2025年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同訂立的原則第二條合同當事人2.1承包方的基本情況2.2業(yè)主方的基本情況2.3合同簽訂日期第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程結構3.5工程建設內容第四條工程進度與工期4.1工程總工期4.2各階段工期安排4.3工期延誤責任第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2工程驗收程序5.3驗收標準與不合格處理第六條工程造價與結算6.1工程造價構成6.2工程結算辦法6.3工程變更及索賠第七條付款方式與進度款7.1付款方式7.2進度款支付時間7.3付款條件與違約責任第八條材料設備供應8.1材料設備供應方式8.2材料設備質量要求8.3材料設備供應進度第九條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任9.2環(huán)境保護責任9.3安全生產(chǎn)事故處理第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一條違約責任11.1承包方違約責任11.2業(yè)主方違約責任11.3違約責任的承擔方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理第十四條其他14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)與保管14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.1.1《中華人民共和國建筑法》1.1.2《中華人民共和國合同法》1.1.3《建筑工程施工許可管理辦法》1.1.4《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》1.2合同訂立的原則1.2.1合法原則1.2.2公平原則1.2.3誠實信用原則1.2.4等價有償原則第二條合同當事人2.1承包方的基本情況2.1.1承包方名稱：X建筑工程有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.2業(yè)主方的基本情況2.2.1業(yè)主方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：2000萬元2.3合同簽訂日期：2024年4月1日第三條工程概況3.1工程名稱：X住宅小區(qū)3.2工程地點：市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，地上25層，地下2層3.4工程結構：框架剪力墻結構3.5工程建設內容：包括土建工程、安裝工程、室外工程等第四條工程進度與工期4.1工程總工期：600日歷天4.2各階段工期安排：4.2.1土建工程：120日歷天4.2.2安裝工程：180日歷天4.2.3室外工程：120日歷天4.3工期延誤責任：4.3.1承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，向業(yè)主方支付工期延誤違約金10000元4.3.2業(yè)主方原因導致工期延誤，工期延誤責任由業(yè)主方承擔第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準：5.1.1符合國家現(xiàn)行建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準5.1.2達到合同約定的質量標準5.2工程驗收程序：5.2.1工程竣工后，承包方提交竣工驗收報告5.2.2業(yè)主方組織驗收，驗收合格后簽署驗收證書5.3驗收標準與不合格處理：5.3.1驗收標準按照國家現(xiàn)行建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準執(zhí)行5.3.2驗收不合格的，承包方負責整改，直至達到驗收標準第六條工程造價與結算6.1工程造價構成：6.1.1人工費6.1.2材料費6.1.3機械設備費6.1.4施工措施費6.1.5管理費6.1.6利潤6.1.7稅金6.2工程結算辦法：6.2.1按照合同約定的工程量及單價進行結算6.2.2結算周期為每月一次6.3工程變更及索賠：6.3.1工程變更按照合同約定的程序執(zhí)行6.3.2索賠按照合同約定的程序執(zhí)行第七條付款方式與進度款7.1付款方式：7.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總造價的10%作為預付款7.1.2進度款：按照工程進度支付，每月支付上個月完成工程總造價的10%7.1.3結算款：工程竣工驗收合格后30日內支付工程總造價的80%7.1.4保修金：工程竣工驗收合格后30日內支付工程總造價的10%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還7.2進度款支付時間：7.2.1每月5日前支付上個月完成工程總造價的10%7.3付款條件與違約責任：7.3.1業(yè)主方在約定的時間內支付進度款7.3.2承包方提供完整的結算資料7.3.3任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的1%第八條材料設備供應8.1材料設備供應方式8.1.1業(yè)主方負責提供的主要材料、設備清單8.1.2承包方負責提供的主要材料、設備清單8.2材料設備質量要求8.2.1業(yè)主方提供的材料、設備必須符合國家或行業(yè)相關質量標準8.2.2承包方提供的材料、設備必須符合設計要求和國家或行業(yè)相關質量標準8.3材料設備供應進度8.3.1業(yè)主方提供的材料、設備應在工程開工前30天內送達施工現(xiàn)場8.3.2承包方提供的材料、設備應在工程開工前10天內送達施工現(xiàn)場第九條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理9.1.2業(yè)主方負責監(jiān)督承包方的安全生產(chǎn)行為9.2環(huán)境保護責任9.2.1承包方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作9.2.2業(yè)主方負責監(jiān)督承包方的環(huán)境保護措施9.3安全生產(chǎn)事故處理9.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應立即報告業(yè)主方，并采取必要的應急措施9.3.2事故調查和處理按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行10.1.2因設計變更導致工程量發(fā)生變化10.1.3因政府政策調整導致合同內容需要變更10.2合同解除的條件10.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.2.2合同約定的解除條件成就10.3合同變更與解除的程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議10.3.2通知對方，并按照協(xié)議執(zhí)行第十一條違約責任11.1承包方違約責任11.1.1未按時完成工程，每延誤一天，支付違約金10000元11.1.2工程質量不合格，承擔修復費用，并支付違約金11.