2025版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐企業(yè)名稱1.2入駐企業(yè)法定代表人1.3電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園名稱1.4電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園法定代表人2.入駐園區(qū)的基本條件2.1入駐企業(yè)類型2.2入駐企業(yè)經(jīng)營范圍2.3入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.入駐園區(qū)費用及支付方式3.1入駐費用3.2裝修費用3.3水電費用3.4其他費用3.5支付方式4.入駐園區(qū)合同期限4.1入駐期限4.2期限變更4.3期限終止5.入駐園區(qū)使用權(quán)及使用權(quán)范圍5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.園區(qū)設(shè)施及設(shè)備使用6.1園區(qū)設(shè)施6.2園區(qū)設(shè)備6.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)7.園區(qū)安全管理及消防7.1安全管理制度7.2消防安全要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.3違反知識產(chǎn)權(quán)的處理9.園區(qū)合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件13.2附件二：園區(qū)設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：合同變更記錄14.其他約定14.1合同履行地點14.2合同履行方式14.3合同履行期限14.4合同保密條款14.5合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1入駐企業(yè)名稱：[入駐企業(yè)全稱]1.2入駐企業(yè)法定代表人：[法定代表人姓名]1.3電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園名稱：[產(chǎn)業(yè)園全稱]1.4電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園法定代表人：[法定代表人姓名]第二條入駐園區(qū)的基本條件2.1入駐企業(yè)類型：[企業(yè)類型，如：有限責(zé)任公司、股份有限公司等]2.2入駐企業(yè)經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如：電子商務(wù)、軟件開發(fā)、技術(shù)咨詢等]2.3入駐企業(yè)資質(zhì)要求：[所需資質(zhì)證書，如：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等]第三條入駐園區(qū)費用及支付方式3.1入駐費用：[具體費用金額及支付標(biāo)準(zhǔn)]3.2裝修費用：[裝修費用金額及支付標(biāo)準(zhǔn)]3.3水電費用：[水電費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]3.4其他費用：[列出其他費用及支付標(biāo)準(zhǔn)]3.5支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]第四條入駐園區(qū)合同期限4.1入駐期限：[具體期限，如：自2024年1月1日至2027年12月31日]4.2期限變更：[期限變更的條件及程序]4.3期限終止：[合同終止的條件及程序]第五條入駐園區(qū)使用權(quán)及使用權(quán)范圍5.1使用權(quán)范圍：[明確入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)的使用區(qū)域及設(shè)施]5.2使用權(quán)限制：[列出入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)的使用限制，如：不得從事與入駐范圍不符的活動等]5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及程序]第六條園區(qū)設(shè)施及設(shè)備使用6.1園區(qū)設(shè)施：[列出園區(qū)提供的設(shè)施，如：辦公場所、會議室、停車場等]6.2園區(qū)設(shè)備：[列出園區(qū)提供的設(shè)備，如：空調(diào)、電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]6.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)：[設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任及保養(yǎng)要求]第七條園區(qū)安全管理及消防7.1安全管理制度：[列出園區(qū)安全管理制度，如：門禁制度、巡查制度等]7.2消防安全要求：[消防設(shè)施配置要求、消防通道保持暢通等]7.3應(yīng)急預(yù)案：[突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，如：火災(zāi)、盜竊等]第八條園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸入駐企業(yè)所有，園區(qū)不得侵犯]8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：[園區(qū)應(yīng)采取的措施，如：保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)登記等]8.3違反知識產(chǎn)權(quán)的處理：[違反知識產(chǎn)權(quán)的處理方式，包括但不限于：停止侵權(quán)行為、賠償損失等]第九條園區(qū)合同違約責(zé)任9.1違約情形：[列出違約的具體情形，如：逾期支付費用、擅自改變使用范圍等]9.2違約責(zé)任：[針對不同違約情形的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、恢復(fù)原狀等]9.3違約處理：[違約處理的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]第十條爭議解決10.1爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決程序：[具體爭議解決程序的步驟和流程]10.3爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)方式]第十一條合同解除11.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)等步驟]11.3合同解除后的處理：[合同解除后的財產(chǎn)清算、費用結(jié)算等事宜]第十二條合同生效及終止12.1合同生效：[合同生效的時間及條件]12.2合同終止：[合同終止的條件及程序]12.3合同解除：[合同解除后的處理方式，與第十一條內(nèi)容相同]第十三條合同附件13.1附件一：入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件13.2附件二：園區(qū)設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：合同變更記錄第十四條其他約定14.1合同履行地點：[合同約定的履行地點]14.2合同履行方式：[合同約定的履行方式，如：直接履行、委托履行等]14.3合同履行期限：[合同約定的履行期限]14.4合同保密條款：[合同中的保密條款內(nèi)容，如：雙方對合同內(nèi)容保密、對商業(yè)秘密保密等]14.5合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請第三方提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或咨詢。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：[明確第三方在合同履行過程中因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失責(zé)任限額]2.2超出責(zé)任限額的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任范圍3.1第三方責(zé)任范圍：[明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于：提供的服務(wù)質(zhì)量、遵守合同約定、保密義務(wù)等]3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序：[明確第三方介入的申請、審核、批準(zhǔn)和介入程序]4.2任何一方提出第三方介入申請，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并提供第三方的基本信息及介入目的?.3對方收到申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意第三方介入。