2024年抵押借款金融機(jī)構(gòu)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款金融機(jī)構(gòu)合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款金融機(jī)構(gòu)信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記6.2抵押物保管7.借款用途7.1借款用途描述7.2借款用途監(jiān)督8.借款使用與監(jiān)督8.1借款使用8.2借款使用監(jiān)督9.償還計(jì)劃與方式9.1償還計(jì)劃9.2償還方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即甲方。1.1.2“借款金融機(jī)構(gòu)”指在本合同中提供貸款的一方，即乙方。1.1.3“抵押物”指甲方為擔(dān)保乙方債權(quán)而提供的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。1.1.4“借款金額”指甲方從乙方處借取的款項(xiàng)總額。1.1.5“借款期限”指甲方從乙方處借取款項(xiàng)的期限，自借款之日起至約定的還款日止。1.1.6“利息”指乙方按照約定的利率從甲方處收取的費(fèi)用。1.1.7“違約金”指因甲方違約行為而應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1甲方全稱：_________________2.1.2甲方法定代表人：_________________2.1.3甲方住所：_________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2借款金融機(jī)構(gòu)信息2.2.1乙方全稱：_________________2.2.2乙方法定代表人：_________________2.2.3乙方住所：_________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣_(tái)________________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自2024年__月__日至2025年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息按月計(jì)收，計(jì)算公式為：利息=借款金額×月利率×借款期限。4.1.2月利率為年利率除以12。4.2利息支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每月的__日向乙方支付當(dāng)月利息。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物為甲方擁有的位于_________________的不動(dòng)產(chǎn)，具體位置為_________________。5.1.2抵押物權(quán)利人為甲方，所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________________元整。6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記6.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押物保管6.2.1抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，保管地點(diǎn)為_________________。7.借款用途7.1借款用途描述7.1.1甲方借款用途為_________________。7.2借款用途監(jiān)督7.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方借款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查。8.借款使用與監(jiān)督8.1借款使用8.1.1甲方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。8.1.2甲方應(yīng)在借款使用過程中，確保資金的安全和合法合規(guī)。8.2借款使用監(jiān)督8.2.1乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的借款使用情況，甲方應(yīng)予以配合。8.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用相關(guān)的證明材料。9.償還計(jì)劃與方式9.1償還計(jì)劃9.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。9.1.2還款計(jì)劃包括分期還款金額、還款日期和還款方式。9.2償還方式9.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付還款。9.2.2甲方應(yīng)在還款日前將還款金額足額存入指定的還款賬戶。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時(shí)間還款或未足額還款。10.1.2甲方未按約定用途使用借款。10.1.3甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的__%。10.2.2乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款金融機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決過程中，當(dāng)事人應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，當(dāng)事人應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同解除12.2.1合同解除條件如下：12.2.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；12.2.1.2乙方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為；12.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息；13.1.2合同解除；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解除登記等。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：14.4.1.1抵押物清單；14.4.1.2借款用途證明材料；14.4.1.3還款計(jì)劃表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括借款人（甲方）和借款金融機(jī)構(gòu)（乙方）。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或業(yè)務(wù)需要，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因借款人違約或借款金融機(jī)構(gòu)違約而產(chǎn)生的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.4.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需要，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)借款合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任不因第三方介入而免除。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)借款合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任不因第三方介入而免除。15.6.3第三方與借款合同的關(guān)系：15.6.3.1第三方介入不影響借款合同的效力。15.6.3.2第三方不參與借款合同的簽訂和履行，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)條款16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成借款合同的簽訂和履行。16.1.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2評(píng)估服務(wù)條款16.2.1評(píng)估方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3擔(dān)保服務(wù)條款16.3.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。16.3.2擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，但擔(dān)保責(zé)任不因第三方介入而免除。16.4見證服務(wù)條款16.4.1見證方應(yīng)見證借款合同的簽訂和履行過程。16.4.2見證方應(yīng)保證見證過程的真實(shí)性和合法性，對(duì)其見證行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1任何一方需變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.2第三方介入的解除17.2.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行其職責(zé)或違反合同約定時(shí)，任何一方均有權(quán)解除第三方介入。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)完成后支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單應(yīng)與抵押物實(shí)際情況相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)具有權(quán)威性和公正性，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。3.借款用途證明材料詳細(xì)要求：證明甲方借款用途合法合規(guī)的文件，如發(fā)票、合同等。說明：證明材料應(yīng)真實(shí)有效，并由相關(guān)單位或個(gè)人簽字蓋章。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每期還款的金額、日期、還款方式等內(nèi)容。說明：還款計(jì)劃表應(yīng)與借款合同約定的還款方式一致。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。6.第三方評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。7.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。8.第三方見證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方見證服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間還款或未足額還款。1.2甲方未按約定用途使用借款。1.3甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。1.4乙方未按約定提供貸款。1.5乙方未按約定保管抵押物。