2025版高端住宅裝修項目外包合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅裝修項目外包合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作內(nèi)容4.項目設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計階段4.3設(shè)計費用5.材料采購5.1材料要求5.2材料采購方式5.3材料費用6.施工組織6.1施工隊伍6.2施工進度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全7.質(zhì)量驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收時間8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3施工方案13.4其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X裝飾工程設(shè)計施工有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱小區(qū)高端住宅裝修項目2.2項目地點省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)?？偯娣e為10,000平方米，共100套住宅2.4項目內(nèi)容包括室內(nèi)裝修、水電改造、門窗安裝、智能家居系統(tǒng)等3.合作方式3.1合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止，預計工期為12個月3.2合作模式乙方負責項目的整體設(shè)計、材料采購、施工組織、質(zhì)量驗收等工作，甲方提供必要的支持和服務3.3合作內(nèi)容乙方按照甲方要求，完成項目的設(shè)計、施工、驗收等全過程，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成4.項目設(shè)計4.1設(shè)計要求設(shè)計風格為現(xiàn)代簡約，功能布局合理，注重環(huán)保與節(jié)能4.2設(shè)計階段包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計修改等階段4.3設(shè)計費用設(shè)計費用總額為人民幣100萬元，分階段支付5.材料采購5.1材料要求材料需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，品牌知名，質(zhì)量可靠5.2材料采購方式乙方負責材料采購，甲方對采購材料進行審核5.3材料費用材料費用總額為人民幣500萬元，分階段支付6.施工組織6.1施工隊伍乙方提供具有資質(zhì)的施工隊伍，確保施工質(zhì)量6.2施工進度按照合同約定的工期進行施工，每月提交進度報告6.3施工質(zhì)量確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，達到甲方要求6.4施工安全乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全7.質(zhì)量驗收7.1驗收標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求進行驗收7.2驗收流程施工完成后，乙方組織驗收，甲方進行確認7.3驗收時間自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)完成驗收8.付款方式8.1付款比例設(shè)計階段完成，支付設(shè)計費用的30%材料采購階段完成，支付材料費用的30%施工階段完成，支付施工費用的40%竣工結(jié)算階段，支付剩余的10%8.2付款時間設(shè)計階段完成后的10個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用材料采購階段完成后的10個工作日內(nèi)支付材料費用施工階段完成后每月支付一次，每次支付當月已完成工程量的10%竣工結(jié)算完成后30個工作日內(nèi)支付剩余費用8.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付，具體賬戶信息詳見附件9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁10.違約責任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務，包括但不限于設(shè)計延誤、材料供應不及時、施工質(zhì)量不合格等10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約金按合同總金額的5%計算，賠償損失按實際損失計算11.合同解除11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在15日內(nèi)糾正的11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效時間合同生效時間為2024年5月1日12.3合同生效地點合同生效地點為省市13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3施工方案13.4付款計劃13.5其他附件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋合同條款如有歧義，應以書面解釋為準14.3合同修改合同內(nèi)容如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章14.4合同解除任何一方解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算14.5合同終止合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，并互不追究對方責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于設(shè)計顧問、監(jiān)理單位、材料供應商、施工監(jiān)理等。15.2第三方介入情形15.2.1設(shè)計顧問甲方或乙方可聘請設(shè)計顧問參與項目設(shè)計，提供專業(yè)意見。15.2.2監(jiān)理單位為確保項目質(zhì)量和進度，雙方可聘請監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督。15.2.3材料供應商乙方在材料采購過程中，可邀請第三方材料供應商參與報價和供應。