2025版房產(chǎn)贈與合同附贈家庭理財咨詢服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈與合同附贈家庭理財咨詢服務(wù)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息2.贈與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)登記情況3.贈與條件3.1贈與原因3.2贈與范圍3.3贈與方式3.4贈與時間4.贈與款項及支付方式4.1贈與款項金額4.2款項支付時間4.3款項支付方式5.家庭理財咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢服務(wù)范圍5.2咨詢服務(wù)期限5.3咨詢服務(wù)方式5.4咨詢服務(wù)費用6.服務(wù)提供方信息6.1服務(wù)提供方基本信息6.2服務(wù)提供方資質(zhì)7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1贈與方違約責(zé)任8.2受贈方違約責(zé)任8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：____________________贈與方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________贈與方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受贈方基本信息受贈方名稱：____________________受贈方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________受贈方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條贈與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.5房產(chǎn)登記情況：____________________第三條贈與條件3.1贈與原因：____________________3.2贈與范圍：____________________3.3贈與方式：____________________3.4贈與時間：____________________第四條贈與款項及支付方式4.1贈與款項金額：人民幣____________________元整4.2款項支付時間：____________________4.3款項支付方式：____________________第五條家庭理財咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢服務(wù)范圍：____________________5.2咨詢服務(wù)期限：____________________5.3咨詢服務(wù)方式：____________________5.4咨詢服務(wù)費用：人民幣____________________元整第六條服務(wù)提供方信息6.1服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方名稱：____________________服務(wù)提供方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________服務(wù)提供方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________6.2服務(wù)提供方資質(zhì)：____________________第七條合同履行及變更7.1合同履行期限：自合同生效之日起至____________________7.2合同變更條件：____________________7.3合同變更程序：____________________第八條違約責(zé)任8.1贈與方違約責(zé)任8.1.1若贈與方未按時支付贈與款項，應(yīng)向受贈方支付_____%的違約金。8.1.2若贈與方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致受贈方權(quán)益受損，贈與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受贈方違約責(zé)任8.2.1若受贈方未按時接受贈與房產(chǎn)，應(yīng)向贈與方支付_____%的違約金。8.2.2若受贈方在未解除合同前擅自處分贈與房產(chǎn)，應(yīng)向贈與方支付_____%的違約金。8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3.1若服務(wù)提供方未按照約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向受贈方支付_____%的違約金。8.3.2若服務(wù)提供方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致受贈方權(quán)益受損，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進行。652579第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)在解除合同前達成書面協(xié)議。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。652580第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同解除后。11.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。652581第十二條其他約定事項12.1通知方式12.1.1郵寄：____________________12.1.2傳真：____________________12.1.3電子郵件：____________________12.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)贈與清單附件二：家庭理財咨詢服務(wù)協(xié)議652582第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。652583第十四條合同附件清單附件一：房產(chǎn)贈與清單附件二：家庭理財咨詢服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本次房產(chǎn)贈與合同及家庭理財咨詢服務(wù)中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2法院、仲裁機構(gòu)或相關(guān)行政機關(guān)依法要求第三方介入的；2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進行協(xié)助或監(jiān)督的。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的履行；3.1.2評估機構(gòu)：對贈與房產(chǎn)的價值進行評估，提供評估報告；3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)；3.1.4會計師事務(wù)所：對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2在必要時，要求甲乙雙方提供相應(yīng)的協(xié)助；4.1.3對甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，提出意見或建議。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責(zé)；5.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.1.3對甲乙雙方提出的意見和建議，給予認(rèn)真考慮。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額如下：6.2.1中介機構(gòu)：賠償總額不超過甲乙雙方損失的_____%；6.2.2評估機構(gòu)：賠償總額不超過評估報告價值的_____%；6.2.3律師事務(wù)所：賠償總額不超過甲乙雙方損失的_____%；6.2.4會計師事務(wù)所：賠償總額不超過審計報告價值的_____%。