二零二五年二手裝修房購置與改造工程合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手裝修房購置與改造工程合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.購置價格及支付方式3.1購置價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修范圍5.2裝修項目5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程進度安排6.1施工階段劃分6.2各階段施工時間6.3施工進度控制7.裝修工程費用及支付7.1裝修工程總費用7.2費用構(gòu)成7.3費用支付方式8.材料及設(shè)備供應(yīng)8.1材料及設(shè)備品牌8.2材料及設(shè)備規(guī)格8.3材料及設(shè)備供應(yīng)方式9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方基本信息1.2.1名稱：X個人1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：簡裝3.購置價格及支付方式3.1購置價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.2.2尾款：裝修工程完工并驗收合格后支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：2004年2月28日前3.3.2尾款支付時間：2004年5月31日前4.房屋交付及驗收4.1交付時間：2004年3月31日前4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固，無安全隱患；4.2.2門窗安裝牢固，無破損；4.2.3水電設(shè)施齊全，功能正常；4.2.4墻面、地面平整，無裂縫、起砂；4.3驗收程序：4.3.1買受方在交付時間前1周通知出賣方進行交付；4.3.2雙方共同對房屋進行驗收，并填寫驗收報告；4.3.3驗收合格后，買受方在驗收報告上簽字確認(rèn)。5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修范圍：房屋內(nèi)部所有空間，包括墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等；5.2裝修項目：5.2.1墻面：刮膩子、刷乳膠漆；5.2.2地面：鋪設(shè)瓷磚；5.2.3天花板：刮膩子、刷乳膠漆；5.2.4門窗：更換防盜門、鋁合金窗；5.2.5水電改造：重新布線、更換水表、電表；5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1材料品牌：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保、耐用；5.3.2施工工藝：嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范執(zhí)行。6.裝修工程進度安排6.1施工階段劃分：6.1.1設(shè)計階段：2004年2月1日至2004年2月15日；6.1.2材料采購階段：2004年2月16日至2004年2月25日；6.1.3施工階段：2004年2月26日至2004年5月30日；6.1.4驗收階段：2004年5月31日；6.2各階段施工時間：6.2.1設(shè)計階段：10天；6.2.2材料采購階段：10天；6.2.3施工階段：90天；6.2.4驗收階段：1天；6.3施工進度控制：6.3.1出賣方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進度計劃執(zhí)行；6.3.2買受方有權(quán)監(jiān)督施工進度，對施工進度有異議的，應(yīng)及時與出賣方溝通解決。7.裝修工程費用及支付7.1裝修工程總費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）7.2費用構(gòu)成：7.2.1材料費：人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）7.2.2人工費：人民幣拾萬元整（￥10,000.00）7.2.3管理費：人民幣壹萬元整（￥1,000.00）7.3費用支付方式：7.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）7.3.2尾款：裝修工程完工并驗收合格后支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）8.材料及設(shè)備供應(yīng)8.1材料及設(shè)備品牌8.1.1地面材料：品牌瓷磚8.1.2墻面材料：品牌乳膠漆8.1.3門窗材料：品牌鋁合金門窗8.1.4水電材料：品牌電線、品牌水管8.2材料及設(shè)備規(guī)格8.2.1瓷磚：600x600mm8.2.2乳膠漆：耐水、耐堿、環(huán)保型8.2.3鋁合金門窗：斷橋鋁型材，雙層中空玻璃8.2.4電線：國家電網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)，銅芯，截面面積2.5平方毫米8.2.5水管：PPR冷熱水管，直徑20毫米8.3材料及設(shè)備供應(yīng)方式8.3.1出賣方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購和供應(yīng)8.3.2供應(yīng)商需提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等相關(guān)文件8.3.3出賣方應(yīng)在施工前將材料及設(shè)備運至施工現(xiàn)場9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.1.1裝修工程完工后，質(zhì)量保證期限為兩年9.1.2質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修或更換9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.2.1對裝修工程進行定期檢查，確保工程質(zhì)量9.2.2對客戶提出的質(zhì)量問題及時響應(yīng)，提供解決方案9.2.3提供必要的維修配件和材料9.3售后服務(wù)方式9.3.1客戶可通過電話、電子郵件或現(xiàn)場等方式聯(lián)系出賣方9.3.2出賣方應(yīng)在接到客戶投訴后24小時內(nèi)響應(yīng)9.3.3維修服務(wù)應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)完成10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按約定時間交付房屋10.1.2出賣方提供的房屋或裝修存在質(zhì)量問題10.1.3買受方未按約定時間支付款項10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出賣方未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）10.2.2出賣方提供的房屋或裝修存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任10.2.3買受方未按時支付款項，每延遲一日應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1房屋交付并驗收合格13.2.2雙方約定的其他終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1房屋買賣合同14.1.2裝修工程圖紙14.1.3材料清單14.2合同未盡事宜處理14.2.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決14.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入合同關(guān)系的外部實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任其介入的職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其合同金額的10%。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂具有法律效力的協(xié)議。