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：[明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利，如：獲取報酬、獲取相關(guān)信息等]5.2第三方義務(wù)：[明確第三方在合同履行過程中的義務(wù)，如：遵守合同約定、保密義務(wù)等]5.3第三方權(quán)利義務(wù)的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：[明確第三方與甲方、乙方之間的法律地位，如：獨立第三方、甲方或乙方代理等]6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：[明確第三方在合同履行過程中與其他各方之間的責(zé)任劃分，如：甲方負(fù)責(zé)合同履行、乙方負(fù)責(zé)合同監(jiān)管等]第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條本合同的生效及修改10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改需經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3本合同的修改后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供入駐企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等官方文件的原件或復(fù)印件。說明：該附件用于證明入駐企業(yè)的合法性和資質(zhì)條件。2.附件二：園區(qū)設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明園區(qū)內(nèi)提供的辦公場所、會議室、停車場、空調(diào)、電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)施及設(shè)備的型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：該附件用于明確園區(qū)設(shè)施及設(shè)備的使用范圍和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更時間、變更內(nèi)容、變更原因及雙方簽字蓋章。說明：該附件用于跟蹤和記錄合同的變更情況，確保合同的一致性和完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等內(nèi)容。說明：該附件用于保護(hù)入駐企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。6.附件六：安全管理及消防協(xié)議詳細(xì)要求：明確園區(qū)內(nèi)的安全管理、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：該附件用于確保園區(qū)內(nèi)的安全，防止安全事故的發(fā)生。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決的方式，確保爭議的公正、高效解決。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、保密范圍、保密期限等內(nèi)容。說明：該附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付期限，若一方未按時支付費用，則構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：擅自改變使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐企業(yè)未經(jīng)園區(qū)同意，擅自改變使用范圍，則構(gòu)成違約。示例：入駐企業(yè)未經(jīng)園區(qū)同意，將辦公場所用于生產(chǎn)活動，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐企業(yè)侵犯園區(qū)或其他入駐企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)，則構(gòu)成違約。示例：入駐企業(yè)未經(jīng)授權(quán)使用他人商標(biāo)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：違反安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐企業(yè)違反園區(qū)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，則構(gòu)成違約。示例：入駐企業(yè)未按要求配置消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按期完成整改責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐企業(yè)未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，則構(gòu)成違約。示例：入駐企業(yè)因違反園區(qū)規(guī)定被要求整改，若未在規(guī)定時間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點2.入駐園區(qū)的基本條件2.1入駐企業(yè)資格要求2.2入駐企業(yè)經(jīng)營范圍2.3入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件3.入駐費用及支付方式3.1入駐費用構(gòu)成3.2入駐費用支付方式3.3入駐費用支付期限3.4違約責(zé)任4.入駐園區(qū)服務(wù)及設(shè)施4.1園區(qū)提供的基礎(chǔ)設(shè)施4.2園區(qū)提供的服務(wù)內(nèi)容4.3園區(qū)服務(wù)費用及支付方式5.園區(qū)管理及運營5.1園區(qū)管理組織架構(gòu)5.2園區(qū)管理職責(zé)5.3園區(qū)運營模式6.入駐企業(yè)權(quán)利和義務(wù)6.1入駐企業(yè)權(quán)利6.2入駐企業(yè)義務(wù)6.3入駐企業(yè)違約責(zé)任7.園區(qū)安全管理7.1園區(qū)安全管理制度7.2入駐企業(yè)安全責(zé)任7.3安全事故處理8.園區(qū)環(huán)境保護(hù)8.1園區(qū)環(huán)境保護(hù)要求8.2入駐企業(yè)環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3環(huán)境污染事故處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2入駐企業(yè)法定代表人身份證明12.3園區(qū)管理制度12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（入駐園區(qū)方）：____________________地址：____________________乙方（園區(qū)管理方）：____________________地址：____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________第二條入駐園區(qū)的基本條件2.1入駐企業(yè)資格要求（1）依法注冊的企業(yè)法人；（2）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（4）符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和入駐標(biāo)準(zhǔn)。2.2入駐企業(yè)經(jīng)營范圍入駐企業(yè)經(jīng)營范圍應(yīng)符合乙方制定的園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，并不得超出法定經(jīng)營范圍。2.3入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）其他乙方要求的相關(guān)資質(zhì)證明。第三條入駐費用及支付方式3.1入駐費用構(gòu)成（1）入駐保證金；（2）租金；（3）物業(yè)管理費；（4）水電費；（5）其他相關(guān)費用。3.2入駐費用支付方式入駐費用應(yīng)按乙方規(guī)定的方式支付，具體支付方式如下：（1）入駐保證金：在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）租金：按月支付，每月____日前支付；（3）物業(yè)管理費：按月支付，每月____日前支付；（4）水電費：按實際使用量支付；（5）其他相關(guān)費用：按乙方規(guī)定的時間和方式支付。3.3入駐費用支付期限入駐費用支付期限應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)定的時間和方式執(zhí)行。3.4違約責(zé)任（1）要求入駐企業(yè)立即支付所欠費用；（2）扣除入駐保證金；（3）終止合同，并追究入駐企業(yè)的違約責(zé)任。第四條入駐園區(qū)服務(wù)及設(shè)施4.1園區(qū)提供的基礎(chǔ)設(shè)施（1）辦公場所；（2）生產(chǎn)場所；（3）倉儲場所；（4）公共設(shè)施；（5）其他相關(guān)設(shè)施。4.2園區(qū)提供的服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理；（2）安保服務(wù)；（3）水電供應(yīng)；（4）信息網(wǎng)絡(luò)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。4.3園區(qū)服務(wù)費用及支付方式園區(qū)服務(wù)費用應(yīng)按乙方規(guī)定的方式支付，具體支付方式和費用如下：（1）物業(yè)管理費：按月支付，每月____日前支付；（2）安保服務(wù)費：按月支付，每月____日前支付；（3）水電費：按實際使用量支付；（4）信息網(wǎng)絡(luò)費：按月支付，每月____日前支付；（5）其他相關(guān)服務(wù)費：按乙方規(guī)定的時間和方式支付。第五條園區(qū)管理及運營5.1園區(qū)管理組織架構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立園區(qū)管理組織架構(gòu)，明確各部門職責(zé)。