二零二五年度個(gè)人住宅裝修貸款合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住宅裝修貸款合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.貸款人基本信息1.2.借款人基本信息2.貸款金額及期限2.1.貸款金額2.2.貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1.貸款利率3.2.還款方式4.貸款發(fā)放及支付4.1.貸款發(fā)放條件4.2.貸款支付方式5.貸款用途及監(jiān)管5.1.貸款用途5.2.貸款監(jiān)管措施6.還款責(zé)任及違約責(zé)任6.1.還款責(zé)任6.2.違約責(zé)任7.貸款保險(xiǎn)7.1.貸款保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任8.貸款變更及提前還款8.1.貸款變更8.2.提前還款9.貸款終止及清算9.1.貸款終止條件9.2.貸款清算程序10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.貸款申請(qǐng)表12.2.貸款合同12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.貸款人基本信息1.1.1.貸款人名稱：_________________1.1.2.貸款人法定代表人：_________________1.1.3.貸款人住所：_________________1.1.4.貸款人聯(lián)系電話：_________________1.1.5.貸款人電子郵箱：_________________1.2.借款人基本信息1.2.1.借款人姓名：_________________1.2.2.借款人身份證號(hào)碼：_________________1.2.3.借款人住所：_________________1.2.4.借款人聯(lián)系電話：_________________1.2.5.借款人電子郵箱：_________________2.貸款金額及期限2.1.貸款金額2.1.1.貸款本金：人民幣_(tái)________________元整2.1.2.貸款利息：按年利率_________________%計(jì)算2.2.貸款期限2.2.1.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起_________________個(gè)月2.2.2.貸款到期日：_________________3.貸款利率及還款方式3.1.貸款利率3.1.1.貸款利率：按年利率_________________%執(zhí)行3.1.2.利率調(diào)整：按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定及貸款人要求進(jìn)行調(diào)整3.2.還款方式3.2.1.還款方式：等額本息還款法3.2.2.每月還款額：人民幣_(tái)________________元整4.貸款發(fā)放及支付4.1.貸款發(fā)放條件4.1.1.借款人已提交完整、真實(shí)的貸款申請(qǐng)材料4.1.2.貸款人審核通過借款人的貸款申請(qǐng)4.1.3.借款人已與貸款人簽訂本合同4.2.貸款支付方式4.2.1.貸款人將貸款本金一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶4.2.2.貸款人可指定借款人將貸款用于指定的裝修項(xiàng)目5.貸款用途及監(jiān)管5.1.貸款用途5.1.1.貸款僅用于借款人個(gè)人住宅的裝修費(fèi)用5.1.2.貸款不得用于其他用途5.2.貸款監(jiān)管措施5.2.1.貸款人有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督5.2.2.借款人需提供裝修發(fā)票、合同等相關(guān)證明材料6.還款責(zé)任及違約責(zé)任6.1.還款責(zé)任6.1.1.借款人應(yīng)按照合同約定按期足額償還貸款本金及利息6.1.2.借款人不得逾期還款，如逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約金6.2.違約責(zé)任a)要求借款人立即全額償還貸款本金及利息；b)要求借款人支付逾期利息及違約金；c)依法向人民法院提起訴訟，追究借款人的法律責(zé)任。7.貸款保險(xiǎn)7.1.貸款保險(xiǎn)種類7.1.1.借款人自愿購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類包括：a)住宅裝修意外傷害保險(xiǎn)；b)住宅裝修財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)；c)住宅裝修工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)。7.2.保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任7.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)用：由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定7.2.2.保險(xiǎn)責(zé)任：按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，保險(xiǎn)公司按照合同約定負(fù)責(zé)賠償。8.貸款變更及提前還款8.1.貸款變更8.1.1.借款人如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)。8.1.2.貸款人審核同意后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照變更后的條款執(zhí)行。8.2.提前還款8.2.1.借款人可隨時(shí)向貸款人提出提前還款申請(qǐng)。8.2.2.提前還款時(shí)，借款人應(yīng)支付剩余本金及相應(yīng)的利息。8.2.3.提前還款的具體操作和費(fèi)用計(jì)算，按照貸款人規(guī)定執(zhí)行。9.貸款終止及清算9.1.貸款終止條件9.1.1.貸款到期；9.1.2.借款人提前全部還清貸款本金及利息；9.1.3.貸款人依法解除合同。9.2.貸款清算程序9.2.1.貸款終止后，借款人應(yīng)及時(shí)歸還剩余貸款本金及利息。9.2.2.貸款人應(yīng)在收到借款人全部還款后，辦理貸款清算手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________10.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_________________11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同；11.1.2.貸款人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，合同自動(dòng)終止。11.2.合同終止條件11.2.1.貸款到期；11.2.2.借款人提前全部還清貸款本金及利息；11.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1.貸款申請(qǐng)表12.2.貸款合同12.3.貸款保險(xiǎn)合同12.4.其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字或蓋章；13.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2.合同修改程序13.2.1.合同任何一方提出修改，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2.