2025版建筑工程監(jiān)理合同gf0202示范版6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程監(jiān)理合同gf0202示范版合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3資質(zhì)證書1.4合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)3.1質(zhì)量控制3.2進(jìn)度控制3.3投資控制3.4安全管理3.5文明施工3.6協(xié)調(diào)工作3.7技術(shù)支持3.8質(zhì)量保修第四章施工單位責(zé)任與義務(wù)4.1按照合同要求進(jìn)行施工4.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制4.3提供施工資料4.4落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制4.5遵守國(guó)家法律法規(guī)4.6保障施工質(zhì)量第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期付款違約金第六章合同工期及延期6.1合同工期6.2工期調(diào)整6.3工期延誤違約金第七章質(zhì)量保證及違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2違約責(zé)任7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第八章安全生產(chǎn)責(zé)任及事故處理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2事故處理8.3事故責(zé)任認(rèn)定8.4事故賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同備案第十二章附件12.1附件一：工程概況12.2附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書12.3附件三：施工單位資質(zhì)證書12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的協(xié)商13.2合同未盡事宜的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1監(jiān)理單位名稱1.1.2監(jiān)理單位法定代表人1.1.3監(jiān)理單位注冊(cè)地址1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系方式1.2施工單位信息1.2.1施工單位名稱1.2.2施工單位法定代表人1.2.3施工單位注冊(cè)地址1.2.4施工單位聯(lián)系方式1.3資質(zhì)證書1.3.1監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)證書1.3.2施工單位資質(zhì)等級(jí)證書1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱2.1.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.4.1工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度2.5.1工程進(jìn)度計(jì)劃2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.6.2工程質(zhì)量要求第三章監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)3.1質(zhì)量控制3.1.1質(zhì)量檢查制度3.1.2質(zhì)量驗(yàn)收程序3.2進(jìn)度控制3.2.1進(jìn)度控制措施3.2.2進(jìn)度調(diào)整程序3.3投資控制3.3.1投資控制目標(biāo)3.3.2投資控制措施3.4安全管理3.4.1安全管理制度3.4.2安全生產(chǎn)責(zé)任3.5文明施工3.5.1文明施工要求3.5.2文明施工措施3.6協(xié)調(diào)工作3.6.1協(xié)調(diào)工作內(nèi)容3.6.2協(xié)調(diào)工作程序3.7技術(shù)支持3.7.1技術(shù)支持要求3.7.2技術(shù)支持措施3.8質(zhì)量保修3.8.1質(zhì)量保修范圍3.8.2質(zhì)量保修期限第四章施工單位責(zé)任與義務(wù)4.1按照合同要求進(jìn)行施工4.1.1施工方案4.1.2施工圖紙4.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制4.2.1質(zhì)量控制配合4.2.2進(jìn)度控制配合4.2.3投資控制配合4.3提供施工資料4.3.1施工資料要求4.3.2施工資料提交時(shí)間4.4落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制4.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制4.4.2安全生產(chǎn)措施4.5遵守國(guó)家法律法規(guī)4.5.1法律法規(guī)要求4.5.2法律法規(guī)遵守4.6保障施工質(zhì)量4.6.1施工質(zhì)量保證措施4.6.2施工質(zhì)量問題處理第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.1.1合同總價(jià)5.1.2分階段付款5.2支付方式5.2.1付款方式5.2.2付款時(shí)間5.3支付時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間5.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間5.3.3結(jié)算款支付時(shí)間5.4逾期付款違約金5.4.1違約金比例5.4.2違約金支付時(shí)間第六章合同工期及延期6.1合同工期6.1.1工期起止日期6.1.2工期總天數(shù)6.2工期調(diào)整6.2.1工期調(diào)整條件6.2.2工期調(diào)整程序6.3工期延誤違約金6.3.1違約金比例6.3.2違約金支付時(shí)間第七章質(zhì)量保證及違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.1.1質(zhì)量保證期限7.1.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.2違約責(zé)任7.2.1違約情形7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理7.3.1爭(zhēng)議解決方式7.3.2爭(zhēng)議解決程序第八章安全生產(chǎn)責(zé)任及事故處理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1監(jiān)理單位安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.2施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任8.2事故處理8.2.1事故報(bào)告程序8.2.2事故調(diào)查處理8.3事故責(zé)任認(rèn)定8.3.1事故責(zé)任認(rèn)定原則8.3.2事故責(zé)任認(rèn)定程序8.4事故賠償8.4.1事故賠償原則8.4.2事故賠償程序第九章爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.2爭(zhēng)議解決期限9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議解決流程9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)選擇第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除情形10.1.2合同解除程序10.2合同終止條件10.2.1合同終止情形10.2.2合同終止程序10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.3.2合同解除或終止后的責(zé)任處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效11.1.1合同生效條件11.1.2合同生效日期11.2合同終止11.2.1合同終止條件11.2.2合同終止日期11.3合同備案11.3.1合同備案機(jī)構(gòu)11.3.2合同備案程序第十二章附件12.1附件一：工程概況12.1.1工程概況內(nèi)容12.2附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書12.2.1資質(zhì)證書副本12.3附件三：施工單位資質(zhì)證書12.3.1資質(zhì)證書副本12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1相關(guān)文件清單第十三章合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的協(xié)商13.1.1未盡事宜協(xié)商原則13.1.2未盡事宜協(xié)商程序13.2合同未盡事宜的處理13.2.1未盡事宜處理原則13.2.2未盡事宜處理程序第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.3.1監(jiān)理單位代表簽字14.3.2施工單位代表簽字監(jiān)理單位代表簽字：________________________施工單位代表簽字：________________________日期：________________________附件：1.