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔相應責任11.2業(yè)主方違約責任11.2.1未按時支付工程款，每延誤一天，支付違約金10000元11.2.2違反合同約定，承擔相應責任11.3違約責任的承擔方式11.3.1違約金支付11.3.2修復工程11.3.3損害賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.2.2法院12.3爭議解決程序12.3.1協(xié)商：自爭議發(fā)生后30日內12.3.2仲裁：自爭議發(fā)生后60日內12.3.3訴訟：自爭議發(fā)生后90日內第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同約定的其他生效條件13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗收合格13.2.2合同約定的終止條件13.3合同解除后的處理13.3.2結算工程款13.3.3清理施工現(xiàn)場第十四條其他14.1合同附件14.1.1工程設計圖紙14.1.2材料設備清單14.1.3其他相關文件14.2合同解釋權14.2.1合同的解釋權歸業(yè)主方和承包方共同所有14.3合同份數(shù)與保管14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同由雙方妥善保管14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期為2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構、審計機構、保險機構、仲裁機構等。1.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、管理的機構或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1監(jiān)理方：負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督管理。1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。1.2.3檢測機構：對材料、設備、工程實體進行檢測，確保符合合同要求。1.2.4審計機構：對工程款支付進行審計，確保資金使用合法、合規(guī)。1.2.5保險機構：為合同雙方提供相應的保險服務。1.2.6仲裁機構：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責3.1.1監(jiān)理方：按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，對工程進行監(jiān)督管理，確保工程按期、按質、按安全要求完成。3.1.2咨詢方：根據(jù)合同約定，為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.1.3檢測機構：按照檢測規(guī)范和合同約定，對材料、設備、工程實體進行檢測，出具檢測報告。3.1.4審計機構：對工程款支付進行審計，出具審計報告。3.1.5保險機構：按照保險合同約定，為合同雙方提供保險服務。3.1.6仲裁機構：在合同爭議解決過程中，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。3.2第三方權利3.2.1監(jiān)理方：有權要求承包方提供相關資料，對工程進行現(xiàn)場檢查。3.2.2咨詢方：有權要求合同雙方提供相關資料，對合同履行情況進行調查。3.2.3檢測機構：有權進入施工現(xiàn)場，對材料、設備、工程實體進行檢測。3.2.4審計機構：有權查閱合同雙方的財務資料，對工程款支付進行審計。3.2.5保險機構：有權按照保險合同約定，進行理賠。3.2.6仲裁機構：有權按照仲裁規(guī)則，對合同爭議進行仲裁。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與承包方的關系4.1.1第三方對承包方的監(jiān)督和管理不構成承包方與業(yè)主方合同關系的變更。4.1.2承包方應積極配合第三方的監(jiān)督檢查工作。4.2第三方與業(yè)主方的關系4.2.1第三方代表業(yè)主方對工程進行監(jiān)督管理，業(yè)主方對第三方的工作進行監(jiān)督。4.2.2第三方應向業(yè)主方報告工作情況，接受業(yè)主方的監(jiān)督。4.3第三方與監(jiān)理方的關系4.3.1監(jiān)理方在合同履行過程中，應與第三方保持密切溝通，協(xié)同完成監(jiān)理工作。4.3.2第三方應支持監(jiān)理方的監(jiān)理工作，共同維護工程質量和安全。第五條第三方介入的流程5.1合同雙方在合同中約定需要第三方介入的情形和方式。5.2合同雙方共同選擇第三方，并與第三方簽訂合作協(xié)議。5.3第三方根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，履行相關職責。5.4合同雙方對第三方的工作進行監(jiān)督，對第三方的工作成果進行驗收。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定和合作協(xié)議進行分攤。6.2第三方介入的費用應列入合同成本，并在合同中明確。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照合同約定和合作協(xié)議進行解決。7.2合同雙方和第三方應積極配合爭議解決工作，確保爭議及時得到解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙1.1詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備布置圖等，所有圖紙均需符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范。1.2說明：設計圖紙是工程建設的依據(jù)，必須完整、準確、清晰。2.材料設備清單2.1詳細要求：列明所有材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。2.2說明：材料設備清單是工程成本核算和采購的依據(jù)。3.工程施工組織設計3.1詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護措施等。3.2說明：施工組織設計是指導工程施工的重要文件。4.工程施工合同4.1詳細要求：明確合同雙方的權利和義務，包括工程范圍、工期、質量、造價、付款方式等。4.2說明：工程施工合同是合同雙方履行工程建設的法律依據(jù)。5.工程變更單5.1詳細要求：記錄工程變更的內容、原因、影響、處理措施等。5.2說明：工程變更單是調整工程內容、工期、造價的重要文件。6.工程驗收報告6.1詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。6.2說明：工程驗收報告是確認工程完工的重要文件。7.工程結算報告7.1詳細要求：記錄工程結算的依據(jù)、過程、結果等。7.2說明：工程結算報告是確定工程款支付的重要文件。8.安全生產(chǎn)記錄8.1詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括事故、隱患等。8.2說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的重要依據(jù)。9.環(huán)境保護記錄9.1詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施和效果。9.2說明：環(huán)境保護記錄是評估施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時完成工程1.2責任認定：每延誤一天，支付違約金10000元，直至工程完工。2.業(yè)主方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時支付工程款2.2責任認定：每延誤一天，支付違約金10000元，直至支付完畢。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未能履行合同約定的職責3.2責任認定：根據(jù)合同約定和第三方合作協(xié)議，承擔相應賠償責任。4.違約行為示例說明4.1承包方未按時完成工程，導致業(yè)主方遭受損失，承包方應支付違約金。4.2業(yè)主方未按時支付工程款，導致承包方資金周轉困難，業(yè)主方應支付違約金。4.3第三方未能按照合同約定進行監(jiān)理，導致工程質量問題，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同生效條件5.