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.3第三方在介入過程中，如與甲乙任何一方發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的時間：自合同簽訂之日起至合同約定的工程完工驗收合格之日止。7.2第三方介入的職責(zé)：7.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和施工安全，確保工程按約定要求完成。7.2.2評估方：負(fù)責(zé)對工程進行評估，提出改進意見和建議。7.2.3設(shè)計方：負(fù)責(zé)按照合同要求進行設(shè)計，確保設(shè)計方案符合規(guī)范要求。7.3第三方介入的權(quán)力：7.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。7.3.2第三方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。7.3.3第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度和施工安全進行評估，并提出評估報告。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上按實際發(fā)生費用支付。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方介入的變更和終止9.1如有特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。9.2第三方介入的變更或終止，不影響合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方在介入過程中與甲乙任何一方發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同需包含房屋基本信息、購置價格、付款方式、交付時間、雙方簽字蓋章等。說明：這是合同的基礎(chǔ)文件，明確了房屋買賣的基本條款。2.裝修工程圖紙要求：圖紙需詳細(xì)標(biāo)注裝修范圍、項目、標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格等。說明：圖紙是施工的依據(jù)，確保裝修工程按照設(shè)計要求進行。3.材料清單要求：清單需列出所有裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)。4.裝修工程進度計劃要求：計劃需詳細(xì)列出各施工階段的時間安排、任務(wù)分工等。說明：進度計劃是控制施工進度的工具。5.質(zhì)量驗收報告要求：報告需記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。6.質(zhì)量保證書要求：保證書需明確質(zhì)量保證期限、保修內(nèi)容、聯(lián)系方式等。說明：保證書是質(zhì)量保證的承諾。7.售后服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列出售后服務(wù)的內(nèi)容、方式、期限等。說明：售后服務(wù)協(xié)議是保障買受方權(quán)益的重要文件。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的介入時間、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。9.違約金支付憑證要求：憑證需記錄違約金支付的時間、金額、原因等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的文件。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋。1.2出賣方提供的房屋或裝修存在質(zhì)量問題。1.3買受方未按約定時間支付款項。1.4第三方未按約定完成其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.2出賣方提供的房屋或裝修存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.3買受方未按時支付款項，每延遲一日應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.4第三方未按約定完成其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方延遲交付房屋5天，應(yīng)支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.2出賣方提供的門窗存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定需更換，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)更換費用。3.3買受方逾期支付首付款3天，應(yīng)支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。3.4監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進度延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年二手裝修房購置與改造工程合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購房方基本信息1.2出售方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付時間4.1房屋交付期限4.2房屋交付條件5.裝修工程范圍及內(nèi)容5.1裝修工程范圍5.2裝修工程內(nèi)容5.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程進度安排6.1裝修工程總工期6.2各階段裝修工程工期6.3工程進度款支付方式7.裝修工程材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備品牌7.2材料及設(shè)備規(guī)格7.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求8.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間9.質(zhì)保期限及售后服務(wù)9.1質(zhì)保期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)方式10.違約責(zé)任10.1購房方違約責(zé)任10.2出售方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽訂地點14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1購房方基本信息1.1.1購房方名稱：X有限公司1.1.2購房方法定代表人：1.1.3購房方住所：市區(qū)路號1.1.4購房方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出售方基本信息1.2.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2出售方法定代表人：1.2.3出售方住所：市區(qū)路號1.2.4出售方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號單元室2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：100平方米2.2.2房屋套內(nèi)面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑類型：多層住宅2.3.2房屋建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：自用住宅3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣100萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：購房總價款的30%，即人民幣30萬元整（￥300,000.00），于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：購房總價款的70%，即人民幣70萬元整（￥700,000.00），在房屋交付前30日內(nèi)支付。4.