工程概況2.監(jiān)理單位資質(zhì)證書副本3.施工單位資質(zhì)證書副本4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)在監(jiān)理單位提出意見后，及時(shí)作出決策并通知監(jiān)理單位。1.2甲方協(xié)調(diào)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程各相關(guān)方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.2.2甲方應(yīng)確保監(jiān)理單位與施工單位、設(shè)計(jì)單位等各方之間的溝通暢通。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)1.3.1甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資承擔(dān)最終責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身決策失誤導(dǎo)致的損失和違約責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)2.1.1乙方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)在監(jiān)理單位提出意見后，及時(shí)作出決策并通知監(jiān)理單位。2.2乙方協(xié)調(diào)責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程各相關(guān)方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理單位與施工單位、設(shè)計(jì)單位等各方之間的溝通暢通。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資承擔(dān)最終責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身決策失誤導(dǎo)致的損失和違約責(zé)任。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2第三方中介應(yīng)保證招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)對(duì)違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.2.2第三方中介有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行監(jiān)督和處罰。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)其監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失和違約責(zé)任。3.4第三方中介違約責(zé)任3.4.1第三方中介如未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5第三方中介費(fèi)用3.5.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.5.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.6第三方中介更換3.6.1如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換第三方中介。3.6.2更換第三方中介的，原第三方中介應(yīng)向甲方退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程概況2.監(jiān)理單位資質(zhì)證書副本3.施工單位資質(zhì)證書副本4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同協(xié)議、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定提供資料等。乙方違約：未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、未按約定保證工程質(zhì)量等。第三方中介違約：未按約定履行職責(zé)，如未保證招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的公平公正等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商無法解決的違約行為，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，乙方可暫停工程或申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定保證工程質(zhì)量。解決辦法：監(jiān)理單位可向乙方發(fā)出整改通知，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，監(jiān)理單位可向甲方報(bào)告并采取相應(yīng)措施。3.問題：第三方中介未保證招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的公平公正。解決辦法：雙方可向第三方中介提出投訴，若第三方中介未能妥善處理，雙方可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目2.改擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目3.建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同4.建筑工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)5.建筑工程合同糾紛解決全文完。2024版建筑工程監(jiān)理合同gf0202示范版1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定，為加強(qiáng)建筑工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，特委托乙方對(duì)甲方所轄的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程：指在土地上進(jìn)行的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。（2）監(jiān)理：指監(jiān)理方根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和委托合同，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同、信息等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）監(jiān)理單位：指具有監(jiān)理資質(zhì)，受委托對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）質(zhì)量：指建筑工程項(xiàng)目在施工過程中和竣工后，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能和安全要求。（2）安全：指建筑工程項(xiàng)目在施工過程中和竣工后，不發(fā)生安全事故，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。（3）進(jìn)度：指建筑工程項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)任務(wù)。（4）合同：指甲乙雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。（5）信息：指與建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的各類信息，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案、施工記錄、驗(yàn)收記錄等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等相關(guān)資料。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，為乙方提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理意見等監(jiān)理成果。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。（4）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至建筑工程項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所轄建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理意見等監(jiān)理成果。