二零二五年度書店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度書店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2轉(zhuǎn)租方的基本信息1.3書店的基本信息2.書店的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租價格2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2轉(zhuǎn)租價格3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物3.1轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物3.2轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2轉(zhuǎn)租期限5.書店的經(jīng)營許可及資質(zhì)5.1經(jīng)營許可5.2資質(zhì)證明6.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的支付方式6.1轉(zhuǎn)讓款的支付方式6.2轉(zhuǎn)租款的支付方式7.書店的債務(wù)及責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)及責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租方的債務(wù)及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決程序11.合同的生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同的附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議12.2附件二：書店經(jīng)營許可及資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1.1全稱：_______________________1.1.2簡稱：_______________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4注冊地址：_____________________1.1.5聯(lián)系電話：_____________________1.1.6電子郵箱：_____________________1.2轉(zhuǎn)租方的基本信息1.2.1全稱：_______________________1.2.2簡稱：_______________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4注冊地址：_____________________1.2.5聯(lián)系電話：_____________________1.2.6電子郵箱：_____________________1.3書店的基本信息1.3.1店鋪名稱：_____________________1.3.2店鋪地址：_____________________1.3.3經(jīng)營范圍：_____________________1.3.4注冊資本：_____________________2.書店的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租價格2.1轉(zhuǎn)讓價格2.1.1轉(zhuǎn)讓總價：人民幣____________元整2.1.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式：_____________2.2轉(zhuǎn)租價格2.2.1轉(zhuǎn)租月租金：人民幣____________元整2.2.2轉(zhuǎn)租租金支付方式：_____________3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物3.1轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物3.1.1書店經(jīng)營相關(guān)資產(chǎn)清單：店鋪建筑物庫存書籍經(jīng)營設(shè)備相關(guān)經(jīng)營許可3.2轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物3.2.1轉(zhuǎn)租權(quán)涉及的范圍：店鋪經(jīng)營權(quán)利經(jīng)營場地使用權(quán)相關(guān)經(jīng)營許可4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.1.1轉(zhuǎn)讓期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日4.2轉(zhuǎn)租期限4.2.1轉(zhuǎn)租期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日5.書店的經(jīng)營許可及資質(zhì)5.1經(jīng)營許可5.1.1轉(zhuǎn)讓方保證書店擁有合法有效的經(jīng)營許可證5.1.2轉(zhuǎn)租方保證在轉(zhuǎn)租期間持續(xù)合法經(jīng)營5.2資質(zhì)證明5.2.1轉(zhuǎn)讓方提供書店經(jīng)營許可證副本復(fù)印件5.2.2轉(zhuǎn)租方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明6.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的支付方式6.1轉(zhuǎn)讓款的支付方式6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，收到轉(zhuǎn)讓款后辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2轉(zhuǎn)租款的支付方式6.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在每月前____________個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付當(dāng)月租金7.書店的債務(wù)及責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)及責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保書店在轉(zhuǎn)讓前無任何未了債務(wù)7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因書店轉(zhuǎn)讓前債務(wù)產(chǎn)生的任何責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租方的債務(wù)及責(zé)任7.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租書店產(chǎn)生的任何債務(wù)及責(zé)任7.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保書店在轉(zhuǎn)租期間合法經(jīng)營第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成書店的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金人民幣____________元。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的書店信息與實際不符，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2.1若轉(zhuǎn)租方未按約定時間支付轉(zhuǎn)租款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣____________元。8.2.2若轉(zhuǎn)租方違反書店經(jīng)營規(guī)范，導(dǎo)致書店經(jīng)營不善或造成第三方損失，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿，合同自然終止。9.2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿，合同自然終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向書店所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。11.合同的生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.