房屋交付時間4.1房屋交付期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)，具體交付日期以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.2房屋交付條件：房屋具備交付使用條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.裝修工程范圍及內(nèi)容5.1裝修工程范圍：5.1.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修5.1.2門窗安裝5.1.3水電改造5.1.4廚衛(wèi)設(shè)備安裝5.1.5燈具、開關(guān)安裝5.2裝修工程內(nèi)容：5.2.1墻面：刮膩子、刷乳膠漆5.2.2地面：鋪設(shè)瓷磚5.2.3門窗：安裝防盜門、窗戶5.2.4水電改造：水電線路改造、水電表安裝5.2.5廚衛(wèi)設(shè)備：安裝廚衛(wèi)潔具、廚房電器5.2.6燈具、開關(guān)：安裝室內(nèi)照明燈具、開關(guān)面板6.裝修工程進度安排6.1裝修工程總工期：60天6.2各階段裝修工程工期：6.2.1設(shè)計階段：5天6.2.2材料采購階段：10天6.2.3施工階段：45天6.2.4驗收階段：5天6.3工程進度款支付方式：6.3.1設(shè)計階段：支付工程進度款的10%6.3.2材料采購階段：支付工程進度款的20%6.3.3施工階段：支付工程進度款的60%6.3.4驗收階段：支付工程進度款的10%7.裝修工程材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備品牌：7.1.1墻面材料：品牌乳膠漆7.1.2地面材料：品牌瓷磚7.1.3門窗材料：品牌防盜門、窗戶7.1.4水電材料：品牌電線、開關(guān)面板7.1.5廚衛(wèi)設(shè)備：品牌廚衛(wèi)潔具、廚房電器7.2材料及設(shè)備規(guī)格：7.2.1墻面材料：乳膠漆，白色，18平方米/桶7.2.2地面材料：瓷磚，800x800mm，每平方米30元7.2.3門窗材料：防盜門，防盜級別B級，每扇門價格2000元；窗戶，斷橋鋁合金，每平方米150元7.2.4水電材料：電線，銅芯，國標(biāo)2.5平方毫米，每米10元；開關(guān)面板，單控，每套50元7.2.5廚衛(wèi)設(shè)備：廚衛(wèi)潔具，品牌，每套1000元；廚房電器，品牌，每臺1500元8.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1工程質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2工程質(zhì)量達到設(shè)計要求，施工工藝規(guī)范；8.1.3工程材料、設(shè)備符合合同約定；8.2驗收程序：8.2.1購房方、出售方、裝修施工方共同組成驗收小組；8.2.2驗收小組對工程進行逐項檢查，對不符合要求的項目提出整改意見；8.2.3施工方根據(jù)驗收意見進行整改；8.2.4整改完成后，驗收小組進行復(fù)驗；8.2.5驗收合格后，三方簽字確認(rèn)。9.質(zhì)保期限及售后服務(wù)9.1質(zhì)保期限：9.1.1裝修工程自驗收合格之日起，提供兩年質(zhì)保服務(wù)；9.1.2廚衛(wèi)設(shè)備提供一年質(zhì)保服務(wù)；9.2售后服務(wù)內(nèi)容：9.2.1對質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修；9.2.2提供電話咨詢、上門服務(wù)；9.3售后服務(wù)方式：9.3.1購房方通過電話或書面形式提出售后服務(wù)請求；9.3.2出售方在接到請求后，及時安排專業(yè)人員進行處理。10.違約責(zé)任10.1購房方違約責(zé)任：10.1.1未按約定支付購房款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；10.1.2未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付延遲付款總額的0.1%；10.2出售方違約責(zé)任：10.2.1未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向購房方支付違約金，違約金為房屋總價款的0.1%；10.2.2房屋不符合交付條件的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)違約責(zé)任；10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.3.1違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2違約方不履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1無12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整、清晰；12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；12.3合同解除程序：12.3.1雙方書面通知對方；12.3.2合同解除通知送達對方后生效。13.其他約定事項13.1合同附件：13.1.1裝修工程預(yù)算書13.1.2裝修工程圖紙13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同解釋：13.2.1合同條款如有歧義，按有利于守約方的原則解釋；13.2.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.3合同簽訂地點：13.3.1市區(qū)路號14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方的責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方的權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。1.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方介入的類型2.1中介方2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成交易，但不直接參與合同履行。2.2咨詢方2.2.1咨詢方提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方對合同內(nèi)容進行理解和評估。2.3監(jiān)理方2.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。2.4檢測方2.4.1檢測方對房屋質(zhì)量、裝修材料等進行檢測，確保符合合同約定。2.5評估方3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的類型和范圍。3.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保在第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。4.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；4.3.2第三方服務(wù)的專業(yè)性和技術(shù)含量；4.3.3第三方服務(wù)的市場價值。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受第三方介入的影響。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.4第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.6第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程預(yù)算書1.1詳細(xì)列出裝修工程所需材料、設(shè)備、人工等費用。1.2明確材料品牌、規(guī)格、價格。1.3明確施工工藝和施工方法。2.裝修工程圖紙2.1提供房屋裝修前后的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2圖紙應(yīng)標(biāo)注尺寸、材料、施工要求等。3.房屋交接驗收表3.1列出房屋交付時需檢查的項目，如房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、配套設(shè)施等。