1.6第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間還款或未足額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為借款金額的__%。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息。甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約：乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的__%。乙方未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。3.違約行為示例說明3.1甲方未按約定時(shí)間還款，導(dǎo)致逾期還款5天。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約金。3.2甲方未按約定用途使用借款，將借款用于高風(fēng)險(xiǎn)投資。違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息。3.3第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借款合同延期簽訂。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年抵押借款金融機(jī)構(gòu)合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件二、借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途三、抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.4抵押物登記手續(xù)四、借款擔(dān)保信息4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保人信息4.3擔(dān)保范圍4.4擔(dān)保期限五、合同履行5.1借款發(fā)放5.2還款計(jì)劃5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序七、合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止的程序7.3合同終止后的處理八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任九、不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力發(fā)生后的處理十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)十一、法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3仲裁機(jī)構(gòu)十二、合同附件12.1抵押物清單12.2借款合同附件12.3擔(dān)保合同附件十三、合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期十四、合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年抵押借款金融機(jī)構(gòu)合作合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1借款人名稱：_________________________1.4.2借款人地址：_________________________1.4.3借款人法定代表人：___________________1.4.4金融機(jī)構(gòu)名稱：_______________________1.4.5金融機(jī)構(gòu)地址：_______________________1.4.6金融機(jī)構(gòu)法定代表人：_________________1.5合同生效條件：1.5.1雙方簽署并加蓋公章；1.5.2借款人提供抵押物相關(guān)證明文件；1.5.3金融機(jī)構(gòu)完成借款發(fā)放手續(xù)。二、借款基本信息2.1借款金額：人民幣_(tái)___元整；2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；2.3借款利率：年利率____%；2.4還款方式：按月等額本息還款法；2.5借款用途：_________________________。三、抵押物信息3.1抵押物類型：_________________________；3.2抵押物權(quán)屬證明：_______________________；3.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整；3.4抵押物登記手續(xù)：已辦理抵押登記。四、借款擔(dān)保信息4.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保；4.2擔(dān)保人信息：4.2.1擔(dān)保人名稱：_________________________4.2.2擔(dān)保人地址：_________________________4.2.3擔(dān)保人法定代表人：___________________4.3擔(dān)保范圍：借款本金及利息；4.4擔(dān)保期限：自借款發(fā)放之日起至借款到期日止。五、合同履行5.1借款發(fā)放：5.1.1金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將借款發(fā)放至借款人指定賬戶；5.1.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在借款發(fā)放前核實(shí)借款人賬戶信息。5.2還款計(jì)劃：5.2.1借款人應(yīng)按合同約定的還款方式按月償還借款本息；5.2.2借款人應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息。5.3違約責(zé)任：5.3.1借款人未按期償還借款本息的，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付____%的逾期利息；5.3.2借款人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決：5.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；5.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1借款人、金融機(jī)構(gòu)協(xié)商一致；6.1.2符合法律法規(guī)及合同約定的變更條件。6.2合同解除條件：6.2.1借款人、金融機(jī)構(gòu)協(xié)商一致；6.2.2符合法律法規(guī)及合同約定的解除條件。6.3合同變更與解除的程序：6.3.1雙方簽署書面變更或解除協(xié)議；6.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。七、合同終止7.1合同終止條件：7.1.1借款期限屆滿；7.1.2借款人全部?jī)斶€借款本息；7.1.3合同解除；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。7.2合同終止的程序：7.2.1雙方簽署書面合同終止確認(rèn)書；7.2.2金融機(jī)構(gòu)辦理抵押物解押手續(xù)；7.2.3雙方結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。八、保密條款8.1保密信息范圍：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等非公開信息；8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；9.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失；9.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：書面通知；10.2送達(dá)地址：按照合同雙方提供的地址；10.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后應(yīng)要求對(duì)方簽收，并保留簽收憑證。十一、法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同附件12.1抵押物清單；12.2借款合同附件；12.3擔(dān)保合同附件。十三、合同簽署13.1合同簽署人：_________________________13.2合同簽署日期：_________________________十四、合同生效與備案14.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章，且滿足合同生效的其他條件；14.2合同備案手續(xù)：本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。借款人（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____________________金融機(jī)構(gòu)（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1借款人資質(zhì)審查：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)借款人的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄、法律訴訟情況等；1.1.2借款人須提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，未提交或提交虛假文件的，甲方有權(quán)拒絕借款。2.1抵押物優(yōu)先權(quán)：2.1.1在本合同項(xiàng)下，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；2.1.2抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還借款本金及利息。3.1甲方監(jiān)管權(quán)：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，借款人須定期向甲方報(bào)告資金使用情況；3.1.2若借款人未按約定使用資金，甲方有權(quán)要求借款人立即停止使用，并采取必要措施。4.1甲方解約權(quán)：4.1.1若借款人未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息；4.1.2甲方解除合同后，有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：5.1乙方?jīng)Q定權(quán)：5.1.1乙方有權(quán)決定借款的發(fā)放、利率、期限等關(guān)鍵條款；5.1.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1乙方提前收回權(quán)：6.1.1乙方有權(quán)在借款期限屆滿前提前收回借款；6.1.2乙方提前收回借款時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知借款人。7.1乙方變更權(quán)：7.1.1乙方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)與借款人協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行變更；7.1.2變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等法律效力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：8.