2024年土地居間代理合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居間代理合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.代理服務內容3.1代理范圍3.2代理事項3.3代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理成果及交付5.1代理成果5.2成果交付方式5.3成果交付時間6.保密條款6.1保密義務6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件11.2附件二：代理服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標的物2.1土地位置：某市某區(qū)某街道某號2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地權屬：某市某區(qū)某街道辦事處3.代理服務內容3.1代理范圍：包括但不限于土地交易過程中的咨詢、洽談、簽約等環(huán)節(jié)3.2代理事項：3.2.1協(xié)助甲方進行土地權屬調查3.2.2協(xié)助甲方進行土地交易價格談判3.2.3協(xié)助甲方進行土地交易合同簽訂3.2.4協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)3.3代理期限：自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準：按成交土地面積每平方米10元人民幣計算4.2代理費用支付方式：4.2.1甲方應在合同簽訂后3個工作日內支付50%的代理費用4.2.2剩余50%的代理費用在土地交易完成后10個工作日內支付5.代理成果及交付5.1代理成果：包括但不限于土地交易合同、土地過戶手續(xù)等5.2成果交付方式：以電子文檔形式發(fā)送至甲方指定郵箱5.3成果交付時間：土地交易完成后5個工作日內6.保密條款6.1保密義務：雙方對本合同內容以及土地交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務6.2保密期限：自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1如甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付相當于未支付部分10%的違約金7.1.2如甲方提供的土地信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任7.2乙方違約責任：7.2.1如乙方未按約定完成代理事項，應向甲方支付相當于代理費用10%的違約金7.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應盡力通過書面協(xié)商或會晤等方式尋求解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應向甲方返還已收取的代理費用。9.3.3合同解除后，任何一方因履行合同而產生的債權債務應予以清償。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1土地交易完成，合同目的實現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后合同終止。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2合同終止后，任何一方因履行合同而產生的債權債務應予以清償。11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件11.2附件二：代理服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式：雙方應妥善保管合同文本，合同文本丟失或毀損，應立即補辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入條件：15.2.1經甲乙雙方一致同意，可邀請第三方介入本合同約定的代理服務或相關事宜。15.2.2第三方介入應遵循法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方職責：15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保服務的質量和效果。15.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為乙方代理費用總額的____%。16.1.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的授權，代表甲方處理相關事宜。17.1.2第三方在執(zhí)行任務時，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的授權，代表乙方處理相關事宜。17.2.2第三方在執(zhí)行任務時，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方利益受損，甲乙雙方應根據(jù)各自責任承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請：18.1.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請，申請應書面提出，并說明介入的具體理由和需求。18.1.2接到申請的一方應在____個工作日內回復是否同意第三方介入。18.2第三方介入的協(xié)議：18.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確第三方在本次介入中的具體職責、權利和義務。18.2.2第三方服務協(xié)議應與本合同條款相一致，如有沖突，以本合同為準。18.3第三方介入的費用：18.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。18.3.2第三方介入的費用由甲乙雙方分別承擔，具體承擔比例由服務協(xié)議約定。18.4第三方介入的監(jiān)督：18.4.1甲乙雙方對第三方介入的過程和結果有監(jiān)督權，有權要求第三方提供工作進展報告。18.4.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展，并及時解決甲乙雙方提出的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證書、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明土地權屬清晰，無爭議。2.附件二：代理服務協(xié)議要求：詳細列明代理服務的內容、范圍、期限、費用等。說明：明確甲乙雙方的權利義務，作為合同附件。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于土地交易合同、評估報告、法律意見書等。說明：提供與土地交易相關的所有必要文件。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體職責、權利和義務。說明：明確第三方在本次介入中的角色和責任。5.附件五：甲乙雙方授權委托書要求：授權代表甲乙雙方處理相關事宜的委托書。說明：確保第三方有合法授權進行相關操作。6.附件六：工作進展報告要求：定期報告第三方介入的工作進展和成果。說明：便于甲乙雙方監(jiān)督第三方工作，確保服務質量。