2025版建筑抗震性能質(zhì)量評估及整改協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑抗震性能質(zhì)量評估及整改協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.評估范圍與對象2.1評估范圍2.2評估對象3.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評估方法3.2評估標(biāo)準(zhǔn)4.評估人員與資質(zhì)4.1評估人員4.2人員資質(zhì)要求5.評估程序與時間安排5.1評估程序5.2時間安排6.整改措施與方案6.1整改措施6.2整改方案7.整改實施與監(jiān)督7.1整改實施7.2監(jiān)督機(jī)制8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)10.合同費用與支付方式10.1費用構(gòu)成10.2支付方式11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用13.合同生效、終止與存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國抗震法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在建筑抗震性能質(zhì)量評估及整改過程中的權(quán)利義務(wù)，確保建筑抗震性能達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，保障人民生命財產(chǎn)安全。2.評估范圍與對象2.1評估范圍本合同評估范圍為甲方所擁有的建筑物，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、附屬設(shè)施等。2.2評估對象本合同評估對象為建筑物的抗震性能，包括抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。3.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評估方法本合同采用現(xiàn)場檢測、資料分析、計算分析等方法進(jìn)行評估。3.2評估標(biāo)準(zhǔn)本合同評估標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112010）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.評估人員與資質(zhì)4.1評估人員乙方應(yīng)指派具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的評估人員負(fù)責(zé)本合同的評估工作。4.2人員資質(zhì)要求5.評估程序與時間安排5.1評估程序（1）甲方提供相關(guān)資料；（2）乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢測、資料分析、計算分析；（3）乙方提交評估報告；（4）甲方對評估報告進(jìn)行審核；（5）甲乙雙方就評估結(jié)果進(jìn)行協(xié)商；（6）確定整改措施及方案。5.2時間安排本合同評估期限為自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成。6.整改措施與方案6.1整改措施根據(jù)評估報告，乙方應(yīng)制定整改措施，確保建筑物的抗震性能達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.2整改方案整改方案應(yīng)包括整改內(nèi)容、整改方法、整改時間、整改費用等。整改方案經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后實施。8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證乙方在整改過程中應(yīng)確保整改質(zhì)量，遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對整改工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)整改工程完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)專家對整改工程進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112010）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行評估和整改；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的評估報告和整改方案進(jìn)行審核；（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢測和整改工作。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評估和整改；（3）乙方應(yīng)保證評估和整改的客觀、公正、真實；（4）乙方應(yīng)按時提交評估報告和整改方案。10.合同費用與支付方式10.1費用構(gòu)成合同費用包括評估費、整改費、驗收費等。10.2支付方式（1）評估費：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付評估費的50%；（2）整改費：整改工程完成后，甲方支付整改費的80%；（3）驗收費：驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付驗收費的10%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起1年內(nèi)無質(zhì)量問題退還。11.合同變更與解除11.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)變更合同的情形。11.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效、終止與存續(xù)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的整改工程完成并驗收合格；（2）合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（3）合同依法解除或終止的其他情形。13.3合同存續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的合法權(quán)益。14.其他約定事項14.1保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及評估、整改過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知條款甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。14.3附件條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與評估、整改、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）評估服務(wù)：提供專業(yè)的抗震性能評估服務(wù)；（2）整改服務(wù)：提供專業(yè)的整改方案設(shè)計和施工指導(dǎo)；（3）監(jiān)督服務(wù)：對評估和整改過程進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合要求；（4）其他服務(wù)：根據(jù)合同約定，提供其他必要的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇或委托第三方；（3）第三方接受委托，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。16.2介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）第三方應(yīng)能夠獨立、客觀、公正地提供服務(wù)；（3）第三方服務(wù)的費用應(yīng)在合同中明確。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保證其服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度、服務(wù)費用等因素確定。18.2限額條款（1）合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例；（3）第三方責(zé)任限額不得低于法定最低責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對建筑物的抗震性能質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任；（2）乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；（3）第三方對其提供服務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2變更生效第三方介入的變更自變更協(xié)議生效之日起，對甲乙雙方和第三方具有約束力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同第12.1條的規(guī)定。21.2爭議解決效力第三方介入的爭議解決結(jié)果對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括評估范圍、評估方法、評估結(jié)果、整改建議等內(nèi)容。說明：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。2.整改方案詳細(xì)要求：整改方案應(yīng)包括整改措施、整改方法、整改時間表、整改費用預(yù)算等內(nèi)容。說明：整改方案應(yīng)由乙方或第三方整改機(jī)構(gòu)制定，并經(jīng)甲方審核同意。3.整改工程驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明：驗收報告應(yīng)由甲方組織相關(guān)專家進(jìn)行驗收，并加蓋驗收人員公章。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽署。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽署，明確服務(wù)細(xì)節(jié)。6.費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：支付憑證應(yīng)由收款方出具，并加蓋收款單位公章。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、最終解決方案等內(nèi)容。說明：爭議解決文件應(yīng)由爭議雙方或仲裁機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付合同費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元，但未支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成評估或整改工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日違約工作量的0.1%。