2024年離婚夫妻房產(chǎn)分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚夫妻房產(chǎn)分配合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：離婚夫妻中的男方1.2乙方：離婚夫妻中的女方1.3房產(chǎn)：位于市區(qū)街道的號(hào)房屋第二條：房產(chǎn)分配原則2.1雙方根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，以及公平、公正、公開(kāi)的原則，協(xié)商房產(chǎn)分配事宜第三條：房產(chǎn)分配方案3.1甲方分得房產(chǎn)的百分之的份額3.2乙方分得房產(chǎn)的百分之的份額第四條：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1雙方共同前往房產(chǎn)登記部門(mén)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)第五條：房產(chǎn)權(quán)益保障5.1雙方對(duì)各自分得的房產(chǎn)份額享有完全的權(quán)益，包括但不限于居住、出租、出售等5.2任何一方不得干涉對(duì)方對(duì)分得房產(chǎn)的合理使用第六條：房產(chǎn)債務(wù)處理6.1雙方明確，分得的房產(chǎn)不涉及任何債務(wù)問(wèn)題6.2如房產(chǎn)涉及債務(wù)，由甲方或乙方自行解決，與對(duì)方無(wú)關(guān)第七條：子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)關(guān)系7.1雙方明確，子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)分配無(wú)關(guān)7.2任何一方不得以子女撫養(yǎng)權(quán)為由，要求對(duì)方支付房產(chǎn)分配款項(xiàng)第八條：合同的變更與解除8.1雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同8.2變更或解除合同需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，不得向第三方透露11.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條：法律適用及管轄12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十三條：合同附件13.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件13.2雙方身份證明原件及復(fù)印件13.3其他與房產(chǎn)分配相關(guān)的文件第十四條：其他條款14.1雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房產(chǎn)分配原則2.1雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，以及公平、公正、公開(kāi)的原則，協(xié)商房產(chǎn)分配事宜。2.2雙方同意，房產(chǎn)分配應(yīng)充分考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)以及子女撫養(yǎng)需要等因素。第三條：房產(chǎn)分配方案3.1甲方分得房產(chǎn)的百分之的份額，具體為。3.2乙方分得房產(chǎn)的百分之的份額，具體為。第四條：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1雙方共同前往房產(chǎn)登記部門(mén)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照房產(chǎn)登記部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第五條：房產(chǎn)權(quán)益保障5.1雙方對(duì)各自分得的房產(chǎn)份額享有完全的權(quán)益，包括但不限于居住、出租、出售等。5.2任何一方不得干涉對(duì)方對(duì)分得房產(chǎn)的合理使用，包括但不限于居住、出租、出售等。第六條：房產(chǎn)債務(wù)處理6.1雙方明確，分得的房產(chǎn)不涉及任何債務(wù)問(wèn)題。6.2如房產(chǎn)涉及債務(wù)，由甲方或乙方自行解決，與對(duì)方無(wú)關(guān)。第七條：子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)關(guān)系7.1雙方明確，子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)分配無(wú)關(guān)。7.2任何一方不得以子女撫養(yǎng)權(quán)為由，要求對(duì)方支付房產(chǎn)分配款項(xiàng)。本部分共計(jì)X百余字。第八條：合同的變更與解除8.1雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同。8.2變更或解除合同需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3變更或解除合同不影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止。10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，不得向第三方透露。11.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十二條：法律適用及管轄12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十三條：合同附件13.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。13.2雙方身份證明原件及復(fù)印件。13.3其他與房產(chǎn)分配相關(guān)的文件。第十四條：其他條款14.1雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。本部分共計(jì)X百余字。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶登記機(jī)關(guān)等。1.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，即當(dāng)?shù)谌轿茨苈男衅渎氊?zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第二條：第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前告知雙方，并征得雙方同意。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備履行職責(zé)的能力。2.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用，但不限于因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳疆a(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方違約處理4.1第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正。4.2第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)改正違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償因違約導(dǎo)致的損失。第五條：第三方權(quán)益保障5.1第三方對(duì)本合同的履行享有合法權(quán)益，包括但不限于獲取合理報(bào)酬、安全保障等。5.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠費(fèi)用、損害第三方權(quán)益。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方因特殊原因需退出本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，應(yīng)將其職責(zé)交接給甲方和乙方同意的第三方，并確保合同的繼續(xù)履行。6.3第三方退出不影響甲方和乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方追究責(zé)任的權(quán)利。第七條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示履行合同義務(wù)。7.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益和責(zé)任，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。7.3第三方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個(gè)人，否則甲方和乙方有權(quán)解除合同。本部分共計(jì)X百余字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件2：雙方身份證明原件及復(fù)印件附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件4：過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)附件5：過(guò)戶登記費(fèi)用支付憑證附件6：房產(chǎn)過(guò)戶證明附件7：其他與房產(chǎn)分配相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證原件需清晰、完整，無(wú)損壞。復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。附件2：雙方身份證明原件需有效，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)公正、合理。附件4：過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)應(yīng)填寫(xiě)完整，包含雙方及第三方必要信息。附件5：過(guò)戶登記費(fèi)用支付憑證應(yīng)證明費(fèi)用已按約定支付。附件6：房產(chǎn)過(guò)戶證明應(yīng)由房產(chǎn)登記部門(mén)出具，證明房產(chǎn)已成功過(guò)戶。附件7：其他與房產(chǎn)分配相關(guān)的文件應(yīng)包括但不限于合同修正案、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方或乙方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)。3.任何一方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.任何一方未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定支付房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.離婚夫妻：指已經(jīng)辦理離婚手續(xù)的夫妻雙方。2.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道的號(hào)房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。3.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)登記部門(mén)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)