2025版光伏發(fā)電配套房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版光伏發(fā)電配套房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3第三方單位信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.5項(xiàng)目建設(shè)周期4.發(fā)電設(shè)施4.1光伏發(fā)電設(shè)備型號(hào)與數(shù)量4.2發(fā)電設(shè)施安裝位置4.3發(fā)電設(shè)施安裝方式4.4發(fā)電設(shè)施質(zhì)量保證5.土地使用與建設(shè)5.1土地使用權(quán)取得5.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證5.3施工許可證5.4建設(shè)工程規(guī)劃許可證6.工程建設(shè)與施工6.1工程建設(shè)范圍6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工進(jìn)度安排6.4施工質(zhì)量控制6.5施工安全措施7.工程驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收資料7.4移交手續(xù)8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)與人員8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.4運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)9.電力并網(wǎng)與結(jié)算9.1并網(wǎng)條件9.2并網(wǎng)程序9.3并網(wǎng)驗(yàn)收9.4電費(fèi)結(jié)算10.專利與技術(shù)保密10.1專利權(quán)歸屬10.2技術(shù)保密要求10.3侵權(quán)責(zé)任11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行義務(wù)11.2違約責(zé)任11.3爭(zhēng)議解決12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3后續(xù)事宜處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效與修改14.3通知與送達(dá)14.4附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“光伏發(fā)電配套房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程”指本合同約定的光伏發(fā)電項(xiàng)目與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的結(jié)合體。1.1.2本合同中“發(fā)包方”指委托實(shí)施光伏發(fā)電配套房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程的單位。1.1.3本合同中“承包方”指承擔(dān)光伏發(fā)電配套房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程施工任務(wù)的單位。1.1.4本合同中“第三方單位”指參與光伏發(fā)電配套房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程的其他單位或個(gè)人。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的技術(shù)、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，均應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.3.1本合同所涉及的光伏發(fā)電技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)參照《光伏發(fā)電站設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3.2本合同所涉及的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.1.1發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]2.1.2發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]2.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承包方信息2.2.1承包方名稱：[承包方全稱]2.2.2承包方地址：[承包方地址]2.2.3承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3第三方單位信息2.3.1第三方單位名稱：[第三方單位全稱]2.3.2第三方單位地址：[第三方單位地址]2.3.3第三方單位聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4第三方單位聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總裝機(jī)容量]3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.4.1光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)3.4.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)3.5項(xiàng)目建設(shè)周期：[項(xiàng)目建設(shè)起止日期]4.發(fā)電設(shè)施4.1光伏發(fā)電設(shè)備型號(hào)與數(shù)量：[設(shè)備型號(hào)及數(shù)量]4.2發(fā)電設(shè)施安裝位置：[具體安裝位置]4.3發(fā)電設(shè)施安裝方式：[安裝方式描述]4.4發(fā)電設(shè)施質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施]5.土地使用與建設(shè)5.1土地使用權(quán)取得：[土地使用權(quán)取得方式]5.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證：[許可證編號(hào)及有效期]5.3施工許可證：[許可證編號(hào)及有效期]5.4建設(shè)工程規(guī)劃許可證：[許可證編號(hào)及有效期]6.工程建設(shè)與施工6.1工程建設(shè)范圍：[工程具體建設(shè)范圍]6.2施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)方案]6.3施工進(jìn)度安排：[施工進(jìn)度計(jì)劃表]6.4施工質(zhì)量控制：[質(zhì)量控制措施]6.5施工安全措施：[安全措施描述]8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)與人員8.1.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)：[運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)名稱]8.1.2運(yùn)營(yíng)人員：[運(yùn)營(yíng)人員配置及職責(zé)]8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任8.2.1承包方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2發(fā)包方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。8.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資、電費(fèi)等。8.3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。8.4運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)8.4.1雙方應(yīng)建立數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)發(fā)電量和運(yùn)營(yíng)狀況。8.4.2運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)每月進(jìn)行一次匯總和分析。9.電力并網(wǎng)與結(jié)算9.1并網(wǎng)條件9.1.1發(fā)電設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家電網(wǎng)公司規(guī)定的并網(wǎng)技術(shù)要求。9.1.2并網(wǎng)申請(qǐng)手續(xù)齊全。9.2并網(wǎng)程序9.2.1承包方負(fù)責(zé)完成發(fā)電設(shè)施的并網(wǎng)工作。9.2.2發(fā)包方負(fù)責(zé)與電網(wǎng)公司協(xié)調(diào)并網(wǎng)事宜。9.3并網(wǎng)驗(yàn)收9.3.1并網(wǎng)驗(yàn)收由電網(wǎng)公司負(fù)責(zé)，雙方共同參與。