合同期限6.合同解除條件二、合同主體1.承包方信息2.甲方信息3.第三方信息（如有）三、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設計標準6.工程建設周期7.工程質量要求四、合同價款及支付方式1.合同價款2.工程進度款支付方式3.預付款支付比例及時間4.結算款支付比例及時間5.預算調整及增減6.付款條件及違約責任五、工程進度及工期1.工程進度計劃2.工期安排3.進度調整及違約責任4.工期延誤及索賠六、工程材料及設備1.材料及設備供應2.材料及設備質量要求3.材料及設備驗收4.材料及設備費用結算5.材料及設備管理七、施工組織與管理1.施工組織設計2.施工現(xiàn)場管理3.施工人員管理4.施工安全管理5.施工環(huán)境保護6.施工文明施工八、建筑垃圾資源化利用1.建筑垃圾資源化利用原則2.建筑垃圾資源化利用方案3.建筑垃圾資源化利用設施及設備4.建筑垃圾資源化利用成本及收益5.建筑垃圾資源化利用監(jiān)督及評估九、驗收與交付1.驗收標準及程序2.驗收時間及條件3.驗收不合格處理4.工程交付及交接手續(xù)十、違約責任及爭議解決1.違約責任承擔2.違約責任賠償3.爭議解決方式4.爭議解決機構十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十二、合同終止及清算1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同清算十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及管轄十四、附件1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范2.附件二：工程量清單3.附件三：合同簽訂各方主體資格證明文件4.附件四：其他相關文件合同編號2024A001一、合同概述1.合同背景a.甲方根據(jù)建設項目的需要，決定對某建筑工程項目進行主體承包。b.承包方具備相應的資質和經(jīng)驗，愿意承接該建筑工程項目的主體施工。2.合同目的a.明確甲乙雙方的權責，確保建筑工程項目按期、按質完成。b.促進建筑工程項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。3.合同依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國建筑法》c.《建筑工程質量管理條例》d.《建筑工程施工許可管理辦法》e.甲方提供的工程圖紙、技術規(guī)范及相關文件4.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.甲方已支付預付款。5.合同期限a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同期限為自開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。6.合同解除條件a.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。b.因不可抗力等原因，導致合同無法履行。7.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同主體1.承包方信息a.名稱：建筑有限公司b.法定代表人：c.注冊資本：1000萬元d.營業(yè)執(zhí)照號碼：052.甲方信息a.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.法定代表人：c.注冊資本：5000萬元d.營業(yè)執(zhí)照號碼：063.第三方信息（如有）a.名稱：監(jiān)理有限公司b.法定代表人：c.注冊資本：300萬元d.營業(yè)執(zhí)照號碼：07三、工程概況1.工程名稱a.住宅小區(qū)1號樓2.工程地點a.市區(qū)街道號3.工程規(guī)模a.建筑面積：10000平方米4.工程類型a.住宅5.工程設計標準a.符合國家標準《住宅設計規(guī)范》6.工程建設周期a.計劃開工日期：2024年3月1日b.計劃竣工日期：2025年3月1日7.工程質量要求a.達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的要求四、合同價款及支付方式1.合同價款a.合同總價：人民幣1000萬元整2.工程進度款支付方式a.按月進度支付3.預付款支付比例及時間a.預付款比例：合同價款的10%b.支付時間：合同簽訂后5個工作日內4.結算款支付比例及時間a.結算款比例：合同價款的90%b.支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內5.預算調整及增減a.因設計變更、材料價格變動等原因導致的預算調整，雙方協(xié)商一致后調整。6.付款條件及違約責任a.甲方按約定時間支付款項。b.任何一方違約，應向守約方支付違約金。五、工程進度及工期1.工程進度計劃a.按月編制進度計劃，并報甲方審核。2.工期安排a.計劃開工日期：2024年3月1日b.計劃竣工日期：2025年3月1日3.進度調整及違約責任a.因承包方原因導致工期延誤，每日向甲方支付違約金。4.工期延誤及索賠a.甲方因非承包方原因導致工期延誤，可要求承包方延長工期。六、工程材料及設備1.材料及設備供應a.承包方負責工程所需材料及設備的采購、供應。2.材料及設備質量要求a.達到國家標準及相關質量標準。3.材料及設備驗收a.甲方或委托第三方對材料及設備進行驗收。4.材料及設備費用結算a.材料及設備費用按實際采購價格結算。5.材料及設備管理a.承包方負責材料及設備的保管、使用。七、施工組織與管理1.施工組織設計a.承包方編制施工組織設計，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。2.施工現(xiàn)場管理a.承包方負責施工現(xiàn)場的管理，確保安全、文明施工。3.施工人員管理a.承包方負責施工人員的招聘、培訓和管理。4.施工安全管理a.嚴格執(zhí)行國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。5.施工環(huán)境保護a.采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.施工文明施工a.嚴格遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定。八、建筑垃圾資源化利用1.建筑垃圾資源化利用原則a.遵循國家及地方有關建筑垃圾資源化利用的政策和規(guī)定。b.優(yōu)先采用資源化利用率高的技術和設備。2.建筑垃圾資源化利用方案a.承包方負責制定建筑垃圾資源化利用方案，并報甲方審核。b.方案應包括資源化利用的目標、方法、流程和設施。3.建筑垃圾資源化利用設施及設備a.承包方應配備必要的資源化利用設施及設備，確保資源化利用率。4.建筑垃圾資源化利用成本及收益a.建筑垃圾資源化利用成本納入工程總成本。b.資源化利用產(chǎn)生的收益歸甲方所有。5.建筑垃圾資源化利用監(jiān)督及評估a.甲方對建筑垃圾資源化利用過程進行監(jiān)督。b.定期對資源化利用效果進行評估。九、驗收與交付1.驗收標準及程序a.按照國家標準和甲方要求進行驗收。b.驗收程序包括自檢、預驗收和正式驗收。2.驗收時間及條件a.工程完工后，承包方應在7日內通知甲方進行驗收。b.驗收條件包括工程符合設計要求、質量標準等。3.驗收不合格處理a.甲方有權要求承包方進行整改，直至合格。b.整改費用由承包方承擔。4.工程交付及交接手續(xù)a.驗收合格后，承包方應向甲方交付工程。b.雙方辦理交接手續(xù)，明確各自責任。十、違約責任及爭議解決1.違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任。2.違約責任賠償a.賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。3.爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。