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第八條第三方變更與替換8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方變更或替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用。第九條第三方介入的合同條款變更9.1第三方介入后，如需對合同條款進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入的合同條款變更，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的費用承擔(dān)11.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。11.2第三方介入的費用在合同中未約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。12.2合同解除后，第三方不再承擔(dān)合同約定的職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈與清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)座落、面積、性質(zhì)、權(quán)屬等。附件說明：本清單作為贈與房產(chǎn)的詳細(xì)記錄，是合同附件之一，對合同履行有重要意義。2.家庭理財咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)方式、服務(wù)費用等。附件說明：本協(xié)議是家庭理財咨詢服務(wù)的重要組成部分，對服務(wù)提供方和受贈方均具有約束力。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。附件說明：本報告用于確定贈與房產(chǎn)的價值，是合同履行的重要依據(jù)。4.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力進行評估。附件說明：本意見書用于確認(rèn)合同的法律效力，對甲乙雙方均具有指導(dǎo)意義。5.審計報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計。6.通知送達憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達時間、送達方式等信息。附件說明：本憑證用于證明通知已送達，對合同履行過程中的溝通有記錄作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付贈與款項。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受贈方支付_____%的違約金。示例：若贈與方應(yīng)在2024年1月1日前支付100萬元，但實際支付時間為2024年2月1日，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.受贈方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時接受贈與房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向贈與方支付_____%的違約金。示例：若受贈方應(yīng)在2024年1月1日前接受贈與房產(chǎn)，但實際接受時間為2024年2月1日，則應(yīng)支付1萬元的違約金。3.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受贈方支付_____%的違約金。示例：若服務(wù)提供方應(yīng)在2024年1月1日前提供咨詢服務(wù)，但實際提供時間為2024年2月1日，則應(yīng)支付1萬元的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈與合同附贈家庭理財咨詢服務(wù)1本合同目錄一覽1.贈與雙方的基本信息1.1贈與人信息1.2受贈人信息2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.贈與房產(chǎn)的交付3.1交付時間3.2交付方式3.3交付地點4.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)4.1稅費類型4.2稅費承擔(dān)方5.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費用7.家庭理財咨詢服務(wù)的內(nèi)容7.1服務(wù)范圍7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)方式8.服務(wù)費用的支付8.1費用總額8.2支付方式8.3支付時間9.服務(wù)效果的保障9.1效果評估標(biāo)準(zhǔn)9.2效果不滿意的處理方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1解除合同的情形12.2解除合同的程序12.3合同終止后的處理13.爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.贈與雙方的基本信息1.1贈與人信息贈與人姓名：身份證號碼系電話：138001380001.2受贈人信息受贈人姓名：身份證號碼系電話：139001390002.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：陽光小區(qū)住宅2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)陽光小區(qū)1號樓2單元202室2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：住宅房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第0號2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：自用3.贈與房產(chǎn)的交付3.1交付時間交付時間：2024年1月1日3.2交付方式交付方式：直接交付3.3交付地點交付地點：北京市朝陽區(qū)陽光小區(qū)1號樓2單元202室4.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)4.1稅費類型稅費類型：契稅、印花稅、個人所得稅等4.2稅費承擔(dān)方稅費承擔(dān)方：贈與人5.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間過戶時間：2024年1月10日5.2過戶費用過戶費用：人民幣1萬元整5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：由贈與人負(fù)責(zé)辦理6.贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司：陽光物業(yè)管理有限公司6.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用：人民幣100元/月7.家庭理財咨詢服務(wù)的內(nèi)容7.1服務(wù)范圍服務(wù)范圍：投資規(guī)劃、資產(chǎn)配置、風(fēng)險控制等7.2服務(wù)期限服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年7.3服務(wù)方式服務(wù)方式：線上咨詢、電話溝通、面對面咨詢等8.服務(wù)費用的支付8.1費用總額費用總額：人民幣10萬元整8.2支付方式支付方式：分期支付，具體支付時間為合同簽訂之日起每月支付人民幣1萬元，共支付10個月。8.3支付時間支付時間：每月的10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至受贈人指定的銀行賬戶。9.服務(wù)效果的保障9.1效果評估標(biāo)準(zhǔn)效果評估標(biāo)準(zhǔn)：以服務(wù)期間受贈人資產(chǎn)的平均年化收益率作為評估標(biāo)準(zhǔn)，收益率需達到或超過預(yù)期收益率的90%。