二零二五年倉儲空間租賃及維護協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年倉儲空間租賃及維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1倉儲空間的具體位置2.2倉儲空間的面積與結(jié)構(gòu)2.3倉儲空間內(nèi)的設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2其他費用包括但不限于4.1.1水電費4.1.2管理費4.1.3保險費4.1.4修繕費5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全操作規(guī)范6.維護與保養(yǎng)責任6.1租賃方責任6.2出租方責任7.租賃物的維修與更換7.1維修責任7.2維修費用7.3更換條件8.保險責任8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險理賠9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_________________1.1.2簡稱：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4注冊地址：_________________1.1.5聯(lián)系方式：_________________1.2出租方信息1.2.1全稱：_________________1.2.2簡稱：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4注冊地址：_________________1.2.5聯(lián)系方式：_________________2.租賃物描述2.1倉儲空間的具體位置：_________________2.2倉儲空間的面積：_________________平方米2.3倉儲空間的結(jié)構(gòu)：_________________2.4倉儲空間內(nèi)的設施設備：2.4.1供電：_________________2.4.2供水：_________________2.4.3排水：_________________2.4.4照明：_________________2.4.5通風：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限的延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租金及相關費用4.1租金金額：人民幣_________________元/月4.2支付方式：_________________4.2.1首付款：人民幣_________________元4.2.2月租金：人民幣_________________元/月4.2.3付款日期：每月_________________日前4.3其他費用：4.3.1水電費：按實際使用量繳納4.3.2管理費：人民幣_________________元/月4.3.3保險費：人民幣_________________元/年4.3.4修繕費：根據(jù)實際情況協(xié)商解決5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：倉儲空間僅用于存儲貨物，不得用于居住、辦公等用途。5.2使用限制：5.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。5.2.2不得存放超過倉儲空間承重能力的物品。5.2.3不得損害倉儲空間的結(jié)構(gòu)和設施設備。5.3安全操作規(guī)范：遵守國家相關安全規(guī)定，確保倉儲空間內(nèi)的安全。6.維護與保養(yǎng)責任6.1租賃方責任：6.1.1負責倉儲空間內(nèi)的物品安全，確保不發(fā)生火災、盜竊等事故。6.1.2負責保持倉儲空間內(nèi)的衛(wèi)生清潔。6.1.3負責對倉儲空間內(nèi)的設施設備進行日常維護。6.2出租方責任：6.2.1負責倉儲空間的設施設備正常運行。6.2.2負責對倉儲空間進行定期檢查，確保安全。6.2.3負責對倉儲空間進行必要維護和修繕。8.保險責任8.1保險范圍：包括但不限于倉儲空間內(nèi)的貨物、設施設備以及租賃方在倉儲空間內(nèi)從事的正常業(yè)務活動。8.2保險費用：由出租方承擔，保險金額為人民幣_________________元。8.3保險理賠：發(fā)生保險事故時，租賃方應及時通知出租方，并由出租方負責辦理保險理賠手續(xù)。9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按月租金的百分之_________________計算。9.1.2違反使用規(guī)則的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔由此造成的損失。9.2出租方違約責任：9.2.1未按時提供倉儲空間的，應向租賃方支付違約金，違約金按月租金的百分之_________________計算。9.2.2未按約定維護倉儲空間的，應承擔由此造成的租賃方損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除后。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1倉儲空間租賃協(xié)議14.2倉儲空間使用規(guī)則14.3保險合同14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決、風險評估、保險理賠等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入前協(xié)商：甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行充分協(xié)商，確定第三方介入的方式、職責、費用等。16.2介入?yún)f(xié)議簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。16.3介入實施：第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相關職責。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額。17.2保險責任：第三方應為其服務內(nèi)容購買相應的責任保險，以保障其在本合同項下的責任得到有效保障。18.甲乙雙方責任劃分18.1甲方責任：18.1.1負責向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.1.2對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量。18.1.3對第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔相應責任。18.2乙方責任：18.2.1負責向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2.2對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量。18.2.3對第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔相應責任。19.第三方與其他方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：19.1.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔相應責任。19.1.2第三方在履行職責過程中，若因甲方提供的信息或資料不準確導致?lián)p失，甲方承擔相應責任。19.2第三方與乙方責任劃分：19.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔相應責任。19.2.2第三方在履行職責過程中，若因乙方提供的信息或資料不準確導致?lián)p失，乙方承擔相應責任。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入的費用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔。20.2費用結(jié)算：費用結(jié)算方式、時間等，由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：甲乙雙方或第三方認為需要變更第三方介入的，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除：任何一方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或本合同的規(guī)定，提前解除第三方介入，但應提前通知對方。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲空間租賃協(xié)議詳細要求：詳細描述租賃空間的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等，以及租賃期限、租金、費用等內(nèi)容。附件說明：作為合同主體，是租賃關系的法律依據(jù)。2.倉儲空間使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定租賃方在使用倉儲空間時的行為規(guī)范，包括使用范圍、使用限制、安全操作等。附件說明：指導租賃方正確、安全地使用倉儲空間。3.保險合同詳細要求：明確保險范圍、保險金額、保險費用、理賠流程等。附件說明：保障租賃方和出租方的利益，降低風險。4.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄倉儲空間內(nèi)設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。附件說明：便于跟蹤設備狀態(tài)，確保設備正常運行。5.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納的原始憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。附件說明：證明租賃方已繳納水電費用。6.管理費繳納憑證詳細要求：提供管理費繳納的原始憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。附件說明：證明租賃方已繳納管理費用。7.保險理賠資料詳細要求：提供保險理賠所需的各項資料，包括事故證明、損失評估報告等。附件說明：便于第三方快速處理保險理賠事宜。8.違約責任認定書詳細要求：詳細記錄違約行為及責任認定結(jié)果。附件說明：作為違約責任認定的法律依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：證明合同變更的法律效力。10.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。附件說明：證明合同解除的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金：按月租金的百分之_________________支付滯納金。違反使用規(guī)則：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。故意損壞倉儲空間：賠償實際損失。2.出租方違約行為：未按時提供倉儲空間：按