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：為解決爭議提供明確依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的條件、程序、后果等。說明：明確合同解除的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付代理費用。1.2甲方提供的土地信息不真實。1.3乙方未按約定完成代理事項。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.5第三方未按約定提供服務。1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約：應向乙方支付相當于未支付部分10%的違約金。2.2甲方提供虛假信息：賠償乙方因此遭受的全部損失。2.3乙方違約：應向甲方支付相當于代理費用10%的違約金。2.4乙方泄露商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任。2.5第三方違約：承擔相當于代理費用總額____%的責任限額。2.6第三方泄露商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付相當于未支付部分10%的違約金，并繼續(xù)履行合同。2.甲方提供的土地信息不真實，導致乙方在交易過程中遭受損失，甲方應賠償乙方全部損失。3.乙方未按約定完成代理事項，甲方有權要求乙方支付相當于代理費用10%的違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露行為、賠償損失等。全文完。2024年土地居間代理合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同期限2.土地居間代理事項2.1代理范圍2.2代理方式2.3代理費用2.4代理成果3.代理服務內容3.1信息收集與整理3.2市場調研與分析3.3客戶推薦與對接3.4交易談判與促成3.5交易文件準備與審核4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.知識產權6.1甲方知識產權6.2乙方知識產權6.3侵權責任7.代理費用支付7.1代理費用支付方式7.2代理費用支付時間7.3代理費用調整8.代理成果交付8.1代理成果形式8.2代理成果交付時間8.3代理成果驗收9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同變更14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）住所：1.1.3甲方（委托方）法定代表人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效；1.3.2合同簽訂后，甲方支付首期代理費用；1.4合同期限1.4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。2.土地居間代理事項2.1代理范圍2.1.1代理甲方在____市____區(qū)范圍內尋找合適的土地；2.1.2代理甲方與土地所有權人進行談判，促成土地交易；2.1.3協(xié)助甲方辦理土地交易相關手續(xù)。2.2代理方式2.2.1乙方通過市場調研、客戶推薦等方式尋找合適的土地；2.2.2乙方負責與土地所有權人進行談判，協(xié)調雙方利益；2.2.3乙方協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)。2.3代理費用2.3.1代理費用總額為____萬元；2.3.2代理費用支付方式：____2.3.3代理費用支付時間：____2.4代理成果2.4.1乙方應在合同期限內，促成甲方購買到合適的土地；2.4.2乙方應在土地交易完成后，將交易文件交付甲方。3.代理服務內容3.1信息收集與整理3.1.1乙方負責收集土地市場信息，包括土地供應、需求、價格等；3.1.2乙方整理收集到的信息，形成市場分析報告提交甲方。3.2市場調研與分析3.2.1乙方對土地市場進行調研，分析市場趨勢和潛在風險；3.2.2乙方將調研分析結果提交甲方。3.3客戶推薦與對接3.3.1乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的土地；3.3.2乙方負責與土地所有權人進行對接，協(xié)調雙方溝通。3.4交易談判與促成3.4.1乙方代表甲方與土地所有權人進行談判；3.4.2乙方促成雙方達成交易協(xié)議。3.5交易文件準備與審核3.5.1乙方協(xié)助甲方準備土地交易文件；3.5.2乙方審核交易文件，確保符合法律法規(guī)要求。4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供代理服務；4.1.2甲方有義務按照合同約定支付代理費用；4.1.3甲方有義務配合乙方完成代理工作。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理費用；4.2.2乙方有義務按照合同約定提供代理服務；4.2.3乙方有義務保守甲方商業(yè)秘密。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；5.1.2合同內容及相關文件。5.2保密義務5.2.1雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；5.2.2保密義務在合同終止后仍有效。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方損失。6.知識產權6.1甲方知識產權6.1.1甲方擁有的土地權益、交易文件等相關知識產權；6.2乙方知識產權6.2.1乙方在代理過程中產生的成果、報告等相關知識產權；6.3侵權責任6.3.1如一方侵犯對方知識產權，應承擔侵權責任，賠償對方損失。7.代理費用支付7.1代理費用支付方式7.1.1甲方支付代理費用總額的____%作為首期費用；7.1.2甲方支付代理費用總額的____%作為中期費用；7.1.3甲方支付代理費用總額的____%作為尾期費用。7.2代理費用支付時間7.2.1首期費用在合同簽訂后____個工作日內支付；7.2.2中期費用在土地交易完成后____個工作日內支付；7.2.3尾期費用在合同終止后____個工作日內支付。7.3代理費用調整7.3.1如因市場波動等原因導致代理費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整。8.代理成果交付8.1代理成果形式8.1.1乙方應以書面形式提交代理成果，包括但不限于土地交易合同、產權證明文件、交易過程記錄等；8.1.2乙方應確保提交的代理成果真實、完整、有效。8.2代理成果交付時間8.2.1乙方應在土地交易完成后____個工作日內將代理成果交付甲方；8.2.2甲方應在收到代理成果后____個工作日內進行驗收。8.3代理成果驗收8.3.1甲方有權對代理成果進行驗收；8.3.2甲方應在驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方，乙方應在____個工作日內予以糾正。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供代理服務或提供的服務不符合約定的；9.1.2甲方未按合同約定支付代理費用的；9.1.3雙方違反保密條款的；9.1.4雙方違反知識產權條款的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為代理費用總額的____%。