DB12T 990-2020 建筑類建設工程規(guī)劃許可證設計方案規(guī)范

DB12Technicalspecificationsforsubmissionofconstructionplanningpermit天津市市場監(jiān)督管理委員會發(fā)布I本標準按照GB/T1.1-2009《標準化工作導則第1部分：標準的結構和編寫》給出的規(guī)1建筑類建設工程規(guī)劃許可證設計方案規(guī)范本標準規(guī)定了建筑類建設工程規(guī)劃許可證設計方案的總則GB/T50353建筑工程建筑面積計算筑規(guī)模）、建筑密度、綠地率、特定區(qū)域建筑高度、服務設施、建筑整體風格、國家政策要3.2申請辦理建筑類建設工程規(guī)劃許可證，應提供的圖紙包括規(guī)劃審定圖紙和報審佐證圖紙，并應滿1○2●3○4●5○6○7○8○3.3編制建筑類建設工程規(guī)劃許可證的設計方案除應符合本標準外，尚應符合國家和天津市現(xiàn)行有關2用地范圍及周邊情況、擬建建（構）筑物信息、建筑退線和間距、室外工程、技術經濟指標,總圖4.2繪制要求4.2.1用地范圍及周邊情況4.2.1.1應標明總用地范圍、界內建設用地范圍、界內代建用地范圍、本期建設范圍、規(guī)劃外部條件4.2.1.2應標明周邊的現(xiàn)狀及規(guī)劃情況，周邊規(guī)劃城市道路的寬度、道路4.2.1.4應標明建設項目用地內規(guī)劃要求保留的地形地貌、樹木及建設項目用地外相鄰建（構）筑物4.2.2擬建建（構）筑物信息4.2.2.2應標明擬建地下建（構）筑物范圍，同一棟建筑層數(shù)變化的邊界及建筑挑出部分，底層架空4.2.3建筑退線和間距4.2.3.1應標明擬建建（構）筑物地上和地下后退建設項目界內建設用地范圍等控制線的最小距離，4.2.3.2應標明擬建建（構）筑物之間的建筑間距，應標明擬建建（構）筑物與建設項目用地內保留4.2.3.3應標明遮擋建筑的計算遮擋線與被遮擋建筑朝向方4.2.3.4應標明擬建建（構）筑物與架空電力線路邊導線、排洪渠頂、擋墻、護坡和地下光纜等地上4.2.4室外工程4.2.4.2應標明場地道路，機動車、非機動車、人行對外出入口位置，機動車出入口與主干路交叉口4.2.4.3應標明綠化用地范圍，其中公共4.2.4.4變電柜、調壓柜、充電樁34.2.5技術經濟指標設工程規(guī)劃許可證設計方案的技術經濟指標表，將技術經濟指標表作為總平面圖的4.2.5.2技術經濟指標的計算應充分考慮預留后期施工圖設計時各項指標的調整。5.1應繪制齊全與平面圖相對應的各方向彩色立面圖，標注圖紙比例。內部院落或受遮擋的立面應根5.3應標明外墻面、坡屋面、窗戶玻璃等主要部位建筑材質名稱及色彩。5.4應標明建筑物附設的戶外廣告、雨棚、空調室外機等設備遮蔽構件的位置和形狀均應在彩色立面6.1申報材料的真實性及數(shù)據(jù)的準確性由建設單位負全責，申報建筑類建設工程規(guī)劃許可證的設計方案和建筑面積計算表的真實性由設計單位負責，日照論證的真實性由編制單位6.2建設單位在領取建設工程規(guī)劃許可證后，在滿足規(guī)劃條件，符合國家和天津市現(xiàn)行有關標準規(guī)定證圖紙的變更不涉及規(guī)劃審定圖紙允許范圍變更的，無需變更建設工程規(guī)劃許可證：b)擬建建（構）筑物外形尺寸誤差在±1c)擬建建（構）筑物±0.00標高和絕對標高、擬建建（構）筑物周邊室外地坪標高在不影響層置不變的前提下，比例尺度、門窗材質可進行h)在滿足本期項目規(guī)劃管控總指標要求前提下，單體建筑面積調j)機動車和非機動車停車位在滿足總指標的前提下4技術經濟指標㎡㎡ ≤㎡≤≤≤≤%≤㎡≤≤≤≤%≥㎡≥≥≥≥㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡戶≤人≤5輛≥輛≤輛輛≥輛輛㎡㎡ ≤㎡≤≤≤≤%≤㎡≤≤≤≤%≥㎡≥≥≥≥㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤6㎡≤㎡輛≥輛≤輛輛≥輛輛注1：兼容和鼓勵兼容性質按照實際發(fā)生幾項填寫幾項，以實際使用性質填寫，并符合《天津市人民政府辦公廳注2：公共建筑應根據(jù)使用功能增加相關指標，如觀演、體育建筑應增加觀眾座位數(shù)量；教育建筑應增加班級數(shù)量；醫(yī)療建筑應增加床位數(shù)量等指標；工業(yè)建筑應增加行政辦公及生活服務設施用地面積比例、行政辦公筑㎡≥≥≥㎡≥≥≥③物業(yè)管理用房㎡≥≥≥㎡≥≥≥㎡≥≥≥④配套商業(yè)服㎡≥≥≥⑤商業(yè)建筑㎡≥≥≥㎡≥≥≥㎡≥≥≥㎡≥≥≥㎡≥≥≥㎡≥≥≥㎡≥≥≥注：非經營性配套公建內的