5.2園區(qū)管理職責(zé)（1）制定園區(qū)管理制度；（2）維護(hù)園區(qū)秩序；（3）保障入駐企業(yè)合法權(quán)益；（4）協(xié)調(diào)入駐企業(yè)間關(guān)系；（5）其他管理職責(zé)。5.3園區(qū)運營模式（1）市場化運營；（2）專業(yè)化管理；（3）創(chuàng)新發(fā)展；（4）合作共贏；（5）其他運營模式。第六條入駐企業(yè)權(quán)利和義務(wù)6.1入駐企業(yè)權(quán)利（1）使用園區(qū)提供的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；（2）參與園區(qū)活動；（3）依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；（4）其他合法權(quán)益。6.2入駐企業(yè)義務(wù)（1）遵守園區(qū)管理制度；（2）按時支付入駐費用；（3）維護(hù)園區(qū)秩序；（4）保護(hù)園區(qū)環(huán)境；（5）其他相關(guān)義務(wù)。6.3入駐企業(yè)違約責(zé)任（1）要求入駐企業(yè)立即糾正；（2）扣除入駐保證金；（3）終止合同，并追究入駐企業(yè)的違約責(zé)任。第八條園區(qū)安全管理8.1園區(qū)安全管理制度乙方應(yīng)建立健全園區(qū)安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。8.2入駐企業(yè)安全責(zé)任（1）確保自身生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（2）采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生；（3）及時報告事故隱患和事故；（4）配合園區(qū)安全檢查和整改。8.3安全事故處理（1）立即報告乙方；（2）配合乙方進(jìn)行調(diào)查和處理；（3）根據(jù)事故原因和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償；（4）采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。第九條園區(qū)環(huán)境保護(hù)9.1園區(qū)環(huán)境保護(hù)要求入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取必要措施，防止污染和破壞園區(qū)環(huán)境。9.2入駐企業(yè)環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）合理使用資源，減少污染排放；（3）配合園區(qū)環(huán)境保護(hù)檢查和整改；（4）對造成的環(huán)境污染依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3環(huán)境污染事故處理（1）立即報告乙方；（2）配合乙方進(jìn)行調(diào)查和處理；（3）根據(jù)事故原因和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償；（4）采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理場地等。10.4合同解除與終止后的責(zé)任（1）乙方應(yīng)退還入駐企業(yè)已繳納的保證金；（2）入駐企業(yè)應(yīng)清理場地，移除其所有物品；（3）雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決剩余費用及違約責(zé)任。第十一、十二條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及爭議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為____市____區(qū)人民法院。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款本合同中的不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方可控因素導(dǎo)致的合同無法履行。14.2其他約定事項雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。（1）具有完全民事行為能力；（2）與甲乙雙方無直接利益沖突；（3）具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，在合同中予以明確限定。2.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，確定責(zé)任限額；（3）雙方協(xié)商一致后確定責(zé)任限額。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（5）第三方介入期限。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行相關(guān)職責(zé)；（2）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）獲取合理的報酬。4.2第三方義務(wù)（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨立、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）甲方應(yīng)配合第三方履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用有權(quán)支付。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）乙方應(yīng)配合第三方履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用有權(quán)支付。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的過程；（3）甲乙雙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用共同承擔(dān)。第六條第三方介入期限6.1第三方介入期限根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。6.2如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入終止7.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；（3）合同解除或終止；（4）其他法定或約定終止條件。7.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方提前____天書面通知第三方；（2）第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方共同監(jiān)督第三方清場和移交相關(guān)物品。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。8.2第三方介入費用支付方式（1）按月支付，每月____日前支付；（2）其他約定支付方式。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。2.附件二：法定代表人身份證明要求：法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公章。3.附件三：園區(qū)管理制度要求：內(nèi)容完整，符合國家法律法規(guī)，加蓋園區(qū)公章。4.附件四：其他相關(guān)資質(zhì)證明文件要求：根據(jù)入駐企業(yè)具體情況提供，內(nèi)容真實有效。5.附件五：入駐費用支付憑證要求：清晰可辨，加蓋財務(wù)章。6.附件六：園區(qū)服務(wù)費用支付憑證要求：清晰可辨，加蓋財務(wù)章。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)，甲乙雙方簽字（或蓋章）。9.附件九：合同解除或終止協(xié)議要求：內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)，甲乙雙方簽字（或蓋章）。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件要求：符合法律法規(guī)，甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）入駐企業(yè)未按時支付入駐費用；（2）入駐企業(yè)違反園區(qū)管理制度；（3）入駐企業(yè)造成園區(qū)環(huán)境污染；（4）入駐企業(yè)發(fā)生安全事故；（5）第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；（6）甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）入駐企業(yè)未按時支付入駐費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；（2）入駐企業(yè)違反園區(qū)管理制度，應(yīng)按照園區(qū)管理制度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）入駐企業(yè)造成園區(qū)環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境污染賠償責(zé)任；（4）入駐企業(yè)發(fā)生安全事故，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)事故責(zé)任；（5）第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）入駐企業(yè)未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____元滯納金；（2）入駐企業(yè)違反園區(qū)管理制度，被罰款____元；（3）入駐企業(yè)造成園區(qū)環(huán)境污染，賠償乙方____元；（4）入駐企業(yè)發(fā)生安全事故，賠償?shù)谌郊笆芎Ψ絖___元；（5）第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，賠償甲方____元；（6）甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.