2025版老舊小區(qū)公共區(qū)域裝修合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)公共區(qū)域裝修合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目范圍2.4項目規(guī)模2.5項目投資額3.裝修內容3.1公共區(qū)域裝修項目3.2裝修標準及要求3.3裝修材料品牌及規(guī)格3.4裝修工程量清單4.工程進度及工期4.1工程總進度計劃4.2各階段進度計劃4.3工期延誤及處理5.工程費用及支付方式5.1工程總費用5.2分階段費用5.3支付方式及時間節(jié)點5.4預付款比例5.5質量保證金6.材料供應及管理6.1材料供應責任6.2材料驗收標準6.3材料保管及使用6.4材料更換及費用7.施工管理與監(jiān)督7.1施工現(xiàn)場管理7.2施工人員資質要求7.3施工安全及文明施工7.4施工進度監(jiān)督8.質量保證及驗收8.1質量保證措施8.2質量驗收標準8.3驗收流程及時間8.4驗收不合格的處理9.保修與服務9.1保修范圍及期限9.2保修服務內容9.3保修費用的承擔10.違約責任10.1違約情形及定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?1.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件14.1項目施工圖紙14.2材料清單14.3質量驗收標準14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（業(yè)主）名稱：__________________1.1.2甲方（業(yè)主）地址：__________________1.1.3乙方（施工單位）名稱：__________________1.1.4乙方（施工單位）地址：__________________1.2合同簽訂日期：__________________1.3合同編號：__________________1.4合同簽訂地點：__________________2.項目概況2.1項目名稱：2024版老舊小區(qū)公共區(qū)域裝修項目2.2項目地址：__________________2.3項目范圍：包括小區(qū)大門、小區(qū)廣場、綠化帶等公共區(qū)域的裝修2.4項目規(guī)模：__________________2.5項目投資額：人民幣__________________元3.裝修內容3.1公共區(qū)域裝修項目：3.1.1小區(qū)大門：包括大門整體更換、大門門禁系統(tǒng)升級等3.1.2小區(qū)廣場：包括地面鋪裝、座椅安裝、照明設施等3.1.3綠化帶：包括綠化植物更換、景觀照明等3.2裝修標準及要求：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，滿足實用、美觀、耐用的要求3.3裝修材料品牌及規(guī)格：__________________3.4裝修工程量清單：詳見附件《工程量清單》4.工程進度及工期4.1工程總進度計劃：自合同簽訂之日起，共計90天完成全部裝修工程4.2各階段進度計劃：4.2.1第1階段：大門更換及門禁系統(tǒng)升級，預計用時15天4.2.2第2階段：小區(qū)廣場地面鋪裝、座椅安裝、照明設施等，預計用時30天4.2.3第3階段：綠化帶植物更換、景觀照明等，預計用時15天4.3工期延誤及處理：若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金5.工程費用及支付方式5.1工程總費用：人民幣__________________元5.2分階段費用：5.2.1第1階段：人民幣__________________元5.2.2第2階段：人民幣__________________元5.2.3第3階段：人民幣__________________元5.3支付方式及時間節(jié)點：5.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣__________________元5.3.2第1階段進度款：第1階段完成后5個工作日內支付5.3.3第2階段進度款：第2階段完成后5個工作日內支付5.3.4第3階段進度款：第3階段完成后5個工作日內支付5.4預付款比例：合同總金額的30%5.5質量保證金：合同總金額的5%，工程驗收合格后無息退還6.材料供應及管理6.1材料供應責任：乙方負責所有裝修材料的采購、運輸及進場6.2材料驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收6.3材料保管及使用：乙方負責裝修材料的妥善保管，按照施工進度合理使用6.4材料更換及費用：如因材料質量問題導致更換，更換費用由乙方承擔8.施工管理與監(jiān)督8.1施工現(xiàn)場管理8.1.1乙方應確保施工現(xiàn)場的整潔、安全，遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定8.1.2施工現(xiàn)場應設置明顯的警示標志，確保人員和車輛通行安全8.2施工人員資質要求8.2.1乙方施工人員應具備相應的資質證書，確保施工質量8.2.2乙方應安排具備相關經驗的施工隊伍進行施工8.3施工安全及文明施工8.3.1乙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)和標準8.3.2乙方應定期進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識8.4施工進度監(jiān)督8.4.1甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保按計劃完成工程8.4.2乙方應定期向甲方匯報施工進度，及時溝通協(xié)調解決施工中出現(xiàn)的問題9.質量保證及驗收9.1質量保證措施9.1.1乙方應嚴格按照合同約定和施工圖紙進行施工9.1.2乙方應選用符合質量要求的材料，確保工程質量9.2質量驗收標準9.2.1工程質量應符合國家現(xiàn)行的施工質量驗收統(tǒng)一標準9.2.2工程質量應符合設計文件和合同要求9.3驗收流程及時間9.3.1質量驗收應在工程完成后進行9.3.2乙方應在驗收前7個工作日通知甲方進行驗收9.4驗收不合格的處理9.4.1如驗收不合格，乙方應在接到通知后5個工作日內進行整改9.4.2整改后，甲方應重新組織驗收，直至合格為止10.保修與服務10.1保修范圍及期限10.1.1保修范圍包括合同約定的裝修工程及材料10.1.2保修期限為自工程竣工驗收合格之日起兩年10.2保修服務內容10.2.1乙方應在接到保修通知后24小時內響應10.2.2乙方應負責免費維修或更換損壞的部件10.3保修費用的承擔10.3.1保修期內，因乙方施工質量問題導致的維修費用由乙方承擔11.違約責任11.1違約情形及定義11.1.1乙方未按合同約定完成工程進度或質量要求11.1.2乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，導致安全事故11.1.3乙方未按約定履行保修義務11.2違約責任承擔11.2.1乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失11.