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失；9.3.2違約方應賠償守約方因違約行為造成的間接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____市____區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行仲裁；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方違約，另一方在通知違約方后____個工作日內未采取補救措施的；11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；11.3.2合同解除后，雙方應相互返還已收到的款項。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面通知對方合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；12.3.2合同終止后，雙方應相互返還已收到的款項。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于市場分析報告、交易文件等；13.3合同變更13.3.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署14.2.1本合同由甲方代表____簽字，乙方代表____簽字；14.2.2雙方簽字蓋章后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致；15.2.2第三方介入的介入事項應在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲方和乙方應書面通知對方；15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，履行相應的職責。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，保證其提供的服務符合專業(yè)標準和法律法規(guī)要求；16.1.2第三方對其提供的服務質量承擔責任；16.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；16.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.1.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的權利和義務。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.2.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的權利和義務。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在本合同項下的責任限額為____萬元；18.1.2如第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應按照責任限額承擔賠償責任。18.2責任限額的調整18.2.1第三方的責任限額可由甲方和乙方協(xié)商一致進行調整；18.2.2調整后的責任限額應書面通知對方，并作為本合同的附件。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用19.1.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔；19.1.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、律師費、審計費等。19.2費用支付19.2.1第三方介入的費用應在第三方提供服務后____個工作日內支付；19.2.2第三方介入的費用支付方式：____。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除條件20.1.1第三方介入的事項已完成或不再需要；20.1.2第三方介入的第三方違約；20.2第三方介入的解除程序20.2.1甲方和乙方應書面通知第三方解除介入；20.2.2第三方應按照合同約定履行其職責直至解除。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式21.1.1第三方介入的爭議解決方式由甲方和乙方另行簽訂協(xié)議約定；21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的其他約定由甲方和乙方另行簽訂協(xié)議約定；22.2本合同中未約定的第三方介入事項，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場分析報告1.1要求：報告應包括土地市場供應、需求、價格趨勢等信息，由乙方提供。1.2說明：報告用于甲方了解土地市場情況，為甲方決策提供依據(jù)。2.土地交易合同2.1要求：合同應明確土地交易的各項條款，包括交易價格、付款方式、交付時間等。2.2說明：合同是土地交易的法律依據(jù)，應由甲方和乙方共同簽署。3.產權證明文件3.1要求：文件應證明土地所有權歸屬，由乙方提供。3.2說明：產權證明文件是交易合法性的重要證明，應由乙方負責核實并提供。4.交易過程記錄4.1要求：記錄應詳細記錄交易過程中的重要事項，包括談判內容、雙方承諾等。4.2說明：交易過程記錄是交易過程的重要證據(jù)，應由乙方保存并提供。5.代理服務費用結算單5.1要求：結算單應詳細列出代理服務的費用，包括代理費用、其他相關費用等。5.2說明：結算單是費用支付的重要憑證，應由乙方提供。6.保密協(xié)議6.1要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務等。6.2說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件，應由雙方簽署。7.爭議解決協(xié)議7.1要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。7.2說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，應由雙方簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供代理服務或提供的服務不符合約定的；1.2甲方未按合同約定支付代理費用的；1.3第三方未按合同約定履行其職責或提供的服務不符合要求的；1.4雙方違反保密條款的；1.5雙方違反知識產權條款的。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定提供代理服務或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，金額為代理費用總額的____%；2.2甲方未按合同約定支付代理費用的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，金額為未支付費用總額的____%；2.3第三方未按合同約定履行其職責或提供的服務不符合要求的，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，金額為第三方責任限額；2.4雙方違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償對方因泄露保密信息而遭受的損失；2.5雙方違反知識產權條款的，應承擔侵權責任，賠償對方因侵權行為造成的損失。3.