2025版拆遷廠房評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆遷廠房評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂依據(jù)3.廠房基本信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房用途4.評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)5.評(píng)估程序5.1評(píng)估啟動(dòng)5.2評(píng)估實(shí)施5.3評(píng)估報(bào)告6.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償方式6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償資金來(lái)源7.補(bǔ)償流程7.1補(bǔ)償申請(qǐng)7.2補(bǔ)償審核7.3補(bǔ)償發(fā)放8.資料提供與保密8.1資料提供8.2保密條款9.合同履行與監(jiān)督9.1履行期限9.2履行方式9.3監(jiān)督機(jī)制10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效13.2其他約定14.合同附件14.1評(píng)估報(bào)告14.2相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2合同乙方信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景鑒于甲方位于______的廠房因______原因需要進(jìn)行拆遷，乙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，接受甲方委托，對(duì)甲方廠房進(jìn)行評(píng)估。2.2合同簽訂依據(jù)第三條廠房基本信息3.1廠房位置廠房位于______，具體地址為_(kāi)_____。3.2廠房面積廠房占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)_____層。3.4廠房用途廠房主要用途為_(kāi)_____。第四條評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法乙方將采用市場(chǎng)比較法對(duì)甲方廠房進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估將以《城市房屋拆遷評(píng)估辦法》及相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，具備從事房屋評(píng)估的專(zhuān)業(yè)能力。第五條評(píng)估程序5.1評(píng)估啟動(dòng)甲方在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方提供所需資料。5.2評(píng)估實(shí)施乙方在收到甲方提供的資料后______日內(nèi)完成評(píng)估工作。5.3評(píng)估報(bào)告乙方將出具評(píng)估報(bào)告，并在______日內(nèi)提交給甲方。第六條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)評(píng)估報(bào)告及《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》的規(guī)定執(zhí)行。6.3補(bǔ)償資金來(lái)源補(bǔ)償資金由甲方自行承擔(dān)。第七條補(bǔ)償流程7.1補(bǔ)償申請(qǐng)甲方在收到評(píng)估報(bào)告后______日內(nèi)向乙方提出補(bǔ)償申請(qǐng)。7.2補(bǔ)償審核乙方在收到甲方補(bǔ)償申請(qǐng)后______日內(nèi)完成審核。7.3補(bǔ)償發(fā)放經(jīng)審核無(wú)誤后，乙方在______日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給甲方。第八條資料提供與保密8.1資料提供甲方應(yīng)向乙方提供與廠房評(píng)估相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程圖紙、財(cái)務(wù)報(bào)表等。8.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行評(píng)估過(guò)程中所獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第九條合同履行與監(jiān)督9.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方廠房評(píng)估工作完成且補(bǔ)償款發(fā)放完畢之日止。9.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)提供資料，乙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告。9.3監(jiān)督機(jī)制本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到全面、準(zhǔn)確的執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供資料或提供虛假資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并自通知送達(dá)之日起______日內(nèi)終止合同履行。第十三條合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1評(píng)估報(bào)告本合同附件包括乙方出具的評(píng)估報(bào)告。14.2相關(guān)文件本合同附件還包括甲方提供的所有與廠房評(píng)估相關(guān)的資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等，其為合同當(dāng)事人提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1評(píng)估廠房?jī)r(jià)值；3.1.2提供法律咨詢(xún)；3.1.3審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表；3.1.4協(xié)助合同履行等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，按照合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額如下：6.2.1對(duì)于評(píng)估服務(wù)，第三方責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的______%；6.2.2對(duì)于法律咨詢(xún)、審計(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)，第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的______%。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。8.3第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告或服務(wù)結(jié)果。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：9.1.1服務(wù)費(fèi)用；9.1.2差旅費(fèi)用；9.1.3其他合理費(fèi)用。第十條第三方介入的終止10.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。10.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行義務(wù)。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充說(shuō)明12.1本合同補(bǔ)充條款為第三方介入后的詳細(xì)附加說(shuō)明，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同補(bǔ)充條款未盡事宜，仍按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定廠房補(bǔ)償金額的重要依據(jù)，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。2.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，能夠證明甲方對(duì)該廠房擁有合法使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是確認(rèn)廠房所有權(quán)的重要證明文件。3.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證應(yīng)真實(shí)有效，能夠證明甲方對(duì)該廠房擁有合法所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)證是確認(rèn)廠房所有權(quán)的重要證明文件。4.規(guī)劃許可證要求：規(guī)劃許可證應(yīng)真實(shí)有效，能夠證明廠房建設(shè)符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：規(guī)劃許可證是確認(rèn)廠房合法建設(shè)的重要證明文件。5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄廠房建設(shè)過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)廠房建設(shè)質(zhì)量的重要證明文件。6.工程圖紙要求：工程圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，能夠反映廠房的結(jié)構(gòu)和用途。說(shuō)明：工程圖紙是確認(rèn)廠房設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。7.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、完整，能夠反映甲方財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是確認(rèn)甲方財(cái)務(wù)狀況的重要文件。8.補(bǔ)償協(xié)議要求：補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)償協(xié)議是確認(rèn)補(bǔ)償事項(xiàng)的重要文件。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方對(duì)合同條款的補(bǔ)充和變更。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是確認(rèn)合同變更事項(xiàng)的重要文件。10.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同履行相關(guān)，能夠證明甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府部門(mén)批文、法律文書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供資料或提供虛假資料。1.2乙方未按合同約定完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失。