2024年版工程變更合同規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版工程變更合同規(guī)定本合同目錄一覽1.工程變更合同概述1.1工程變更合同的定義1.2工程變更合同的目的1.3工程變更合同的適用范圍2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.工程變更3.1工程變更的提出3.2工程變更的審批3.3工程變更的實(shí)施4.工程變更的費(fèi)用4.1工程變更費(fèi)用的計(jì)算4.2工程變更費(fèi)用的支付5.工程變更的期限5.1工程變更的期限規(guī)定5.2工程變更期限的延長6.工程變更的質(zhì)量管理6.1工程變更的質(zhì)量要求6.2工程變更的質(zhì)量驗(yàn)收7.合同的履行和監(jiān)督7.1合同的履行責(zé)任7.2合同的監(jiān)督機(jī)制8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的期限11.合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條工程變更合同概述1.1工程變更合同的定義本合同是指根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際需要，對已簽訂的工程合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整的協(xié)議。工程變更合同是原工程合同的有效組成部分，與原工程合同具有同等法律效力。1.2工程變更合同的目的工程變更合同旨在確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，及時(shí)調(diào)整工程內(nèi)容，以滿足項(xiàng)目的實(shí)際需求，保障工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。1.3工程變更合同的適用范圍本合同適用于合同簽訂后，因設(shè)計(jì)變更、技術(shù)要求調(diào)整、工程量增減、政策法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致的工程內(nèi)容、工程量、工程周期、工程費(fèi)用等方面的變更。第二條合同主體2.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂原工程合同的法人或其他組織，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。2.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂原工程合同的法人或其他組織，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等服務(wù)。第三條工程變更3.1工程變更的提出發(fā)包方或承包方可以根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際需要，向?qū)Ψ教岢龉こ套兏纳暾?。工程變更申請?yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、影響、期限等詳細(xì)信息。3.2工程變更的審批發(fā)包方和承包方應(yīng)就工程變更申請進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后進(jìn)行審批。對于涉及重大變更、影響工程質(zhì)量和安全、增加合同價(jià)款等方面的問題，應(yīng)按照原工程合同約定的程序進(jìn)行審批。3.3工程變更的實(shí)施工程變更經(jīng)雙方協(xié)商一致并審批通過后，由承包方負(fù)責(zé)按照變更后的內(nèi)容實(shí)施。發(fā)包方應(yīng)給予必要的支持和配合。第四條工程變更的費(fèi)用4.1工程變更費(fèi)用的計(jì)算工程變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更后的工程內(nèi)容、工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等因素，按照原工程合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。4.2工程變更費(fèi)用的支付發(fā)包方應(yīng)在工程變更費(fèi)用計(jì)算確認(rèn)后，按照合同約定的支付方式和期限，向承包方支付工程變更費(fèi)用。第五條工程變更的期限5.1工程變更的期限規(guī)定工程變更的期限應(yīng)根據(jù)工程變更的性質(zhì)、工程量、施工條件等因素，由雙方協(xié)商確定。變更期限應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同的附件。5.2工程變更期限的延長如因特殊情況導(dǎo)致工程變更期限不能按約定完成，雙方可協(xié)商延長變更期限。延長變更期限應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同的附件。第六條工程變更的質(zhì)量管理6.1工程變更的質(zhì)量要求工程變更后的質(zhì)量應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和原工程合同的約定。承包方應(yīng)承擔(dān)工程變更質(zhì)量的責(zé)任。6.2工程變更的質(zhì)量驗(yàn)收工程變更完成后，由發(fā)包方、承包方和監(jiān)理單位共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)施工。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1合同的履行責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，及時(shí)提供變更后的工程資料、施工場地、資金等支持。承包方應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容、工程量、工程周期等要求，完成工程項(xiàng)目的施工。8.2合同的監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)共同建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，對工程變更的實(shí)施情況進(jìn)行定期檢查和評估。如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在的問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件（1）因政策法規(guī)變化、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工程周期等發(fā)生變化；（2）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。9.2合同解除的條件（1）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包方未按照約定提供變更后的工程資料、施工場地、資金等支持，導(dǎo)致工程變更無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承包方的違約責(zé)任承包方違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包方未按照變更后的工程內(nèi)容、工程量、工程周期等要求，完成工程項(xiàng)目的施工，導(dǎo)致工程變更無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的期限爭議解決期限自雙方確認(rèn)爭議存在之日起計(jì)算。雙方應(yīng)在該期限內(nèi)積極尋求解決方案，避免影響合同的正常履行。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程變更內(nèi)容全部完成；（2）雙方書面確認(rèn)工程變更合同的終止；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同的解除條件合同解除條件如下：（1）雙方書面確認(rèn)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止（或解除）之日起計(jì)算，為期2年。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同履行能力；（3）轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。14.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方書面通知對方合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商確認(rèn)合同轉(zhuǎn)讓后的履行事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指本合同之外，參與合同履行過程的法人、其他組織或個(gè)人。第三方介入可以包括中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在保障合同的履行，提高合同履行效率，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第二條第三方介入的方式2.1中介方介入2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。