2025版建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)深度3.4設(shè)計(jì)成果提交3.5設(shè)計(jì)變更4.施工階段4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.4施工組織設(shè)計(jì)4.5施工質(zhì)量保證4.6施工安全保證5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)范圍5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備交貨5.4材料設(shè)備驗(yàn)收5.5材料設(shè)備價格6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保修責(zé)任6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量問題處理7.驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收期限7.4交付程序7.5交付條件8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式8.4付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議14.5合同解除后果14.6合同生效日期14.7合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑智能化工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱智能化住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目工期合同工期：自合同簽訂之日起12個月2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求按照國家相關(guān)建筑智能化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)范圍包括建筑智能化系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照GB503952007《建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行3.3設(shè)計(jì)深度滿足施工圖設(shè)計(jì)深度要求3.4設(shè)計(jì)成果提交設(shè)計(jì)成果在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方3.5設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)4.施工階段4.1施工范圍包括建筑智能化系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等4.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照GB503952007《建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行4.3施工進(jìn)度按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行，確保合同工期4.4施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)需在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交給甲方4.5施工質(zhì)量保證確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)范圍包括建筑智能化系統(tǒng)所需的材料、設(shè)備等5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求5.3材料設(shè)備交貨按照合同約定的時間和地點(diǎn)交貨5.4材料設(shè)備驗(yàn)收甲方在材料設(shè)備到貨后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.5材料設(shè)備價格材料設(shè)備價格按照市場價格及合同約定執(zhí)行6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期自工程驗(yàn)收合格之日起2年6.2質(zhì)量保修責(zé)任乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時無償修復(fù)6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照GB503952007《建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行6.4質(zhì)量問題處理出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁8.付款方式8.1付款比例合同總額的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；設(shè)計(jì)階段完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；施工階段完成后支付施工費(fèi)用的50%；工程驗(yàn)收合格后支付尾款，尾款比例為合同總額的20%。8.2付款時間預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)階段完成后30日內(nèi)；施工費(fèi)用：施工階段完成后30日內(nèi)；尾款：工程驗(yàn)收合格后60日內(nèi)。8.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，付款賬戶信息如下：甲方付款賬戶：銀行分行，賬號：05678乙方收款賬戶：銀行分行，賬號：056798.4付款條件付款條件為工程進(jìn)度符合合同約定，且甲方收到乙方提交的相應(yīng)付款申請文件。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按時付款；乙方未按時完成設(shè)計(jì)或施工；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；乙方未按照設(shè)計(jì)或施工要求進(jìn)行；工程驗(yàn)收不合格。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并按照法定程序辦理。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余的合同事項(xiàng)。12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日起。12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于：設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件等。13.2施工圖紙包括但不限于：施工圖紙、施工說明、施工圖變更文件等。13.3材料設(shè)備清單包括但不限于：材料設(shè)備清單、供應(yīng)商信息、材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。13.4其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂通知、付款憑證、驗(yàn)收報告等。14.其他約定14.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.2合同解除合同解除需符合合同約定的條件和程序。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余的合同事項(xiàng)。14.4合同爭議合同爭議解決方式為仲裁。14.5合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.6合同簽訂日期合同簽訂日期為2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高工程質(zhì)量、優(yōu)化項(xiàng)目管理、保障各方權(quán)益等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）監(jiān)理：第三方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。（2）檢測：第三方對施工材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。（3）咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。（4）金融：第三方提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等。（5）保險：第三方提供工程保險，如建筑工程一切險、安裝工程一切險等。15.4第三方介入程序（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入的費(fèi)用和支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的保密條款；（6）第三方介入的爭議解決方式。16.甲乙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，配合第三方的工作。16.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保其工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理責(zé)任限額：第三方因監(jiān)理責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的兩倍；（2）檢測責(zé)任限額：第三方因檢測責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過檢測費(fèi)用總額的兩倍；（3）咨詢責(zé)任限額：第三方因咨詢責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過咨詢費(fèi)用總額的兩倍；（4）金融責(zé)任限額：第三方因金融責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過金融支持金額的兩倍；（5）保險責(zé)任限額：第三方因保險責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過保險金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)按照各自的協(xié)議和合同約定進(jìn)行劃分，各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。19.爭議解決19.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，爭議各方可按照合作協(xié)議或合同約定的爭議解決方式解決。20.本合同修正本合同第十五條至第二十條為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書：詳細(xì)描述設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。設(shè)計(jì)圖紙：包括系統(tǒng)總體布局圖、設(shè)備布置圖、控制流程圖等。