房地產(chǎn)合伙人分割協(xié)議書

房地產(chǎn)合伙人分割協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作方式公司注冊資金____________萬元，甲方出資占股____________%；乙方出資占股____________%。雙方共同出資，按股權(quán)比例享有相應(yīng)的權(quán)利與收益。二、合作項目本協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)項目為__________________，具體包括但不限于土地開發(fā)、建筑施工、市場銷售等。三、合作時間合作時間為____________年，自本合同簽字生效之日起算，期滿后如需繼續(xù)合作，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、合作分工1.甲方負責(zé)項目的資金籌措、市場推廣、銷售管理等工作。2.乙方負責(zé)項目的技術(shù)支持、施工管理、質(zhì)量控制等工作。3.雙方應(yīng)定期召開會議，審核項目進展情況，確保各項工作順利進行。五、保密條款在合作期間，任何一方不得將與項目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及市場信息泄露給第三方。違者需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。保密義務(wù)在合作終止后仍然有效。六、收益分配1.項目所得利潤按合作方股權(quán)比例進行分成，甲方占股權(quán)分成____________%，乙方占股權(quán)分成____________%。2.每年進行年終分紅____________次，分紅時間為每年____________月，具體分紅金額根據(jù)項目實際收益情況確定。3.如需提留利潤用于項目再投資，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，提留部分按股權(quán)比例計入雙方股本金。七、合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及應(yīng)得收益。賠償金額按合作之日起至產(chǎn)生變故時被侵害方應(yīng)得收益的平均值計算。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定項目的后續(xù)處理方案，包括技術(shù)所有權(quán)的歸屬等。八、違約條款1.任一方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)在接到對方書面通知后____________日內(nèi)進行整改，逾期未整改的，另一方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。九、爭議解決機制如在合作過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、合同簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上協(xié)議書內(nèi)容涵蓋了合作的基本