9.3.2驗(yàn)收合格后，發(fā)電設(shè)施正式并網(wǎng)運(yùn)行。9.4電費(fèi)結(jié)算9.4.1電費(fèi)結(jié)算按國(guó)家電網(wǎng)公司規(guī)定執(zhí)行。9.4.2電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。10.專利與技術(shù)保密10.1專利權(quán)歸屬10.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的專利權(quán)歸雙方共有。10.1.2雙方均有權(quán)單獨(dú)或共同實(shí)施專利。10.2技術(shù)保密要求10.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露技術(shù)信息。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1如因技術(shù)信息泄露導(dǎo)致侵權(quán)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。11.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。11.3爭(zhēng)議解決11.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜。13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜。13.3后續(xù)事宜處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的技術(shù)資料和設(shè)備。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效與修改14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同不得擅自修改，如需修改，應(yīng)書面協(xié)議。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.3.2通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.4附件光伏發(fā)電配套房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案光伏發(fā)電設(shè)備采購合同房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證施工合同并網(wǎng)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的其他單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或根據(jù)合同約定引入的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方單位。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任劃分16.2.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。17.1.2第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1按照合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。19.第三方義務(wù)19.1第三方在合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于：19.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.1.2保證其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合合同要求。19.1.3對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.1.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款。20.1.2明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入后的合同履行20.2.1甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。21.1.1協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.1.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。21.2第三方介入后的合同終止21.2.1如第三方因故退出項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入?yún)f(xié)議。21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至項(xiàng)目完成。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.光伏發(fā)電配套房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目整體規(guī)劃、光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.光伏發(fā)電設(shè)備采購合同詳細(xì)要求和說明：明確設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求、價(jià)格、交貨時(shí)間、售后服務(wù)等內(nèi)容。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求和說明：證明項(xiàng)目已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的規(guī)劃許可證。4.施工合同詳細(xì)要求和說明：明確施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.并網(wǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確并網(wǎng)條件、并網(wǎng)程序、電費(fèi)結(jié)算方式、并網(wǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。7.技術(shù)保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確技術(shù)信息保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)等內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作；b)未按合同約定支付工程款；c)未按合同約定提供材料、設(shè)備；d)未按合同約定履行保密義務(wù)；e)未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；b)違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.示例說明示例一：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。承包方應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方因延期造成的損失。示例二：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)停止施工，并要求發(fā)包方支付違約金。示例三：第三方泄露技術(shù)信息，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版光伏發(fā)電配套房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.項(xiàng)目投資及資金來源3.1投資總額3.2資金來源3.3投資回報(bào)4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)4.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)4.3配套設(shè)施建設(shè)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目建設(shè)階段5.2各階段工期5.3工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1光伏發(fā)電系統(tǒng)質(zhì)量要求6.2房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量要求6.3配套設(shè)施質(zhì)量要求7.工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理費(fèi)用8.施工單位8.1施工單位資質(zhì)8.2施工單位職責(zé)8.3施工單位費(fèi)用9.材料設(shè)備采購9.1材料設(shè)備供應(yīng)商9.2材料設(shè)備質(zhì)量9.3材料設(shè)備價(jià)格10.