2025版共有產(chǎn)權(quán)二手住房買賣合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有產(chǎn)權(quán)二手住房買賣合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4首付款比例3.5剩余款項(xiàng)支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序及責(zé)任5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3需辦理的手續(xù)5.4稅費(fèi)承擔(dān)及支付6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.2登記地點(diǎn)6.3登記手續(xù)6.4登記費(fèi)用7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量承諾7.2房屋瑕疵責(zé)任7.3瑕疵處理及賠償8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同附件10.4合同解釋11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂時(shí)間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址具體地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房屋面積建筑面積：_______平方米2.4房屋裝修情況裝修情況：_______2.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)權(quán)屬證書編號(hào)：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)交易總價(jià)：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：_______3.4首付款比例首付款比例：_______3.5剩余款項(xiàng)支付方式剩余款項(xiàng)支付方式：_______第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：_______4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4驗(yàn)收程序及責(zé)任驗(yàn)收程序及責(zé)任：_______第五條房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_______5.3需辦理的手續(xù)需辦理的手續(xù)：_______5.4稅費(fèi)承擔(dān)及支付稅費(fèi)承擔(dān)及支付：_______第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間登記時(shí)間：_______6.2登記地點(diǎn)登記地點(diǎn)：_______6.3登記手續(xù)登記手續(xù)：_______6.4登記費(fèi)用登記費(fèi)用：_______第七條房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量承諾賣方承諾所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量缺陷。7.2房屋瑕疵責(zé)任如房屋存在瑕疵，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)，如因賣方原因未能修復(fù)，買方有權(quán)要求減少房?jī)r(jià)或解除合同。7.3瑕疵處理及賠償瑕疵處理及賠償：_______第一部分：合同如下：第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.買方未按約定支付購房款；2.賣方未按約定交付房屋；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任及賠償1.買方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。2.賣方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇1.訴訟；2.仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，爭(zhēng)議雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，爭(zhēng)議雙方應(yīng)向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律法規(guī)進(jìn)行審理；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同附件本合同附件如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；2.房屋買賣合同；3.其他相關(guān)文件。10.4合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間12.1合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______12.2合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：_______第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份。13.2合同保管賣方、買方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。第十四條合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已交付的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入本合同，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得合同雙方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同交易總價(jià)的_______%。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和資料，以便履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保等操作。4.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。5.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行各自義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。6.2若合同雙方未在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的變更與解除7.1合同雙方可協(xié)商一致變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或解除，不影響本合同的其他條款。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.訴訟；2.仲裁。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入任務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第十條第三方介入的記錄與保存10.1合同雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件、記錄妥善保存，以備日后查詢。1.《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.第三方提供的專業(yè)服務(wù)報(bào)告；3.合同雙方的溝通記錄；4.第三方介入的費(fèi)用支付憑證。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同對(duì)第三方介入的約定如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同對(duì)第三方介入的約定如有沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。第十二條第三方介入的生效12.1本合同對(duì)第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條第三方介入的終止13.1若合同雙方解除本合同，第三方介入的修正條款同時(shí)終止。第十四條第三方介入的其他規(guī)定14.1本合同對(duì)第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。14.2本合同對(duì)第三方介入的修正條款，如有違反國家法律法規(guī)的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，與原件一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或個(gè)人簽名。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法性和完整性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證清晰，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。6.合同雙方身份證明要求：身份證、戶口本等有效證件復(fù)印件。說明：證明合同雙方身份的真實(shí)性。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。8.第三方提供的專業(yè)服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，加蓋第三方機(jī)構(gòu)公章。說明：第三方介入過程中產(chǎn)生的專業(yè)服務(wù)報(bào)告。9.合同雙方的溝通記錄要求：記錄雙方溝通內(nèi)容，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說明：作為合同履行過程中的重要證據(jù)。10.第三方介入的費(fèi)用支付憑證要求：憑證清晰，加蓋財(cái)務(wù)章或銀行印章。說明：證明第三方介入費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。示例：若買方應(yīng)于合同約定的付款日期支付購房款，但未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。示例：若賣方應(yīng)于合同約定的交付日期交付房屋，但未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方每逾期一日，應(yīng)向合同雙方支付_______元的違約金。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估、擔(dān)保等任務(wù)，則構(gòu)成違約，需支付違約金。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例：若任何一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。5.任何一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。示例：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可協(xié)商解除合同。示例：若發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)二手住房買賣合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方的基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋的基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.房屋的交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3過戶手續(xù)費(fèi)用6.4過戶手續(xù)辦理期限7.房屋交付后的維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修期限8.房屋的稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納8.3稅費(fèi)證明9.合同的解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同修改12.3合同變更13.合同的保管與送達(dá)13.1合同保管13.2合同送達(dá)14.