入駐企業(yè)資格與條件2.1入駐企業(yè)類型與經(jīng)營范圍2.2入駐企業(yè)資質(zhì)要求2.3入駐企業(yè)信譽(yù)與經(jīng)營狀況3.入駐園區(qū)設(shè)施與空間3.1園區(qū)設(shè)施概述3.2入駐企業(yè)使用空間3.3入駐企業(yè)設(shè)施配置4.租金及費用4.1租金計算方式與標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間與方式4.3費用項目及收費標(biāo)準(zhǔn)5.入駐期限與續(xù)約5.1入駐期限5.2續(xù)約條件與流程5.3違約責(zé)任6.園區(qū)管理與維護(hù)6.1園區(qū)管理職責(zé)6.2入駐企業(yè)義務(wù)與責(zé)任6.3園區(qū)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.安全與消防7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2消防安全管理7.3應(yīng)急預(yù)案與措施8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.3違約責(zé)任與賠償9.數(shù)據(jù)與隱私保護(hù)9.1數(shù)據(jù)安全與保密9.2隱私保護(hù)措施9.3違約責(zé)任與賠償10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形與處理10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則11.3法律適用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止后的處理13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋與適用第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同由甲方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園）與乙方（入駐企業(yè)）于2024年__月__日訂立。甲方名稱：____________________甲方地址：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年__月__日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條入駐企業(yè)資格與條件2.1入駐企業(yè)類型與經(jīng)營范圍乙方須為依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，經(jīng)營范圍符合甲方園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。2.2入駐企業(yè)資質(zhì)要求2.3入駐企業(yè)信譽(yù)與經(jīng)營狀況第三條入駐園區(qū)設(shè)施與空間3.1園區(qū)設(shè)施概述3.2入駐企業(yè)使用空間乙方在甲方園區(qū)內(nèi)享有一定的辦公空間，具體面積由雙方協(xié)商確定。3.3入駐企業(yè)設(shè)施配置甲方為乙方提供必要的辦公設(shè)施，包括辦公桌、椅子、空調(diào)等。第四條租金及費用4.1租金計算方式與標(biāo)準(zhǔn)乙方租金按面積計算，每月租金為人民幣__元/平方米。4.2租金支付時間與方式乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用項目及收費標(biāo)準(zhǔn)第五條入駐期限與續(xù)約5.1入駐期限本合同有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2續(xù)約條件與流程如雙方同意，乙方可在合同到期前__個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。5.3違約責(zé)任如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個月向甲方書面提出，并支付違約金人民幣__萬元。第六條園區(qū)管理與維護(hù)6.1園區(qū)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體管理，包括安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2入駐企業(yè)義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，保持辦公區(qū)域整潔，共同維護(hù)園區(qū)環(huán)境。6.3園區(qū)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)自有設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。第七條安全與消防7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。7.2消防安全管理乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，設(shè)置消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防演練。7.3應(yīng)急預(yù)案與措施甲方制定應(yīng)急預(yù)案，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行應(yīng)急演練，確保應(yīng)急響應(yīng)能力。第八條保密條款8.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、合作伙伴信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。第九條合作與技術(shù)支持9.1技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、IT設(shè)施、設(shè)備維護(hù)等。9.2合作機(jī)會甲方應(yīng)積極為乙方提供合作機(jī)會，包括但不限于行業(yè)交流、資源共享等。9.3合作成果分享雙方合作產(chǎn)生的成果，除雙方另有約定外，應(yīng)公平合理地分享。第十條違約責(zé)任10.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的__%。10.3損害賠償違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的實際損失。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于設(shè)施返還、費用結(jié)算等。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。12.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于設(shè)施返還、費用結(jié)算等。第十三條合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.2變更生效經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.2仲裁協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。14.3訴訟管轄本合同的解釋、履行、變更或終止，以及由此產(chǎn)生的爭議，均適用中國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）為甲方提供園區(qū)運營管理咨詢服務(wù)；（2）為乙方提供入駐手續(xù)辦理、政策解讀等服務(wù)；（3）為甲方和乙方提供融資、擔(dān)保等服務(wù)；（4）為甲方提供園區(qū)設(shè)施維護(hù)、升級等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣__萬元；（2）第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣__萬元；（3）第三方因提供擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣__萬元；（4）第三方因提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣__萬元。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立法人或其他組織，其權(quán)利、義務(wù)與甲方、乙方相分離。4.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，與甲方、乙方之間的往來，應(yīng)獨立核算，不得影響甲方、乙方的財務(wù)狀況。4.3第三方不得利用甲方、乙方的資源，謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方變更與退出5.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲乙雙方，并說明原因。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動失效。