示例說明：3.1乙方未在約定的時間內完成土地交易，導致甲方錯過最佳交易時機，乙方應向甲方支付違約金，金額為代理費用總額的____%；3.2甲方未在約定的時間內支付代理費用，乙方有權暫停代理服務，并要求甲方支付滯納金，金額為未支付費用總額的____%；3.3第三方評估報告存在重大錯誤，導致甲方交易決策失誤，第三方應向甲方支付違約金，金額為第三方責任限額；3.4雙方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償對方因泄露信息而遭受的損失；3.5雙方未經對方同意，使用對方的知識產權，應承擔侵權責任，賠償對方因侵權行為造成的損失。全文完。2024年土地居間代理合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.代理事項與代理范圍4.1代理事項4.2代理范圍5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式6.代理期限6.1代理期限起止時間6.2延期條款7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容12.合同附件12.1附件一：甲方授權委托書12.2附件二：乙方居間代理服務協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達14.合同生效與解除條件14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在約定的代理范圍內，就甲方擁有的土地使用權進行居間代理活動。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指委托乙方進行土地居間代理的當事人；（2）“乙方”指接受甲方委托，進行土地居間代理的當事人；（3）“土地”指甲方擁有的土地使用權；（4）“居間代理”指乙方在甲方授權范圍內，為甲方尋找購買方或出售方，促成土地交易的行為；2.2解釋本合同中的定義及解釋，如無特別說明，均以法律法規(guī)及行業(yè)慣例為準。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.2乙方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________4.代理事項與代理范圍4.1代理事項乙方接受甲方委托，就甲方擁有的土地進行居間代理，包括但不限于：（1）尋找潛在購買方或出售方；（2）協(xié)助甲方與潛在購買方或出售方進行洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂土地轉讓合同；4.2代理范圍乙方代理范圍限于中華人民共和國境內，具體范圍為：____________________5.代理費用及支付方式5.1代理費用乙方代理費用為土地成交價的_____________%，具體金額為：____________________元。5.2支付方式甲方應在土地成交后________個工作日內，向乙方支付代理費用。6.代理期限6.1代理期限起止時間本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2延期條款如需延長代理期限，甲方應提前________個工作日向乙方提出書面延期申請，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長代理期限。7.保密條款7.1保密信息本合同項下，雙方所涉及的甲方土地信息、乙方代理活動信息等均為保密信息。7.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未在約定的代理期限內完成代理事項，或未按照約定履行代理職責；（2）甲方未按照約定支付代理費用；（3）任何一方泄露對方保密信息；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收代理費用，并支付相當于代理費用_____%的違約金；（2）如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于已收代理費用_____%的違約金；（3）如任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構應依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2變更內容合同變更內容應包括但不限于代理事項、代理費用、代理期限等。12.合同附件12.1附件一：甲方授權委托書12.2附件二：乙方居間代理服務協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達（1）任何一方通知對方，應采用書面形式，并按對方提供的聯(lián)系方式送達；（2）如一方未提供聯(lián)系方式，或提供的聯(lián)系方式無效，則以公告方式送達。14.合同生效與解除條件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件（1）根據(jù)本合同第10.1條的規(guī)定，任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件；（2）根據(jù)本合同第10.2條的規(guī)定，代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、測繪機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方范圍（1）評估機構：負責對甲方土地進行價值評估；（2）測繪機構：負責對甲方土地進行測繪；（3）律師事務所：負責提供法律咨詢及代理甲方參與土地交易；（4）會計師事務所：負責對甲方財務狀況進行審計。2.第三方介入程序2.1甲方申請甲方需向乙方提出書面申請，說明需要第三方介入的具體事項及原因。2.2乙方審核乙方應在收到甲方申請后____個工作日內，對甲方提出的第三方介入事項進行審核，并決定是否同意。2.3第三方選擇若乙方同意甲方提出的第三方介入事項，甲方應選擇合適的第三方，并通知乙方。2.4第三方合同簽訂甲方與第三方簽訂相關服務合同，并確保合同內容與本合同相符。3.第三方責任與義務3.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其服務性質及合同約定確定，具體如下：（1）評估機構：對評估結果的準確性負責，但責任限額不超過評估價值的_____%；（2）測繪機構：對測繪數(shù)據(jù)的準確性負責，但責任限額不超過測繪費用的_____%；（3）律師事務所：對法律事務的處理負責，但責任限額不超過法律服務費用的_____%；（4）會計師事務所：對審計結果的準確性負責，但責任限額不超過審計費用的_____%。3.2義務履行第三方應按照本合同及與甲方簽訂的合同，履行相關義務，確保服務質量。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方甲方與第三方之間，根據(jù)雙方簽訂的服務合同進行劃分，本合同對甲方與第三方之間的權利義務不產生約束力。4.2乙方與第三方乙方與第三方之間，根據(jù)本合同及與第三方簽訂的合同進行劃分，本合同對乙方與第三方之間的權利義務不產生約束力。4.3甲方、乙方與第三方甲方、乙方與第三方之間的權利義務，應按照本合同及相關合同約定進行劃分。若出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第9條爭議解決方式處理。5.第三方介入的終止5.1第三方服務完成第三方完成服務后，甲方、乙方應按照本合同及相關合同約定支付相關費用。