4.爭議解決機構a.甲方所在地仲裁委員會。十一、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.符合法律法規(guī)及政策要求。2.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.不可抗力導致合同無法履行。3.合同變更及解除程序a.雙方書面通知對方。b.辦理相關手續(xù)。十二、合同終止及清算1.合同終止條件a.合同約定的終止條件成就。b.合同履行完畢。2.合同終止程序a.雙方書面確認合同終止。b.辦理清算手續(xù)。3.合同清算a.清算范圍包括工程款項、材料設備、工程資料等。b.清算費用由雙方協(xié)商確定。十三、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。2.不可抗力條款a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.法律適用及管轄a.本合同適用中華人民共和國法律。b.合同爭議提交甲方所在地人民法院管轄。十四、附件1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范2.附件二：工程量清單3.附件三：合同簽訂各方主體資格證明文件4.附件四：其他相關文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導工程進度安排a.甲方有權根據(jù)項目需求調整工程進度計劃。b.甲方應提前通知承包方，并協(xié)商確定新的進度計劃。2.甲方主導設計變更a.甲方有權提出設計變更要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用。b.承包方應按照甲方要求執(zhí)行設計變更，并保證工程質量和進度。3.甲方主導材料采購a.甲方有權指定材料供應商，并要求承包方按照指定供應商提供的材料進行施工。b.承包方應配合甲方完成材料采購工作。4.甲方主導質量監(jiān)督a.甲方有權委托第三方機構對工程進行質量監(jiān)督。b.承包方應配合質量監(jiān)督工作，確保工程質量符合要求。5.甲方主導安全生產(chǎn)管理a.甲方負責制定安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督承包方執(zhí)行。b.承包方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導工程進度安排a.乙方有權根據(jù)自身施工能力制定工程進度計劃。b.甲方應在收到乙方進度計劃后5個工作日內予以確認。2.乙方主導設計變更a.乙方有權提出設計變更建議，并說明變更原因及影響。b.甲方應在收到乙方建議后10個工作日內予以答復。3.乙方主導材料采購a.乙方有權選擇材料供應商，并負責材料的質量和價格。b.甲方應在收到乙方材料采購計劃后5個工作日內予以確認。4.乙方主導質量監(jiān)督a.乙方有權委托第三方機構對工程進行質量監(jiān)督。b.甲方應配合乙方完成質量監(jiān)督工作。5.乙方主導安全生產(chǎn)管理a.乙方負責制定安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。b.甲方應監(jiān)督乙方執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定a.雙方應共同選定具備資質的第三方中介機構。b.第三方中介機構應具備獨立性，不得與任何一方存在利益關系。2.第三方中介的職責a.第三方中介負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。b.第三方中介應定期向雙方提交監(jiān)督報告。3.第三方中介的費用a.第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介的費用納入工程總成本。4.第三方中介的變更a.如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致。b.更換第三方中介后，應重新簽訂相關協(xié)議。5.第三方中介的爭議解決a.如第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范2.附件二：工程量清單3.附件三：合同簽訂各方主體資格證明文件4.附件四：其他相關文件5.附件五：第三方中介機構資質證明文件6.附件六：建筑垃圾資源化利用方案7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度8.附件八：工程進度計劃9.附件九：材料及設備采購清單10.附件十：第三方中介監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定的時間完成工程。b.承包方未按合同約定的質量標準完成工程。c.甲方未按合同約定的時間支付工程款項。d.甲方未按合同約定提供必要的施工條件。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生后，由第三方中介機構或雙方協(xié)商認定。b.依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動關系的法律規(guī)范。3.建筑工程質量管理條例：規(guī)范建筑工程質量管理的行政法規(guī)。4.建筑工程施工許可管理辦法：規(guī)范建筑工程施工許可管理的部門規(guī)章。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析原因，調整進度計劃，必要時進行工期索賠。2.問題：材料供應不及時。解決辦法：與供應商協(xié)商，確保材料按時供應，必要時進行材料價格調整。3.問題：工程質量不合格。解決辦法：要求承包方整改，承擔整改費用，嚴重時解除合同。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動應急預案，調查原因，追究責任，加強安全生產(chǎn)管理。五、所有應用場景：1.新建住宅小區(qū)主體建筑工程。2.公共建筑主體建筑工程。3.工業(yè)建筑主體建筑工程。4.建筑垃圾資源化利用項目。5.工程質量及安全要求較高的建筑工程。全文完。2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬在_________________地區(qū)建設一座_________________項目，乙方具備相應的資質和實力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2目的：為明確雙方在建筑工程主體承包及建筑垃圾資源化利用過程中的權利、義務，確保工程順利進行，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑工程主體：指建筑物的基礎、主體結構、屋面、樓板、墻體等構成建筑物的主體部分。（2）建筑垃圾資源化利用：指將建筑工程施工過程中產(chǎn)生的廢棄物料，通過技術手段進行處理、回收和再利用。3.2關鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。（2）工程量：指本合同約定的建筑工程主體承包工程量。（3）工程款：指乙方完成工程量后，甲方按照約定支付給乙方的款項。（4）違約責任：指因一方違反合同約定，導致合同無法履行或者履行不符合約定時，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全要求完成工程。（2）甲方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）甲方應按照合同約定支付工程款。（4）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、安全要求完成工程。（2）乙方應定期向甲方匯報工程進度。（3）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。（4）乙方應負責建筑垃圾資源化利用工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定的工程量、質量、安全要求進行施工。