合同的附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議12.2附件二：書店經(jīng)營許可及資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：_____________________13.2簽署地點：_____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525786525796525806525816525826525836525846525856525652587652588652589652590652591652592652593652594652595652596652597652598652599652600652601652602652603652604652605652606652607652608652609652610652611652612652613652614652615652616652617652618652619652620652621652622652623652624652625652626652627652628652629652630652631652632652633652634652635652636652637652638652639652640652641652642652643652644652645652646652647652648652649652650652651652652652653652654652655652656652657652658652659652660652661652662652663652664652665652666652667652668652669652670652671652672652673652674652675652676652677652678652679652680652681652682652683652684652685652665268765268865268965269065269165269265269365269465269565269665269765269865269965270065270165270265270365270465270565270665270765270865270965271065271165271265271365271465271565271665271765271865271965272065272165272265272365272465272565272665272765272865272965273065273165273265273365273465273565273665273765273865273965274065274165274265274365274465274565274665274765274865274965275065275165275265275365275465275565275665275765275865275965276065276165276265276365276465276565276665276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合同的合法有效性。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序和費用等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成書店的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)租方未按約定時間支付轉(zhuǎn)租款。轉(zhuǎn)租方違反書店經(jīng)營規(guī)范，導(dǎo)致書店經(jīng)營不善或造成第三方損失。第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金。違約金或賠償金的計算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成書店的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金人民幣____________元。若轉(zhuǎn)租方未按約定時間支付轉(zhuǎn)租款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣____________元。若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度書店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.書店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍2.3協(xié)議期限3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任3.2轉(zhuǎn)租方責(zé)任3.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用4.財務(wù)條款4.1轉(zhuǎn)讓費用支付4.2轉(zhuǎn)租費用支付4.3違約責(zé)任5.書店經(jīng)營相關(guān)事宜5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營管理5.3經(jīng)營風(fēng)險6.人員安排及培訓(xùn)6.1人員安排6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)費用7.營業(yè)執(zhí)照及證照7.1營業(yè)執(zhí)照7.2相關(guān)證照8.財產(chǎn)及設(shè)備8.1財產(chǎn)清單8.2設(shè)備清單9.保密條款9.1保密范圍9.2保密責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）電子郵箱：___________1.2乙方基本信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）電子郵箱：___________2.書店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲方對書店的轉(zhuǎn)讓及乙方對書店的轉(zhuǎn)租，包括但不限于書店的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)資產(chǎn)、證照等。2.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證書店的合法經(jīng)營，不存在任何違法違規(guī)行為；（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓給乙方的書店資產(chǎn)完整、無損，并具備正常經(jīng)營條件；（3）甲方應(yīng)向乙方提供完整、真實的書店經(jīng)營資料。3.2轉(zhuǎn)租方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合法經(jīng)營書店；（2）乙方應(yīng)保證書店的經(jīng)營安全，防止發(fā)生安全事故；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。4.財務(wù)條款4.1轉(zhuǎn)讓費用支付（1）轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____元整；（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定賬戶。4.2轉(zhuǎn)租費用支付（1）轉(zhuǎn)租費用按月支付，每月____元；（2）乙方應(yīng)于每月____日前將轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定賬戶。4.3違約責(zé)任（1）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為____元；（2）如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.書店經(jīng)營相關(guān)事宜5.1經(jīng)營范圍書店經(jīng)營范圍包括但不限于：圖書、期刊、音像制品等。5.2經(jīng)營管理（1）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保書店的正常運營。5.3經(jīng)營風(fēng)險（1）乙方應(yīng)自行承擔(dān)書店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險；（2）如因不可抗力導(dǎo)致書店無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.人員安排及培訓(xùn)6.1人員安排（1）乙方應(yīng)根據(jù)書店經(jīng)營需要，自行招聘員工；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)員工的入職手續(xù)。6.2培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)對新員工進行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：書店管理制度、商品知識、服務(wù)規(guī)范等。6.3培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用由乙方自行承擔(dān)。7.營業(yè)執(zhí)照及證照7.1營業(yè)執(zhí)照（1）甲方應(yīng)將書店的營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方應(yīng)確保營業(yè)執(zhí)照的合法有效性。7.2相關(guān)證照（1）甲方應(yīng)將書店的相關(guān)證照轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方應(yīng)確保相關(guān)證照的合法有效性。8.財產(chǎn)及設(shè)備8.1財產(chǎn)清單（1）店面房屋所有權(quán)證；（2）貨架、書架、桌椅等家具；（3）電腦、打印機、收銀機等電子設(shè)備；（4）庫存圖書、期刊、音像制品等；（5）其他經(jīng)營所需的物品。8.2設(shè)備清單（1）電腦設(shè)備：品牌、型號、數(shù)量、購買日期等；（2）打印機設(shè)備：品牌、型號、數(shù)量、購買日期等；（3）收銀機設(shè)備：品牌、型號、數(shù)量、購買日期等；（4）貨架、書架、桌椅等：品牌、型號、數(shù)量、購買日期等；（5）其他設(shè)備：品牌、型號、數(shù)量、購買日期等。9.