9.2效果不滿意的處理方式效果不滿意的處理方式：受贈人應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后30日內(nèi)向贈與人提出書面反饋，贈與人應(yīng)在收到反饋后30日內(nèi)對受贈人的反饋進行核實，并采取相應(yīng)措施。如未達到評估標(biāo)準(zhǔn)，贈與人應(yīng)退還受贈人已支付的部分服務(wù)費用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等。10.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：包括但不限于未按約定交付房產(chǎn)、未按約定支付服務(wù)費用、未按約定提供家庭理財咨詢服務(wù)、泄露保密信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。12.合同解除與終止12.1解除合同的情形解除合同的情形：包括但不限于一方違約、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。12.2解除合同的程序解除合同的程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、服務(wù)費用結(jié)算、保密信息的保護等。13.爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院13.3爭議解決程序爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、服務(wù)協(xié)議等。14.2合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除條件合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的角色第三方在合同中的角色包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方的引入程序2.1引入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方的引入情況及時通知對方，并確保對方有足夠的時間了解第三方的資質(zhì)和職責(zé)。3.第三方的資質(zhì)要求3.1資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且其業(yè)務(wù)范圍應(yīng)與合同內(nèi)容相匹配。3.2資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行資質(zhì)審查，確保其符合合同要求。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。4.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1劃分說明第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，僅根據(jù)合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。第三方與合同履行：第三方在合同履行過程中，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行的具體執(zhí)行。第三方與合同責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限于合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。7.第三方的更換與替換7.1更換程序如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，應(yīng)協(xié)商一致，按照合作協(xié)議約定進行更換。7.2替換程序如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找合適的替代第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.第三方的退出機制8.1退出條件第三方在合同履行完畢或協(xié)議終止時，應(yīng)退出合同關(guān)系。8.2退出程序第三方退出合同關(guān)系時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定進行結(jié)算。9.第三方的違約責(zé)任9.1違約情形第三方的違約情形包括但不限于未履行職責(zé)、泄露保密信息、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.第三方的法律法規(guī)遵守10.1遵守要求第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2違規(guī)責(zé)任第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等。說明：用于證明贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.身份證復(fù)印件要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確家庭理財咨詢服務(wù)的相關(guān)事宜。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.稅費繳納憑證要求：提供清晰的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：用于證明稅費已繳納。6.物業(yè)管理合同要求：物業(yè)管理合同應(yīng)明確物業(yè)管理公司、管理費用、服務(wù)內(nèi)容等。說明：用于證明物業(yè)管理關(guān)系的確立。7.資產(chǎn)評估報告要求：資產(chǎn)評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的評估價值。說明：用于證明房產(chǎn)的價值。8.服務(wù)效果評估報告要求：服務(wù)效果評估報告應(yīng)明確服務(wù)期間資產(chǎn)的平均年化收益率。說明：用于評估家庭理財咨詢服務(wù)的效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時間，如未按時交付，視為違約。示例說明：贈與人未能在2024年1月1日按時交付房產(chǎn)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，如未按時支付，視為違約。示例說明：受贈人未能在每月的10日前支付服務(wù)費用，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：未按約定提供家庭理財咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，如未提供或未按要求提供，視為違約。示例說明：贈與人未能在服務(wù)期限內(nèi)提供家庭理財咨詢服務(wù)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密條款，泄露保密信息，視為違約。示例說明：任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈與合同附贈家庭理財咨詢服務(wù)2本合同目錄一覽1.贈與雙方基本信息1.1贈與人信息1.2受贈人信息2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.贈與條件及限制3.1贈與前提條件3.2贈與限制條件4.贈與流程及時間安排4.1贈與申請4.2贈與審批4.3贈與登記4.4贈與完成時間5.贈與稅費及費用承擔(dān)5.1贈與稅費5.2贈與費用5.3費用承擔(dān)6.贈與房產(chǎn)的維護與管理6.1房產(chǎn)維護責(zé)任6.2房產(chǎn)管理責(zé)任7.贈與房產(chǎn)的收益分配7.1房產(chǎn)收益來源7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.贈與房產(chǎn)的繼承問題8.1繼承人資格8.2繼承方式8.3繼承程序9.贈與房產(chǎn)的維修責(zé)任9.1維修范圍9.2維修責(zé)任9.3維修費用10.贈與房產(chǎn)的糾紛處理10.1糾紛處理原則10.2糾紛解決方式10.3糾紛處理期限11.