（2）乙方應將建筑垃圾資源化利用工作納入施工計劃，確保資源化利用率達到_____________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，且工程已按約定完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理合同未盡事宜，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定將工程交付甲方。（2）雙方應按照合同約定支付剩余工程款。（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理建筑垃圾資源化利用事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程量清單費用：根據(jù)雙方認可的工程量清單，計算出的建筑工程主體承包工程量費用。（2）材料費：包括施工過程中所需的各種材料費用，如鋼筋、水泥、砂石等。（3）人工費：包括施工人員工資、福利、保險等費用。（4）施工機械使用費：包括施工過程中使用的各種施工機械的租賃、維修、折舊等費用。（5）建筑垃圾資源化利用費用：包括建筑垃圾收集、運輸、處理、再利用等產(chǎn)生的費用。（6）其他費用：包括合同約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的_____%作為預付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應按實際完成工程量的一定比例支付進度款。（3）結算款：工程完工并通過驗收后，甲方應在乙方提交結算資料后____個工作日內支付結算款。（4）質保金：合同約定的質保金在工程保修期滿后____個工作日內無息退還。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點后____個工作日內支付。（3）結算款：工程驗收合格后____個工作日內支付。（4）質保金：工程保修期滿后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應將款項直接匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定時間提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定質量要求施工的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失和合同約定，向守約方支付賠償金。賠償金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同的條款內容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術資料、圖紙等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施保護保密內容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。（3）其他合同雙方無法預見、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策變動導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格不得轉讓。（2）合同內容不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑工程主體承包工程的最終驗收權。（2）甲方保留對建筑垃圾資源化利用方案的審核權。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術秘密和商業(yè)秘密，甲方保留所有權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變更，甲方保留對合同條款的調整權。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計缺陷或質量問題，甲方保留對設計變更或工程調整的決策權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的施工條件，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成建筑垃圾資源化利用工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展和問題解決。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程主體承包工程量清單2.建筑垃圾資源化利用方案3.甲方提供的施工圖紙和設計文件4.雙方確認的工程進度計劃5.預付款、進度款、結算款及質保金支付憑證6.爭議解決過程中的相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定時間提供施工條件：認定甲方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成工程：認定乙方違約，應支付違約金。未按約定質量要求施工：認定乙方違約，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指因一方違反合同約定，導致合同無法履行或者履行不符合約定時，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方應定期召開會議，溝通工程進展，協(xié)商解決進度延誤問題。2.問題：工程質量問題解決辦法：乙方應立即停止施工，查明原因，并及時采取措施整改。3.問題：建筑垃圾資源化利用率未達標解決辦法：乙方應優(yōu)化資源化利用方案，提高利用率，并向甲方提交整改報告。4.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面修改和補充協(xié)議，明確修改和補充的內容。5.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響，必要時可協(xié)商延長合同期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的工程量清單、設計文件、技術資料等內容的真實性、準確性負責。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的材料、設備等符合合同要求。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，對其提供的材料、設備等進行驗收。第三方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中，對其提供的材料、設備等進行必要的協(xié)助。3.第三方義務第三方應按時提供合同約定的材料、設備等，并確保其質量符合要求。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收，并在驗收合格后，協(xié)助完成后續(xù)工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權對進度款支付提出異議。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、設計文件等。2.乙方的利益條款乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，按照合同約定支付結算款。乙方有權要求甲方在工程保修期內，承擔因設計缺陷導致的維修責任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。甲方不得無正當理由單方面修改合同內容，影響乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全要求完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中，對工程進度、質量、安全等問題進行匯報。