場地租賃安全合同協(xié)議

場地租賃安全合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃過程中的權利、義務及責任，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。第二章場地租賃2.1場地描述2.1.1甲方出租給乙方的場地位于__________，場地面積為__________平方米，場地用途為__________。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.3租金及支付方式2.3.1乙方租賃場地的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付給甲方，支付方式為__________。第三章安全責任3.1甲方責任3.1.1甲方應保證場地的安全功能，保證場地符合國家相關安全標準。3.1.2甲方應對場地進行定期檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證場地安全。3.2乙方責任3.2.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。3.2.2乙方應保證場地內的設施、設備安全，不得擅自改變場地用途或結構。3.2.3乙方應對場地內的安全承擔相應責任，并積極配合甲方處理安全。第四章保險與賠償4.1甲方責任4.1.1甲方應購買場地租賃期間的意外傷害保險，保證乙方在使用場地過程中發(fā)生意外傷害時，乙方可以得到相應的賠償。4.1.2甲方應購買場地租賃期間的財產保險，保證乙方在租賃期間場地內的財產損失可以得到賠償。4.2乙方責任4.2.1乙方應購買場地租賃期間的雇主責任保險，保證乙方在租賃期間員工發(fā)生意外傷害時，乙方可以得到相應的賠償。4.2.2乙方應購買場地租賃期間的第三者責任保險，保證乙方在租賃期間場地內發(fā)生第三方損失時，乙方可以得到相應的賠償。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.1.2甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2.2乙方在租賃期間擅自改變場地用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章場地使用與管理6.1場地使用6.1.1乙方在租賃期間享有場地的使用權，但不得超出本合同約定的范圍和用途。6.1.2乙方在使用場地時，應遵守甲方制定的場地管理制度，不得影響其他用戶的正常使用。6.2場地管理6.2.1甲方負責場地的日常管理和維護，保證場地設施的正常運行。6.2.2甲方應定期對場地進行清潔、保養(yǎng)，并保證場地環(huán)境衛(wèi)生符合相關標準。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1甲方負責場地的結構安全和設施設備的維修責任，維修費用由甲方承擔。7.1.2乙方在使用過程中造成的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。7.2保養(yǎng)責任7.2.1甲方應定期對場地設施進行保養(yǎng)，保證設施設備的正常運行。7.2.2乙方應合理使用場地設施，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，避免不必要的損壞。第八章環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.1.1乙方在租賃期間應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物，保證場地環(huán)境符合環(huán)保標準。8.1.2乙方在租賃期間產生的垃圾和廢棄物，應按照甲方指定的方式進行分類存放和處理。8.2環(huán)保措施8.2.1甲方應采取有效措施，防止場地內噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成影響。8.2.2甲方應定期對場地進行環(huán)保檢查，保證場地符合環(huán)保要求。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2雙方應在平等、自愿、公平的基礎上進行協(xié)商，力求達成一致意見。9.2法律解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2雙方同意，本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更本合同的內容。10.2合同解除10.2.1在合同期限內，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除合同。10.2.2如果一方違反合同義務，對方有權根據本合同約定解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方確認，兩份合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章場地交付與接收11.1場地交付11.1.1甲方應在合同生效之日起__________日內向乙方交付場地，并保證場地符合本合同約定的條件。11.1.2交付場地時，甲乙雙方應共同進行驗收，確認場地設施設備完好無損。11.2場地接收11.2.1乙方在接收場地時，應對場地進行仔細檢查，確認場地設施設備完好無損。11.2.2乙方接收場地后，應承擔場地的保管責任，保證場地安全。第十二章場地維修與改善12.1場地維修12.1.1甲方負責場地的定期維修，保證場地設施設備正常運行。12.1.2乙方在使用過程中發(fā)覺場地設施設備故障，應及時通知甲方進行維修。12.2場地改善12.2.1乙方如需對場地進行改善或增設設施，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。12.2.2乙方對場地的改善和增設設施，不得改變場地主體結構，且應符合相關安全標準。第十三章保密條款13.1保密義務13.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。13.1.2雙方應對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。13.2保密期限13.2.1本合同的保密義務自合同生效之日起生效，至合同解除或終止后__________年內有效。第十四章違約責任及賠償14.1違約責任14.1.1如果一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金。14.1.2違約金的計算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。14.2賠償14.2.1如果一方因違約給對方造成損失，除支付違約金外，還應賠償對方的實際損失。14.2.2賠償金額應根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止。15.1.2雙方在合同終止后，應按照本合同的約定辦理場地交接手續(xù)。15.2合同解除15.2.1在合同期限內，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權解除合同：1)一方嚴重違反本合同的規(guī)定，經另一方書面催告后在合理期限內仍未改正；2)一方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法履行；3)因不可抗力因素導致合同無法履行。15.3解除合同后的處理15.3.1合同解除后，雙方應按照本合同的約