2025版建筑項目掛靠合作合同（含進度管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑項目掛靠合作合同（含進度管理）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2項目定義1.3法律與法規(guī)2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B2.3合作方A與B的法定代表人3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目總投資4.合作內(nèi)容4.1合作方A責任4.2合作方B責任4.3合作雙方共同責任5.進度管理5.1項目進度計劃5.2進度監(jiān)控5.3進度調(diào)整5.4進度驗收6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收7.資金管理7.1資金投入7.2資金支付7.3資金結算8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“建筑項目”指本合同約定的具體工程項目，包括但不限于設計、施工、安裝等環(huán)節(jié)。1.1.2“掛靠合作”指合作方B以其名義承接建筑項目，實際由合作方A負責項目實施。1.1.3“合作方A”指實際負責項目實施的一方。1.1.4“合作方B”指以自身名義承接項目并簽署合同的一方。1.1.5“法定代表人”指合作方A和合作方B的合法授權代表。1.2項目定義1.2.1項目名稱：[具體項目名稱]1.2.2項目地點：[具體項目地址]1.2.3項目規(guī)模：[具體項目規(guī)模描述]1.2.4項目總投資：[具體項目總投資金額]1.3法律與法規(guī)1.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄。1.3.2合同雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進行。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1公司名稱：[合作方A公司名稱]2.1.2法定代表人：[合作方A法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[合作方A注冊地址]2.2合作方B2.2.1公司名稱：[合作方B公司名稱]2.2.2法定代表人：[合作方B法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[合作方B注冊地址]2.3合作方A與B的法定代表人2.3.1法定代表人姓名：[合作方A法定代表人姓名]2.3.2法定代表人姓名：[合作方B法定代表人姓名]3.項目概述3.1項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目地點：[具體項目地址]3.3項目規(guī)模：[具體項目規(guī)模描述]3.4項目總投資：[具體項目總投資金額]4.合作內(nèi)容4.1合作方A責任4.1.1負責項目的實際施工、管理、質(zhì)量控制等工作。4.1.2按照項目進度計劃完成各項工作任務。4.1.3保證項目質(zhì)量達到國家相關標準。4.2合作方B責任4.2.1以自身名義承接項目，與業(yè)主方簽訂合同。4.2.2負責項目的資金籌集、協(xié)調(diào)各方關系等工作。4.2.3對合作方A的工作進行監(jiān)督和指導。4.3合作雙方共同責任4.3.1共同制定項目進度計劃，確保項目按期完成。4.3.2共同負責項目的質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量符合要求。4.3.3共同承擔項目風險，按比例分擔可能出現(xiàn)的損失。5.進度管理5.1項目進度計劃5.1.1合作雙方共同制定項目進度計劃，包括各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點等。5.1.2進度計劃應報送業(yè)主方備案。5.2進度監(jiān)控5.2.1合作雙方應定期對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃進行。5.2.2如發(fā)現(xiàn)進度偏差，應及時采取措施進行調(diào)整。5.3進度調(diào)整5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，合作雙方應協(xié)商確定新的進度計劃。5.3.2新的進度計劃應報送業(yè)主方備案。5.4進度驗收5.4.1項目各階段完成后，由合作雙方共同組織驗收。5.4.2驗收合格后，方可進入下一階段工作。6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.1.1項目質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。6.1.2合作雙方應制定具體的質(zhì)量控制措施。6.2質(zhì)量控制6.2.1合作方A應建立質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量。6.2.2合作方B應對項目質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。6.3質(zhì)量驗收6.3.1項目各階段完成后，由合作雙方共同組織質(zhì)量驗收。6.3.2驗收合格后，方可進入下一階段工作。7.資金管理7.1資金投入7.1.1合作方A負責項目的實際施工投入。7.1.2合作方B負責項目的資金籌集。7.2資金支付7.2.1資金支付按照合同約定和項目進度進行。7.2.2合作雙方應定期核對資金支付情況。7.3資金結算7.3.1項目完成后，合作雙方根據(jù)合同約定進行資金結算。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息包括但不限于合作雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、項目數(shù)據(jù)等。8.1.2保密信息還包括本合同內(nèi)容及其附件。8.2保密義務8.2.1合作雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務在本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)持續(xù)有效。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1[具體仲裁機構名稱]是雙方爭議解決的最終仲裁機構。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁機構的程序進行。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應完成必要的審批手續(xù)。10.2合同期限10.2.1本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.違約責任11.1違約行為11.1.1本合同約定的任何一方未能履行其合同義務的行為均構成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.2.2違約方還應承擔因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應根據(jù)實際情況，由違約方以現(xiàn)金或其他方式支付給受害方。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。12.