雙方同意修改的，應(yīng)簽訂修改協(xié)議，并按照修改后的條款執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方服務(wù)范圍包括但不限于：a)裝修設(shè)計(jì)；b)裝修施工；c)裝修材料采購(gòu)；d)貸款咨詢服務(wù)；e)保險(xiǎn)代理服務(wù)；f)法律咨詢服務(wù)；g)其他經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請(qǐng)16.1.1.甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2.申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說(shuō)明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2.第三方介入的審批16.2.1.對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2.經(jīng)雙方同意，第三方方可介入合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。17.2.明確第三方責(zé)任限額的方法17.2.1.在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如：a)第三方服務(wù)費(fèi)用總額的_________________%；b)人民幣_(tái)________________元；c)其他雙方認(rèn)可的限額方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2.甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的承擔(dān)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2.乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的承擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定方式分擔(dān)。19.1.2.具體分擔(dān)比例由甲、乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。19.2.第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用19.2.1.第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1.第三方介入的合同終止條件20.1.1.第三方服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；20.1.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。20.2.第三方介入合同終止后的處理20.2.1.第三方介入合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的成果符合合同約定。20.2.2.第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和相關(guān)資料。20.2.3.第三方應(yīng)按照合同約定退還預(yù)付款或剩余款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：完整填寫借款人個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是貸款審批的重要依據(jù)。2.貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。3.貸款保險(xiǎn)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：貸款保險(xiǎn)合同是借款人自愿購(gòu)買保險(xiǎn)的書面約定。4.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)。5.裝修施工合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式等。說(shuō)明：裝修施工合同是施工方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)約定。6.裝修材料采購(gòu)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：裝修材料采購(gòu)合同是材料供應(yīng)商與甲方之間的權(quán)利義務(wù)約定。7.貸款支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示貸款發(fā)放金額、支付日期等。說(shuō)明：貸款支付憑證是貸款發(fā)放的證明。8.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的證明。9.貸款變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：貸款變更協(xié)議是甲乙雙方對(duì)貸款合同變更的書面約定。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.借款人逾期還款1.2.貸款人未按約定發(fā)放貸款1.3.第三方服務(wù)不符合約定1.4.裝修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)1.5.其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.逾期還款：借款人未在約定還款日償還貸款本金及利息，按日計(jì)收逾期利息。2.2.未按約定發(fā)放貸款：貸款人未在約定貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。2.3.第三方服務(wù)不符合約定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.裝修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量不符合合同約定，施工方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5.其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。3.違約責(zé)任示例3.1.借款人逾期還款：借款人逾期還款1天，應(yīng)支付逾期利息人民幣10元。3.2.貸款人未按約定發(fā)放貸款：貸款人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金人民幣100元。3.3.第三方服務(wù)不符合約定：第三方提供的裝修設(shè)計(jì)不符合約定，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣500元。3.4.裝修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)進(jìn)行返工，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣1000元。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅裝修貸款合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2釋義2.合同主體2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人代理人2.4借款人配偶或共同借款人2.5借款人擔(dān)保人3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.貸款用途4.1裝修項(xiàng)目概述4.2裝修項(xiàng)目清單4.3裝修項(xiàng)目預(yù)算5.貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批條件5.2貸款審批流程5.3貸款發(fā)放條件5.4貸款發(fā)放流程6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整依據(jù)6.2利率調(diào)整方式6.3利率調(diào)整通知7.貸款還款7.1還款期限7.2還款頻率7.3還款金額7.4還款方式7.5還款違約責(zé)任8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)金額8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保物9.3擔(dān)保責(zé)任10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義10.2逾期貸款利率10.3逾期貸款催收10.4逾期貸款違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“借款人”指與貸款人簽訂本合同，從貸款人處取得貸款，用于個(gè)人住宅裝修的合同當(dāng)事人。1.1.2“貸款人”指提供貸款并管理貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“貸款”指貸款人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的用于個(gè)人住宅裝修的資金。1.1.4“貸款利率”指貸款人根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)條件確定的貸款利息率。1.1.5“還款計(jì)劃”指借款人根據(jù)本合同約定的還款方式、期限和金額制定的還款安排。2.合同主體2.1借款人信息2.1.1借款人姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話等。2.1.2借款人配偶或共同借款人姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話等（如有）。2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話等。2.3借款人代理人2.3.1借款人代理人姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話等。2.4借款人配偶或共同借款人2.4.1借款人配偶或共同借款人姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話等（如有）。2.5借款人擔(dān)保人2.5.1擔(dān)保人姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話等。3.貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為個(gè)月。3.3貸款利率3.3.1貸款利率為年利率%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式3.4.1還款方式為等額本息還款法。3.5還款計(jì)劃3.5.1還款計(jì)劃詳見附件一。4.貸款用途4.1裝修項(xiàng)目概述4.1.1裝修項(xiàng)目名稱：住宅裝修。4.1.2裝修項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)。4.2裝修項(xiàng)目清單4.2.1裝修項(xiàng)目清單詳見附件二。4.3裝修項(xiàng)目預(yù)算4.3.1裝修項(xiàng)目預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整。5.貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批條件5.1.1借款人符合貸款人的貸款條件。5.1.2貸款用途明確，符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)。5.2貸款審批流程5.2.1借款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。5.2.2貸款人進(jìn)行審批。5.2.3貸款人通知借款人審批結(jié)果。5.3貸款發(fā)放條件5.3.1借款人符合貸款發(fā)放條件。5.3.2借款人同意簽訂本合同。5.4貸款發(fā)放流程5.4.1貸款人將貸款資金劃入借款人指定的賬戶。5.4.2借款人收到貸款資金后，辦理相關(guān)手續(xù)。6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整依據(jù)6.1.1按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。6.2利率調(diào)整方式6.2.1貸款利率在貸款期限內(nèi)可按中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.3利率調(diào)整通知6.3.1貸款人將利率調(diào)整情況及時(shí)通知借款人。8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1借款人應(yīng)購(gòu)買房屋裝修貸款保證保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。8.2保險(xiǎn)期限8.2.1保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。8.3保險(xiǎn)金額8.3.1保險(xiǎn)金額為貸款本金。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.1.1擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。9.1.2抵押物為借款人名下的房產(chǎn)。9.2擔(dān)保物9.2.1抵押物應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。9.2.2抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款本金。9.3擔(dān)保責(zé)任9.3.1擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)貸款本金及利息的全部清償責(zé)任。9.3.2在借款人違約時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義10.1.1逾期貸款指借款人未按合同約定日期償還貸款本金及利息的行為。10.2逾期貸款利率10.2.1逾期貸款利率為年利率%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率執(zhí)行。10.3逾期貸款催收10.3.1貸款人有權(quán)采取電話、短信、信函等方式進(jìn)行催收。10.3.2貸款人有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收。10.4逾期貸款違約責(zé)任10.4.1借款人應(yīng)承擔(dān)逾期貸款產(chǎn)生的全部違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、罰息等。10.4.2貸款人有權(quán)依法采取法律手段追償逾期貸款。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款本金及利息。11.1.2貸款人因國(guó)家政策調(diào)整或自身經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1借款人按合同約定全部?jī)斶€貸款本金及利息。11.2.2合同約定的貸款期限屆滿，且借款人未提出續(xù)貸申請(qǐng)。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。11.3.2雙方簽署合同解除或終止協(xié)議。11.3.3雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物解押等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方按照法定程序提交訴訟材料。