設(shè)計(jì)變更文件：記錄設(shè)計(jì)過程中的變更內(nèi)容和原因。2.施工圖紙施工圖紙：包括設(shè)備安裝圖、電氣施工圖、管道施工圖等。施工說明：對施工圖紙的詳細(xì)解釋和施工要求。施工圖變更文件：記錄施工過程中的變更內(nèi)容和原因。3.材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。供應(yīng)商信息：包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。4.合同簽訂通知合同簽訂通知：通知合同雙方合同已簽訂，并確認(rèn)合同內(nèi)容。5.付款憑證付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明付款已發(fā)生。6.驗(yàn)收報告驗(yàn)收報告：記錄工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報告質(zhì)量檢驗(yàn)報告：記錄材料、設(shè)備、工程質(zhì)量的檢驗(yàn)結(jié)果。8.施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度、施工安全措施等。9.施工日志施工日志：記錄施工過程中的重要事件、施工進(jìn)度、質(zhì)量問題等。10.其他相關(guān)文件包括但不限于：會議紀(jì)要、函件、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時付款；b.未按時提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；c.未按時提供驗(yàn)收條件；d.未按時提供工程資料。乙方違約行為：a.未按時完成設(shè)計(jì)或施工；b.提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；c.施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；d.未按照設(shè)計(jì)或施工要求進(jìn)行施工。第三方違約行為：a.未按時履行協(xié)議；b.工作失誤導(dǎo)致?lián)p失；c.未按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)或檢測。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.賠償甲方因此遭受的損失；c.承擔(dān)因自身原因造成的工程損失。第三方違約責(zé)任：a.按照合作協(xié)議或合同約定支付違約金；b.賠償因此遭受的損失。3.違約示例說明甲方未按時付款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方檢測失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.5乙方名稱：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，建筑智能化工程在我國得到了廣泛應(yīng)用。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定進(jìn)行建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工總承包，特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工總承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑智能化工程：指在建筑物中，運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化控制技術(shù)、通信技術(shù)等，對建筑物進(jìn)行智能化設(shè)計(jì)和施工，實(shí)現(xiàn)建筑物運(yùn)行管理、能源管理、安全防范、信息服務(wù)等功能的系統(tǒng)工程。（2）設(shè)計(jì)文件：指甲方提供的有關(guān)建筑智能化工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、施工圖等。（3）施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）總承包：指乙方對建筑智能化工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全過程負(fù)責(zé)。（2）合同工期：指合同約定的工程設(shè)計(jì)與施工完成的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用完成建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用完成建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全過程。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的工程設(shè)計(jì)與施工完成時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程設(shè)計(jì)與施工地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用完成建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工，并按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程設(shè)計(jì)與施工完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起_________日內(nèi)，就終止合同事宜達(dá)成一致。（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款項(xiàng)。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)文件并獲得甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的_________%。（2）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)附上付款通知單，注明付款金額、付款時間、收款人信息等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.2不可抗力事件（1）合同簽訂后發(fā)生的不可抗力事件。（2）雙方在合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解（1）爭議雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟（1）爭議雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決。（2）仲裁或訴訟地點(diǎn)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑智能化工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自將甲方提供的任何技術(shù)信息、商業(yè)秘密泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)和決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施予以糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同修改或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)重新簽訂合同，明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。（2）修改或補(bǔ)充后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)變更等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成設(shè)計(jì)、施工等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決問題。（2）雙方應(yīng)共同制定協(xié)作計(jì)劃，明確責(zé)任分工。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同文件無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑智能化工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料。2.乙方提交的建筑智能化工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料。3.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等。4.雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃表。5.甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。6.乙方提交的工程驗(yàn)收報告、保修證書等。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。8.合同簽訂過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，明確變更原因、影響和費(fèi)用，及時溝通協(xié)調(diào)。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：甲方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：加強(qiáng)溝通，了解甲方資金狀況，協(xié)商支付方式，必要時可提供擔(dān)保。4.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人員，確保工程按期完成。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：積極協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入在合同中增加第三方主體，如監(jiān)理單位、分包商等，以提升工程質(zhì)量和效率。2.第三方責(zé)任（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。（2）分包商負(fù)責(zé)完成其分包范圍內(nèi)的工程，并保證工程質(zhì)量。3.第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工，并提出整改意見。（2）分包商有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。4.第三方義務(wù)（1）監(jiān)理單位應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行評估。（2）分包商應(yīng)按照合同約定，按時完成分包工程，并保證工程質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。（3）乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行控制。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方支付合理的利潤。