付款方式及進(jìn)度10.1付款方式10.2付款進(jìn)度10.3付款條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X光伏發(fā)電科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版光伏發(fā)電配套房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)X省X市X區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模光伏發(fā)電系統(tǒng)裝機(jī)容量：100MW房地產(chǎn)開發(fā)面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目用途光伏發(fā)電系統(tǒng)用于發(fā)電，房地產(chǎn)開發(fā)用于住宅和商業(yè)用途。3.項(xiàng)目投資及資金來源3.1投資總額項(xiàng)目總投資：50億元人民幣3.2資金來源甲方自籌資金：30億元人民幣乙方自籌資金：10億元人民幣銀行貸款：10億元人民幣3.3投資回報(bào)項(xiàng)目預(yù)計(jì)年收益率：8%4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)建設(shè)內(nèi)容：光伏組件安裝、逆變器安裝、配電室建設(shè)等。4.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。4.3配套設(shè)施建設(shè)建設(shè)內(nèi)容：供水、供電、供暖、排污等。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目建設(shè)階段第一階段：前期準(zhǔn)備（1個(gè)月）第二階段：光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)（12個(gè)月）第三階段：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)（18個(gè)月）第四階段：配套設(shè)施建設(shè)（6個(gè)月）5.2各階段工期第一階段：1個(gè)月第二階段：12個(gè)月第三階段：18個(gè)月第四階段：6個(gè)月5.3工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1光伏發(fā)電系統(tǒng)質(zhì)量要求光伏組件：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逆變器：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配電室：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量要求住宅樓：符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)樓：符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)地下車庫：符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施質(zhì)量要求供水、供電、供暖、排污：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位名稱：X工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)8.2監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。8.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為總投資的2%，分階段支付，每階段支付監(jiān)理費(fèi)用的20%。9.施工單位9.1施工單位資質(zhì)施工單位名稱：X建筑工程有限公司施工單位資質(zhì)：一級(jí)建筑施工總承包資質(zhì)9.2施工單位職責(zé)施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工工作，包括但不限于材料采購、施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理等。9.3施工單位費(fèi)用施工單位費(fèi)用按工程量清單計(jì)價(jià)，分階段支付，每階段支付工程費(fèi)用的80%。10.材料設(shè)備采購10.1材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備供應(yīng)商需具備相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證。10.2材料設(shè)備質(zhì)量材料設(shè)備必須符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方和監(jiān)理單位的驗(yàn)收。10.3材料設(shè)備價(jià)格材料設(shè)備價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。11.付款方式及進(jìn)度11.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定賬戶。11.2付款進(jìn)度項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。11.3付款條件付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，且質(zhì)量合格，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合約定、材料設(shè)備不符合要求等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備清單、進(jìn)度計(jì)劃等。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋合同解釋以合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.4合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于工程咨詢公司、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目的專業(yè)性、效率和質(zhì)量，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、供應(yīng)等服務(wù)。15.3第三方介入方式1.直接服務(wù)：第三方直接向甲方或乙方提供服務(wù)。2.間接服務(wù)：第三方通過甲乙雙方的服務(wù)合同間接參與項(xiàng)目。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額工程咨詢公司：對(duì)咨詢意見造成的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一倍。設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斐傻膿p失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的兩倍。監(jiān)理單位：對(duì)監(jiān)理工作造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的兩倍。施工單位：對(duì)施工質(zhì)量造成的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的一定比例。16.2第三方責(zé)任界定工程咨詢公司：對(duì)其提供的咨詢意見負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)單位：對(duì)其設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位：對(duì)其監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。施工單位：對(duì)其施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方及其他第三方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利變更第三方的權(quán)利變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為相互獨(dú)立的關(guān)系，各方應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，不得相互損害。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查其資質(zhì)，確保其具備完成項(xiàng)目所需的專業(yè)能力和條件。19.2第三方履約保證第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供履約保證，包括但不限于銀行保函、信用證等。19.3第三方變更通知第三方介入過程中，如需更換或增加第三方，甲乙雙方應(yīng)收到書面通知，并經(jīng)雙方同意。20.第三方介入后的合同管理20.1合同管理責(zé)任甲乙雙方共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入后的合同進(jìn)行管理，確保合同履行。20.