12.3.2人民法院依法審理并作出判決。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2貸款人審核通過借款人申請(qǐng)。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容。13.2.2雙方簽署合同修改協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1附件一：還款計(jì)劃。14.2.2附件二：裝修項(xiàng)目清單。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或完成合同中約定的特定服務(wù)。15.2第三方介入的類型15.2.1中介服務(wù)：提供信息對(duì)接、合同簽訂、貸款申請(qǐng)、合同履行監(jiān)督等服務(wù)。15.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)借款人信用、抵押物價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：提供貸款擔(dān)保，確保貸款安全。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理，確保質(zhì)量。15.3第三方介入的約定15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供約定的服務(wù)。15.5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向乙方提供約定的服務(wù)。15.5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：15.5.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.6第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.6.1.1第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。15.6.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署。15.6.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.6.2.3第三方介入的協(xié)議期限應(yīng)與合同期限一致。15.7第三方介入的終止15.7.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其履約情況的報(bào)告。15.7.1.2第三方應(yīng)將所有與甲乙雙方相關(guān)的文件和資料移交給甲乙雙方。15.7.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議終止前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出貸款期限、每月還款金額、還款日、累計(jì)還款金額等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人還款的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：裝修項(xiàng)目清單是貸款用途的具體體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目。3.裝修項(xiàng)目預(yù)算表詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)、總預(yù)算等信息。說(shuō)明：裝修項(xiàng)目預(yù)算表是借款人用于裝修的資金預(yù)算，應(yīng)真實(shí)反映裝修成本。4.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物信息、抵押率、抵押期限、抵押物價(jià)值等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)抵押合同是借款人提供抵押擔(dān)保的依據(jù)，應(yīng)明確抵押物的權(quán)利和義務(wù)。5.貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：貸款保險(xiǎn)合同是借款人購(gòu)買貸款保險(xiǎn)的依據(jù)，應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等信息。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的公平性。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改內(nèi)容、修改原因、修改日期等信息。說(shuō)明：合同修改協(xié)議是修改合同內(nèi)容的依據(jù)，應(yīng)確保修改內(nèi)容的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款、未按約定使用貸款、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，借款人應(yīng)承擔(dān)違約金、罰息、賠償損失等責(zé)任。示例：借款人未按時(shí)還款，應(yīng)按逾期貸款利率支付罰息。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款、未按約定調(diào)整貸款利率、泄露借款人信息等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，貸款人應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例：貸款人未按約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向借款人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲乙雙方同意解除合同、未按約定履行合同解除程序等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例：未經(jīng)甲乙雙方同意解除合同，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅裝修貸款合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式2.貸款用途2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)2.3裝修材料及設(shè)備清單3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放流程3.3貸款支付方式4.還款計(jì)劃4.1還款期限4.2每期還款金額4.3還款日期4.4逾期還款處理5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整依據(jù)5.2利率調(diào)整周期5.3利率調(diào)整通知6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.信用與擔(dān)保7.1信用評(píng)估7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保責(zé)任8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件8.2提前還款條件8.3提前還款手續(xù)8.4提前還款費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)生效14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：銀行1.