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?1.3.1違約金按合同總金額的_________%計算11.3.2賠償損失按實際損失計算，包括直接損失和間接損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1無12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在接到爭議通知后30日內提交書面材料12.3.2人民法院應根據事實和法律作出判決13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，對方有權解除合同13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1工程驗收合格，合同履行完畢13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3解除或終止后的處理13.3.1乙方應立即停止施工14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的事件14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失14.2合同附件14.2.1附件1：工程量清單14.2.2附件2：材料清單14.2.3附件3：質量驗收標準14.2.4附件4：其他相關文件14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、中介方、咨詢方等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方的選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，乙方負責與第三方簽訂合作協(xié)議。15.3.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。16.第三方的責任與義務16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過本合同約定的甲方或乙方責任限額。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2第三方的義務16.2.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的監(jiān)督、檢查、評估等職責。16.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負責，向甲方報告工作情況，并接受甲方的監(jiān)督。17.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負責，協(xié)助乙方完成施工任務，并接受乙方的管理。17.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與施工方的劃分17.3.1第三方對施工方負責，對施工方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。17.3.2第三方在履行職責過程中，不得干預施工方的正常施工活動。18.第三方介入的具體條款18.1監(jiān)理方的介入18.1.1監(jiān)理方應按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對施工過程進行全程監(jiān)理。18.1.2監(jiān)理方應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，并提出整改意見。18.2中介方的介入18.2.1中介方應協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等工作。18.2.2中介方應保證合同條款的合法性和合理性，并協(xié)助解決合同履行中的爭議。18.3評估方的介入18.3.1評估方應按照評估合同的規(guī)定，對工程項目的投資效益進行評估。18.3.2評估方應向甲方和乙方提交評估報告，并提出改進建議。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方可根據實際情況，經協(xié)商一致后，對第三方的介入進行變更。19.1.2第三方介入的變更需簽訂補充協(xié)議，并經甲乙雙方和第三方共同簽署。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和終止協(xié)議的規(guī)定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求和說明：包括每個裝修項目的具體工程量、材料規(guī)格、單價和總價。此清單作為工程費用結算的依據。2.材料清單詳細要求和說明：列出所有用于裝修的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。此清單作為材料采購和驗收的依據。3.質量驗收標準詳細要求和說明：根據國家相關標準和規(guī)范，制定詳細的工程質量驗收標準，包括施工質量、材料質量、安全標準等。4.施工圖紙詳細要求和說明：包括所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以指導施工。5.施工進度計劃詳細要求和說明：制定詳細的施工進度計劃，包括每個階段的開始和結束日期，以及關鍵節(jié)點的里程碑。6.質量保證書詳細要求和說明：乙方應提供質量保證書，承諾施工質量和材料質量符合合同約定。7.保修服務承諾書詳細要求和說明：乙方應提供保修服務承諾書，明確保修范圍、期限和保修服務內容。8.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：若涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：若合同內容需要變更，需提供合同變更協(xié)議，經甲乙雙方和第三方（如有）簽字確認。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：若發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：乙方未按合同約定完成工程進度或質量要求。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金按合同總金額的_________%計算。示例說明：若乙方未按計劃完成某階段工程，延誤工期10天，則乙方應支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.違約行為詳細要求和說明：乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，導致安全事故。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應承擔全部賠償責任。3.違約行為詳細要求和說明：乙方未按約定履行保修義務。責任認定標準：乙方應承擔保修期內發(fā)生的維修費用。示例說明：若保修期內，因乙方施工質量問題導致設施損壞，乙方應負責維修或更換。4.違約行為詳細要求和說明：第三方未能履行合作協(xié)議中的職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責，導致工程質量不合格，監(jiān)理方應承擔相應責任。5.違約行為詳細要求和說明：甲乙雙方未按合同約定支付款項。責任認定標準：違約方應支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按時支付工程進度款，則應支付按中國人民銀行同期貸款利率計算的利息。全文完。2024版老舊小區(qū)公共區(qū)域裝修合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目裝修范圍3.項目預算3.1預算總額3.2預算組成3.3預算調整及審批4.設計要求4.1設計風格4.2設計內容4.3設計變更及審批5.施工要求5.1施工進度5.2施工工藝5.3施工質量要求5.4施工現(xiàn)場管理6.材料供應6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料質量要求6.3材料供應責任6.4材料驗收及保管7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間節(jié)點7.3付款方式7.4逾期付款責任8.