贈與雙方權(quán)利義務(wù)11.1贈與人權(quán)利11.2贈與人義務(wù)11.3受贈人權(quán)利11.4受贈人義務(wù)12.家庭理財咨詢服務(wù)12.1服務(wù)內(nèi)容12.2服務(wù)期限12.3服務(wù)費用12.4費用支付方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序14.合同生效與爭議解決14.1合同生效條件14.2爭議解決方式14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.贈與雙方基本信息1.1贈與人信息贈與人姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2受贈人信息受贈人姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________________________所在區(qū)域：________________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________________________使用面積：________________________2.3房產(chǎn)用途用途性質(zhì)：________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)證號：________________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________3.贈與條件及限制3.1贈與前提條件贈與房產(chǎn)須符合國家法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。贈與人須確保房產(chǎn)無任何未了債務(wù)或潛在風(fēng)險。3.2贈與限制條件受贈人須在贈與房產(chǎn)后，繼續(xù)履行房產(chǎn)的維護和管理責(zé)任。受贈人不得將贈與房產(chǎn)用于非法用途。4.贈與流程及時間安排4.1贈與申請贈與人向受贈人提出贈與申請，受贈人同意后，雙方簽署本合同。4.2贈與審批贈與人須向相關(guān)部門提交贈與申請，并取得批準(zhǔn)。4.3贈與登記贈與雙方共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.4贈與完成時間贈與完成時間為自贈與登記手續(xù)辦理完畢之日起。5.贈與稅費及費用承擔(dān)5.1贈與稅費贈與雙方須按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.2贈與費用贈與過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、稅費、手續(xù)費等，由贈與人承擔(dān)。5.3費用承擔(dān)受贈人不得要求贈與人承擔(dān)任何超出本合同約定的費用。6.贈與房產(chǎn)的維護與管理6.1房產(chǎn)維護責(zé)任受贈人負(fù)責(zé)贈與房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2房產(chǎn)管理責(zé)任受贈人負(fù)責(zé)贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括繳納物業(yè)管理費等。7.贈與房產(chǎn)的收益分配7.1房產(chǎn)收益來源贈與房產(chǎn)的收益來源于房產(chǎn)出租、出售或其他合法收益方式。7.2收益分配方式房產(chǎn)收益的分配按照雙方約定的比例進行。7.3收益分配時間房產(chǎn)收益的分配時間為每年一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。8.贈與房產(chǎn)的繼承問題8.1繼承人資格受贈人去世后，其合法繼承人（包括配偶、子女、父母等）有權(quán)繼承贈與房產(chǎn)。8.2繼承方式贈與房產(chǎn)的繼承方式按照我國《繼承法》的規(guī)定執(zhí)行。8.3繼承程序繼承人應(yīng)在受贈人去世后，按照法定程序辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。9.贈與房產(chǎn)的維修責(zé)任9.1維修范圍維修范圍包括贈與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等因自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修。9.2維修責(zé)任贈與房產(chǎn)的維修責(zé)任由受贈人承擔(dān)，維修費用由受贈人自行承擔(dān)。9.3維修費用維修費用包括但不限于維修材料費、人工費等。10.贈與房產(chǎn)的糾紛處理10.1糾紛處理原則處理贈與房產(chǎn)糾紛時，遵循公平、公正、公開的原則。10.2糾紛解決方式糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.3糾紛處理期限糾紛處理期限自糾紛發(fā)生之日起不超過一年。11.贈與雙方權(quán)利義務(wù)11.1贈與人權(quán)利贈有享有本合同約定的贈與房產(chǎn)的收益權(quán)。贈有人享有在受贈人違約時，要求解除合同的權(quán)利。11.2贈與人義務(wù)贈有人須保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。贈有人須按照合同約定履行贈與義務(wù)。11.3受贈人權(quán)利受贈人享有受贈房產(chǎn)的權(quán)利。受贈人享有在贈與人違約時，要求賠償損失的權(quán)利。11.4受贈人義務(wù)受贈人須按照合同約定接受贈與房產(chǎn)。受贈人須履行房產(chǎn)的維護和管理義務(wù)。12.家庭理財咨詢服務(wù)12.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于投資建議、理財規(guī)劃、資產(chǎn)配置等。12.2服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起，至贈與房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。12.3服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣______元，由受贈人支付。12.4費用支付方式服務(wù)費用分______期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件贈與房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，無法辦理過戶登記；受贈人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害贈與人權(quán)益；贈與房產(chǎn)存在重大安全隱患，無法居住使用。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。13.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方。14.合同生效與爭議解決14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因合同履行需要，如房產(chǎn)評估、過戶登記、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立、自主地履行其職責(zé)，不受甲乙雙方意志的干涉。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理的意見和建議。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。第三方應(yīng)按時提交相關(guān)報告和文件，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果等。19.2第三方介入審批第三方收到介入申請后，進行評估和審批，決定是否接受介入請求。19.3第三方介入實施第三方接受介入請求后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止原因合同約定的服務(wù)期限屆滿