15.2.4施工監(jiān)理項目施工過程中，第三方施工監(jiān)理負責對施工質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣萬元，超出部分由甲方和乙方共同承擔。15.3.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1設(shè)計顧問有權(quán)獲得設(shè)計費用，并在設(shè)計過程中享有相應的知情權(quán)和參與權(quán)。15.4.2監(jiān)理單位有權(quán)獲得監(jiān)理費用，并對施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。15.4.3材料供應商有權(quán)獲得材料供應費用，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。15.4.4施工監(jiān)理有權(quán)獲得施工監(jiān)理費用，并對施工質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間應簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間應簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。15.5.3甲方與乙方甲方與乙方應就第三方的介入進行協(xié)商，確保第三方的介入不會影響雙方的合同履行。16.第三方介入的具體條款16.1設(shè)計顧問16.1.1設(shè)計顧問的選聘甲方或乙方有權(quán)選聘設(shè)計顧問，并與其簽訂設(shè)計顧問協(xié)議。16.1.2設(shè)計顧問的職責設(shè)計顧問應按照合同約定提供設(shè)計服務，包括設(shè)計方案、技術(shù)指導等。16.1.3設(shè)計顧問的費用設(shè)計顧問的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在合作協(xié)議中約定。16.2監(jiān)理單位16.2.1監(jiān)理單位的選聘甲方或乙方有權(quán)選聘監(jiān)理單位，并與其簽訂監(jiān)理合同。16.2.2監(jiān)理單位的職責監(jiān)理單位應按照合同約定對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求。16.2.3監(jiān)理單位的費用監(jiān)理單位的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在監(jiān)理合同中約定。16.3材料供應商16.3.1材料供應商的選聘乙方有權(quán)選聘材料供應商，并與其簽訂材料供應合同。16.3.2材料供應商的職責材料供應商應按照合同約定提供符合要求的材料，并保證材料質(zhì)量。16.3.3材料供應商的費用材料供應商的費用由乙方承擔，具體費用在材料供應合同中約定。16.4施工監(jiān)理16.4.1施工監(jiān)理的選聘甲方或乙方有權(quán)選聘施工監(jiān)理，并與其簽訂施工監(jiān)理合同。16.4.2施工監(jiān)理的職責施工監(jiān)理應按照合同約定對施工質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督，并提出整改意見。16.4.3施工監(jiān)理的費用施工監(jiān)理的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在施工監(jiān)理合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計顧問協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含設(shè)計顧問的職責、費用、工作時間、成果交付等內(nèi)容。說明：設(shè)計顧問協(xié)議用于明確設(shè)計顧問的服務內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務。2.監(jiān)理合同詳細要求：合同應包含監(jiān)理單位的職責、費用、監(jiān)督范圍、報告提交時間等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同用于明確監(jiān)理單位對施工過程的監(jiān)督職責和雙方的權(quán)利義務。3.材料供應合同詳細要求：合同應包含材料供應商的供應責任、質(zhì)量保證、交貨時間、費用等內(nèi)容。說明：材料供應合同用于明確材料供應商的供應責任和雙方的權(quán)利義務。4.施工監(jiān)理合同詳細要求：合同應包含施工監(jiān)理的監(jiān)督職責、費用、報告提交時間、整改要求等內(nèi)容。說明：施工監(jiān)理合同用于明確施工監(jiān)理的監(jiān)督職責和雙方的權(quán)利義務。5.付款計劃表詳細要求：表格應包含付款時間、付款金額、付款方式、付款條件等內(nèi)容。說明：付款計劃表用于明確付款的時間安排和條件。6.施工進度表詳細要求：表格應包含施工階段、預計完成時間、實際完成時間、存在問題等內(nèi)容。說明：施工進度表用于跟蹤施工進度，確保項目按時完成。7.驗收報告詳細要求：報告應包含驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：驗收報告用于記錄驗收過程和結(jié)果，確保工程質(zhì)量。8.違約金計算表詳細要求：表格應包含違約類型、違約金計算公式、違約金金額等內(nèi)容。說明：違約金計算表用于計算違約金，確保違約責任明確。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在爭議解決方面的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.設(shè)計延誤責任認定：設(shè)計顧問未按約定時間完成設(shè)計，導致項目進度延誤。示例：設(shè)計顧問延誤一個月，需向甲方支付違約金人民幣萬元。2.材料供應不及時責任認定：材料供應商未按約定時間提供材料，導致施工進度延誤。示例：材料供應商延誤一周，需向乙方支付違約金人民幣萬元。3.施工質(zhì)量不合格責任認定：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定整改或整改后仍不合格。示例：施工質(zhì)量問題導致返工，乙方需承擔返工費用人民幣萬元。4.付款逾期責任認定：甲方或乙方未按約定時間支付款項。示例：甲方逾期支付一周，需向乙方支付違約金人民幣萬元。5.合同解除違約責任認定：任何一方未按約定解除合同，或解除后未按約定進行結(jié)算。示例：任何一方未按約定解除合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元。