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程完工后，按照約定進行保修，確保工程質量。甲方可要求乙方在工程保修期內，承擔因施工原因導致的維修責任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方未按約定質量要求施工的，應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自變更施工方案，影響工程進度和質量。全文完。2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同簽訂目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進度三、合同雙方權利義務1.承包方權利2.承包方義務3.發(fā)包方權利4.發(fā)包方義務四、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點3.工程款支付比例4.工程款結算五、工期及延誤1.工期安排2.工期延誤責任3.工期延誤處理4.工期調整六、質量要求及驗收1.質量標準2.質量驗收程序3.質量保證措施4.質量糾紛處理七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.安全事故處理八、建筑材料及設備1.材料供應責任2.材料質量要求3.設備供應責任4.設備質量要求九、建筑垃圾資源化利用1.資源化利用原則2.資源化利用目標3.資源化利用措施4.資源化利用效果評估十、合同變更及解除1.合同變更程序2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十一、違約責任1.承包方違約責任2.發(fā)包方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約責任賠償標準十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解除后的后續(xù)事宜4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）2.合同雙方：a.發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]b.承包方：[承包方名稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同簽訂目的：明確發(fā)包方與承包方在2024年度建筑工程主體承包及建筑垃圾資源化利用過程中的權利義務，確保工程順利進行。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類型：[工程類型]5.工程進度：[工程進度安排]三、合同雙方權利義務1.承包方權利：a.獲得按合同約定的工程款。b.在合同約定的工期內完成工程。c.對工程質量承擔責任。2.承包方義務：a.按照合同要求完成工程。b.確保工程質量和安全。c.按時提交工程進度報告。3.發(fā)包方權利：a.對工程進度和質量進行監(jiān)督。b.在必要時調整工程進度。c.在合同約定的情況下支付工程款。4.發(fā)包方義務：a.按時提供工程圖紙和技術資料。b.配合承包方進行工程建設和資源化利用。c.按時驗收工程。四、工程款支付1.工程款支付方式：[支付方式，如分期支付、按月支付等]2.工程款支付節(jié)點：[支付節(jié)點，如工程開工、中期、竣工等]3.工程款支付比例：[支付比例，如50%開工、30%中期、20%竣工]4.工程款結算：[結算方式，如按實際完成工程量結算、按預算結算等]五、工期及延誤1.工期安排：[具體工期安排]2.工期延誤責任：[承包方和發(fā)包方在工期延誤中的責任劃分]3.工期延誤處理：[處理工期延誤的具體措施]4.工期調整：[調整工期的條件和程序]六、質量要求及驗收1.質量標準：[國家或行業(yè)標準、合同約定的質量標準]2.質量驗收程序：[驗收程序，如隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收等]3.質量保證措施：[保證措施，如材料質量檢驗、施工過程控制等]4.質量糾紛處理：[糾紛處理方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責任：[安全生產(chǎn)責任主體和責任劃分]2.安全生產(chǎn)措施：[安全防護措施、應急預案等]3.文明施工要求：[施工現(xiàn)場管理、文明施工標準等]4.安全事故處理：[安全事故報告、調查、處理程序]八、建筑材料及設備1.材料供應責任：a.承包方負責提供工程所需的全部建筑材料。b.承包方需確保材料符合國家或行業(yè)標準。2.材料質量要求：a.材料質量需符合設計文件和合同要求。b.承包方應提供材料質量合格證明文件。3.設備供應責任：a.承包方負責提供施工所需的全部設備。b.設備應滿足施工要求，并保持良好狀態(tài)。4.設備質量要求：a.設備質量需符合國家或行業(yè)標準。b.承包方應提供設備質量合格證明文件。九、建筑垃圾資源化利用1.資源化利用原則：a.遵循國家有關建筑垃圾資源化利用的政策和法規(guī)。b.優(yōu)先采用環(huán)保、節(jié)能、高效的資源化利用技術。2.資源化利用目標：a.將建筑垃圾資源化利用率達到[百分比]。b.減少建筑垃圾對環(huán)境的影響。3.資源化利用措施：a.制定詳細的資源化利用方案。b.采用先進的資源化利用技術和設備。4.資源化利用效果評估：a.定期對資源化利用效果進行評估。b.對評估結果進行記錄和報告。十、合同變更及解除1.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議作為合同附件。2.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應提前[天數(shù)]通知對方。b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。4.合同解除后的處理：a.結算剩余工程款。十一、違約責任1.承包方違約責任：a.未按合同約定完成工程，承擔違約責任。b.工程質量不合格，承擔修復或賠償責任。2.發(fā)包方違約責任：a.未按合同約定支付工程款，承擔違約責任。b.未按時提供圖紙和技術資料，承擔違約責任。3.違約責任承擔方式：a.支付違約金。b.恢復原狀或賠償損失。4.違約責任賠償標準：a.違約金按合同金額的[百分比]計算。b.賠償損失根據(jù)實際情況確定。十二、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：a.[仲裁機構名稱]。b.[法院名稱]。3.爭議解決程序：a.提出爭議一方應向對方發(fā)出爭議通知。b.雙方協(xié)商或提交爭議解決機構。4.爭議解決費用：a.由敗訴方承擔。b.雙方協(xié)商分擔。十三、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.發(fā)包方支付首期工程款。2.合同生效日期：a.[生效日期]。3.合同附件：a.設計文件。b.技術資料。c.變更協(xié)議。4.合同解釋：a.合同解釋以雙方協(xié)商一致為準。b.合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。十四、其他約定事項1.保密條款：a.雙方對本合同內容負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。b.不可抗力事件包括自然災害、政府行為等。3.合同解除后的后續(xù)事宜：a.合同解除后，雙方應妥善處理剩余工程和遺留問題。b.結算剩余工程款。4.合同附件清單：a.[附件清單內容][發(fā)包方名稱][承包方名稱][簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計變更條款a.甲方有權根據(jù)工程進度和實際情況，對設計進行合理變更。b.設計變更需經(jīng)乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。c.