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）甲乙雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、清晰。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終監(jiān)理報(bào)告。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用。（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理建筑工程項(xiàng)目的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員的工資及福利；（2）監(jiān)理所需材料、設(shè)備、工具的購置及使用費(fèi)用；（3）監(jiān)理工作所需的交通、住宿、通訊等費(fèi)用；（4）監(jiān)理工作所需的專業(yè)咨詢、檢測(cè)、試驗(yàn)等費(fèi)用；（5）監(jiān)理工作所需的保險(xiǎn)費(fèi)用；（6）其他與監(jiān)理工作相關(guān)的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的40%；（2）按季度支付：甲方應(yīng)在每季度末前支付當(dāng)季度監(jiān)理費(fèi)用的30%；（3）竣工結(jié)算：工程竣工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算手續(xù)后支付剩余的30%。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付首期監(jiān)理費(fèi)用；（2）每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的40%；（3）每季度末前支付當(dāng)季度監(jiān)理費(fèi)用的30%；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)支付剩余的30%。7.4支付條款（1）支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工材料無法正常供應(yīng)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方在履行監(jiān)理職責(zé)期間，不得侵犯甲方的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理意見等；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等相關(guān)資料；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程建設(shè)過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程監(jiān)理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（監(jiān)理方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程監(jiān)理合同（本合同）2.建筑工程委托書3.監(jiān)理大綱4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.監(jiān)理人員資質(zhì)證書6.甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等相關(guān)資料7.監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理意見等監(jiān)理成果8.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的憑證9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。未按合同約定提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等相關(guān)資料。未經(jīng)乙方同意，擅自修改工程設(shè)計(jì)和施工方案。2.乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理意見等監(jiān)理成果。泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判的司法解決方式。5.獨(dú)立性：指合同當(dāng)事人應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)，不受第三方干擾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改意見，甲方應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改。2.問題：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：監(jiān)理方可向甲方發(fā)出支付通知，若甲方在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍未支付，監(jiān)理方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：乙方監(jiān)理人員未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員，若乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決工程進(jìn)度延誤的問題，必要時(shí)可申請(qǐng)政府相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及資質(zhì)：第三方主體名稱：____________________第三方主體資質(zhì)：____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，提供專業(yè)意見。第三方有權(quán)查閱建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和乙方的工作。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е陆ㄖこ添?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е陆ㄖこ添?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方費(fèi)用：第三方參與監(jiān)理工作所需費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得建筑工程項(xiàng)目的工程量清單、結(jié)算資料等。乙方有權(quán)獲得建筑工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并追究甲方違約責(zé)任。若甲方未按合同約定提供必要的資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。甲方不得要求乙方泄露其商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。甲方可要求乙方提交監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理意見等監(jiān)理成果。甲方可要求乙方參與建筑工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可獲得建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理意見等監(jiān)理成果。甲方可獲得建筑工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理意見等監(jiān)理成果，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2024版建筑工程監(jiān)理合同gf0202示范版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理項(xiàng)目3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理期限4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2施工單位職責(zé)4.3設(shè)計(jì)單位職責(zé)4.4材料供應(yīng)商職責(zé)5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.監(jiān)理報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3報(bào)告審核6.4報(bào)告存檔7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量事故處理7.4質(zhì)量驗(yàn)收8.進(jìn)度控制8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度檢查8.3進(jìn)度調(diào)整8.4進(jìn)度驗(yàn)收9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理9.4安全生產(chǎn)驗(yàn)收10.