全文完。2024版高端住宅裝修項目外包合作合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景與目標1.項目背景2.項目目標3.項目范圍4.項目周期三、合作雙方權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利與義務2.乙方的權(quán)利與義務3.雙方合作方式四、項目預算與付款方式1.項目總預算2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款條件五、材料與設(shè)備1.材料品牌與規(guī)格2.設(shè)備品牌與型號3.材料與設(shè)備采購與供應4.材料與設(shè)備驗收標準六、施工設(shè)計與施工方案1.施工設(shè)計原則2.施工設(shè)計方案3.施工進度安排4.施工安全與環(huán)保要求七、工程驗收與交付1.工程驗收標準2.工程驗收流程3.工程交付條件4.工程交付時間八、售后服務與保修1.售后服務內(nèi)容2.保修期限與條件3.保修責任4.售后服務聯(lián)系方式九、違約責任與爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除流程4.合同變更與解除通知十一、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止后處理4.合同終止通知十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密義務十三、其他約定1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版高端住宅裝修項目外包合作合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方法定代表人：（姓名）甲方法定代表人身份證號碼：（身份證號碼）甲方地址：（地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方法定代表人身份證號碼：（身份證號碼）乙方地址：（地址）5.合同簽訂地點：（地點）二、項目背景與目標1.項目背景：甲方計劃對其住宅進行高端裝修，以提升居住品質(zhì)。2.項目目標：乙方負責完成甲方的住宅裝修項目，達到甲方滿意的效果。3.項目范圍：包括室內(nèi)設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等。4.項目周期：自合同簽訂之日起____個月。三、合作雙方權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利與義務：提供裝修所需的住宅信息及要求。按時支付合同約定的款項。配合乙方進行施工協(xié)調(diào)。2.乙方的權(quán)利與義務：按照甲方要求完成裝修項目。保證施工質(zhì)量符合國家標準。按時完成施工進度。四、項目預算與付款方式1.項目總預算：人民幣____元整。2.付款方式：預付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同金額的____%。進度款：每完成合同約定的一部分工作后，甲方支付該部分工作金額的____%。結(jié)算款：工程驗收合格后____日內(nèi)支付合同金額的____%。3.付款時間節(jié)點：根據(jù)施工進度確定。4.付款條件：甲方驗收合格并確認無誤。五、材料與設(shè)備1.材料品牌與規(guī)格：詳見附件一《材料清單》。2.設(shè)備品牌與型號：詳見附件二《設(shè)備清單》。3.材料與設(shè)備采購與供應：乙方負責采購，甲方提供必要的技術(shù)要求。4.材料與設(shè)備驗收標準：詳見附件三《材料設(shè)備驗收標準》。六、施工設(shè)計與施工方案1.施工設(shè)計原則：遵循甲方要求，確保施工質(zhì)量與美觀。2.施工設(shè)計方案：詳見附件四《施工設(shè)計方案》。3.施工進度安排：詳見附件五《施工進度計劃》。4.施工安全與環(huán)保要求：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全與環(huán)保。七、工程驗收與交付1.工程驗收標準：詳見附件六《工程驗收標準》。2.工程驗收流程：乙方提交工程驗收申請。甲方組織驗收小組進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.工程交付條件：工程驗收合格，且甲方支付結(jié)算款。4.工程交付時間：____年____月____日。八、售后服務與保修1.售后服務內(nèi)容：裝修項目交付后的日常維護指導。對裝修質(zhì)量問題進行修復。2.保修期限與條件：裝修工程保修期為自工程交付之日起____年。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方負責修復。3.保修責任：乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負責。甲方在使用過程中，因不當使用或第三方原因?qū)е碌膿p壞，不屬于保修范圍。4.售后服務聯(lián)系方式：乙方售后服務電話：（電話號碼）乙方售后服務郵箱：（郵箱地址）九、違約責任與爭議解決1.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失。2.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除流程：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。4.合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應提前____日送達對方。十一、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止流程：雙方簽署合同終止協(xié)議。完成合同終止后的清算工作。3.合同終止后處理：乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，確保無遺留問題。雙方對剩余款項進行結(jié)算。4.合同終止通知：合同終止的通知應提前____日送達對方。十二、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。3.保密責任：雙方對保密內(nèi)容負有保密義務。4.保密義務：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十三、其他約定1.合同附件：附件一：《材料清單》附件二：《設(shè)備清單》附件三：《材料設(shè)備驗收標準》附件四：《施工設(shè)計方案》附件五：《施工進度計劃》附件六：《工程驗收標準》2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同附件效力：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。