甲方承擔因設計變更導致的工程量增加或費用增加。2.甲方主導工程進度控制條款a.甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。b.乙方需按照甲方要求提供工程進度報告。c.如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。3.甲方主導材料采購條款a.甲方有權指定材料供應商，乙方需按照甲方要求進行采購。b.甲方對材料價格和質量有最終決定權。c.乙方需配合甲方進行材料驗收。4.甲方主導資源化利用監(jiān)督條款a.甲方對建筑垃圾資源化利用過程進行監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求。b.乙方需按照甲方要求提供資源化利用方案和實施報告。c.如資源化利用效果不符合要求，乙方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工方案制定條款a.乙方有權根據(jù)工程實際情況，制定施工方案。b.甲方需對乙方制定的施工方案進行審核，并簽署意見。c.乙方對施工方案的實施承擔全部責任。2.乙方主導工程進度安排條款a.乙方有權根據(jù)工程進度和實際情況，調整工程進度計劃。b.甲方需對乙方調整的進度計劃進行審核，并簽署意見。c.如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任。3.乙方主導材料采購和質量控制條款a.乙方有權選擇材料供應商，并負責材料質量。b.甲方需對乙方選擇的材料供應商進行審核，并簽署意見。c.乙方對材料質量負責，如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應責任。4.乙方主導資源化利用方案實施條款a.乙方有權根據(jù)工程實際情況，制定資源化利用方案。b.甲方需對乙方制定的資源化利用方案進行審核，并簽署意見。c.乙方對資源化利用方案的實施承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款a.第三方中介負責對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調。b.第三方中介有權對合同雙方提出建議和意見。c.第三方中介的監(jiān)督和協(xié)調工作需符合合同要求。2.第三方中介費用條款a.第三方中介費用由合同雙方共同承擔。b.費用支付方式及標準由合同雙方與第三方中介協(xié)商確定。c.第三方中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.第三方中介爭議解決條款a.如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解。b.第三方中介的調解結果對合同雙方具有約束力。c.若調解無效，合同雙方可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。4.第三方中介保密條款a.第三方中介對合同內容負有保密義務。b.第三方中介不得向任何第三方泄露合同內容。c.第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.技術資料3.變更協(xié)議4.工程進度報告5.材料質量合格證明文件6.設備質量合格證明文件7.資源化利用方案和實施報告8.第三方中介服務協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：a.未按合同約定完成工程。b.工程質量不合格。c.工程進度延誤。d.未按合同約定支付工程款。e.未履行保密義務。2.發(fā)包方違約行為：a.未按合同約定提供圖紙和技術資料。b.未按時支付工程款。c.未履行監(jiān)督職責。d.未履行合同變更協(xié)議。3.違約行為認定：a.違約行為需經(jīng)合同雙方確認。b.違約行為需有充分證據(jù)支持。c.違約行為需符合合同約定和法律要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同雙方對合同內容負有保密的義務，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，調整進度計劃。2.問題：工程質量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，重新驗收。3.問題：合同變更未達成一致。解決辦法：召開會議，協(xié)商解決，簽訂書面變更協(xié)議。4.問題：第三方中介服務不滿意。解決辦法：與第三方中介溝通，提出改進意見，或更換第三方中介。五、所有應用場景：1.新建建筑工程主體承包。2.改建或擴建建筑工程主體承包。3.建筑垃圾資源化利用項目。4.工程設計、施工、監(jiān)理一體化項目。5.需要第三方中介服務的工程項目。全文完。2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）范本4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程期限第三條工程質量要求3.1質量標準3.2質量保證措施3.3質量驗收標準第四條工程合同價款4.1合同價款總額4.2工程結算方式4.3預付款比例4.4付款進度4.5拖欠工程款的處理第五條工程進度5.1工程進度計劃5.2進度調整程序5.3違約責任第六條工程變更6.1變更程序6.2變更內容6.3變更費用6.4變更期限第七條工程安全7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4安全責任第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)境污染處理8.3環(huán)境保護責任第九條建筑垃圾資源化利用9.1資源化利用方式9.2資源化利用設施9.3資源化利用費用9.4資源化利用效果第十條合同履行10.1合同履行條件10.2合同履行程序10.3合同履行責任第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止責任第十二條違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償?shù)谑龡l爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注冊地址：______________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5承包方開戶銀行：_____________________1.1.6承包方銀行賬號：_____________________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：________________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：____________________1.2.3業(yè)主方注冊地址：______________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5業(yè)主方開戶銀行：_____________________1.2.6業(yè)主方銀行賬號：_____________________第二條工程概況2.1工程名稱：________________________2.2工程地點：________________________2.3工程規(guī)模：________________________2.4工程內容：________________________2.5工程期限：從____年____月____日至____年____月____日第三條工程質量要求3.1質量標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行3.2.1制定完善的質量管理制度3.2.2配備合格的技術人員和施工隊伍3.2.3選用合格的建筑材料和設備3.2.4加強施工過程中的質量控制3.3質量驗收標準：工程完成后，由雙方共同組織驗收，驗收標準按照國家相關規(guī)范執(zhí)行第四條工程合同價款4.1合同價款總額：人民幣____元整（大寫：________________________）4.2工程結算方式：分階段結算，具體結算方式如下：4.