5.2第三方介入終止（1）第三方服務完成后，本合同中關于第三方介入的條款自動失效；（2）若第三方在服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應責任。6.保密條款6.1第三方保密義務第三方在本合同項下獲得的甲方、乙方信息，應履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密責任若第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。7.第三方介入的費用承擔7.1甲方承擔第三方介入產生的費用，由甲方承擔。7.2乙方承擔若乙方同意第三方介入，乙方應承擔第三方介入產生的費用。8.本合同其他條款的適用本合同關于甲方、乙方權利義務的規(guī)定，適用于第三方介入后的情形。第三方介入不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方授權委托書詳細要求：授權委托書應明確甲方授權乙方的事項、范圍、期限及授權代表的權限。說明：甲方簽字或蓋章確認后，乙方方可代表甲方進行相關事宜。2.附件二：乙方居間代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確乙方提供的服務內容、服務標準、費用及支付方式等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方評估報告詳細要求：評估報告應詳細說明評估方法、評估過程、評估結果及評估依據(jù)。說明：評估報告作為土地交易的重要依據(jù)，應由具有資質的評估機構出具。4.附件四：第三方測繪報告詳細要求：測繪報告應詳細說明測繪方法、測繪過程、測繪結果及測繪依據(jù)。說明：測繪報告作為土地交易的重要依據(jù)，應由具有資質的測繪機構出具。5.附件五：第三方法律服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確法律服務的具體內容、服務標準、費用及支付方式等。說明：法律服務協(xié)議作為本合同的重要附件，應由具有資質的律師事務所出具。6.附件六：第三方審計報告詳細要求：審計報告應詳細說明審計方法、審計過程、審計結果及審計依據(jù)。說明：審計報告作為土地交易的重要依據(jù)，應由具有資質的會計師事務所出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在約定的代理期限內完成代理事項，或未按照約定履行代理職責；甲方未按照約定支付代理費用；任何一方泄露對方保密信息；第三方未按照合同約定履行職責；任何一方違反本合同約定的其他義務。2.責任認定標準：乙方違約：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收代理費用，并支付相當于代理費用_____%的違約金；甲方違約：乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于已收代理費用_____%的違約金；第三方違約：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。3.示例說明：乙方未在約定的代理期限內完成代理事項，導致甲方錯失良機，甲方有權要求乙方支付相當于代理費用_____%的違約金；甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于已收代理費用_____%的違約金；第三方評估報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2024年土地居間代理合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.代理事項2.1代理范圍2.2代理期限2.3代理費用及支付方式3.代理義務與責任3.1代理方的義務3.2被代理方的義務3.3雙方的責任4.代理成果與權利4.1代理成果的確認4.2代理權的行使4.3代理收益的分配5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任及爭議解決6.1違約情形6.2違約責任6.3爭議解決方式7.合同的解除與終止7.1合同解除的情形7.2合同終止的情形7.3解除或終止的程序8.合同的生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內容9.合同附件9.1附件一：代理協(xié)議9.2附件二：土地信息表9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同生效日期12.合同備案12.1備案機關12.2備案手續(xù)12.3備案費用13.合同解除或終止后的處理13.1解除或終止后的義務13.2解除或終止后的權利13.3解除或終止后的費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2法定代表人或負責人1.2.1甲方法定代表人或負責人：____________________1.2.2乙方法定代表人或負責人：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：____________________2.代理事項2.1代理范圍2.1.1乙方作為甲方指定的土地居間代理，負責在合同約定的范圍內，為甲方尋找合適的土地買賣或租賃對象。2.1.2代理范圍包括但不限于市場調研、信息收集、談判協(xié)調、合同簽訂等。2.2代理期限2.2.1本合同代理期限自簽訂之日起至____年____月____日止。2.2.2如需延長代理期限，雙方應提前____天書面通知對方，并簽訂書面延期協(xié)議。2.3代理費用及支付方式2.3.1乙方代理費用為成交金額的____%，甲方應于成交后____個工作日內支付。2.3.2代理費用支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.代理義務與責任3.1代理方的義務3.1.1乙方應按照甲方的要求，認真履行代理職責，確保代理事項的順利進行。3.1.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2被代理方的義務3.2.1甲方應提供真實、準確的土地信息，并配合乙方進行市場調研。3.2.2甲方應按照約定支付代理費用。3.3雙方的責任3.3.1如因乙方原因導致代理事項未能按約定完成，乙方應承擔相應的違約責任。3.3.2如因甲方原因導致代理事項未能按約定完成，甲方應承擔相應的違約責任。4.代理成果與權利4.1代理成果的確認4.1.1乙方完成代理事項后，應向甲方提交書面報告，包括代理成果及成交情況。4.1.2甲方應在收到乙方報告后____個工作日內確認代理成果。4.2代理權的行使4.2.1乙方在代理范圍內有權代表甲方與第三方進行談判和簽訂合同。4.2.2乙方在行使代理權時，應遵守法律法規(guī)和誠實信用的原則。4.3代理收益的分配4.3.1代理收益按約定比例在甲乙雙方之間進行分配。4.3.2代理收益分配的具體方式由雙方另行約定。5.保密條款5.1保密范圍5.1.1本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密范圍。5.2保密期限5.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.3違約責任5.3.1如因一方泄露保密信息，導致另一方遭受損失的，泄露方應承擔相應的違約責任。6.違約責任及爭議解決6.1違約情形6.1.1一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，屬于違約情形。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決方式6.