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。12.2.2解除合同的通知到達對方后，合同自通知到達之日起解除。12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應以書面形式對合同進行變更。13.3合同變更效力13.3.1變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由合作雙方邀請或經(jīng)合作雙方同意參與的，提供咨詢、監(jiān)理、設計、材料供應、設備租賃等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合作雙方及其法定代表人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務，應對其工作成果負責。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。b.在其職責范圍內(nèi)，獨立開展工作。c.要求合作雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方的義務：a.按照合同約定，履行其職責。b.保證其提供的服務符合行業(yè)標準。c.對其在工作中知悉的保密信息保密。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1合作雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應與本合同一致，并作為本合同的附件。15.4.2介入?yún)f(xié)議中應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.甲乙方增加條款及說明16.1第三方介入時，甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方符合相關資質(zhì)要求，并提供第三方資質(zhì)證明文件。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和行業(yè)標準。16.2第三方介入時，乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作不影響項目的進度和質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方直接向甲方負責，甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。17.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定進行工作，并對其工作進行驗收。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方直接向乙方負責，乙方有權要求第三方按照合同約定進行工作。17.2.2乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。17.3第三方與合作雙方的關系：17.3.1第三方作為獨立第三方，不參與合作雙方的內(nèi)部管理。17.3.2合作雙方應共同維護第三方的合法權益，不得無故終止或解除與第三方的合作關系。17.4第三方與其他相關方的關系：17.4.1第三方與業(yè)主方、監(jiān)理方等無關，其工作不涉及與這些方的關系。17.4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他相關方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方A營業(yè)執(zhí)照副本2.合作方B營業(yè)執(zhí)照副本3.合作方A法定代表人身份證明4.合作方B法定代表人身份證明5.項目設計圖紙及說明6.項目施工圖紙及說明7.項目合同文本8.第三方介入?yún)f(xié)議9.項目進度計劃表10.項目質(zhì)量控制計劃表11.項目資金支付計劃表12.項目驗收報告13.項目變更記錄14.項目違約記錄15.項目保密協(xié)議16.項目其他相關文件附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經(jīng)合作雙方認可的復印件。2.附件內(nèi)容應完整、清晰，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.附件應由合作雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1合作方未按合同約定履行其責任和義務。1.2第三方未按合同約定履行其職責。1.3項目進度延誤，未按計劃完成。1.4項目質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范。1.5資金支付不及時或不足。1.6保密信息泄露。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。2.3違約責任的具體認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失確定。違約責任示例說明：1.合作方A未按合同約定完成項目進度，導致項目延期交付。責任認定：合作方A應承擔由此造成的業(yè)主損失，包括但不限于工期延誤罰款、業(yè)主方額外支出等。2.第三方在項目實施過程中，未按照合同約定提供合格的服務，導致項目質(zhì)量問題。責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，包括但不限于返工、修復費用等。3.合作方B未按合同約定支付項目資金，導致項目資金鏈斷裂。責任認定：合作方B應承擔由此造成的損失，包括但不限于項目停工、合作伙伴損失等。4.合作雙方或第三方泄露項目保密信息，導致項目商業(yè)秘密泄露。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版建筑項目掛靠合作合同（含進度管理）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權代表第二章合同標的及范圍2.1建筑項目名稱2.2建筑項目地點2.3建筑項目規(guī)模2.4建筑項目類型2.5建筑項目進度要求第三章合作方式及責任分配3.1合作方式3.2雙方責任分配3.3技術支持與人員配備3.4質(zhì)量要求與標準第四章進度管理4.1進度計劃4.2進度調(diào)整4.3進度監(jiān)控與考核4.4進度延誤處理4.5竣工驗收第五章工程設計及施工5.1設計階段5.2施工階段5.3施工監(jiān)理5.4施工驗收第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點6.3工程款支付條件6.4付款爭議處理第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密信息泄露責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約爭議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：設計圖紙12.3附件三：施工圖紙12.4附件四：相關法律法規(guī)第十三章其他13.1合同未盡事宜13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同雙方授權代表甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]第二章合同標的及范圍2.1建筑項目名稱[建筑項目名稱]2.2建筑項目地點[建筑項目地點]2.3建筑項目規(guī)模[建