2025場地租賃合同公交

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及范圍1.1乙方租賃甲方的場地，位于，面積為平方米。1.2乙方租賃場地的范圍包括：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途及遵守法律法規(guī)4.1乙方應按約定的租賃目的使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條場地維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地符合租賃目的。5.2乙方應合理使用場地設施，不得人為損壞。如因乙方使用不當造成場地設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前購買場地保險，并將保險單副本交給甲方備案。6.2保險期間應涵蓋整個租賃期限，保險受益人為甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相應的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付剩余租賃期限的租金及違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定提供場地或不符合租賃目的的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權力。解決辦法：合同簽訂前，應核實雙方的法人資格、有效證件等，確保合同主體合法有效。2.明確租賃場地及范圍，避免后期因場地實際情況與約定不符產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述場地位置、面積、設施等，并可實地考察確認。3.租賃期限要明確，確保雙方在合同到期前有足夠時間進行續(xù)約或搬遷。解決辦法：合同中應明確租賃期限、續(xù)約條件和搬遷期限等。4.租金及支付方式要明確，避免因租金支付產(chǎn)生糾紛。解決辦法：合同中應明確租金金額、支付時間、支付方式等。5.租賃用途要明確，確保乙方按照約定使用場地，避免違法活動。解決辦法：合同中應明確乙方的租賃目的和使用場地的要求。6.保險購買及受益人要明確，確保場地在租賃期間得到保障。解決辦法：合同中應明確保險購買要求、保險單副本提交時間及保險公司聯(lián)系方式。7.合同變更、解除及違約責任要明確，確保雙方在合同履行過程中有法可依。解決辦法：合同中應明確合同變更、解除的條件、違約責任及違約金計算方式等。8.爭議解決方式要明確，確保在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：合同中應明確爭議解決方式、訴訟管轄法院等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有場地使用權/所有權的當事人。2.承租方（乙方）：租賃場地并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用場地的期限。4.租金：乙方支付給甲方的場地租賃費用。5.租賃用途：乙方租賃場地所定的目的和用途。6.保險：乙方購買的場地保險，保障場地在租賃期間的安全。7.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的經(jīng)濟賠償。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。9.訴訟管轄法院：合同糾紛案件提交訴訟的法院。應用場合：1.適用于各類場地（如倉庫、辦公室、商業(yè)空間、體育場館等）的租賃合同。2.適用于短期或長期租賃，可根據(jù)雙方需求在合同中具體約定。3.適用于租賃目的包括但不限于商務、辦公、倉儲、展覽、體育活動等。補充條款：1.場地的特殊使用規(guī)定：如噪音限制、營業(yè)時間、安全要求等。2.設施損壞及維修責任：詳細規(guī)定損壞賠償標準及維修責任分配。3.網(wǎng)絡和通訊服務：如場地上提供網(wǎng)絡和通訊服務的條款。4.廣告和宣傳：如在場地上進行廣告放置和宣傳的相關規(guī)定。5.環(huán)境保護和廢物處理：規(guī)定租賃期間環(huán)境保護和廢物處理的義務。6.租賃期間的變更：如租賃面積、租金調整等變更條件的約定。7.提前終止合同：規(guī)定在特定情況下雙方或單方有權提前終止合同的條件和后果。8.租賃期滿后的續(xù)約：如租賃期滿后的續(xù)約條件、租金調整等。附件列表：1.場地照片或視頻資料：展示場地的實際狀況。2.甲方提供的設施