施工現(xiàn)場安全管理8.1施工現(xiàn)場安全責任8.2施工現(xiàn)場安全措施8.3施工現(xiàn)場安全事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2施工過程中環(huán)保措施9.3環(huán)境污染事故處理10.保修服務10.1保修期限10.2保修內容10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同有效期自[合同簽訂年月日]起至[合同竣工日期]1.4合同簽訂地點[合同簽訂具體地點]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目總面積及具體描述]2.4項目裝修范圍[具體裝修內容，如外墻、內墻、地面、天花板、門窗等]3.項目預算3.1預算總額[合同總金額，大寫和小寫]3.2預算組成[詳細列出預算組成，如設計費、材料費、人工費、管理費等]3.3預算調整及審批[預算調整的條件、程序及審批權限]4.設計要求4.1設計風格[具體設計風格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]4.2設計內容[具體設計內容，包括平面布局、效果圖等]4.3設計變更及審批[設計變更的條件、程序及審批權限]5.施工要求5.1施工進度[施工階段劃分及各階段完成時間]5.2施工工藝[具體施工工藝要求，如水電改造、防水處理等]5.3施工質量要求[質量標準，如材料質量、施工工藝等]5.4施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理制度，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等]6.材料供應6.1材料品牌及規(guī)格[具體材料品牌、規(guī)格、型號等]6.2材料質量要求[材料質量標準，如環(huán)保、防火等]6.3材料供應責任[材料供應商的責任，包括材料采購、運輸?shù)萞6.4材料驗收及保管[材料驗收標準及保管要求]7.付款方式7.1付款比例[各階段付款比例，如設計費30%，材料費50%，人工費20%等]7.2付款時間節(jié)點[各階段付款具體時間，如設計費在合同簽訂后7個工作日內支付等]7.3付款方式[具體付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]7.4逾期付款責任[逾期付款的違約責任，如違約金比例等]8.施工現(xiàn)場安全管理8.1施工現(xiàn)場安全責任甲方負責提供施工現(xiàn)場的必要安全設施和防護用品，乙方負責施工過程中的安全操作和人員管理。8.2施工現(xiàn)場安全措施包括但不限于：設立安全警示標志、配備安全防護設施、定期進行安全檢查、對施工人員進行安全培訓。8.3施工現(xiàn)場安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并通知甲方。雙方應共同調查原因，分析責任，制定整改措施。9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任乙方在施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。9.2施工過程中環(huán)保措施包括但不限于：使用環(huán)保型材料、設置隔音屏障、定期清理施工現(xiàn)場、對廢水進行處理。9.3環(huán)境污染事故處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應立即采取措施停止污染源，并通知甲方，雙方共同處理環(huán)境污染問題。10.保修服務10.1保修期限自竣工驗收合格之日起，提供[保修期限]年的保修服務。10.2保修內容包括但不限于：因施工質量問題導致的損壞修復、因材料質量導致的更換等。10.3保修責任乙方負責在保修期內對出現(xiàn)問題的部分進行修復或更換，修復或更換所需的費用由乙方承擔。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：逾期竣工、質量不合格、未按約定支付款項等。11.2違約責任對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式應在合同中明確約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。12.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力等。13.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知另一方，合同自通知到達之日起解除。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工作及款項結算。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件[列出合同附件，如圖紙、預算明細表等]14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同附件清單[列出合同附件的具體清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立實體。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于設計監(jiān)督、施工監(jiān)理、材料采購代理、工程審計、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求甲方或乙方根據合同履行需要，可向對方提出引入第三方介入的請求。16.2雙方協(xié)商確定第三方甲方和乙方共同協(xié)商確定第三方的選擇，包括但不限于資質、經驗、信譽等方面。16.3第三方介入協(xié)議的簽訂第三方介入前，甲方、乙方與第三方應簽訂專門的協(xié)議，明確各方權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因其責任導致?lián)p失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額應根據第三方的資質、經驗、風險承受能力等因素確定。17.3責任限額的調整責任限額在合同履行期間如需調整，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后進行。18.第三方權利與義務18.1第三方權利獲取合同履行所需的信息和數(shù)據；對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查；對違約行為提出處理建議；收取合同約定的服務費用。18.2第三方義務按照合同約定履行職責；保證提供的服務符合行業(yè)標準；對工作中獲取的信息保密；及時向甲方、乙方報告工作進展及問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系19.2與乙方的關系第三方應服從乙方的管理，確保施工進度和質量符合合同要求。19.3與合同履行過程的關系第三方在合同履行過程中的行為應遵循合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于第三方介入的具體內容、責任限額、權利義務等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第12條“爭議解決”。21.2第三方介入爭議的處理第三方介入爭議的處理，應由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第12條“爭議解決”執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件參照本合同第13條“合同解除”。22.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序參照本合同第13條“合同解除程序”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：詳細的設計圖紙