合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指雙方簽訂的《2024版共有產(chǎn)權(quán)二手住房買賣合同》。1.1.2"買方"指在本合同中購買二手住房的自然人、法人或其他組織。1.1.3"賣方"指在本合同中出售二手住房的自然人、法人或其他組織。1.1.4"房屋"指賣方擁有的、買方擬購買的二手住房。1.1.5"共有產(chǎn)權(quán)"指買方和賣方共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款的文義進(jìn)行。1.2.2如合同條款的文義產(chǎn)生歧義，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方的基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_________________________2.1.2買方住所：_________________________2.1.3買方聯(lián)系電話：_____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_________________________2.2.2賣方住所：_________________________2.2.3賣方聯(lián)系電話：_____________________3.房屋的基本情況3.1房屋坐落：_________________________3.2房屋面積：_________________________（平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)：_________________________4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。4.1.2買方有權(quán)要求賣方保證房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2買方義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付購房款。4.2.2買方應(yīng)按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3賣方權(quán)利4.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。4.3.2賣方有權(quán)要求買方按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.4賣方義務(wù)4.4.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。4.4.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.房屋的交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_________________________5.2房屋交付地點(diǎn)：_________________________5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1如房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.4.2修復(fù)后，買方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_________________________6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_________________________6.3過戶手續(xù)費(fèi)用：_________________________6.4過戶手續(xù)辦理期限：_________________________7.房屋交付后的維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.1.1房屋交付后的維修責(zé)任，除因買方使用不當(dāng)造成的損壞外，由賣方負(fù)責(zé)。7.1.2房屋交付后的日常維修，由買方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1因房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.2.2因日常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.3維修期限7.3.1賣方應(yīng)在接到維修通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3.2買方應(yīng)在接到維修通知后三日內(nèi)提出維修要求。8.房屋的稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由賣方承擔(dān)。8.1.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房屋交易稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)繳納8.2.1賣方應(yīng)于合同簽訂后三日內(nèi)向買方提供房屋稅費(fèi)繳納的必要文件。8.2.2買方應(yīng)在收到賣方提供的文件后，按約定時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)證明8.3.1買方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后取得官方稅務(wù)部門出具的完稅證明。8.3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方取得完稅證明。9.合同的解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約金9.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。9.3.2違約金比例不得超過合同總金額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，合同終止。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2合同解除后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、稅費(fèi)繳納證明等。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.合同的保管與送達(dá)13.1合同保管13.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并開始保管。13.2合同送達(dá)13.2.1合同送達(dá)方式為直接交付或郵寄。13.2.2合同送達(dá)后，視為對(duì)方已收到合同。14.合同的簽署與生效14.1合同簽署14.1.1合同簽署日期：_________________________14.1.2合同簽署地點(diǎn)：_________________________14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、代理人或與合同直接相關(guān)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。15.2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方責(zé)任限額=合同總金額×5%。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容或方式。15.3.3第三方的義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和法律規(guī)定。15.3.3.2第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)或協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，而非合同關(guān)系。15.4.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系15.4.2.1第三方不享有合同標(biāo)的物的所有權(quán)。15.4.2.2第三方不承擔(dān)合同標(biāo)的物的保管、使用和收益責(zé)任。15.4.3第三方與合同履行過程的關(guān)系15.4.3.1第三方參與合同履行過程，但不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3.2第三方的參與不影響合同雙方的履行責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。16.2.2第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行合同過程中造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2合同雙方應(yīng)要求第三方在履行合同前購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。16.4第三方變更16.4.1合同雙方在合同履行過程中如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議。16.5第三方退出16.5.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)書面通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成合同剩余部分的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。2.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的房屋交易稅費(fèi)繳納證明。說明：證明買方已履行繳納稅費(fèi)義務(wù)。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：證明房屋交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋交付后的維修情況及費(fèi)用。說明：作為房屋維修責(zé)任的依據(jù)。6.違約金支付證明要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：證明違約方已支付違約金。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：合同雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.合同變更協(xié)議要求：合同雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。9.合同終止協(xié)議要求：合同雙方就合同終止原因和后續(xù)處理達(dá)成的協(xié)議。說明：明確合同終止的具體條件和后續(xù)處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按約定支付購房款賣方未按約定交付房屋雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助違約行為導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。違約金比例不得超過合同總金額的10%。3.違約責(zé)任示例買方未按約定支付購房款：買方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款總額的5%。賣方未按約定交付房屋：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的1%。雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為房屋成交價(jià)的0.5%。第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用的50%。