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方因違約行為造成的直接損失；（2）支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費用總額的__%；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條第三方爭議解決7.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第八條第三方保密條款8.1第三方對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、合作伙伴信息等，負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。第九條第三方合同解除（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方喪失履行合同的能力；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方園區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于辦公場所、會議室、餐廳、停車場、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的具體數(shù)量、型號、功能等。附件說明：本清單作為甲方提供設(shè)施服務(wù)的依據(jù)，乙方在入駐時應(yīng)核對清單內(nèi)容。2.附件二：乙方入駐手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明乙方入駐所需辦理的手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、安全生產(chǎn)許可證等。附件說明：本清單作為乙方辦理入駐手續(xù)的指南，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金計算方式、支付時間、支付方式等。附件說明：本明細(xì)表作為租金支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付租金。4.附件四：費用清單詳細(xì)要求：列明園區(qū)內(nèi)各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護(hù)費、水電費等。附件說明：本清單作為費用收取的依據(jù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付各項費用。5.附件五：入園協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方、乙方在入園過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：本協(xié)議作為入園的基本約定，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。附件說明：本協(xié)議作為合同變更的書面文件，雙方應(yīng)簽字蓋章。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月__日前支付租金，如逾期支付，則每日按未支付租金的__%向甲方支付滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年__月__日支付租金，但實際支付時間為__月__日，則乙方需支付__元滯納金。2.違約行為：乙方未遵守園區(qū)管理規(guī)定，造成設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對損壞的設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若乙方損壞甲方提供的辦公桌，修復(fù)費用為__元，則乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)損失__元，則第三方需賠償乙方__元。4.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施服務(wù)，影響乙方正常運營。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)問題導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未能及時維修網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)損失__元，則甲方需賠償乙方__元。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的處理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行處理義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)返還甲方提供的設(shè)施，則乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效條件2.入駐園區(qū)的基本條件2.1入駐企業(yè)類型2.2入駐企業(yè)資質(zhì)要求2.3入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍3.入駐園區(qū)費用3.1租金及支付方式3.2物業(yè)管理費3.3其他相關(guān)費用4.入駐流程4.1入駐申請4.2審核與批準(zhǔn)4.3簽訂合同4.4辦理入駐手續(xù)5.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)5.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施5.2園區(qū)公共服務(wù)5.3園區(qū)配套設(shè)施6.租賃期限與續(xù)約6.1租賃期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同文本14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立的時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條入駐園區(qū)的基本條件2.1入駐企業(yè)類型乙方應(yīng)為從事電子商務(wù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)。2.2入駐企業(yè)資質(zhì)要求乙方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)證書。2.3入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍乙方入駐園區(qū)的經(jīng)營范圍應(yīng)符合甲方規(guī)定的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，不得涉及法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。第三條入駐園區(qū)費用3.1租金及支付方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為[具體支付方式，如月付、季付等]。3.2物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，支付方式為[具體支付方式，如月付、季付等]。3.3其他相關(guān)費用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定支付水電費、網(wǎng)絡(luò)費等其他相關(guān)費用。第四條入駐流程4.1入駐申請乙方應(yīng)向甲方提出入駐申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明材料。4.2審核與批準(zhǔn)甲方收到乙方申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。4.3簽訂合同經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)簽訂本合同。4.4辦理入駐手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方要求辦理入駐手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃協(xié)議、繳納相關(guān)費用等。第五條園區(qū)設(shè)施與服務(wù)5.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施甲方應(yīng)保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。5.2園區(qū)公共服務(wù)甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。5.3園區(qū)配套設(shè)施甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于會議室、餐廳、休息區(qū)等。第六條租賃期限與續(xù)約6.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限，如五年]。6.2續(xù)約條件租賃期滿前[具體時間]，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。6.3續(xù)約流程續(xù)約時，雙方應(yīng)按照原合同條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第七條租金調(diào)整7.1調(diào)整條件在租賃期內(nèi)，如市場租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的[具體百分比]。