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：8.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押物評(píng)估、借款發(fā)放等工作；8.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：9.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；9.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.1中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：10.1.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露；10.1.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向雙方支付違約金。11.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：11.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；11.1.2若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同附件3.擔(dān)保合同附件4.借款人資質(zhì)證明文件5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方法定代表人身份證明9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.通知與送達(dá)確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期償還借款本金及利息；認(rèn)定：借款人逾期還款超過____天，視為違約。2.違約行為：借款人未按約定使用借款；認(rèn)定：借款人使用借款進(jìn)行非法活動(dòng)或違反借款用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定發(fā)放借款；認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放借款，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定調(diào)整利率；認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)調(diào)整利率，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)；認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的擔(dān)保措施。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人請(qǐng)求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的法定期間。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款；解決辦法：甲方應(yīng)催促借款人及時(shí)還款，必要時(shí)可采取法律手段。2.問題：抵押物價(jià)值變動(dòng)；解決辦法：雙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物價(jià)值與合同約定相符。3.問題：乙方未按約定調(diào)整利率；解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位；解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)，如服務(wù)仍不到位，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于金融機(jī)構(gòu)與借款人之間的抵押借款合作；2.適用于抵押物為不動(dòng)產(chǎn)的借款合同；3.適用于有擔(dān)保人參與的借款合同；4.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的借款合同；5.適用于借款期限較長(zhǎng)的長(zhǎng)期借款合同。全文完。2024年抵押借款金融機(jī)構(gòu)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（金融機(jī)構(gòu)）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在抵押借款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）抵押：指甲方將其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，乙方在甲方違約時(shí)有權(quán)依法處置該財(cái)產(chǎn)。（2）借款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等用途的貨幣資金。（3）利息：指乙方按照約定的利率向甲方支付的借款費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）抵押借款：指甲方以抵押物為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)的借款。（2）合作期限：指本合同生效之日起至借款本息還清之日止的期間。（3）違約：指甲乙雙方在履行本合同過程中，未按照約定履行義務(wù)或違反約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方申請(qǐng)抵押借款。（2）甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪用。（3）甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本息，包括利息和違約金。（4）甲方應(yīng)按時(shí)提供抵押物，并保證抵押物的合法性和有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)審查甲方的借款申請(qǐng)，決定是否提供抵押借款。（2）乙方有權(quán)按照約定的利率收取利息。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物。（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方發(fā)放借款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為（填寫合作期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為（填寫履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照約定用途使用借款。（2）甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本息。（3）甲方應(yīng)按時(shí)提供抵押物。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借款本息還清。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。（2）甲方按照約定將抵押物歸還乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）借款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，根據(jù)借款金額、期限和利率計(jì)算。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：由乙方委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）擔(dān)保費(fèi)：如甲方提供第三方擔(dān)保，擔(dān)保費(fèi)由擔(dān)保人承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于合同印花稅、律師費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：（1）借款利息：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日由雙方另行約定。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）擔(dān)保費(fèi)：如適用，甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（1）借款利息：每月支付日為合同約定的支付日，具體日期由雙方協(xié)商確定。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）擔(dān)保費(fèi)：如適用，合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。（3）甲方未按約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定收取利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款金額一定比例的違約金。（2）逾期利息：甲方未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息。（3）其他賠償：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料，包括但不限于借款金額、利率、期限、抵押物信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無法轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)抵押物的所有權(quán)，直至甲方償還全部借款本息及利息。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在甲方違約時(shí)，提前收回借款的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方未按時(shí)償還借款時(shí)，要求甲方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提供必要的資料和協(xié)助。（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：任何增減條款，均應(yīng)以書面形式約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（填寫簽字日期）乙方（金融機(jī)構(gòu)）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（填寫簽字日期）附件：1.抵押物清單2.借款合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同3.其他相關(guān)文件（如擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定用途使用借款。未按時(shí)償還借款本息。未按約定提供抵押物。其他違反合同約定的行為。2.乙方違約