示例：若乙方應(yīng)于30天內(nèi)完成整改，但實際完成時間為40天，則每日違約金為1000元。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)向甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求乙方賠償損失，并停止侵權(quán)行為。全文完。2024版建筑抗震性能質(zhì)量評估及整改協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議期限二、評估范圍及內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估內(nèi)容2.3評估方法2.4評估人員及資質(zhì)三、整改要求3.1整改原則3.2整改內(nèi)容3.3整改標(biāo)準(zhǔn)3.4整改方案四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)五、費用及支付方式5.1評估費用5.2整改費用5.3支付方式5.4付款時間六、進(jìn)度安排6.1評估進(jìn)度6.2整改進(jìn)度6.3驗收進(jìn)度七、質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制原則7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查七、驗收與移交8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收報告8.4移交手續(xù)九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3解除與終止程序十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、其他13.1法律適用13.2協(xié)議生效13.3協(xié)議附件十三、簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4協(xié)議份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為甲方所擁有的建筑項目，需按照國家相關(guān)抗震規(guī)范要求進(jìn)行抗震性能質(zhì)量評估及整改。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在建筑抗震性能質(zhì)量評估及整改工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑項目符合國家抗震規(guī)范要求。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。二、評估范圍及內(nèi)容2.1評估范圍本協(xié)議評估范圍為甲方建筑項目主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、附屬設(shè)施等抗震性能。2.2評估內(nèi)容評估內(nèi)容包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗震設(shè)計參數(shù)、抗震構(gòu)造措施等。2.3評估方法評估方法采用現(xiàn)場檢測、查閱資料、專家評審等方式。2.4評估人員及資質(zhì)評估人員須具備相關(guān)專業(yè)資格，且具備豐富的抗震評估經(jīng)驗。三、整改要求3.1整改原則整改工作應(yīng)遵循安全、合理、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的原則。3.2整改內(nèi)容整改內(nèi)容根據(jù)評估結(jié)果，對不符合抗震規(guī)范要求的部位進(jìn)行加固、改造或更換。3.3整改標(biāo)準(zhǔn)整改標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)抗震規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4整改方案整改方案由乙方根據(jù)評估結(jié)果制定，并經(jīng)甲方認(rèn)可。四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供評估及整改所需的相關(guān)資料和條件，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢測和整改工作。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)評估及整改工作的實施，確保整改效果符合國家抗震規(guī)范要求。五、費用及支付方式5.1評估費用評估費用按實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費用計算。5.2整改費用整改費用按實際發(fā)生的加固、改造或更換等費用計算。5.3支付方式支付方式為分期付款，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。六、進(jìn)度安排6.1評估進(jìn)度評估工作應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。6.2整改進(jìn)度整改工作應(yīng)在評估報告出具后____個月內(nèi)完成。6.3驗收進(jìn)度驗收工作應(yīng)在整改工作完成后____個工作日內(nèi)完成。七、質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制原則質(zhì)量控制應(yīng)遵循“預(yù)防為主、過程控制、持續(xù)改進(jìn)”的原則。7.2質(zhì)量控制措施質(zhì)量控制措施包括但不限于現(xiàn)場巡查、過程檢驗、成果評審等。7.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)予以配合。八、驗收與移交8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)抗震規(guī)范及本協(xié)議約定執(zhí)行。8.2驗收程序驗收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收。8.3驗收報告驗收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告，報告內(nèi)容包括整改情況、驗收結(jié)果等。8.4移交手續(xù)驗收合格后，乙方應(yīng)將整改后的工程及相關(guān)資料移交給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容協(xié)議內(nèi)容及雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.2協(xié)議終止條件協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時，本協(xié)議終止。11.3解除與終止程序協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)按約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十二、不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減少損失。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方并提供不可抗力證明。十三、其他13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為____。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件：1.建筑抗震性能質(zhì)量評估報告2.整改方案3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在本協(xié)議中享有決策權(quán)和指揮權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的合理安排和調(diào)度。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。1.3甲方指定專家條款說明：甲方有權(quán)指定評估和整改過程中的專家，乙方應(yīng)尊重甲方指定的專家意見，并配合專家工作。1.4甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對評估和整改方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件接受甲方的合理變更。1.5甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇供應(yīng)商、優(yōu)先安排施工時間等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在本協(xié)議中享有對評估和整改工作的主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和決策。2.2乙方獨立評估權(quán)條款說明：乙方有權(quán)獨立進(jìn)行評估工作，不受甲方干擾，確保評估結(jié)果的客觀、公正。2.3乙方整改方案制定權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果制定整改方案，甲方應(yīng)尊重乙方的整改方案，并配合實施。2.4乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度要求，調(diào)整施工計劃，甲方應(yīng)尊重乙方的進(jìn)度安排。2.5乙方費用控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對評估和整改過程中的費用進(jìn)行控制，甲方應(yīng)按照約定支付費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)對評估和整改工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行。3.2第三方中介獨立性條款說明：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受甲方或乙方的影響，確保公正、客觀地履行職責(zé)。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)對評估和整改工作進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.4第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的關(guān)系，確保項目順利實施。3.5第三方中介報告權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)向甲方、乙方及相關(guān)部門提交評估和整改報告，報告內(nèi)容應(yīng)客觀、真實。