合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更內(nèi)容10.4變更費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同有效期至____年____月____日，合同期滿后，如無特殊情況，自動(dòng)續(xù)簽一年。2.工程概況2.1工程名稱：____工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3工程規(guī)模：____平方米，____棟樓，____層高2.4工程類型：____類住宅樓2.5工程預(yù)算：____萬元人民幣3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理項(xiàng)目：包括但不限于施工、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等全過程監(jiān)理。3.2監(jiān)理內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同管理、信息管理等。3.3監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理和專項(xiàng)檢查相結(jié)合的方式。3.4監(jiān)理期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)：4.1.1按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)工程實(shí)施全過程監(jiān)理。4.1.2對(duì)施工、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等各方進(jìn)行監(jiān)督管理。4.1.3定期向施工方提供監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出整改意見。4.2施工單位職責(zé)：4.2.1按照合同約定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。4.2.2配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。4.2.3對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)整改。4.3設(shè)計(jì)單位職責(zé)：4.3.1按照合同約定，完成設(shè)計(jì)任務(wù)。4.3.2配合監(jiān)理方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。4.3.3對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)整改。4.4材料供應(yīng)商職責(zé)：4.4.1按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.4.2配合監(jiān)理方對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)。4.4.3對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)整改。5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：____萬元人民幣。5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：監(jiān)理工作完成后，施工方應(yīng)在____日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整：如因國(guó)家政策調(diào)整、工程變更等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.監(jiān)理報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同管理、信息管理等方面的報(bào)告。6.2報(bào)告提交時(shí)間：每月____日前提交上一個(gè)月的監(jiān)理報(bào)告。6.3報(bào)告審核：施工方應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后____日內(nèi)提出審核意見。6.4報(bào)告存檔：監(jiān)理報(bào)告由監(jiān)理方和施工方各保存一份，并按檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔。7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢查：監(jiān)理方對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知施工方整改。7.3質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。7.4質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，監(jiān)理方應(yīng)組織質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。8.進(jìn)度控制8.1進(jìn)度計(jì)劃：施工方應(yīng)根據(jù)合同要求編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理方審核。8.2進(jìn)度檢查：監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。8.3進(jìn)度調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.4進(jìn)度驗(yàn)收：工程完工后，監(jiān)理方應(yīng)組織進(jìn)度驗(yàn)收，確認(rèn)工程是否按計(jì)劃完成。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：監(jiān)理方、施工方和設(shè)計(jì)方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。9.2安全生產(chǎn)措施：各方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。9.4安全生產(chǎn)驗(yàn)收：工程完工后，監(jiān)理方應(yīng)組織安全生產(chǎn)驗(yàn)收，確保無安全隱患。10.合同變更10.1變更原因：包括設(shè)計(jì)變更、工程量增加、材料價(jià)格變動(dòng)等。10.2變更程序：任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3變更內(nèi)容：包括工程范圍、工程量、工期、費(fèi)用等。10.4變更費(fèi)用：變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可按合同約定解決。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。13.合同解除13.1解除條件：包括違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。13.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。14.合同終止14.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和資料移交。14.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，由監(jiān)理方、施工方或設(shè)計(jì)方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入范圍：包括但不限于工程咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同管理、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1引入原因：由監(jiān)理方、施工方或設(shè)計(jì)方根據(jù)實(shí)際需要提出引入第三方。2.2引入程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第三方的介入。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)委托方負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取委托方提供的必要資料和信息，并有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。3.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害委托方和其他合同方的利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與監(jiān)理方：第三方在監(jiān)理方委托的范圍內(nèi)工作，監(jiān)理方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.2第三方與施工方：第三方在施工方委托的范圍內(nèi)工作，施工方對(duì)第三方的行為承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。