2.3審計(jì)方介入審計(jì)方作為獨(dú)立的第三方，對合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況、工程量等進(jìn)行審計(jì)，確保合同價(jià)款的合理支付。2.4政府部門介入政府部門根據(jù)法律、法規(guī)要求，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程項(xiàng)目的合規(guī)性。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，合同各方應(yīng)按照合同約定和第三方介入的性質(zhì)，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的性質(zhì)進(jìn)行明確。如中介方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)確定；監(jiān)理方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同的約定確定。3.3第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的責(zé)任限額和合同約定確定。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方介入的權(quán)益保障第三方介入的權(quán)益應(yīng)受到合同各方的尊重和保護(hù)。合同各方不得擅自變更第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入的報(bào)酬支付第三方介入的報(bào)酬支付應(yīng)按照合同約定和第三方介入的性質(zhì)進(jìn)行。報(bào)酬支付方式、支付時(shí)間和支付條件應(yīng)在合同中明確。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制合同各方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，確保第三方介入的順利進(jìn)行。5.2第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通義務(wù)合同各方應(yīng)按照協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制的要求，及時(shí)履行協(xié)調(diào)與溝通義務(wù)，確保第三方介入的合同履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更條件應(yīng)符合合同約定的變更條件。如中介方的服務(wù)期限已滿，需重新簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件應(yīng)符合合同約定的解除條件。如監(jiān)理方因故不能繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，合同各方可協(xié)商解除監(jiān)理合同。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入的違約責(zé)任第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的性質(zhì)進(jìn)行確定。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的責(zé)任限額和合同約定確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式應(yīng)符合合同約定的爭議解決方式。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決期限第三方介入的爭議解決期限應(yīng)符合合同約定的爭議解決期限。各方應(yīng)在該期限內(nèi)積極尋求解決方案，避免影響合同的正常履行。第九條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓條件9.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓程序第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)符合合同約定的轉(zhuǎn)讓程序。如中介方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并書面通知合同各方。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)合同各方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。10.2第三方介入的權(quán)益維護(hù)合同各方應(yīng)積極維護(hù)第三方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到損害，應(yīng)立即采取措施予以制止。第十一條第三方介入的義務(wù)11.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入的性質(zhì)，履行相應(yīng)的義務(wù)。11.2第三方介入的履行義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程變更申請表格附件2：工程變更費(fèi)用計(jì)算公式附件3：工程變更期限確認(rèn)書附件4：工程變更質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：中介方服務(wù)協(xié)議附件6：監(jiān)理方委托合同附件7：審計(jì)方審計(jì)報(bào)告附件8：政府部門審批文件附件9：保密信息清單附件10：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：工程變更申請表格本附件應(yīng)包含工程變更的內(nèi)容、原因、影響、期限等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件2：工程變更費(fèi)用計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程變更費(fèi)用的計(jì)算方法，包括材料價(jià)格、人工費(fèi)用、工程量等。附件3：工程變更期限確認(rèn)書本附件應(yīng)明確工程變更期限的起始和結(jié)束時(shí)間，以及雙方對期限的確認(rèn)。附件4：工程變更質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程變更后的質(zhì)量要求，包括材料合格證、施工工藝、驗(yàn)收程序等。附件5：中介方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬支付等。附件6：監(jiān)理方委托合同本附件應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)期限、報(bào)酬支付等。附件7：審計(jì)方審計(jì)報(bào)告本附件應(yīng)包含審計(jì)方對工程變更費(fèi)用的審計(jì)結(jié)果，以及審計(jì)意見。附件8：政府部門審批文件本附件應(yīng)包含政府部門對工程變更的審批文件，證明工程變更的合法性。附件9：保密信息清單本附件應(yīng)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等，并明確保密期限。附件10：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照約定提供變更后的工程資料、施工場地、資金等支持。2.承包方未按照變更后的工程內(nèi)容、工程量、工程周期等要求，完成工程項(xiàng)目。3.中介方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致工程變更無法正常進(jìn)行。4.監(jiān)理方未按照委托合同履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度不符合合同要求。5.審計(jì)方未按照審計(jì)合同進(jìn)行審計(jì)，導(dǎo)致工程變更費(fèi)用不準(zhǔn)確。6.政府部門未按照審批文件進(jìn)行審批，導(dǎo)致工程變更無法正常進(jìn)行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同延期履行所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的法律后果。示例說明：如發(fā)包方未按照約定提供變更后的工程資料，導(dǎo)致承包方無法按照變更后的工程內(nèi)容施工，承包方可以要求發(fā)包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本工程變更合同，是原工程合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.工程變更：指在原工程合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更、技術(shù)要求調(diào)整、工程量增減等原因，對原工程合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整的行為。3.發(fā)包方：指與承包方簽訂原工程合同的法人或其他組織，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。4.承包方：指與發(fā)包方簽訂原工程合同的法人或其他組織，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等服務(wù)。5.中介方：指獨(dú)立于甲乙雙方，協(xié)助甲乙雙方