3.6第三方中介費用條款說明：第三方中介的費用由甲方、乙方及相關(guān)部門按約定比例承擔(dān)。3.7第三方中介違約責(zé)任條款說明：如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.8第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對項目相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑抗震性能質(zhì)量評估報告2.整改方案3.第三方中介資質(zhì)證明4.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式5.相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)6.評估和整改過程中產(chǎn)生的各類文件、資料7.評估和整改工作進(jìn)度表8.費用結(jié)算單據(jù)9.驗收報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供評估和整改所需資料及條件。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供相關(guān)資料，經(jīng)乙方提醒后仍未提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間完成評估或整改工作。3.違約行為：乙方整改后的工程不符合抗震規(guī)范要求。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介驗收，整改后的工程不符合抗震規(guī)范要求，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能有效履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估和整改過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。解決辦法：雙方共同協(xié)商，尋求專業(yè)意見，確保問題得到妥善解決。2.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時調(diào)整進(jìn)度計劃，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保項目按期完成。3.問題：費用結(jié)算糾紛。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，如有爭議，提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：定期評估第三方中介的工作表現(xiàn)，必要時更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑項目的抗震性能評估及整改。2.既有建筑項目的抗震性能評估及整改。3.特殊地質(zhì)條件建筑項目的抗震性能評估及整改。4.地震后建筑項目的抗震性能評估及整改。5.建筑工程抗震性能提升改造項目。全文完。2024版建筑抗震性能質(zhì)量評估及整改協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方：（名稱）_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：（名稱）_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景鑒于我國建筑行業(yè)近年來快速發(fā)展，建筑抗震性能的重要性日益凸顯。為了確保建筑物的安全性和耐久性，提高建筑抗震性能，甲方委托乙方對某項目建筑進(jìn)行抗震性能質(zhì)量評估及整改。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑抗震性能質(zhì)量評估及整改過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目抗震性能達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）抗震性能：指建筑物在地震作用下保持結(jié)構(gòu)完整和功能正常的能力；（2）質(zhì)量評估：指對建筑物的抗震性能進(jìn)行全面檢查和評定；（3）整改：指針對評估結(jié)果對建筑物進(jìn)行加固、改造等處理，提高其抗震性能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）評估：指對建筑物的抗震性能進(jìn)行全面檢查和評定；（2）整改方案：指針對評估結(jié)果制定的加固、改造等具體措施；（3）驗收：指對整改后的建筑物進(jìn)行檢驗，確認(rèn)其抗震性能符合要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行抗震性能質(zhì)量評估及整改；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，確保乙方順利開展工作；（4）甲方應(yīng)按照約定支付乙方報酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定對甲方項目建筑進(jìn)行抗震性能質(zhì)量評估及整改；（2）乙方應(yīng)保證評估及整改工作的質(zhì)量和進(jìn)度；（3）乙方應(yīng)配合甲方對評估及整改工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付報酬。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______個月。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目建筑進(jìn)行抗震性能質(zhì)量評估及整改。具體工作安排如下：（1）評估階段：乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后_______日內(nèi)完成評估報告；（2）整改階段：乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，制定整改方案，并在_______日內(nèi)完成整改工作；（3）驗收階段：整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成驗收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并相互歸還各自擁有的資料和物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）評估費用：根據(jù)評估工作量及難易程度，按照市場行情及雙方協(xié)商確定；（2）整改費用：包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等，具體費用根據(jù)實際整改方案確定；（3）其他費用：包括交通費、住宿費、通訊費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）評估費用：在評估工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估報告及發(fā)票后_______日內(nèi)支付；（2）整改費用：在整改工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的整改驗收報告及發(fā)票后_______日內(nèi)支付；（3）其他費用：在產(chǎn)生其他費用后，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式支付。7.3支付時間（1）評估費用支付時間：在評估工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估報告及發(fā)票后_______日內(nèi)支付；（2）整改費用支付時間：在整改工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的整改驗收報告及發(fā)票后_______日內(nèi)支付；（3）其他費用支付時間：在產(chǎn)生其他費用后，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用的貨幣為人民幣；（2）甲方應(yīng)按照支付方式及時、足額支付乙方費用；（3）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方提供的資料不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成評估及整改工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方提供的評估報告及整改方案不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定；（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）評估報告及整改方案；（2）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行存在重大困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因項目原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前_______日書面通知乙方；（2）乙方因自身原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議；（2）本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，雙方均應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請第三方調(diào)解；（2）如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）在協(xié)議履行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）如需現(xiàn)場協(xié)調(diào)，雙方應(yīng)協(xié)商確定時間、地點及人員。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑抗震性能質(zhì)量評估報告2.建筑抗震性能整改方案3.整改驗收報告4.保密協(xié)議5.甲方提供的項目相關(guān)資料6.乙方提交的評估及整改工作計劃7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付乙方費用的，視為違約。提供的資料不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常工作的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成評估及整改工作的，視為違約。提供的評估報告及整改方案不符合要求，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抗震性能：指建筑物在地震作用下