4.3第三方與設(shè)計(jì)方：第三方在設(shè)計(jì)方委托的范圍內(nèi)工作，設(shè)計(jì)方對(duì)第三方的行為承擔(dān)指導(dǎo)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。5.2超出責(zé)任限額的部分，由委托方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如遇不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序：第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2變更內(nèi)容：包括第三方的工作范圍、責(zé)任、權(quán)利、報(bào)酬等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。9.第三方介入后的資料移交9.1資料移交：合同終止或解除后，第三方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的資料移交委托方。9.2資料保密：第三方對(duì)在合同履行過程中獲取的委托方資料負(fù)有保密義務(wù)。10.第三方介入后的合同終止10.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和資料移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列明監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容和項(xiàng)目，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：本附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.合同附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程所遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同附件四：安全生產(chǎn)管理制度要求：詳細(xì)說明安全生產(chǎn)管理制度，包括安全責(zé)任、安全措施等。說明：本附件用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.合同附件五：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)要求：列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明：本附件用于明確監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同附件八：合同終止和解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同終止和解除的條件、程序和后果。說明：本附件用于規(guī)范合同終止和解除的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。違約方未按合同約定完成工程進(jìn)度。違約方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說明：示例一：若監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)向施工方支付____元違約金。示例二：若施工方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理方有權(quán)要求施工方更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例三：若施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2024版建筑工程監(jiān)理合同gf0202示范版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所2.合同簽訂依據(jù)及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程合同價(jià)4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2監(jiān)理人員職責(zé)6.監(jiān)理單位及人員權(quán)利6.1監(jiān)理單位權(quán)利6.2監(jiān)理人員權(quán)利7.監(jiān)理單位及人員義務(wù)7.1監(jiān)理單位義務(wù)7.2監(jiān)理人員義務(wù)8.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求8.1工程進(jìn)度要求8.2工程質(zhì)量要求9.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式9.1監(jiān)理費(fèi)用9.2支付方式10.合同期限及終止條件10.1合同期限10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理公司1.1.2施工單位名稱：X建筑公司1.2法定代表人1.2.1監(jiān)理單位法定代表人：1.2.2施工單位法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所1.4.1監(jiān)理單位住所：市區(qū)路號(hào)1.4.2施工單位住所：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程監(jiān)理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)2.2簽訂目的：明確監(jiān)理單位與施工單位在建筑工程監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)合同雙方利益最大化。3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等3.4工程類別：住宅建筑工程3.5工程合同價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：對(duì)整個(gè)建筑工程的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等分部工程4.2監(jiān)理內(nèi)容：4.2.1施工圖紙會(huì)審4.2.2施工組織設(shè)計(jì)審查4.2.3施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制4.2.4材料設(shè)備檢驗(yàn)4.2.5施工現(xiàn)場(chǎng)巡查4.2.6施工變更管理4.2.7竣工驗(yàn)收5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位職責(zé)：5.1.1按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理5.1.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合相關(guān)要求5.1.3對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，督促施工單位整改5.1.4對(duì)施工過程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見5.2監(jiān)理人員職責(zé)：5.2.1嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制度，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)5.2.2對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并報(bào)告5.2.3對(duì)施工單位提交的施工資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確5.2.4參與施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查等工作6.監(jiān)理單位及人員權(quán)利6.1監(jiān)理單位權(quán)利：6.1.1對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查6.1.2對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見6.1.3對(duì)施工單位的違約行為提出處理意見6.2監(jiān)理人員權(quán)利：6.2.1對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查6.2.2對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見6.2.3對(duì)施工單位的違約行為提出處理意見8.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求8.1工程進(jìn)度要求8.1.1施工單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，按期完成各階段的施工任務(wù)。