7.2調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知乙方，自通知之日起生效。7.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前[具體時間]向乙方發(fā)出書面通知。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項下，雙方應(yīng)保守涉及商業(yè)秘密的技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)和其他相關(guān)信息。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、披露、使用或復(fù)制。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方違反法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。10.3不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知對方，并說明理由。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、費用結(jié)算等事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定或國際仲裁規(guī)則]進(jìn)行。第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。13.2附件二：配套設(shè)施清單附件二列明了園區(qū)內(nèi)提供的配套設(shè)施，包括但不限于會議室、餐廳、休息區(qū)等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃協(xié)議、物業(yè)管理規(guī)定等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同變更與解除對本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、費用結(jié)算等事宜。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方可能包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須符合合同約定或甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或需要第三方專業(yè)判斷、調(diào)解等情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，明確第三方介入的具體內(nèi)容、方式和期限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.第三方介入后的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由導(dǎo)致介入事由的一方承擔(dān)。6.2若甲乙雙方均無責(zé)任，則由雙方按比例分擔(dān)費用。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方仍存在爭議，應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的爭議解決方式處理。7.2如原爭議解決方式無法適用，甲乙雙方可協(xié)商選擇新的爭議解決方式。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同履行不可能或合同目的不能實現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、費用結(jié)算等事宜。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。列明房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。列明房屋的附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等。列明房屋的權(quán)屬證明文件。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、安保系統(tǒng)等。列明園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)，如物業(yè)管理、清潔、綠化等。列明園區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如會議室、餐廳、休息區(qū)等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃協(xié)議、物業(yè)管理規(guī)定、園區(qū)使用規(guī)則等。列明合同中提及的所有文件，確保合同條款的完整性。4.附件四：甲方出具的入駐通知詳細(xì)要求和說明：甲方出具的入駐通知應(yīng)包含入駐時間、入駐手續(xù)辦理要求等。5.附件五：乙方出具的入駐確認(rèn)函詳細(xì)要求和說明：乙方出具的入駐確認(rèn)函應(yīng)確認(rèn)接收甲方入駐通知，并承諾按約定入駐。6.附件六：租金調(diào)整通知詳細(xì)要求和說明：甲方出具的租金調(diào)整通知應(yīng)包含調(diào)整原因、調(diào)整幅度、調(diào)整日期等。7.附件七：違約通知詳細(xì)要求和說明：違約通知應(yīng)明確指出違約行為、違約責(zé)任及違約金的計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或物業(yè)管理費；違反合同約定的經(jīng)營范圍；未按約定使用租賃房屋，造成房屋或設(shè)施損壞；違反保密條款；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；違約行為對另一方造成損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐合同范本4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1入駐企業(yè)名稱1.2入駐企業(yè)法定代表人1.3入駐企業(yè)住所1.4產(chǎn)業(yè)園管理方名稱1.5產(chǎn)業(yè)園管理方法定代表人1.6產(chǎn)業(yè)園管理方住所2.入駐園區(qū)的基本情況2.1園區(qū)名稱2.2園區(qū)地址2.3園區(qū)面積2.4園區(qū)性質(zhì)2.5園區(qū)設(shè)施3.入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍3.1允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍3.2禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍3.3經(jīng)營許可要求4.入駐費用及支付方式4.1入駐費用總額4.2入駐費用構(gòu)成4.3入駐費用支付方式4.4水電費用4.5其他費用5.入駐期限及續(xù)約5.1入駐期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序5.4續(xù)約費用6.入駐企業(yè)的裝修及設(shè)施要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施要求6.3裝修驗收6.4裝修費用7.入駐企業(yè)權(quán)利和義務(wù)7.1入駐企業(yè)的權(quán)利7.2入駐企業(yè)的義務(wù)7.3違約責(zé)任8.產(chǎn)業(yè)園管理方的權(quán)利和義務(wù)8.1產(chǎn)業(yè)園管理方的權(quán)利8.2產(chǎn)業(yè)園管理方的義務(wù)8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.解除合同的條件和程序10.1解除合同的法定條件10.2解除合同的協(xié)商條件10.3解除合同的程序10.4解除合同的后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1法律適用13.2語言文字13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.2附件二：入駐企業(yè)法定代表人身份證明復(fù)印件14.3附件三：入駐企業(yè)租賃場地平面圖14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1入駐企業(yè)名稱：_______________________1.2入駐企業(yè)法定代表人：_______________________1.3入駐企業(yè)住所：_______________________1.4產(chǎn)業(yè)園管理方名稱：_______________________1.5產(chǎn)業(yè)園管理方法定代表人：_______________________1.6產(chǎn)業(yè)園管理方住所：_______________________第二條入駐園區(qū)的基本情況2.1園區(qū)名稱：_______________________2.2園區(qū)地址：_______________________2.3園區(qū)面積：_______________________平方米2.4園區(qū)性質(zhì)：_______________________2.5園區(qū)設(shè)施：_______________________、_______________________、_______________________第三條入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍3.1允