1.4甲乙雙方未按合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定提供資料或提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按合同約定完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未按合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1若甲方未提供完整的土地使用權(quán)證，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.3若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4若甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償款，另一方有權(quán)要求支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版拆遷廠房評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.拆遷廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3建筑結(jié)構(gòu)2.4建筑年代2.5使用性質(zhì)3.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1評(píng)估依據(jù)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估時(shí)間3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)4.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償類(lèi)型4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償期限5.評(píng)估與補(bǔ)償流程5.1評(píng)估申請(qǐng)5.2評(píng)估實(shí)施5.3補(bǔ)償申請(qǐng)5.4補(bǔ)償發(fā)放6.權(quán)益保障與爭(zhēng)議解決6.1權(quán)益保障措施6.2爭(zhēng)議解決方式6.3仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)7.合同生效與終止7.1生效條件7.2生效日期7.3終止條件7.4終止日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)與效力12.1份數(shù)12.2效力13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定13.2其他事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條拆遷廠房的基本情況2.1廠房位置[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2廠房面積[總面積，如：10000平方米]2.3建筑結(jié)構(gòu)[如：鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4建筑年代[如：2000年]2.5使用性質(zhì)[如：工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)等]第三條評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1評(píng)估依據(jù)[國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.2評(píng)估方法[如：市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等]3.3評(píng)估時(shí)間[具體日期，如：2024年3月1日]3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)[具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]第四條補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償類(lèi)型[如：搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、拆除補(bǔ)償?shù)萞4.2補(bǔ)償金額[具體金額，如：人民幣1000萬(wàn)元]4.3補(bǔ)償方式[如：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞4.4補(bǔ)償期限[具體日期，如：自評(píng)估結(jié)果生效之日起60日內(nèi)]第五條評(píng)估與補(bǔ)償流程5.1評(píng)估申請(qǐng)[乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出評(píng)估申請(qǐng)]5.2評(píng)估實(shí)施[甲方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集、分析評(píng)估等]5.3補(bǔ)償申請(qǐng)[乙方在評(píng)估結(jié)果出具后，向甲方提出補(bǔ)償申請(qǐng)]5.4補(bǔ)償發(fā)放[甲方在收到乙方補(bǔ)償申請(qǐng)后，按約定方式發(fā)放補(bǔ)償款]第六條權(quán)益保障與爭(zhēng)議解決6.1權(quán)益保障措施[如：法律援助、調(diào)解、仲裁等]6.2爭(zhēng)議解決方式[如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.3仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)[如：仲裁委員會(huì)或人民法院]第七條合同生效與終止7.1生效條件[雙方簽署并加蓋公章后生效]7.2生效日期[具體日期，如：2024年3月1日]7.3終止條件[如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]7.4終止日期[具體日期，如：合同終止后的次日]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的；8.1.1.2未按合同約定提供搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償?shù)模?.1.1.3隱瞞廠房實(shí)際情況，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的；8.1.1.4未履行合同約定的保密義務(wù)的；8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按合同約定提出評(píng)估申請(qǐng)的；8.1.2.2提供虛假材料或隱瞞廠房實(shí)際情況的；8.1.2.3未按合同約定接受評(píng)估結(jié)果的；8.1.2.4未按合同約定接受補(bǔ)償?shù)模?.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款的千分之五計(jì)算，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)補(bǔ)償金額的千分之五計(jì)算，并賠償甲方因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容合同簽訂前、簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、價(jià)格信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；10.1.3法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更要求；10.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；10.3解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致；10.3.2出現(xiàn)不可抗力因素；10.3.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。10.4解除程序10.4.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出解除要求；10.4.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件清單[如：評(píng)估報(bào)告、廠房產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等]11.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，作為合同的有效組成部分]第十二條合同份數(shù)與效力12.1份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2效力本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1特別約定[如：雙方認(rèn)為需要特別約定的其他事項(xiàng)]13.2其他事項(xiàng)[如：雙方認(rèn)為需要特別說(shuō)明的其他事項(xiàng)]第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2生效日期本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估人員；2.2.2法律、仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)；2.2.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)顧問(wèn)；2.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；2.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的介入，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任3.1責(zé)任范圍第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域或服務(wù)范圍，并對(duì)自身的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方介入的程序4.1介入申請(qǐng)4.1.1甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)。4.1.2第三方應(yīng)自收到申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間，如：7日內(nèi)]作出是否介入的決定。4.2介入條件4.2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；4.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；4.2.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同履行5.1合同主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同內(nèi)容第三方介入不影響合同內(nèi)容的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定結(jié)算方式和期限。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、價(jià)格信息等，應(yīng)履行保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止后[具體時(shí)間，如：5年]。