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件和技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報告。（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供必要的保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效1.5合同期限1.6合同價款1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程設(shè)計(jì)要求2.6工程施工要求第三章設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)階段劃分3.2設(shè)計(jì)成果提交3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)質(zhì)量保證3.5設(shè)計(jì)進(jìn)度要求第四章施工階段4.1施工階段劃分4.2施工圖紙及技術(shù)要求4.3施工組織設(shè)計(jì)4.4施工進(jìn)度要求4.5施工質(zhì)量保證4.6施工安全保證第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備采購5.2材料與設(shè)備驗(yàn)收5.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證5.4材料與設(shè)備進(jìn)度要求第六章付款方式與進(jìn)度款6.1付款方式6.2進(jìn)度款支付6.3驗(yàn)收合格后付款6.4逾期付款責(zé)任第七章竣工驗(yàn)收7.1竣工驗(yàn)收條件7.2竣工驗(yàn)收程序7.3竣工驗(yàn)收報告7.4竣工驗(yàn)收爭議解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3材料與設(shè)備清單12.4附件一：合同補(bǔ)充協(xié)議12.5附件二：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5合同其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效1.5合同期限1.6合同價款1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程設(shè)計(jì)要求2.6工程施工要求第三章設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)階段劃分3.2設(shè)計(jì)成果提交3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)質(zhì)量保證3.5設(shè)計(jì)進(jìn)度要求第四章施工階段4.1施工階段劃分4.2施工圖紙及技術(shù)要求4.3施工組織設(shè)計(jì)4.4施工進(jìn)度要求4.5施工質(zhì)量保證4.6施工安全保證第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備采購5.2材料與設(shè)備驗(yàn)收5.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證5.4材料與設(shè)備進(jìn)度要求第六章付款方式與進(jìn)度款6.1付款方式6.2進(jìn)度款支付6.3驗(yàn)收合格后付款6.4逾期付款責(zé)任第七章竣工驗(yàn)收7.1竣工驗(yàn)收條件7.2竣工驗(yàn)收程序7.3竣工驗(yàn)收報告7.4竣工驗(yàn)收爭議解決7.1竣工驗(yàn)收條件7.1.1工程已完成設(shè)計(jì)文件規(guī)定的全部內(nèi)容。7.1.2工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3工程安全設(shè)施及消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求安裝完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格。7.1.4工程環(huán)境及公共設(shè)施已滿足使用要求。7.1.5工程資料齊全，符合竣工驗(yàn)收要求。7.2竣工驗(yàn)收程序7.2.1合同雙方共同組織竣工驗(yàn)收。7.2.2竣工驗(yàn)收委員會組成，包括甲方代表、乙方代表、設(shè)計(jì)單位代表、監(jiān)理單位代表等。7.2.3竣工驗(yàn)收委員會對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。7.2.4竣工驗(yàn)收委員會對工程資料進(jìn)行審查。7.2.5竣工驗(yàn)收委員會對工程進(jìn)行綜合評定。7.3竣工驗(yàn)收報告7.3.1竣工驗(yàn)收報告由竣工驗(yàn)收委員會編制。7.3.2竣工驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。7.4竣工驗(yàn)收爭議解決7.4.1如竣工驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，由合同雙方協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成的，可提請相關(guān)行政管理部門或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約解除合同8.1違約情形8.1.1設(shè)計(jì)方未按時提交設(shè)計(jì)文件。8.1.2施工方未按時完成施工任務(wù)。8.1.3乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。8.1.4甲方未按時支付款項(xiàng)。8.1.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同價款的10%。8.2.3違約責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合同雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.3.2直接損失包括合同價款、合理費(fèi)用等。8.3.3間接損失包括合同價款、合理費(fèi)用、預(yù)期利潤等。8.4違約解除合同8.4.1當(dāng)一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度時，另一方有權(quán)解除合同。8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.1合同解除條件9.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同未約定處理方式。9.1.3合同當(dāng)事人一方喪失履約能力。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.3協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.1.2自然因素包括地震、洪水、臺風(fēng)等。10.1.3社會因素包括戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商。10.2.3協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。10.3不可抗力解除合同10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3合同雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)由合同雙方共同決定。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3材料與設(shè)備清單12.4附件一：合同補(bǔ)充協(xié)議12.5附件二：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5合同其他約定14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章。14.1.2合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。14.1.3合同已履行合同備案手續(xù)。14.2合同備案14.2.1合同備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。14.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的備案文件后一個月內(nèi)完成備案。14.3合同解釋14.3.1合同解釋以合同原文為準(zhǔn)。14.3.2如有爭議，由合同雙方協(xié)商解決。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與合同具有同等法律效力。14.5合同其他約定14.5.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.5.2本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。[甲方（蓋章）]：_________________[乙方（蓋章）]：_________________[甲方代表（簽字）]：_________________[乙方代表（簽字）]：_________________[日期]：_________________[日期]：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，擁有對項(xiàng)目整體決策、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等主導(dǎo)權(quán)。1.2項(xiàng)目變更管理說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行必要的變更，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方指定監(jiān)理說明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。1.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供工程進(jìn)度報告，以便甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.5甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計(jì)變更通知說明：在設(shè)計(jì)過程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時向甲方提供設(shè)計(jì)變更通知。1.6甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。1.7甲方有權(quán)要求乙方提供工程驗(yàn)收報告說明：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收報告，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為施工方，在施工過程中擁有對施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度等主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方有權(quán)提出施工建議說明