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍：_______________________、_______________________、_______________________3.2禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍：_______________________、_______________________、_______________________3.3經(jīng)營許可要求：_______________________、_______________________第四條入駐費用及支付方式4.1入駐費用總額：_______________________元4.2入駐費用構(gòu)成：_______________________、_______________________、_______________________4.3入駐費用支付方式：_______________________、_______________________4.4水電費用：_______________________、_______________________4.5其他費用：_______________________、_______________________第五條入駐期限及續(xù)約5.1入駐期限：_______________________年5.2續(xù)約條件：_______________________、_______________________5.3續(xù)約程序：_______________________、_______________________5.4續(xù)約費用：_______________________、_______________________第六條入駐企業(yè)的裝修及設(shè)施要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______________________、_______________________、_______________________6.2設(shè)施要求：_______________________、_______________________、_______________________6.3裝修驗收：_______________________、_______________________6.4裝修費用：_______________________、_______________________第七條入駐企業(yè)權(quán)利和義務(wù)7.1入駐企業(yè)的權(quán)利：享有園區(qū)提供的各項服務(wù)和設(shè)施；依法開展業(yè)務(wù)，享受法律規(guī)定的權(quán)利；依法使用租賃場地；依法轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場地。7.2入駐企業(yè)的義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的各項規(guī)章制度；依法納稅，按時繳納各項費用；保持租賃場地的整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；不得從事違法違規(guī)活動，不得損害園區(qū)其他入駐企業(yè)的利益；不得占用公共區(qū)域，不得損害公共設(shè)施；在園區(qū)內(nèi)發(fā)生的一切糾紛，應(yīng)自行解決，如需園區(qū)協(xié)助，應(yīng)提前向園區(qū)管理方報告；如需退出園區(qū)，應(yīng)提前向園區(qū)管理方提出書面申請，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條產(chǎn)業(yè)園管理方的權(quán)利和義務(wù)8.1產(chǎn)業(yè)園管理方的權(quán)利：對入駐企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度；對入駐企業(yè)的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，確保其合法合規(guī)；對入駐企業(yè)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助，促進(jìn)其發(fā)展；依法收取入駐企業(yè)的各項費用；保障園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)的合法權(quán)益；對入駐企業(yè)進(jìn)行表彰或處罰。8.2產(chǎn)業(yè)園管理方的義務(wù)：提供符合約定的場地和設(shè)施；保障入駐企業(yè)的正常經(jīng)營活動；維護(hù)園區(qū)的公共秩序和安全；對入駐企業(yè)進(jìn)行必要的培訓(xùn)和咨詢服務(wù)；及時處理入駐企業(yè)反映的問題；依法維護(hù)入駐企業(yè)的合法權(quán)益。第九條保密條款9.1保密信息：_______________________、_______________________、_______________________9.2保密義務(wù)：入駐企業(yè)及其員工對產(chǎn)業(yè)園管理方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。9.3違約責(zé)任：如入駐企業(yè)或其員工違反保密義務(wù)，造成產(chǎn)業(yè)園管理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條解除合同的條件和程序10.1解除合同的法定條件：入駐企業(yè)違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果；入駐企業(yè)嚴(yán)重違反產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度，經(jīng)警告后仍不改正；入駐企業(yè)不按時繳納費用，經(jīng)催告后仍不支付；入駐企業(yè)擅自改變場地結(jié)構(gòu)，損壞公共設(shè)施；入駐企業(yè)進(jìn)行違法活動，損害園區(qū)利益。10.2解除合同的協(xié)商條件：入駐企業(yè)因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；入駐企業(yè)自愿退出園區(qū)。10.3解除合同的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；入駐企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園管理方提交解除合同申請；產(chǎn)業(yè)園管理方審核后，確認(rèn)解除合同；雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。10.4解除合同的后果：入駐企業(yè)應(yīng)搬離租賃場地，并恢復(fù)原狀；入駐企業(yè)應(yīng)支付已產(chǎn)生的費用；雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式：_______________________、_______________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______________________11.3爭議解決程序：_______________________、_______________________第十二項合同生效及終止12.1合同生效條件：_______________________、_______________________12.2合同終止條件：_______________________、_______________________12.3合同終止后的處理：_______________________、_______________________第十三項其他約定事項13.1法律適用：_______________________13.2語言文字：_______________________13.3合同附件：_______________________、_______________________第十四項合同附件清單14.1附件一：入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.2附件二：入駐企業(yè)法定代表人身份證明復(fù)印件14.3附件三：入駐企業(yè)租賃場地平面圖14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要介入合同關(guān)系中的個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方的介入原因：第三方介入合同關(guān)系可能是基于合同約定、法律規(guī)定或甲乙雙方的共同需求。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的權(quán)利和義務(wù)：第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方在合同中明確約定。17.第三方介入的程序17.1第三方的引入：甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。17.2第三方的通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方，并附上第三方的相關(guān)信息。18.甲乙雙方的額外條款及說明18.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，另一方應(yīng)予以同意，并積極配合。18.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同約定和法律規(guī)定。