保密條款9.1保密范圍（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂情況；（2）書店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況；（3）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密責(zé)任（1）雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，均應(yīng)對保密信息嚴格保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________法院管轄。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在____日內(nèi)糾正的；（2）一方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的；（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。11.2合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議即終止。12.通知與送達12.1通知方式（1）當(dāng)面送達；（2）郵寄至對方住所地或指定地址；（3）電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱。12.2送達地址（1）甲方送達地址：___________（2）乙方送達地址：___________13.合同生效及修改13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力本協(xié)議簽訂后，如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方免除違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件（1）書店財產(chǎn)清單；（2）書店設(shè)備清單；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；（3）提供評估服務(wù)，對書店資產(chǎn)進行評估；（4）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（5）提供保險服務(wù)，為書店經(jīng)營提供保障。16.第三方介入的協(xié)議16.1協(xié)商與選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)商確定第三方介入事宜，并選擇合適的第三方。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)在其提供服務(wù)時，明確告知甲乙雙方可能存在的風(fēng)險，并采取必要措施避免或減少損失；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明材料；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行整改。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任限額、義務(wù)等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________法院管轄。20.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方協(xié)議終止。21.2終止程序甲乙雙方與第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)終止手續(xù)。22.第三方介入的其他事項22.1第三方變更如第三方在介入本合同過程中，需要變更其法定代表人、負責(zé)人或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方。22.2第三方退出如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.3第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.書店財產(chǎn)清單要求：詳細列出甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的書店財產(chǎn)，包括但不限于店面房屋、家具、電子設(shè)備、庫存商品等，并注明數(shù)量、型號、購買日期等。4.書店設(shè)備清單要求：詳細列出甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的書店設(shè)備，包括但不限于電腦、打印機、收銀機、貨架、書架等，并注明品牌、型號、數(shù)量、購買日期等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費用等。6.書店轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條件、費用、履行期限等。7.轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：乙方向第三方轉(zhuǎn)租書店的協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件、費用、履行期限等。8.人員安排表要求：詳細列出書店員工名單，包括姓名、崗位、入職時間等。9.培訓(xùn)記錄要求：記錄書店員工培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、培訓(xùn)師等信息。10.財務(wù)報表要求：提供書店的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或轉(zhuǎn)租費用的；（2）未按約定提供書店財產(chǎn)或設(shè)備的；（3）未按約定提供相關(guān)證照的；（4）未按約定履行保密義務(wù)的；（5）未按約定提供培訓(xùn)的；（6）違反國家法律法規(guī)，從事違法違規(guī)活動的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時支付費用：按照逾期天數(shù)計算，每日按應(yīng)付款項的____%支付滯納金；（2）未提供財產(chǎn)或設(shè)備：按實際損失賠償；（3）未提供證照：導(dǎo)致合同無法履行的，按實際損失賠償；（4）違反保密義務(wù)：賠償對方因保密信息泄露造成的損失；（5）未提供培訓(xùn)：按培訓(xùn)費用的一倍賠償；（6）違法違規(guī)活動：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：（1）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，逾期30天，按每日0.5%支付滯納金；（2）甲方未按約定提供書店財產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方損失人民幣____元，甲方賠償乙方損失；（3）第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，第三方賠償甲方損失；（4）乙方未按約定提供培訓(xùn)，甲方損失培訓(xùn)費用人民幣____元，乙方賠償甲方損失。全文完。二零二四年度書店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出讓方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息3.書店概況3.1書店地址3.2書店面積3.3書店設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)租價格4.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租期限5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3違約責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3相關(guān)文件7.運營管理7.1運營模式7.2經(jīng)營范圍7.3經(jīng)營責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)費8.2物業(yè)管理責(zé)任8.3物業(yè)糾紛處理9.人員安排9.1人員配置9.2人員培訓(xùn)9.3人員待遇10.財務(wù)管理10.1財務(wù)制度10.2財務(wù)報表10.3財務(wù)審計11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3爭議解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決期限14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同續(xù)簽14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“書店”指位于[具體地址]的，擁有[具體面積]平方米，包含[具體設(shè)施]的書店。（2）“出讓方”指將書店轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)租方的自然人/法人/其他組織。（3）“轉(zhuǎn)租方”指從出讓方處受讓書店并對其進行轉(zhuǎn)租的自然人/法人/其他組織。（4）“轉(zhuǎn)讓價格”指出讓方將書店轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)租方的總金額。（5）“轉(zhuǎn)租價格”指轉(zhuǎn)租方將書店轉(zhuǎn)租給第三方的租金總額。