3.2明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收結(jié)果。4.裝修工程進度表4.1列出裝修工程各階段的開始和結(jié)束時間。4.2明確各階段的主要工作內(nèi)容。5.質(zhì)?？?.1包含裝修工程質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、聯(lián)系方式等信息。5.2質(zhì)?？☉?yīng)由裝修施工方提供。6.售后服務(wù)協(xié)議6.1明確售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)方式等。6.2協(xié)議應(yīng)由出售方提供。7.合同補充協(xié)議7.1任何一方認(rèn)為需要增加或修改的條款。7.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.2協(xié)議應(yīng)由第三方提供。9.稅收票據(jù)9.1付款憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。9.2稅收票據(jù)應(yīng)由收款方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付款項。1.2甲乙雙方未按約定時間交付房屋或材料。1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4甲乙雙方未按約定履行驗收義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為和合同約定確定。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方向乙方支付購房款后10個工作日內(nèi)交付房屋。若甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。3.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致裝修工程延期，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的10%。3.3甲乙雙方未在約定時間內(nèi)進行驗收，導(dǎo)致發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年二手裝修房購置與改造工程合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.購置價格與支付方式5.工程范圍與內(nèi)容6.工程進度安排7.工程質(zhì)量要求8.工程材料與設(shè)備9.付款方式與進度10.工程驗收與交付11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在二手裝修房購置與改造工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行。第二條雙方基本信息2.1甲方（購置方）：（全稱）2.2乙方（改造方）：（全稱）2.3甲方聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.4乙方聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）第三條房屋基本情況3.1房屋位置：（詳細(xì)地址）3.2房屋面積：（平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.4房屋裝修情況：（如：簡裝、精裝等）3.5房屋權(quán)屬證明：（提供房產(chǎn)證復(fù)印件）第四條購置價格與支付方式4.1購置價格：（金額）人民幣4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)支付乙方購置款項的（百分比）作為定金。4.3剩余購置款項應(yīng)在房屋交付前支付完畢。第五條工程范圍與內(nèi)容5.1工程范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、設(shè)備安裝等。5.2工程內(nèi)容：5.1.1裝修：墻面、地面、天花板等裝修材料的選擇、施工及驗收。5.1.2水電改造：水電線路的規(guī)劃、改造及驗收。5.1.3設(shè)備安裝：空調(diào)、熱水器、櫥柜等設(shè)備的安裝及驗收。第六條工程進度安排6.1工程期限：自合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)完成。6.2工程進度安排：6.1.1施工前期準(zhǔn)備：（天數(shù)）6.1.2裝修施工：（天數(shù)）6.1.3水電改造：（天數(shù)）6.1.4設(shè)備安裝：（天數(shù)）6.1.5工程驗收：（天數(shù)）第七條工程質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。7.2乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備符合合同約定及國家規(guī)定。7.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格證書上注明，并由乙方在（天數(shù)）內(nèi)整改。第八條工程材料與設(shè)備8.1乙方應(yīng)按照合同約定選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工前向甲方提供材料清單及品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。8.2乙方提供的材料必須具有合格證明文件，如質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品合格證等。8.3乙方負(fù)責(zé)安裝的設(shè)備應(yīng)具有廠家的出廠合格證、產(chǎn)品說明書等文件，并保證設(shè)備安裝后的正常運行。8.4甲方有權(quán)對乙方提供的材料及設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方更換或退貨。第九條付款方式與進度9.1甲方應(yīng)按照合同約定的進度分期支付工程款項。9.2首付款：（金額）人民幣，在合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)支付。9.3裝修施工階段支付：（金額）人民幣，在施工進度達到（百分比）時支付。9.4水電改造及設(shè)備安裝階段支付：（金額）人民幣，在施工進度達到（百分比）時支付。9.5工程驗收合格后支付：（金額）人民幣，作為工程尾款。第十條工程驗收與交付10.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。10.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)，并將驗收合格證書副本交乙方。10.3甲方在收到驗收合格證書副本后（天數(shù)）內(nèi)完成剩余款項的支付。10.4乙方應(yīng)在收到尾款后（天數(shù)）內(nèi)將房屋交付甲方使用。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的（百分比）計算。11.4任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計方、施工方等相關(guān)參與方。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，提供市場信息，促成合同簽訂，并收取中介服務(wù)費用。3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計方案，確保設(shè)計方案符合甲方需求和國家標(biāo)準(zhǔn)。3.5施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案和合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入本合同附件，作為合同的一部分。4.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利由合同明確約定，甲乙雙方應(yīng)遵守。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性、職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。第七條第