4.合同附件修改：附件內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十四、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。4.合同終止日期：合同終止協(xié)議簽署日期。甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設(shè)計條款：甲方有權(quán)對施工設(shè)計方案進行最終審核和批準。甲方應提供詳細的設(shè)計要求，包括風格、功能、材料等。乙方應根據(jù)甲方的設(shè)計要求進行施工。2.甲方主導材料選擇條款：甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號和規(guī)格。乙方應按照甲方的要求采購材料，并確保材料符合質(zhì)量標準。甲方有權(quán)對材料進行抽樣檢驗。3.甲方主導施工進度條款：甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督和調(diào)整。乙方應按照甲方的要求制定施工進度計劃，并按時完成施工。甲方有權(quán)要求乙方對施工進度進行調(diào)整，以適應甲方的時間表。4.甲方主導驗收條款：甲方有權(quán)組織驗收團隊對工程進行驗收。乙方應配合甲方進行驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。5.甲方主導費用調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目預算和付款計劃。乙方應按照甲方的調(diào)整進行相應的調(diào)整，并通知甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導設(shè)計條款：乙方負責提供施工設(shè)計方案，并確保其符合甲方的要求。甲方應在收到設(shè)計方案后____日內(nèi)提出修改意見。乙方應根據(jù)甲方的意見進行設(shè)計修改，直至甲方滿意。2.乙方主導材料選擇條款：乙方有權(quán)推薦材料品牌、型號和規(guī)格，并說明其性能優(yōu)勢。甲方有權(quán)選擇材料，但應在乙方推薦的范圍內(nèi)。乙方應確保所推薦的材料符合質(zhì)量標準。3.乙方主導施工進度條款：乙方應根據(jù)施工方案制定施工進度計劃，并確保按時完成。甲方有權(quán)要求乙方對施工進度進行調(diào)整，但需合理。乙方應定期向甲方報告施工進度。4.乙方主導驗收條款：乙方有權(quán)組織驗收，并確保工程質(zhì)量符合標準。甲方應在收到驗收報告后____日內(nèi)提出異議。乙方應在收到甲方異議后____日內(nèi)進行整改。5.乙方主導費用調(diào)整條款：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出項目預算調(diào)整建議。甲方應在收到調(diào)整建議后____日內(nèi)回復。乙方應根據(jù)甲方的回復進行相應的調(diào)整，并通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款：中介方作為合同的中介，應保證合同的合法性、合規(guī)性。中介方有權(quán)對合同的履行情況進行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。2.中介費用條款：中介方應向甲方和乙方收取合理的中介費用。中介費用應在合同簽訂時支付，或按合同約定分期支付。3.中介保密條款：中介方對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。中介方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.中介爭議解決條款：若甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介方應協(xié)助雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，中介方應提供相關(guān)法律意見，并協(xié)助雙方選擇合適的爭議解決方式。5.中介責任終止條款：合同履行完畢或中介方職責履行完畢后，中介方的責任終止。中介方有權(quán)要求甲方和乙方支付其應得的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《材料清單》包含裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.附件二：《設(shè)備清單》包含裝修所需設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.附件三：《材料設(shè)備驗收標準》包含材料設(shè)備的驗收標準、檢驗方法、合格標準等信息。4.附件四：《施工設(shè)計方案》包含裝修的設(shè)計方案、效果圖、施工圖紙等信息。5.附件五：《施工進度計劃》包含裝修項目的施工進度安排、時間節(jié)點等信息。6.附件六：《工程驗收標準》包含工程驗收的標準、流程、驗收內(nèi)容等信息。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。乙方未按時完成施工。乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標準。雙方未按約定履行保密義務。2.違約行為的認定：甲方未按時支付款項，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時完成施工，導致工期延誤，經(jīng)催告后仍不按期完成的，視為違約。乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標準，經(jīng)檢測不合格的，視為違約。雙方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)另一方提出后，仍未采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保按時完成。2.問題：材料或設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：及時更換或退貨，確保裝修質(zhì)量。3.問題：付款不及時。解決辦法：加強財務管理，確保按時付款。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。五、所有應用場景：1.高端住宅裝修項目。2.