2025版頂名房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版頂名房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)信息提供3.1房地產(chǎn)信息提供方3.2房地產(chǎn)信息內(nèi)容3.3信息準(zhǔn)確性保證4.買(mǎi)賣(mài)雙方信息4.1買(mǎi)方信息4.2賣(mài)方信息4.3信息保密5.傭金與費(fèi)用5.1傭金計(jì)算方式5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3傭金支付方式6.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)流程6.1合同簽訂6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.3交房手續(xù)6.4驗(yàn)房7.中介服務(wù)內(nèi)容7.1房地產(chǎn)評(píng)估7.2法規(guī)咨詢(xún)7.3簽約協(xié)助7.4協(xié)調(diào)雙方關(guān)系8.中介服務(wù)期限8.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間8.3期限延長(zhǎng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力條款14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.定義與解釋2.1定義a.“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等；b.“買(mǎi)賣(mài)雙方”指甲方和乙方；c.“中介服務(wù)”指本合同約定中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容。2.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.房地產(chǎn)信息提供3.1房地產(chǎn)信息提供方甲方保證向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等。3.2房地產(chǎn)信息內(nèi)容a.房產(chǎn)權(quán)屬證明；b.房產(chǎn)登記信息；c.房產(chǎn)交易稅費(fèi)；d.房產(chǎn)周邊配套設(shè)施；e.房產(chǎn)環(huán)境狀況。3.3信息準(zhǔn)確性保證甲方承諾提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.買(mǎi)賣(mài)雙方信息4.1買(mǎi)方信息乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份證明文件、聯(lián)系方式等必要信息。4.2賣(mài)方信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份證明文件、聯(lián)系方式等必要信息。4.3信息保密買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及對(duì)方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.傭金與費(fèi)用5.1傭金計(jì)算方式甲方同意向乙方支付中介服務(wù)傭金，傭金計(jì)算方式如下：a.傭金比例為成交價(jià)[具體比例]%；b.傭金計(jì)算公式：傭金=成交價(jià)×傭金比例。5.2費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。5.3傭金支付方式傭金在合同簽訂后，交易完成前支付。6.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)流程6.1合同簽訂買(mǎi)賣(mài)雙方在中介機(jī)構(gòu)的見(jiàn)證下，簽訂本合同。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。6.3交房手續(xù)甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。6.4驗(yàn)房乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。8.中介服務(wù)期限8.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間中介服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為[具體日期]，自合同簽訂之日起計(jì)算。8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間中介服務(wù)結(jié)束時(shí)間為[具體日期]，或交易完成之日，以先到者為準(zhǔn)。8.3期限延長(zhǎng)如因特殊情況需延長(zhǎng)中介服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.甲方未按約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息；b.乙方未按約定支付傭金或費(fèi)用；c.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分合同金額的[具體比例]%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件a.另一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為本合同約定的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.3送達(dá)證明送達(dá)證明由送達(dá)方保留，以備查證。13.合同附件13.1附件清單a.房產(chǎn)證復(fù)印件；b.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；c.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除買(mǎi)賣(mài)雙方和中介方之外，因合同履行需要或經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件a.經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入的目的和方式符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，其責(zé)任限額由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)明確約定。a.第三方責(zé)任的承擔(dān)范圍；b.第三方責(zé)任的賠償限額；c.第三方責(zé)任的計(jì)算方法。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；b.要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和資料；c.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守商業(yè)秘密。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：a.按照合同約定和自身職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作；b.對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息和資料保密；c.對(duì)自身工作結(jié)果負(fù)責(zé)，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與中介方的劃分：a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)系，促成交易；b.第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、法律咨詢(xún)等。5.2第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的劃分：a.買(mǎi)賣(mài)雙方是合同的主體，負(fù)責(zé)履行合同義務(wù)；b.第三方根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方履行合同。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的信息和資料。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同約定。a.第三方服務(wù)費(fèi)；b.第三方工作過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入終止a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入補(bǔ)充條款10.1如本合同對(duì)第三方介入未作明確規(guī)定，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)證專(zhuān)用章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的價(jià)值和評(píng)估依據(jù)。3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方有效身份證件的復(fù)印件，需加蓋身份證專(zhuān)用章。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份和資格。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：用于證明交易過(guò)程中稅費(fèi)已繳納。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證，如已繳納的證明文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)維修基金已繳納。6.房產(chǎn)合同詳細(xì)要求：提供原房產(chǎn)合同，如有變更需提供變更后的合同。說(shuō)明：用于了解房產(chǎn)的歷史交易情況。7.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：如有租賃情況，提供租賃合同。說(shuō)明：用于了解房產(chǎn)租賃情況，確保交易順利進(jìn)行。8.