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：X1.2.3借款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）1.4貸款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年1.5貸款利率：年利率5.2%，按月計(jì)息，按季結(jié)息1.6還款方式：等額本息還款法2.貸款用途2.1裝修項(xiàng)目概述：借款人擬對(duì)其位于省市區(qū)路號(hào)的住宅進(jìn)行裝修2.2裝修預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)：2.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）2.2.2材料費(fèi)：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）2.2.3工程費(fèi)：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）2.2.4其他費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）2.3裝修材料及設(shè)備清單：2.3.1地板：實(shí)木地板，面積：100平方米2.3.2墻面：壁紙，面積：200平方米2.3.3水電改造：水電改造工程，預(yù)算費(fèi)用：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）2.3.4廚衛(wèi)設(shè)備：櫥柜、衛(wèi)浴，預(yù)算費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿足銀行規(guī)定的貸款條件，并提交相關(guān)證明材料3.2貸款發(fā)放流程：3.2.1借款人提交貸款申請(qǐng)3.2.2銀行審核貸款申請(qǐng)3.2.3銀行與借款人簽訂貸款合同3.2.4銀行發(fā)放貸款3.3貸款支付方式：銀行將貸款直接支付至借款人指定的裝修公司賬戶4.還款計(jì)劃4.1還款期限：5年，共計(jì)60期4.2每期還款金額：人民幣壹萬(wàn)玖仟陸佰肆拾元整（￥19,640.00）4.3還款日期：每月的15日4.4逾期還款處理：4.4.1逾期還款產(chǎn)生滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為年利率的1.5倍4.4.2逾期還款超過30天，銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整依據(jù)：中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及銀行內(nèi)部利率調(diào)整政策5.2利率調(diào)整周期：每季度調(diào)整一次5.3利率調(diào)整通知：銀行將在利率調(diào)整前5個(gè)工作日以書面形式通知借款人6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：房屋裝修工程一切險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，于貸款發(fā)放時(shí)一次性支付給保險(xiǎn)公司8.信用與擔(dān)保8.1信用評(píng)估8.1.1銀行將對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估，包括但不限于借款人的信用記錄、收入水平、負(fù)債情況等8.1.2信用評(píng)估結(jié)果將作為貸款審批的重要依據(jù)8.2擔(dān)保方式8.2.1借款人可選擇提供抵押擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保8.2.2抵押物應(yīng)為借款人名下的房產(chǎn)或車輛，保證人應(yīng)為具有足夠償還能力的自然人或法人8.3擔(dān)保責(zé)任8.3.1抵押物或保證人須在合同中明確其擔(dān)保責(zé)任8.3.2如借款人違約，擔(dān)保人須承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任9.貸款變更與提前還款9.1貸款變更條件9.1.1借款人因特殊原因需要變更貸款金額、期限或還款方式9.1.2銀行同意變更貸款合同9.2提前還款條件9.2.1借款人可在貸款期限內(nèi)提前部分或全部還款9.2.2提前還款需提前30天向銀行提出書面申請(qǐng)9.3提前還款手續(xù)9.3.1借款人需支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為提前還款金額的1%9.3.2銀行收到提前還款申請(qǐng)及手續(xù)費(fèi)后，辦理提前還款手續(xù)9.4提前還款費(fèi)用9.4.1提前還款手續(xù)費(fèi)9.4.2銀行可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按約定時(shí)間還款10.1.2借款人未按約定用途使用貸款10.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.1.4借款人違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等10.2.2銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款10.3違約賠償10.3.1滯納金按日計(jì)收，利率為年利率的1.5倍10.3.2賠償損失包括但不限于銀行因違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.3訴訟管轄11.3.1訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約12.1.2銀行因不可抗力無(wú)法履行合同12.2解除程序12.2.1提前30天書面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3解除后果12.3.1借款人應(yīng)承擔(dān)解除合同前的全部還款責(zé)任12.3.2銀行有權(quán)追討解除合同后的欠款13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2銀行審核通過13.2合同終止條件13.2.1貸款全部還清13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止13.3.2銀行辦理合同終止手續(xù)14.通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.2送達(dá)地址14.2.1借款人地址14.2.2銀行地址14.3送達(dá)生效14.3.1通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起視為送達(dá)14.3.2如有特殊情況，可由雙方另行約定送達(dá)方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在貸款合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：裝修公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1借款人因裝修項(xiàng)目需要，選擇第三方裝修公司進(jìn)行施工。15.2.2借款人因貸款需要，選擇第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。15.2.3借款人或銀行因合同履行需要，選擇第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或職能相關(guān)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供虛假信息、違反合同約定、造成借款人或銀行損失等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利