（6）“轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租期限”指書店轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的有效期限。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。（2）本合同中涉及的具體數(shù)據(jù)和金額，如無特殊說明，均以人民幣計算。2.雙方信息2.1出讓方信息（1）出讓方名稱：[出讓方名稱]（2）出讓方地址：[出讓方地址]（3）出讓方法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]（4）出讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)租方信息（1）轉(zhuǎn)租方名稱：[轉(zhuǎn)租方名稱]（2）轉(zhuǎn)租方地址：[轉(zhuǎn)租方地址]（3）轉(zhuǎn)租方法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]（4）轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.書店概況3.1書店地址[具體地址]3.2書店面積[具體面積]平方米3.3書店設(shè)施（1）貨架（2）收銀臺（3）空調(diào)（4）照明設(shè)施（5）消防設(shè)備4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)讓價格[轉(zhuǎn)讓價格]元4.2轉(zhuǎn)租價格[轉(zhuǎn)租價格]元4.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租期限[轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租期限]年5.付款方式與期限5.1付款方式（1）轉(zhuǎn)讓價格：[付款方式]（2）轉(zhuǎn)租價格：[付款方式]5.2付款期限（1）轉(zhuǎn)讓價格：[付款期限]（2）轉(zhuǎn)租價格：[付款期限]5.3違約責(zé)任（1）若出讓方未按時交付書店，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付[違約金比例]%的違約金。（2）若轉(zhuǎn)租方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付[違約金比例]%的違約金。6.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）出讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方提供書店的轉(zhuǎn)讓證明文件。（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)向出讓方提供合法的身份證明文件。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)向第三方提供書店的轉(zhuǎn)租證明文件。（2）第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方提供合法的身份證明文件。6.3相關(guān)文件（1）營業(yè)執(zhí)照（2）土地使用權(quán)證（3）房產(chǎn)證（4）租賃合同（5）其他相關(guān)文件7.運營管理7.1運營模式（1）出讓方授權(quán)轉(zhuǎn)租方在書店內(nèi)開展合法經(jīng)營活動。（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保書店的正常運營。7.2經(jīng)營范圍（1）圖書銷售（2）文具銷售（3）其他相關(guān)業(yè)務(wù)7.3經(jīng)營責(zé)任（1）轉(zhuǎn)租方負責(zé)書店的日常運營管理。（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保書店的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)費（1）物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/月。（2）物業(yè)費繳納：轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時繳納物業(yè)費，逾期未繳的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付[逾期費率]%的逾期費。8.2物業(yè)管理責(zé)任（1）物業(yè)管理方負責(zé)書店的公共區(qū)域清潔、綠化、安全等工作。（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)配合物業(yè)管理方的工作，并承擔(dān)因自身原因造成的管理費用。8.3物業(yè)糾紛處理（1）物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理方所在地的人民法院提起訴訟。9.人員安排9.1人員配置（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)根據(jù)書店規(guī)模和業(yè)務(wù)需求，合理配置工作人員。（2）人員配置應(yīng)報出讓方和物業(yè)管理方備案。9.2人員培訓(xùn)（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)對員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育。（2）培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：書店業(yè)務(wù)知識、消防安全知識、顧客服務(wù)技巧等。9.3人員待遇（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為員工提供合理的勞動報酬和福利待遇。（2）員工勞動合同應(yīng)報出讓方和物業(yè)管理方備案。10.財務(wù)管理10.1財務(wù)制度（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)收支合法、合規(guī)。（2）財務(wù)報表應(yīng)定期報送出讓方和物業(yè)管理方審閱。10.2財務(wù)報表（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)每月編制財務(wù)報表，包括但不限于：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。（2）財務(wù)報表應(yīng)于每月[具體日期]前報送出讓方和物業(yè)管理方。10.3財務(wù)審計（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)每年聘請具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對財務(wù)報表進行審計。（2）審計報告應(yīng)于次年[具體日期]前報送出讓方和物業(yè)管理方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。（2）書店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)信息等。11.2保密責(zé)任（1）雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任（1）若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)。（2）一方泄露對方商業(yè)秘密。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。12.3爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）爭議解決采用友好協(xié)商方式。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點[合同簽訂地]13.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。14.其他條款14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約嚴重，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同續(xù)簽（1）本合同期滿前[具體期限]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。（2）續(xù)簽合同內(nèi)容參照本合同執(zhí)行。14.4合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：轉(zhuǎn)讓證明文件、租賃合同、人員配置表、財務(wù)報表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審計機構(gòu)等。（2）第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在合同中的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬或費用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方在合同中的義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的信息。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與出讓方、轉(zhuǎn)租方之間的關(guān)系：a.第三方與出讓方、轉(zhuǎn)租方之間不存在直接的合