房產(chǎn)周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，調(diào)查報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)周邊環(huán)境狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方未按約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方未按約定支付傭金或費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)繳納的傭金和費(fèi)用，并支付違約金。c.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約示例a.甲方隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方購(gòu)買(mǎi)后遭受損失。違約責(zé)任：甲方賠償乙方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，并支付違約金。b.乙方未按約定時(shí)間支付傭金，導(dǎo)致中介方遭受損失。違約責(zé)任：乙方支付中介方因違約造成的損失，并支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；c.違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。全文完。2024版頂名房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)性質(zhì)3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)內(nèi)容4.1乙方服務(wù)范圍4.2甲方義務(wù)4.3乙方義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2附件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________通訊地址：____________________2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________通訊地址：____________________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：____________________房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房地產(chǎn)具體地址：____________________3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：____________________建筑面積：____________________使用面積：____________________3.3房地產(chǎn)性質(zhì)房地產(chǎn)性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________3.4房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________房地產(chǎn)所有權(quán)人：____________________4.買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)內(nèi)容4.1乙方服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房客戶(hù)；（2）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶(hù)進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（4）協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；（2）配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)；（3）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。4.3乙方義務(wù)乙方應(yīng)：（1）按照甲方要求提供中介服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）保證服務(wù)質(zhì)量的合理性和有效性；（4）按時(shí)完成中介服務(wù)；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同生效后____________________日內(nèi)，一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用給乙方。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在中介服務(wù)完成且房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____________________日內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)用給乙方。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同服務(wù)期限自____________________開(kāi)始。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至____________________結(jié)束。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，解除本合同。7.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)，合同自行終止。7.3解除或終止后的處理（1）解除或終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；（2）解除或終止本合同后，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，包括但不限于：（1）甲方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等；（2）房地產(chǎn)的具體信息，如價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等；（3）甲方的客戶(hù)信息、供應(yīng)商信息等；（4）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的信息。8.2保密期限乙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息的保密義務(wù)，自本合同生效之日起至本合同終止后__年止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__倍；（2）賠償乙方因甲方違約所造成的直接損失；（3）若甲方違約導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__倍；（2）賠償甲方因乙方違約所造成的直接損失；（3）若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。11.法律適用11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2司法管轄本合同簽訂地為_(kāi)___________________，雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交____________________人民法院管轄。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件（1）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）其他相關(guān)文件。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛；（2）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；（3）合同履行中的法律咨詢(xún)；（4）合同履行中的審計(jì)監(jiān)督；（5）其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在決定第三方介入后__日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?，或由協(xié)議約定。16.3第三方介入責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德；（2）第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；（2）若第三方責(zé)任限額未在第三方協(xié)議中約定，則以中介服務(wù)費(fèi)用的__倍為責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失；（2）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露；（3）其他第三方違約行為。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由乙方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方分別造成的損失，則分別按照18.1和18.2的規(guī)定承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更通知甲乙雙方在第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。19.2合同變更生效變更后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第10.1條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后，甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第10.2條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)記載買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、房地產(chǎn)的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方具有約束力。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房地產(chǎn)