場地及設(shè)施租賃合同

場地及設(shè)施租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：_______________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：__________公司地址：_______________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）__________公司，以下簡稱“甲方”。1.2乙方：指乙方（承租方）__________公司，以下簡稱“乙方”。1.3場地：指甲方出租給乙方使用的場地，具體位置及面積詳見附件一。1.4設(shè)施：指甲方出租給乙方的場地內(nèi)所包含的設(shè)施，具體清單詳見附件二。第二章場地及設(shè)施租賃2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃費用2.2.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租賃費用：（1）首期租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）后續(xù)租金：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2.2租賃費用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。2.3場地及設(shè)施交付2.3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將場地及設(shè)施交付給乙方使用。2.3.2交付時，雙方應(yīng)共同對場地及設(shè)施進行驗收，確認場地及設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量等情況，并由雙方代表簽字確認。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方的租賃費用。3.1.2甲方有權(quán)對乙方使用場地及設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查。3.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的法律措施。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備使用條件。3.2.2甲方應(yīng)負責(zé)場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)，保證場地及設(shè)施的正常使用。3.2.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持場地及設(shè)施的完整性和良好狀態(tài)。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場地及設(shè)施。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的方式向甲方支付租賃費用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，并負責(zé)場地及設(shè)施的日常維護。4.2.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持場地及設(shè)施的清潔衛(wèi)生。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照本合同約定交付場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。5.1.2甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照本合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。5.2.2乙方未按照本合同約定合理使用場地及設(shè)施，造成場地及設(shè)施損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章場地及設(shè)施使用規(guī)范6.1場地使用規(guī)范6.1.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)范進行場地使用，保證場地安全、整潔。6.1.3乙方不得隨意更改場地結(jié)構(gòu)和布局，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。6.2設(shè)施使用規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行設(shè)施操作，保證設(shè)施正常使用。6.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施進行檢查，發(fā)覺問題及時報修，保證設(shè)施安全運行。6.2.3乙方不得私自拆裝、改造設(shè)施，如需進行，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證場地及設(shè)施的安全使用。7.1.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，對發(fā)覺的安全隱患及時整改，并報告甲方。7.1.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，保障人員生命財產(chǎn)安全。7.2環(huán)保7.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保證場地及設(shè)施的使用符合環(huán)保要求。7.2.2乙方應(yīng)采取措施，減少對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境。7.2.3乙方應(yīng)定期進行環(huán)保檢查，對發(fā)覺的問題及時整改，并報告甲方。第八章保險8.1甲方保險8.1.1甲方應(yīng)為場地及設(shè)施購買相應(yīng)的保險，保障場地及設(shè)施的安全。8.1.2甲方應(yīng)及時向乙方提供保險單復(fù)印件，以便乙方了解保險情況。8.2乙方保險8.2.1乙方應(yīng)為自己及員工購買相應(yīng)的保險，保障人員安全。8.2.2乙方應(yīng)及時向甲方提供保險單復(fù)印件，以便甲方了解保險情況。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決問題的最佳方案。9.2法律途徑9.2.1如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____市/縣人民法院訴訟解決。9.2.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十章其他約定10.1合同修改10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。10.1.2本合同的修改、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方不得單方面解除合同。10.2.2如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同繼承10.3.1如一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情況，本合同對合并、分立、轉(zhuǎn)讓后的主體具有法律約束力。10.3.2合同繼承方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.4合同備案10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效后，雙方應(yīng)將合同正本各執(zhí)一份，并報備相關(guān)部門。10.4.2雙方應(yīng)按照部門的要求，提供合同相關(guān)信息，以便部門進行合同備案。第十一章場地及設(shè)施變更11.1場地變更11.1.1甲方如需變更場地位置或面積，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。11.1.2乙方同意變更場地后，雙方應(yīng)簽訂場地變更協(xié)議，明確變更后的場地位置、面積及租賃費用等事項。11.2設(shè)施變更11.2.1甲方如需變更設(shè)施，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。11.2.2乙方同意變更設(shè)施后，雙方應(yīng)簽訂設(shè)施變更協(xié)議，明確變更后的設(shè)施清單及租賃費用等事項。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。12.1.2雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向第三方披露。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。12.3保密義務(wù)12.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露、傳播、使用或允許他人使用。12.3.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章違約賠償13.1甲方違約賠償13.1.1甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1.2甲方未按約定提供場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租賃費用的____%。13.2乙方違約賠償13.2.1乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。第十四章合同終止與解除14.1合同終止14.1.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。14.2合同解除14.2.1甲方未按約定提供場地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。14.2.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同。14.2.3雙方因不可抗力原因無法履行合同，可以解除合同。第十五章其他事項15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.2合同