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同約定的仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入的終止9.1終止條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2爭(zhēng)議解決完畢；9.1.3第三方主動(dòng)退出；9.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。9.2終止程序第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十條本條款的效力本條款為第三方介入后的附加說(shuō)明條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含對(duì)拆遷廠房的全面評(píng)估，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、年代、使用性質(zhì)等，以及評(píng)估方法和計(jì)算過(guò)程。2.廠房產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)拆遷廠房的合法所有權(quán)。3.租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如廠房存在租賃關(guān)系，提供租賃合同以明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、方式、期限等。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備評(píng)估拆遷廠房的資格和能力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：任何其他與合同履行相關(guān)的文件，如政府批文、規(guī)劃許可等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款的千分之五計(jì)算，并賠償乙方因此造成的損失。例如，若應(yīng)支付100萬(wàn)元補(bǔ)償款，但甲方逾期支付，則需支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提出評(píng)估申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)補(bǔ)償金額的千分之五計(jì)算，并賠償甲方因此造成的損失。例如，若評(píng)估金額為100萬(wàn)元，但乙方未提出評(píng)估申請(qǐng)，則需支付5000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。例如，若第三方泄露的保密信息導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則第三方需賠償10萬(wàn)元。全文完。2024版拆遷廠房評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條拆遷廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房使用性質(zhì)第三條評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第四條評(píng)估程序4.1評(píng)估啟動(dòng)4.2評(píng)估實(shí)施4.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)第五條補(bǔ)償程序5.1補(bǔ)償啟動(dòng)5.2補(bǔ)償實(shí)施5.3補(bǔ)償結(jié)果確認(rèn)第六條評(píng)估與補(bǔ)償費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用6.2補(bǔ)償費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息范圍11.3保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的資產(chǎn)處理13.2解除合同后的債務(wù)處理13.3解除合同后的其他處理第十四條合同附件14.1附件一：評(píng)估報(bào)告14.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：第二條拆遷廠房的基本情況2.1廠房位置具體地址：所在區(qū)域：2.2廠房面積總建筑面積：使用面積：2.3廠房結(jié)構(gòu)建筑類(lèi)型：建筑年代：2.4廠房使用性質(zhì)使用用途：使用年限：第三條評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等評(píng)估方法，以確定廠房的評(píng)估價(jià)值。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等。3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，結(jié)合市場(chǎng)行情進(jìn)行合理確定。第四條評(píng)估程序4.1評(píng)估啟動(dòng)甲方應(yīng)在簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供廠房相關(guān)資料，乙方應(yīng)在收到資料后五個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)評(píng)估程序。4.2評(píng)估實(shí)施乙方將組織專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集和分析，形成評(píng)估報(bào)告。4.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)評(píng)估報(bào)告完成后，雙方應(yīng)共同對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，可申請(qǐng)重新評(píng)估。第五條補(bǔ)償程序5.1補(bǔ)償啟動(dòng)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)補(bǔ)償程序。5.2補(bǔ)償實(shí)施甲方按照補(bǔ)償協(xié)議約定的方式、時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款。5.3補(bǔ)償結(jié)果確認(rèn)乙方在收到補(bǔ)償款后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具補(bǔ)償款收據(jù)，確認(rèn)補(bǔ)償結(jié)果。第六條評(píng)估與補(bǔ)償費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。6.2補(bǔ)償費(fèi)用補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于補(bǔ)償款、評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)等，具體金額以補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間、方式和賬戶信息以合同附件為準(zhǔn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，提交書(shū)面訴訟狀及證據(jù)材料，依法進(jìn)行訴訟。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人書(shū)面通知違約方解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；4.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.未能按時(shí)支付評(píng)估與補(bǔ)償費(fèi)用；2.未按約定履行補(bǔ)償義務(wù)；3.故意隱瞞廠房信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確；4.其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度和違約方的過(guò)錯(cuò)程度確定，最高不超過(guò)合同總金額的百分之三十。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件1.法律、法規(guī)、政策變化；2.雙方協(xié)商一致；3.不可抗力事件發(fā)生。10.2合同解除條件同第八條合同解除條件。10.3合同變更與解除程序1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就變更或解除合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署變更或解除合同協(xié)議；4.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密信息范圍保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除后三年止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)以能夠證明已送達(dá)對(duì)方的方式為準(zhǔn)。第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的資產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)資產(chǎn)。13.2解除合同后的債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)債務(wù)。13.3解除合同后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理其他相關(guān)事宜。第十四條合同附件14.1附件一：評(píng)估報(bào)告14.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和專(zhuān)業(yè)性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍，且不得低于因第三方過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的實(shí)際損失。第三條第三方介入的必要性3.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。4.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)證書(shū)。4.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：1.獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；2.根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；3.要求甲乙雙方配合其工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；4.對(duì)因自身過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)因自身過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)；2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和責(zé)任承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有