筑項目規(guī)模]2.4建筑項目類型[建筑項目類型]2.5建筑項目進度要求[建筑項目進度要求]第三章合作方式及責任分配3.1合作方式[合作方式描述]3.2雙方責任分配[甲方責任描述][乙方責任描述]3.3技術支持與人員配備[甲方技術支持與人員配備描述][乙方技術支持與人員配備描述]3.4質(zhì)量要求與標準[質(zhì)量要求與標準描述]第四章進度管理4.1進度計劃[進度計劃內(nèi)容]4.2進度調(diào)整[進度調(diào)整流程與條件]4.3進度監(jiān)控與考核[進度監(jiān)控與考核方法]4.4進度延誤處理[進度延誤處理措施]4.5竣工驗收[竣工驗收標準與程序]第五章工程設計及施工5.1設計階段[設計階段工作內(nèi)容]5.2施工階段[施工階段工作內(nèi)容]5.3施工監(jiān)理[施工監(jiān)理職責與要求]5.4施工驗收[施工驗收標準與程序]第六章工程款支付6.1工程款支付方式[工程款支付方式描述]6.2工程款支付節(jié)點[工程款支付節(jié)點時間表]6.3工程款支付條件[工程款支付條件描述]6.4付款爭議處理[付款爭議處理流程]第七章保密條款7.1保密信息范圍[保密信息范圍描述]7.2保密義務[保密義務描述]7.3保密信息泄露責任[保密信息泄露責任描述]第八章違約責任8.1違約情形[列舉違約情形]8.2違約責任承擔[違約責任承擔方式與標準]8.3違約爭議解決[違約爭議解決方式與程序]第九章合同解除9.1合同解除條件[合同解除條件描述]9.2合同解除程序[合同解除程序描述]9.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式描述]10.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱與地址]10.3爭議解決費用[爭議解決費用承擔方式]第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效條件描述]11.2合同終止條件[合同終止條件描述]11.3合同終止后的處理[合同終止后的處理措施]第十二章附件12.1附件一：工程量清單[附件一內(nèi)容]12.2附件二：設計圖紙[附件二內(nèi)容]12.3附件三：施工圖紙[附件三內(nèi)容]12.4附件四：相關法律法規(guī)[附件四內(nèi)容]第十三章其他13.1合同未盡事宜[合同未盡事宜處理方式]13.2合同變更[合同變更流程與條件]13.3合同解除[合同解除流程與條件]13.4合同終止[合同終止流程與條件]第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同生效日期[合同生效日期]14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)描述]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權甲方在項目決策方面具有最終決定權，包括但不限于設計變更、施工方案、材料采購等關鍵事項。乙方需無條件接受甲方的決策，并積極配合實施。1.2項目進度控制甲方負責制定項目進度計劃，并對項目進度進行監(jiān)控。乙方需按照甲方要求，確保項目按時完成。如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方需承擔相應的違約責任。1.3項目質(zhì)量監(jiān)管甲方負責對項目質(zhì)量進行監(jiān)管，確保項目達到合同約定的質(zhì)量標準。乙方需接受甲方質(zhì)量檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，直至符合要求。1.4項目資金管理甲方負責項目資金的籌措和分配。乙方需按照甲方要求，合理使用項目資金，確保項目順利推進。1.5項目風險控制甲方負責項目風險的管理和控制。乙方需配合甲方進行風險評估，并采取相應的風險防范措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目決策權乙方在項目決策方面具有主導權，包括但不限于設計變更、施工方案、材料采購等關鍵事項。甲方需尊重乙方的決策，并積極配合實施。2.2項目進度控制乙方負責制定項目進度計劃，并對項目進度進行監(jiān)控。甲方需按照乙方要求，確保項目按時完成。如因甲方原因?qū)е逻M度延誤，甲方需承擔相應的違約責任。2.3項目質(zhì)量監(jiān)管乙方負責對項目質(zhì)量進行監(jiān)管，確保項目達到合同約定的質(zhì)量標準。甲方需接受乙方質(zhì)量檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，直至符合要求。2.4項目資金管理乙方負責項目資金的籌措和分配。甲方需按照乙方要求，合理使用項目資金，確保項目順利推進。2.5項目風險控制乙方負責項目風險的管理和控制。甲方需配合乙方進行風險評估，并采取相應的風險防范措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責第三方中介機構負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，監(jiān)督合同的履行，以及提供專業(yè)的咨詢和服務。3.2中介費用中介費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。中介費用包括但不限于服務費、咨詢費、協(xié)調(diào)費等。3.3中介機構責任中介機構應保證其提供的服務符合合同約定，并對因中介機構原因造成的合同履行問題承擔相應責任。3.4中介機構變更如甲乙雙方同意更換中介機構，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方共同確認。更換后的中介機構應承擔原中介機構的相應職責。3.5中介機構保密中介機構對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.6中介機構爭議解決中介機構在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構。3.7中介機構終止中介機構在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后終止中介服務。3.8中介機構后續(xù)服務中介機構終止服務后，如甲乙雙方需要，中介機構可提供后續(xù)咨詢服務，費用另行協(xié)商。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：設計圖紙3.附件三：施工圖紙4.附件四：相關法律法規(guī)5.附件五：中介機構資質(zhì)證明6.附件六：甲乙雙方授權代表授權委托書7.附件七：項目進度計劃表8.附件八：項目質(zhì)量標準及驗收規(guī)范9.附件九：工程款支付計劃表10.附件十：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款違約認定：甲方未按照合同約定的支付節(jié)點和條件支付工程款。2.違約行為：乙方未按時完成工程進度違約認定：乙方未按照合同約定的進度計劃完成工程進度，導致工程延誤。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合約定標準違約認定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方驗收不合格。4.違約行為：甲方擅自變更設計或施工方案違約認定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更設計或施工方案，導致工程延誤或成本增加。5.