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.3合同爭(zhēng)議解決第三方介入后的合同爭(zhēng)議，按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和合理性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的各種材料、設(shè)備、人工等工程量。說明：工程量清單用于計(jì)算工程費(fèi)用和支付進(jìn)度。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出項(xiàng)目所需的各種材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說明：材料設(shè)備清單用于采購和管理材料設(shè)備。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計(jì)用于指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)工作。5.附件五：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目所需的各種建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說明：設(shè)計(jì)圖紙用于施工過程中的施工指導(dǎo)和驗(yàn)收。6.附件六：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：大綱應(yīng)包含監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理程序等內(nèi)容。說明：監(jiān)理大綱用于明確監(jiān)理單位的職責(zé)和工作范圍。7.附件七：施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同用于規(guī)范施工單位的行為。8.附件八：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同用于規(guī)范監(jiān)理單位的行為。9.附件九：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：保險(xiǎn)合同用于保障項(xiàng)目在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等內(nèi)容。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)工程完成情況和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際工期超過合同約定工期，且無正當(dāng)理由。示例說明：若實(shí)際工期超過合同約定工期3個(gè)月，乙方需向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)的1%。2.違約行為：質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若交付的住宅樓不符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，乙方需重新施工或賠償甲方損失。3.違約行為：材料設(shè)備不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：采購的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格要求。示例說明：若采購的光伏組件不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方需更換合格產(chǎn)品或賠償甲方損失。4.違約行為：付款逾期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。示例說明：若甲方逾期支付工程款，需向乙方支付逾期付款利息，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版光伏發(fā)電配套房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)工期3.發(fā)電設(shè)施3.1光伏發(fā)電設(shè)備3.2發(fā)電系統(tǒng)配置3.3發(fā)電設(shè)施安裝3.4發(fā)電設(shè)施驗(yàn)收4.房地產(chǎn)開發(fā)4.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.2房地產(chǎn)開發(fā)地點(diǎn)4.3房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模4.4房地產(chǎn)開發(fā)投資估算4.5房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工期5.項(xiàng)目資金5.1項(xiàng)目資金來源5.2項(xiàng)目資金使用計(jì)劃5.3項(xiàng)目資金監(jiān)管6.合作方式6.1合作方式概述6.2合作方式具體內(nèi)容6.3合作方式變更7.權(quán)利義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利7.2合同雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.質(zhì)量要求8.1發(fā)電設(shè)施質(zhì)量要求8.2房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量要求8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.付款方式9.1付款方式概述9.2付款方式具體內(nèi)容9.3付款方式變更10.運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)管理概述10.2運(yùn)營(yíng)管理具體內(nèi)容10.3運(yùn)營(yíng)管理變更11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)管理概述11.2風(fēng)險(xiǎn)管理具體內(nèi)容11.3風(fēng)險(xiǎn)管理變更12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同變更與解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版光伏發(fā)電配套房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______2.3項(xiàng)目規(guī)模光伏發(fā)電項(xiàng)目總裝機(jī)容量_______千瓦；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總建筑面積_______平方米。2.4項(xiàng)目投資估算光伏發(fā)電項(xiàng)目投資估算_______萬元；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算_______萬元。2.5項(xiàng)目建設(shè)工期光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)工期_______個(gè)月；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工期_______個(gè)月。第三條發(fā)電設(shè)施3.1光伏發(fā)電設(shè)備光伏發(fā)電設(shè)備品牌：_______設(shè)備型號(hào)：_______設(shè)備數(shù)量：_______臺(tái)/套3.2發(fā)電系統(tǒng)配置光伏組件：_______逆變器：_______匯流箱：_______配電箱：_______3.3發(fā)電設(shè)施安裝發(fā)電設(shè)施安裝地點(diǎn)：_______安裝時(shí)間：_______3.4發(fā)電設(shè)施驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收時(shí)間：_______第四條房地產(chǎn)開發(fā)4.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目名稱：_______4.2房地產(chǎn)開發(fā)地點(diǎn)_______4.3房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模住宅：_______平方米商業(yè)：_______平方米辦公：_______平方米4.4房地產(chǎn)開發(fā)投資估算_______萬元4.5房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工期_______個(gè)月第五條項(xiàng)目資金5.1項(xiàng)目資金來源甲方自籌資金：_______萬元乙方自籌資金：_______萬元5.2項(xiàng)目資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見附件一5.3項(xiàng)目資金監(jiān)管項(xiàng)目資金由_______機(jī)構(gòu)監(jiān)管第六條合作方式6.1合作方式概述甲方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和銷售。