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.合同的解除與終止7.1合同解除的情形7.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。7.1.2一方違約，導致合同無法履行或履行不符合約定的。7.2合同終止的情形7.2.1代理期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。7.3解除或終止的程序7.3.1雙方應提前____天書面通知對方，說明解除或終止合同的原因。7.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理相關事宜。8.合同的生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后，自簽署之日起生效。8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更，必須以書面形式提出，并經雙方協(xié)商一致。8.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.3合同變更內容8.3.1合同變更內容應包括但不限于代理范圍、代理期限、代理費用等。9.合同附件9.1附件一：代理協(xié)議9.1.1代理協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的代理事項、權利義務、費用支付等內容。9.2附件二：土地信息表9.2.1土地信息表應包括土地的位置、面積、用途、權屬狀況等詳細信息。9.3附件三：其他相關文件9.3.1其他相關文件包括但不限于土地評估報告、交易合同等。10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點10.2.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。10.3簽署人10.3.1甲方簽署人：____________________10.3.2乙方簽署人：____________________11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1備案機關12.1.1本合同需報送____市____區(qū)____房地產交易管理部門備案。12.2備案手續(xù)12.2.1甲方和乙方應按照備案機關的要求，提交相關備案材料。12.3備案費用12.3.1備案費用由雙方各自承擔。13.合同解除或終止后的處理13.1解除或終止后的義務13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照約定履行各自剩余的義務。13.2解除或終止后的權利13.2.1合同解除或終止后，雙方應按照約定享有各自剩余的權利。13.3解除或終止后的費用結算13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定結算已發(fā)生的費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指在甲乙雙方簽訂的2024年土地居間代理合同中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力或特殊需求被引入合同履行過程中的個人或機構。15.2類型15.2.1專業(yè)評估機構：提供土地價值評估、市場分析等服務。15.2.2法律服務機構：提供法律咨詢、合同審核等服務。15.2.3財務服務機構：提供財務審計、資金監(jiān)管等服務。15.2.4其他專業(yè)機構：根據(jù)合同需要，可能包括工程監(jiān)理、環(huán)保評估等。16.第三方介入的流程16.1引入程序16.1.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2引入第三方時，甲乙雙方應明確第三方的服務內容、費用及責任。16.2聯(lián)合協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂聯(lián)合協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方的責任范圍限于其提供服務的直接相關領域。17.2限額標準17.2.1第三方的責任限額根據(jù)其服務性質、合同約定和行業(yè)標準確定。17.2.2責任限額應在聯(lián)合協(xié)議中明確，并經甲乙雙方同意。18.第三方權利18.1服務接受18.1.1第三方有權接受甲乙雙方委托，獨立行使職權，提供專業(yè)服務。18.2信息保密18.2.1第三方應遵守合同保密條款，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。19.第三方義務19.1專業(yè)服務19.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。19.2報告提交19.2.1第三方應在服務完成后，向甲乙雙方提交書面報告。19.3費用承擔19.3.1第三方的服務費用由甲乙雙方按約定方式支付。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，與甲方之間是委托服務關系。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方作為乙方合作的服務提供者，與乙方之間是合作關系。20.3第三方與甲乙雙方的關系20.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的第三方服務提供者關系，不參與甲乙雙方的直接交易。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序21.1.1第三方介入導致合同內容變更時，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。21.2變更內容21.2.1補充協(xié)議應包括第三方介入的具體內容、權利義務等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件23.1.1第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或實際情況終止。23.2終止程序23.2.1終止第三方介入的合同，甲乙雙方應提前通知第三方，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理協(xié)議1.1詳細要求：明確甲乙雙方代理事項的具體內容。詳細規(guī)定代理期限、代理費用及支付方式。列明雙方的權利義務和責任。約定違約責任及爭議解決方式。1.2說明：代理協(xié)議是本合同的重要組成部分，對甲乙雙方具有法律約束力。2.附件二：土地信息表2.1詳細要求：詳細列明土地的位置、面積、用途、權屬狀況等基本信息。包含土地的法律法規(guī)限制及潛在風險提示。2.2說明：土地信息表是甲乙雙方進行土地交易的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關文件3.1詳細要求：包括但不限于土地評估報告、交易合同、付款憑證等。確保文件真實、完整、有效。3.2說明：其他相關文件是合同履行過程中產生的輔助性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定支付代理費用。提供虛假土地信息。未按約定履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約：未按約定完成代理事項。