18.3第三方介入的費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其賠償總額不得超過合同約定的限額。19.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在合同中明確劃分。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在合同中明確劃分。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)在合同中明確責(zé)任比例和承擔(dān)方式。21.第三方的退出機(jī)制21.1第三方的退出條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方不再需要介入時，甲乙雙方可協(xié)商決定第三方的退出。21.2第三方的退出程序：第三方退出時，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3第三方的退出責(zé)任：第三方退出時，應(yīng)承擔(dān)其在合同關(guān)系中的相應(yīng)責(zé)任。22.第三方的變更與替換22.1第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方。22.2第三方的替換：如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確替換后的第三方。23.第三方的補(bǔ)充條款23.1第三方的補(bǔ)充條款：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方的其他補(bǔ)充條款。23.2第三方的補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋入駐企業(yè)公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：作為入駐企業(yè)合法經(jīng)營的身份證明。2.附件二：入駐企業(yè)法定代表人身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋入駐企業(yè)公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：作為入駐企業(yè)法定代表人身份的證明文件。3.附件三：入駐企業(yè)租賃場地平面圖要求：平面圖需清晰標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積及邊界。說明：作為租賃場地范圍的界定文件。4.附件四：入駐企業(yè)裝修方案及效果圖要求：方案需詳細(xì)說明裝修設(shè)計、材料、施工等事項。說明：作為入駐企業(yè)裝修工作的指導(dǎo)文件。5.附件五：入駐企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度要求：制度需明確安全生產(chǎn)責(zé)任、措施及應(yīng)急預(yù)案等。說明：作為入駐企業(yè)安全生產(chǎn)的指導(dǎo)文件。6.附件六：入駐企業(yè)環(huán)境保護(hù)措施要求：措施需明確環(huán)境保護(hù)責(zé)任、處理方法及應(yīng)急預(yù)案等。說明：作為入駐企業(yè)環(huán)境保護(hù)的指導(dǎo)文件。7.附件七：入駐企業(yè)合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，提供相應(yīng)的文件。說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時繳納費用：如入駐企業(yè)未按時繳納入駐費用、水電費等。違反經(jīng)營范圍：入駐企業(yè)超出允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍。損壞公共設(shè)施：入駐企業(yè)損壞園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施。侵權(quán)行為：入駐企業(yè)侵犯他人合法權(quán)益。嚴(yán)重違反園區(qū)規(guī)章制度：入駐企業(yè)嚴(yán)重違反園區(qū)規(guī)章制度，經(jīng)警告后仍不改正。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時繳納費用：按逾期天數(shù)及逾期金額計算滯納金。違反經(jīng)營范圍：根據(jù)國家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)章制度，追究相應(yīng)法律責(zé)任。損壞公共設(shè)施：根據(jù)損壞程度，要求入駐企業(yè)進(jìn)行修復(fù)或賠償。侵權(quán)行為：根據(jù)侵權(quán)程度及損害后果，追究相應(yīng)法律責(zé)任。嚴(yán)重違反園區(qū)規(guī)章制度：根據(jù)園區(qū)規(guī)章制度，給予警告、罰款、暫停營業(yè)等處罰。3.違約責(zé)任示例：入駐企業(yè)未按時繳納入駐費用，逾期5天，應(yīng)繳納滯納金人民幣100元。入駐企業(yè)超出允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。入駐企業(yè)損壞園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，價值人民幣500元，應(yīng)進(jìn)行賠償。全文完。2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐合同范本5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)信息2.2產(chǎn)業(yè)園方信息3.入駐園區(qū)及租賃范圍3.1入駐園區(qū)3.2租賃范圍4.租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金5.租金支付方式和期限5.1支付方式5.2支付期限6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.入駐企業(yè)義務(wù)7.1經(jīng)營管理7.2安全生產(chǎn)7.3環(huán)保要求8.產(chǎn)業(yè)園方義務(wù)8.1基礎(chǔ)設(shè)施8.2公共服務(wù)8.3安全保障9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效和變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“入駐企業(yè)”指根據(jù)本合同約定入駐電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。1.1.2“產(chǎn)業(yè)園方”指擁有電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園并負(fù)責(zé)園區(qū)運營管理的主體。1.1.3“租賃范圍”指入駐企業(yè)根據(jù)合同約定使用的園區(qū)內(nèi)具體區(qū)域。1.1.4“租賃期限”指入駐企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園方約定的入駐開始至結(jié)束的時間段。1.1.5“租金”指入駐企業(yè)根據(jù)合同約定向產(chǎn)業(yè)園方支付的費用。1.1.6“保證金”指入駐企業(yè)為確保履行合同義務(wù)而向產(chǎn)業(yè)園方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。第二條雙方基本信息2.1入駐企業(yè)信息2.1.1名稱：[入駐企業(yè)名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊資本：[注冊資本金額]2.1.4注冊地址：[注冊地址]2.2產(chǎn)業(yè)園方信息2.2.1名稱：[產(chǎn)業(yè)園方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊資本：[注冊資本金額]2.2.4注冊地址：[注冊地址]第三條入駐園區(qū)及租賃范圍3.1入駐園區(qū)3.1.1入駐企業(yè)同意入駐[具體園區(qū)名稱]，位于[園區(qū)地址]。3.1.2入駐園區(qū)面積為[租賃面積]，具體使用區(qū)域為[具體區(qū)域描述]。3.2租賃范圍3.2.1租賃范圍包括入駐企業(yè)使用園區(qū)內(nèi)的辦公場所、倉儲設(shè)施等。3.2.2租賃范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備由入駐企業(yè)自行管理和維護(hù)。第四條租賃期限和租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。4.2租金4.2.1租金總額為[租金金額]元人民幣，按[支付方式]支付。第五條租金支付方式和期限5.1支付方式5.1.1租金應(yīng)按月支付，具體支付日期為每月的[具體日期]。5.2支付期限5.2.1入駐企業(yè)應(yīng)在支付期限前將租金支付至產(chǎn)業(yè)園方指定的賬戶。第六條保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為[保證金金額]元人民幣。6.2保證金退還6.2.1在租賃期滿且入駐企業(yè)履行完本合同約定的所有義務(wù)后，產(chǎn)業(yè)園方應(yīng)無息退還保證金。第七條入駐企業(yè)義務(wù)7.1經(jīng)營管理7.1.1入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。7.1.2入駐企業(yè)應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園方的管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理。