沈陽市二手房交易保險(xiǎn)攻略合同

沈陽市二手房交易保險(xiǎn)攻略合同合同編號：__________甲方（賣方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條保險(xiǎn)范圍1.1甲方同意在房產(chǎn)交易過程中，按照乙方要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，確保房產(chǎn)在交易期間內(nèi)的安全。1.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害及盜竊、搶劫等意外事件造成的損失。第二條保險(xiǎn)費(fèi)用2.1甲方承擔(dān)辦理保險(xiǎn)手續(xù)所需支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，按照甲方的要求，配合辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并按照約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第三條保險(xiǎn)理賠3.1一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求，提供必要的證明材料。3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，積極配合乙方和保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。3.3保險(xiǎn)公司的理賠金額應(yīng)足以彌補(bǔ)乙方因保險(xiǎn)事故造成的實(shí)際損失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)手續(xù)未能辦理或保險(xiǎn)理賠受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照乙方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或者未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止交易，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，對于與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均適用中國法律，并同意在中國境內(nèi)解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)交易合同原件及復(fù)印件5.保險(xiǎn)合同原件及復(fù)印件6.保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件7.理賠申請表原件及復(fù)印件8.相關(guān)自然災(zāi)害和意外事件證明文件原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照乙方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方未按照甲方要求配合辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.甲方未在接到乙方通知后積極配合理賠工作。4.乙方未在發(fā)生保險(xiǎn)事故后立即通知甲方和保險(xiǎn)公司。5.保險(xiǎn)公司未按照約定時(shí)間支付理賠金額。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售位于沈陽市房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指購買位于沈陽市房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.保險(xiǎn)：指為保障房產(chǎn)交易安全，對房產(chǎn)在交易期間內(nèi)可能發(fā)生的損失進(jìn)行賠償?shù)囊环N經(jīng)濟(jì)保障方式。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：指辦理保險(xiǎn)手續(xù)所需支付的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)理賠：指在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對乙方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)男袨?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并督促甲方盡快辦理保險(xiǎn)手續(xù)和支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.問題：乙方未按照甲方要求配合辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說明保險(xiǎn)手續(xù)的重要性，并要求乙方按照約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.問題：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方未立即通知甲方和保險(xiǎn)公司。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后立即通知甲方，并由甲方協(xié)助乙方和保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。4.問題：保險(xiǎn)公司未按照約定時(shí)間支付理賠金額。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與保險(xiǎn)公司溝通，了解理賠進(jìn)度，并要求保險(xiǎn)公司按照約定時(shí)間支付理賠金額。五、所有應(yīng)用場景：1.沈陽市二手房交易過程中，雙方為確保交易安全，