公共設(shè)施裝修項目。3.商業(yè)空間裝修項目。4.工業(yè)廠房裝修項目。全文完。2024版高端住宅裝修項目外包合作合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對高端住宅進行裝修項目的具體合作內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務以及項目的實施過程，確保裝修項目的順利進行，達到雙方滿意的效果。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）高端住宅：指建筑規(guī)模、設(shè)計標準、裝修檔次均達到較高水平的住宅。（2）裝修項目：指乙方按照甲方要求，對高端住宅進行的室內(nèi)裝修工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同委托方，即高端住宅的業(yè)主。（2）乙方：指本合同承包方，即承擔高端住宅裝修項目的施工單位。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修項目。（2）甲方應向乙方提供裝修項目的相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、材料清單等。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。（4）甲方應按合同約定支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修項目。（2）乙方應保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。（3）乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工安全。（4）乙方應配合甲方進行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，裝修項目應在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點：裝修項目施工地點為甲方指定的住宅。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙、材料清單等，進行裝修項目的施工、安裝、調(diào)試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）裝修項目按合同約定全部完成，甲方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止原因、終止時間、終止后果等事項達成一致。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理工程款結(jié)算、資料移交等工作。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程，確保工程質(zhì)量。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理工程款結(jié)算、資料移交等工作。（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費用：乙方根據(jù)甲方要求提供的設(shè)計方案所發(fā)生的費用。（2）材料費用：包括裝修材料、裝飾材料、家具、家電等費用。（3）人工費用：包括施工人員工資、技術(shù)指導費用等。（4）管理費用：包括施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)應繳納的稅費。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）進度款：裝修項目每完成一定進度，甲方應向乙方支付相應比例的進度款。（3）尾款：裝修項目全部完成后，甲方應向乙方支付剩余70%的尾款。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：裝修項目驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應提供合法的付款憑證。（2）乙方收到款項后，應及時開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方擅自變更裝修項目內(nèi)容，導致工期延誤的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成裝修項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額根據(jù)實際損失情況確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的住宅設(shè)計圖紙、材料清單等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的權(quán)利義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。（2）乙方保留對裝修項目的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對裝修項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題的解決方案的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保裝修項目的順利進行。（2）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定的時間、地點進行協(xié)作。（2）雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高端住宅裝修項目外包合作的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何一方不得未經(jīng)對方同意擅自增減合同條款。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承包方）：____________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅設(shè)計圖紙、材料清單等。2.雙方簽訂的合同附件，包括但不限于進度款支付計劃、驗收標準等。3.乙方提供的施工方案、施工圖紙等。4.施工現(xiàn)場管理規(guī)范、安全文明施工措施等。5.乙方提供的材料清單及質(zhì)量保證書。6.甲方提供的設(shè)備清單及使用說明。7.雙方約定的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。擅自變更裝修項目內(nèi)容：認定甲方違約，應承擔相應的責任