2025租房協(xié)議合同門面房

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；1.3乙方租賃用途：；1.4租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月；2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__月底前將租金支付至甲方指定賬戶；2.3租金支付期限：自本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個(gè)月的租金；2.4租金調(diào)整：租金調(diào)整方式為每__年調(diào)整一次，具體調(diào)整數(shù)額以雙方屆時(shí)協(xié)商確定。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，用以保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋交付及維修4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交乙方使用；4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)；4.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；4.4租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)重大故障，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)后生效；5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方造成的損失；5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方造成的損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；6.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂協(xié)議前，對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求補(bǔ)充證明材料。2.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。解決辦法：明確損壞原因，如有必要，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。3.租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)重大故障，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。解決辦法：設(shè)立專門的聯(lián)系方式，確保乙方在遇到問題時(shí)能及時(shí)通知甲方。甲方按照約定及時(shí)修復(fù)故障。4.甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方在簽訂協(xié)議時(shí)符合法律規(guī)定。如發(fā)生違法行為，依法處理。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在簽訂協(xié)議時(shí)明確約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方能遵循約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起止。4.租金：指承租方按照租賃合同的約定，支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.房屋交付：指出租方將房屋及附屬設(shè)施交給承租方使用的行為。7.維修：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修理、維護(hù)和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任：指一方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租其門面房給其他個(gè)人或企業(yè)使用的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于一年、三年、五年等。3.適用于租賃用途包括但不限于商業(yè)、辦公、零售等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)、盜竊等意外事件。3.營(yíng)業(yè)許可：乙方若用于商業(yè)用途，需遵守當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)法規(guī)，并取得必要的營(yíng)業(yè)許可。4.維修責(zé)任：詳細(xì)列出哪些維修屬于甲方責(zé)任，哪些屬于乙方責(zé)任。5.變更條款：如租賃地址、面積、租金等發(fā)生變更時(shí)的處理方式。6.提前終止條款：詳細(xì)說明在何種情況下，雙方可以提前終止租賃合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：租賃合同在出租方或承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式。8.違約金條款：明確一方違約時(shí)，應(yīng)支付的違約金數(shù)額或計(jì)算方式。附件列表：1.房屋所有