違約行為：中介機構泄露保密信息違約認定：中介機構在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就建筑項目合作達成的一致協(xié)議。2.掛靠：指乙方利用甲方資質(zhì)，以甲方名義承接建筑項目。3.合作：指甲乙雙方共同承擔建筑項目的風險和收益。4.進度管理：指對建筑項目進度進行計劃、監(jiān)控、調(diào)整和控制的過程。5.質(zhì)量管理：指對建筑項目質(zhì)量進行監(jiān)控、檢查、驗收和整改的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付工程款。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商延期支付或提供擔保。2.問題：乙方施工進度延誤，影響項目整體進度。解決辦法：乙方采取措施加快施工進度，甲方提供必要的協(xié)助。3.問題：工程質(zhì)量問題，導致項目驗收不合格。解決辦法：乙方立即整改，直至符合質(zhì)量標準。4.問題：中介機構服務不到位，影響合同履行。解決辦法：更換中介機構或與現(xiàn)有中介機構協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.建筑項目合作，甲方具備資質(zhì)，乙方具備施工能力。2.建筑項目合作，甲方需乙方掛靠資質(zhì)承接項目。3.建筑項目合作，涉及第三方中介機構提供協(xié)調(diào)和服務。全文完。2024版建筑項目掛靠合作合同（含進度管理）2合同編號_________一、合同主體甲方（建筑項目業(yè)主）：乙方（建筑項目掛靠合作方）：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在建筑項目掛靠合作中的權利、義務及合作事宜，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)共贏。2.2目的本合同旨在明確雙方在建筑項目掛靠合作中的進度管理，確保項目按期完成，提高工程質(zhì)量，降低成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，建筑項目掛靠合作方乙方為具備相應資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，負責建筑項目的施工管理。3.2關鍵詞解釋（1）掛靠：指乙方以甲方名義承攬建筑項目，并由乙方負責項目的施工管理。（2）進度管理：指乙方在項目實施過程中，按照合同約定的時間節(jié)點，對項目進度進行跟蹤、調(diào)整和控制。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目進度。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合國家標準。（3）甲方有權對乙方在施工過程中違反合同約定的行為進行制止和糾正。（4）甲方應按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。（2）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目進度。（3）乙方應確保工程質(zhì)量符合國家標準。（4）乙方應按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目進度，甲方按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）項目竣工驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工程；（2）甲方應按照合同約定支付乙方剩余工程款；（3）雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、運輸費等；（2）管理費：包括項目管理人員的工資、差旅費、辦公費等；（3）利潤：按照雙方約定的比例計算；（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款；（2）甲方有權根據(jù)乙方工程進度和完成情況，對支付金額進行審核。7.3支付時間（1）項目開工前，甲方應支付乙方預付款，金額為合同總額的10%；（2）項目進度達到設計階段，甲方應支付乙方設計階段進度款，金額為合同總額的20%；（3）項目施工過程中，甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付進度款，每次支付金額為合同總額的15%；（4）項目竣工驗收合格后，甲方應支付乙方竣工驗收款，金額為合同總額的30%；（5）項目保修期滿后，甲方應支付乙方保修金，金額為合同總額的5%。7.4支付條款（1）甲方應在支付前核對乙方提交的工程進度報告和工程量清單；（2）甲方應在支付后向乙方開具增值稅專用發(fā)票；（3）乙方應在收到工程款后，向甲方提供相應的工程進度報告和工程量清單。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目進度的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總額的千分之五計算；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項目的技術方案、設計圖紙、施工工藝等；（2）項目進度計劃、成本預算、財務數(shù)據(jù)等；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起，至項目驗收合格后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目停工；（2）政策調(diào)整導致項目資金無法到位；（3）戰(zhàn)爭導致項目施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑項目的所有權和使用權；（2）乙方保留在合同有效期內(nèi)對建筑項目的施工管理權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將建筑項目的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將建筑項目的施工管理權委托給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保建筑項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水電、材料等；（2）乙方應按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案等；（3）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑項目掛靠合作的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑項目業(yè)主）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（建筑項目掛靠合作方）：（簽字）（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑項目掛靠合作合同（含進度管理）正本2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.雙方資質(zhì)證書復印件4.項目施工圖紙及設計文件5.項目進度計劃表6.項目成本預算表7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.其他雙方認為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定的時間節(jié)點完