府征收、征用標的，甲方應提前一個月通知乙方，本合同相應解除。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.健身教練工作室所有權證明文件4.水、電、暖等設施正常使用的證明文件5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.租賃標的現狀照片或視頻8.租賃期滿后標的恢復狀態(tài)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證標的在租賃期間符合乙方經營需求，如設施故障、不符合約定的用途等。2.乙方未按合同約定支付租金。3.乙方擅自改變標的結構和用途。4.乙方未按甲方要求遷離標的或將標的恢復至租賃起始時的狀態(tài)。5.甲方未按約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的標的并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指甲方擁有的健身教練工作室。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施故障：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內修復或提供替代方案。2.租金支付糾紛：查看合同條款，確認租金支付時間和方式，如有滯納金按合同約定計算。3.擅自改變用途：立即停止改變，恢復標的原狀，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償。4.遷離標的和退還押金：確保標的無損壞或損壞已修復，按照合同約定辦理遷離和押金退還手續(xù)。五、所有應用場景：1.健身教