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務。提供虛假報告或評估結果。未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，金額為應付款項的____%。提供虛假土地信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任：未按約定完成代理事項，應向甲方支付違約金，金額為代理費用____%。泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任：未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付違約金，金額為服務費用____%。提供虛假報告或評估結果，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為應付款項的____%。3.2乙方未按約定完成代理事項，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方提供虛假報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年土地居間代理合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的3.土地居間代理事項3.1代理范圍3.2代理方式3.3代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.代理服務內容及標準5.1土地信息查詢5.2土地交易撮合5.3土地交易咨詢5.4土地交易手續(xù)辦理6.代理雙方權利義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3乙方權利6.4乙方義務7.代理成果及費用結算7.1代理成果確認7.2代理費用結算8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1隱私保護12.2信息保密12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方住所：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.5甲方電子郵箱：__________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方住所：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.5乙方電子郵箱：__________________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)制定。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方從事土地居間代理業(yè)務的相關事宜，保障雙方的合法權益。3.土地居間代理事項3.1代理范圍3.1.1提供土地市場信息及政策咨詢3.1.2尋找合適買家或賣家3.1.3協(xié)助雙方進行土地交易談判3.1.4辦理土地交易相關手續(xù)3.2代理方式乙方以居間代理的方式為甲方提供服務。3.3代理期限本合同代理期限自雙方簽訂之日起至甲方土地交易完成之日止。4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式乙方代理費用按成交土地交易額的_____________%計算。4.2代理費用支付時間甲方在土地交易完成后_____________日內向乙方支付代理費用。4.3代理費用支付方式甲方應將代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.代理服務內容及標準5.1土地信息查詢乙方應提供真實、準確、完整的土地市場信息，包括但不限于土地價格、政策法規(guī)、市場動態(tài)等。5.2土地交易撮合乙方應積極尋找合適買家或賣家，協(xié)助雙方進行交易談判。5.3土地交易咨詢乙方應向甲方提供專業(yè)的土地交易咨詢服務，包括交易流程、風險提示等。5.4土地交易手續(xù)辦理乙方應協(xié)助甲方辦理土地交易相關手續(xù)，包括但不限于土地權屬證明、交易合同簽訂、稅務申報等。6.代理雙方權利義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行居間代理職責。6.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的代理工作，并提出合理意見。6.2甲方義務6.2.1甲方應按照本合同約定向乙方支付代理費用。6.2.2甲方應配合乙方辦理土地交易相關手續(xù)。6.3乙方權利6.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付代理費用。6.3.2乙方有權拒絕不合理的甲方要求。6.4乙方義務6.4.1乙方應按照本合同約定履行居間代理職責。6.4.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。7.代理成果及費用結算7.1代理成果確認甲方應在土地交易完成后_____________日內確認乙方提供的代理成果。7.2代理費用結算甲方確認代理成果后，應在_____________日內向乙方支付代理費用。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定提供代理服務或提供虛假信息，應退還甲方已支付的代理費用，并承擔相應法律責任。8.2.2若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在______日內確認。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1土地交易完成，合同目的實現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1隱私保護雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息保密乙方在代理過程中獲取的甲方信息，未經甲方同意，不得用于其他目的。12.3合同附件12.3.1土地交易相關文件12.3.2代理費用結算清單13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點本合同于______地簽署。14.3簽署人員甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂本合同時，非合同雙方當事人，但與本合同履行有直接關聯(lián)或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、測繪機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應在本合同約定的范圍內進行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方應向第三方提供必要的合同信息及授權。15.3.2第三方應按照本合同約定及授權范圍，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任，以本合同約定的第三方責任限額為限。15.4.2第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。16.