違約行為導(dǎo)致合同無法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)二手住房買賣合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體資格1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)規(guī)劃用途2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施2.5房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格確定3.2付款方式與時(shí)間3.3首付款比例與支付3.4首付尾款支付3.5交易稅費(fèi)承擔(dān)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.2房屋交付時(shí)間4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序與爭(zhēng)議解決4.5疏導(dǎo)與保修責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)5.3登記費(fèi)用承擔(dān)5.4過戶登記時(shí)間5.5產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金支付與退還6.3履約違約責(zé)任6.4保證金糾紛解決7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理8.4解除或終止的效力9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.4賠償爭(zhēng)議解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力的證明與通知11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同簽署與備案13.1合同簽署程序13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力14.3其他約定變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)政策規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就購買、出售共有產(chǎn)權(quán)二手住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于購買、出售共有產(chǎn)權(quán)二手住房的交易活動(dòng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。1.3合同簽訂主體資格1.3.1甲方（出賣方）應(yīng)具備完全民事行為能力，且為共有產(chǎn)權(quán)住房的合法所有權(quán)人。1.3.2乙方（買受方）應(yīng)具備完全民事行為能力，且具備購買共有產(chǎn)權(quán)住房的條件。1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____地簽訂。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供共有產(chǎn)權(quán)住房的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2房產(chǎn)位置與面積2.2.1房產(chǎn)位于____?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）____市（縣、區(qū)）____街道（路）____號(hào)。2.2.2房產(chǎn)建筑面積為____平方米。2.3房產(chǎn)規(guī)劃用途房產(chǎn)規(guī)劃用途為____（住宅、商業(yè)、辦公等）。2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于____（電梯、停車位、儲(chǔ)藏室等）。2.5房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛，不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格確定3.1.1本合同約定交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.1.2交易價(jià)格包含房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施的價(jià)值。3.2付款方式與時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整。3.2.2剩余款項(xiàng)（扣除首付款）應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)支付完畢。3.3首付款比例與支付首付款比例為交易價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。3.4首付尾款支付3.4.1首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4.2尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.5交易稅費(fèi)承擔(dān)3.5.1甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等。3.5.2乙方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.1.1房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.1.2房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定，不存在重大質(zhì)量缺陷。4.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年__月__日。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.4驗(yàn)收程序與爭(zhēng)議解決4.4.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2若驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.5疏導(dǎo)與保修責(zé)任4.5.1甲方應(yīng)提供房屋的必要疏導(dǎo)，包括但不限于家具、家電的搬運(yùn)等。4.5.2房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋保修責(zé)任，保修期限為____年。第五條產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)。5.2.2乙方應(yīng)在甲方提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)之日起____日內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用承擔(dān)5.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4過戶登記時(shí)間過戶登記時(shí)間為____年__月__日。5.5產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.5.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，因房屋權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致的過戶風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。第六條履約保證6.1履約保證金6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付履約保證金人民幣_(tái)___元整。6.1.2履約保證金用于確保雙方履行合同義務(wù)。6.2保證金支付與退還6.2.1履約保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2.2合同履行完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還履約保證金。6.3履約違約責(zé)任6.3.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4保證金糾紛解決6.4.1履約保證金糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。7.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇雙方可選擇合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.2.3合同約定的終止條件成就。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的善后事宜。8.3.3合同解除或終止不影響雙方已履行的部分產(chǎn)生法律效力。8.4解除或終止的效力8.4.1合同解除或終止后，本合同自解除或終止之日起失效。8.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理財(cái)產(chǎn)返還、賠償損失等問題。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為認(rèn)定9.1.1甲方未按合同約定交付房屋；9.1.2乙方未按合同約定支付購房款；9.1.3甲方或乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；9.2.2乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；9.2.3甲方或乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2違約方應(yīng)支付違約金；9.3.3雙方協(xié)商確定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.4賠償爭(zhēng)議解決9.4.1違約賠償爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.2.1當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。10.2.2不可抗力發(fā)生后，合同各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力的證明與通知10.3.1當(dāng)事人一方應(yīng)提供不可抗力的證明文件。10.3.2當(dāng)事人一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。第十一條合同附件11.1合同附件清單1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.房屋買賣協(xié)議書；3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.其他雙方約定的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件與本合同第八條約定一致。12.3合同解除程序12.3.1合同解除，應(yīng)按照本合同第八條約定的程序進(jìn)行。第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署程序本合同應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.2合同備案要求本合同需按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____（房產(chǎn)交易管理部門或相關(guān)部門）。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。14.3其他約定變更與補(bǔ)充本合同其他約定事項(xiàng)的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同中的第三方介入，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易中的中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、資金監(jiān)管等服務(wù)。第二條甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定是否允許第三方介入，以及第三方介入的具體方式。2.2若甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的選擇與確認(rèn)3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.2第三方的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的確認(rèn)程序，包括第三方資質(zhì)審核、服務(wù)內(nèi)容確認(rèn)等。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.2第三方的責(zé)任承擔(dān)5.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。5.3第三方的責(zé)任免除5.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.1.2第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2.2第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方在履