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內，業(yè)主方支付合同價款的____%4.2.2進度款：按工程進度分階段支付，每完成合同價的____%支付一次4.2.3結算款：工程完成后，雙方進行最終結算，結算款在驗收合格后____個工作日內支付4.3預付款比例：合同價款的____%4.4付款進度：根據(jù)工程進度按月或按階段支付4.5拖欠工程款的處理：如業(yè)主方拖欠工程款，承包方有權停止施工，并要求業(yè)主方支付滯納金，滯納金按每日____%計算第五條工程進度5.1.1施工準備階段：____個工作日5.1.2施工階段：____個月5.1.3驗收階段：____個工作日5.2進度調整程序：如因不可抗力或其他原因導致工程進度調整，雙方應協(xié)商一致，并書面確認調整后的進度計劃5.3違約責任：如承包方未按進度計劃完成工程，每逾期一日，承包方應向業(yè)主方支付合同價款的____%作為違約金第六條工程變更6.1變更程序：如需變更工程內容，雙方應書面提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議6.2變更內容：變更內容應明確變更的范圍、內容、費用及影響6.3變更費用：變更費用由變更原因的責任方承擔6.4變更期限：變更后的工程進度應相應調整，并書面通知雙方第七條工程安全7.1安全生產(chǎn)責任制：雙方應按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，建立健全安全生產(chǎn)責任制7.2.1加強安全生產(chǎn)教育和管理7.2.2嚴格執(zhí)行操作規(guī)程7.2.3定期進行安全檢查和隱患排查7.2.4配備必要的安全防護設施和器材7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，保護事故現(xiàn)場，并按國家規(guī)定及時報告7.4安全責任：雙方應按照各自職責，共同承擔安全生產(chǎn)責任第八條環(huán)境保護8.1.1嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)和標準進行施工8.1.2采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染8.1.3妥善處理建筑垃圾，進行資源化利用8.1.4加強施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理8.2環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，承包方應立即采取措施進行治理，并承擔相應責任8.3環(huán)境保護責任：雙方應共同承擔環(huán)境保護責任，確保工程建設和施工過程中的環(huán)境保護工作得到有效落實第九條建筑垃圾資源化利用9.1.1分類收集建筑垃圾9.1.2對可回收利用的材料進行再生利用9.1.3對無法回收利用的材料進行無害化處理9.2資源化利用設施：承包方應配備必要的資源化利用設施，確保建筑垃圾資源化利用的有效實施9.3資源化利用費用：資源化利用費用計入工程合同價款9.4資源化利用效果：承包方應確保資源化利用效果達到國家相關標準第十條合同履行10.1合同履行條件：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務10.2.1承包方按照合同約定進行施工10.2.2業(yè)主方按照合同約定支付工程款10.2.3雙方按照合同約定進行工程驗收10.3合同履行責任：雙方應按照合同約定承擔相應的責任第十一條合同解除與終止11.1.1另一方嚴重違約11.1.2發(fā)生不可抗力事件11.1.3合同約定的解除條件成立11.2合同終止條件：合同約定的工程期限屆滿，且工程已按照合同約定完成，合同終止11.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)11.4合同解除與終止責任：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任第十二條違約責任12.1.1一方未按合同約定履行義務12.1.2一方未按合同約定支付工程款12.1.3一方未按合同約定進行工程驗收12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議13.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內提出書面解決請求第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2.1工程圖紙14.2.2施工組織設計14.2.3質量保證書14.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有歧義，以書面解釋為準14.4合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、咨詢服務機構、材料供應商、設備租賃公司等。第二條第三方介入范圍2.1.1監(jiān)理單位對工程質量的監(jiān)督和驗收2.1.2設計單位對工程設計的審核和指導2.1.3檢測機構對工程材料的檢測和質量認證2.1.4咨詢服務機構對工程管理、技術支持等服務2.1.5材料供應商和設備租賃公司對工程材料和設備的供應和租賃第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成的損失，其責任限額不超過合同價款的____%3.1.2第三方因違反合同約定造成的損失，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定3.1.3第三方因不可抗力造成的損失，其責任限額由雙方協(xié)商確定第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務4.1.2獲得合同約定的服務費用4.1.3享有合同約定的其他權利4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定的時間和標準提供服務質量4.2.2遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準4.2.3對工程信息和資料保密4.2.4對自身行為負責，承擔相應的法律責任第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導5.1.2第三方提供的服務質量直接影響到甲方利益，甲方有權對第三方的服務提出意見和建議5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務進行驗收和評價5.2.2第三方提供的服務質量直接影響到乙方利益，乙方有權對第三方的服務提出意見和建議5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生質量問題或安全事故，甲乙雙方應共同承擔連帶責任5.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生環(huán)境污染事件，甲乙雙方應共同承擔環(huán)境保護責任第六條第三方介入的合同約定6.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體內容、服務范圍、責任限額、費用支付等事項6.2第三方介入的合同約定應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第七條第三方介入的變更程序7.1如需變更第三方介入的內容或服務，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議7.2變更后的第三方介入內容應經(jīng)甲乙雙方確認，并作為本合同的附件第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條