6.2合作方式具體內(nèi)容詳見附件二6.3合作方式變更如需變更合作方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條權(quán)利義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房地產(chǎn)開發(fā)義務(wù)；2.甲方有權(quán)對(duì)光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行光伏發(fā)電項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)義務(wù)；2.乙方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；3.乙方有權(quán)對(duì)甲方光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。7.2合同雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額投入光伏發(fā)電項(xiàng)目資金；2.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)完成光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)；3.甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額投入房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金；2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)；3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。第八條質(zhì)量要求8.1發(fā)電設(shè)施質(zhì)量要求光伏發(fā)電設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保發(fā)電效率、可靠性和使用壽命。8.2房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量要求房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)光伏發(fā)電項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照GB/T335782017《光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。第九條付款方式9.1付款方式概述合同約定采用分期付款方式。9.2付款方式具體內(nèi)容1.光伏發(fā)電項(xiàng)目：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：合同簽訂后，乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；3.光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的60%；4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)的60%；5.合同終止或解除時(shí)，預(yù)付款不予退還。9.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)管理概述雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。10.2運(yùn)營(yíng)管理具體內(nèi)容1.光伏發(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：a.甲方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的日常運(yùn)行和維護(hù)；b.乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷和用戶服務(wù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：a.乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理；b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷和客戶關(guān)系維護(hù)。10.3運(yùn)營(yíng)管理變更如需變更運(yùn)營(yíng)管理方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)管理概述雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。11.2風(fēng)險(xiǎn)管理具體內(nèi)容1.光伏發(fā)電項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：a.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；b.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；c.政策風(fēng)險(xiǎn)；2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：a.建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)；b.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；c.政策風(fēng)險(xiǎn)。11.3風(fēng)險(xiǎn)管理變更如需變更風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格；2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售完畢；3.雙方協(xié)商一致；4.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。13.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目投資計(jì)劃、項(xiàng)目管理委員會(huì)組成人員名單、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同變更與解除合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、員工或其家屬。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：a.項(xiàng)目咨詢與策劃；b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理；c.項(xiàng)目設(shè)備采購與供應(yīng)；d.項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估；e.項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)與稅務(wù)咨詢；f.項(xiàng)目保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)控制；g.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。a.第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；b.第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容；c.合同項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度；d.市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.誰提供服務(wù)，誰承擔(dān)責(zé)任；b.誰造成損失，誰承擔(dān)責(zé)任；c.誰受益，誰承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利a.按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.遵循合同約定，獲得必要的項(xiàng)目信息；c.在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲方或乙方干預(yù)；d.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。第六條第三方義務(wù)a.嚴(yán)格按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；b.保守合同項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；c.按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度；d.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲方或乙方任何形式的干預(yù)。a.公平、公正、誠信；b.互惠互利；c.尊重合同約定。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、范圍、期限和預(yù)期目標(biāo)。8.2第三方介入后