第三方權利義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的合同信息及授權。16.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定及授權范圍，獨立履行職責。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照本合同約定及授權范圍，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應按照約定的時間節(jié)點完成工作，并及時向甲方和乙方報告工作進展。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方應遵守本合同約定，在甲方和乙方授權范圍內履行職責。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方應遵守本合同約定，在甲方和乙方授權范圍內履行職責。17.3第三方與合同其他各方的關系17.3.1第三方與合同其他各方的關系由本合同約定。17.3.2第三方應與合同其他各方保持溝通，確保合同履行順利。18.第三方責任承擔18.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因導致的工作失誤。18.1.2第三方違反保密義務。18.1.3第三方違反合同約定。18.2責任承擔18.2.1第三方責任由第三方自行承擔。18.2.2第三方責任超過本合同約定的責任限額部分，由甲方和乙方按比例分擔。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2變更生效變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決機構20.2.1仲裁委員會20.2.2合同簽訂地人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證書復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明土地權屬，是土地交易的基礎文件。2.土地交易合同要求：合同應包含交易雙方的基本信息、交易標的、交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：是土地交易的法律依據(jù)，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。3.代理費用結算清單要求：清單應詳細列出代理費用計算依據(jù)、金額、支付時間等。說明：用于記錄代理費用的支付情況，確保費用透明。4.土地交易相關文件要求：包括但不限于土地評估報告、測繪報告、稅務申報材料等。說明：用于證明土地交易的真實性、合法性。5.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等。說明：是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方工作合法、規(guī)范。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容、原因、生效時間等。說明：是合同變更的法律依據(jù)，確保變更合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應支付10萬元代理費用，但未按時支付，則應支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供代理服務或提供虛假信息。責任認定：乙方應退還甲方已支付的代理費用，并承擔相應法律責任。示例：若乙方未按約定提供代理服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因導致工作失誤。責任認定：第三方應自行承擔違約責任，超過責任限額部分，由甲方和乙方按比例分擔。示例：若第三方因工作失誤導致土地交易失敗，第三方應賠償甲方和乙方的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密義務、違反合同約定等。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的法律責任。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年土地居間代理合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的2.1土地基本情況2.2土地用途3.代理范圍3.1甲方授權事項3.2乙方代理權限4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間及方式5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.代理成果及責任6.1代理成果6.2乙方責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1代理費用結算12.2土地權屬變更13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明文件13.2附件二：代理協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方住所：____________________（4）甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方住所：____________________（4）乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.合同標的2.1土地基本情況（1）土地名稱：____________________（2）土地位置：____________________（3）土地面積：____________________平方米（4）土地權屬：____________________2.2土地用途（1）土地用途：____________________（2）土地使用年限：____________________年3.代理范圍3.1甲方授權事項（1）甲方授權乙方代表其進行土地交易事宜。（2）甲方授權乙方協(xié)助其辦理土地權屬變更手續(xù)。3.2乙方代理權限（1）乙方有權代表甲方與第三方進行洽談、簽訂土地交易合同。（2）乙方有權代甲方收取交易款項。4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式（1）代理費用按成交金額的_____________%計算。（2）代理費用總額不得超過_____________元。4.2代理費用支付時間及方式（1）代理費用在合同簽訂后_____________個工作日內支付。（2）支付方式：_____________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。5.代理期限5.1代理起始時間（1）代理期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。5.2代理終止時間（1）代理期限屆滿后，如甲方未提出解除合同，代理期限自動延長_____________年。（2）如甲方提前解除合同，應提前_____________個工作日書面通知乙方。6.代理成果及責任6.1代理成果（1）乙方應協(xié)助甲方完成土地交易。（2）乙方應確保土地交易合同的合法、有效。6.2乙方責任（1）乙方應按照甲方授權事項，積極履行代理職責。（2）乙方在代理過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構（1