8.1.2監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，確保工程按期竣工。8.1.3施工單位應(yīng)定期向監(jiān)理單位報(bào)告施工進(jìn)度，監(jiān)理單位應(yīng)定期進(jìn)行檢查和評(píng)估。8.2工程質(zhì)量要求8.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程應(yīng)及時(shí)提出整改要求。8.2.3施工單位應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，并確保整改到位。9.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式9.1監(jiān)理費(fèi)用9.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。9.1.2監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。9.2支付方式9.2.1監(jiān)理費(fèi)用支付分為預(yù)付款和進(jìn)度款。9.2.2預(yù)付款為監(jiān)理費(fèi)用總額的20%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。9.2.3進(jìn)度款按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.合同期限及終止條件10.1合同期限10.1.1本合同期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.1.2合同期限最長(zhǎng)不超過兩年。10.2終止條件10.2.1合同期滿，工程竣工驗(yàn)收合格，合同自動(dòng)終止。10.2.2發(fā)生下列情況之一，合同可提前終止：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度；11.1.2施工單位未按合同約定保證工程質(zhì)量；11.1.3監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以變更合同內(nèi)容。13.2解除條件13.2.1發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、檢驗(yàn)、鑒定、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同履行過程中的分包單位、供應(yīng)商等直接參與施工的單位。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額的明確16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容確定，包括但不限于：a)第三方服務(wù)內(nèi)容的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；b)第三方服務(wù)的預(yù)期效果和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；c)第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。17.3第三方與監(jiān)理單位的劃分17.3.1第三方與監(jiān)理單位之間的關(guān)系由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3.2第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。a)第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成立；b)因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行；c)第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他解除條件成立。20.違約責(zé)任20.1第三方介入?yún)f(xié)議的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的違約責(zé)任限額由協(xié)議約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求和說明：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類別、合同價(jià)等信息。2.附件二：監(jiān)理范圍及內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出監(jiān)理單位需要履行的具體監(jiān)理任務(wù)和職責(zé)。3.附件三：監(jiān)理單位及人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供監(jiān)理單位及監(jiān)理人員的相關(guān)資質(zhì)證書和資格證書。4.附件四：施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：提供完整的施工圖紙和經(jīng)審查通過的施工組織設(shè)計(jì)。5.附件五：監(jiān)理單位及人員工作計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出監(jiān)理單位及人員的工作計(jì)劃，包括巡查時(shí)間、檢查內(nèi)容等。6.附件六：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料、設(shè)備、施工過程的檢驗(yàn)結(jié)果。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、剩余工程量等。8.附件八：工程安全檢查記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程安全檢查情況，包括安全隱患、整改措施等。9.附件九：工程變更申請(qǐng)及審批記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程變更申請(qǐng)、審批過程及相關(guān)文件。10.附件十：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，未按時(shí)完成或造成延誤的，應(yīng)支付違約金。示例說明：若施工單位未能在合同約定的工期完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同約定比例的違約金。2.違約行為：施工單位未按合同約定保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，未達(dá)到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若施工單位施工的某部分工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求，監(jiān)理單位提出整改意見后，施工單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工單位的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在質(zhì)量檢測(cè)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版建筑工程監(jiān)理合同gf0202示范版4合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同簽訂方式第二章合同標(biāo)的2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容2.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)第三章監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理工作程序3.4監(jiān)理工作方法第四章監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整4.4監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度控制5.3工程進(jìn)度調(diào)整5.4工程進(jìn)度報(bào)告第六章工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量檢查6.3工程質(zhì)量問題處理6.4工程質(zhì)量驗(yàn)收第七章工程安全7.1工程安全責(zé)任7.2工程安全檢查7.3工程安全事故處理7.4工程安全防護(hù)措施第八章工程合同管理8.1合同變更管理8.2合同糾紛處理8.3合同履行監(jiān)督8.4合同解除條件第九章監(jiān)理報(bào)告9.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容9.2監(jiān)理報(bào)告編制9.3監(jiān)理報(bào)告審核9.4監(jiān)理報(bào)告提交第十章監(jiān)理檔案管理10.1監(jiān)理檔案內(nèi)容10.2監(jiān)理檔案整理10.3監(jiān)理檔案保管10.4監(jiān)理檔案查閱第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償11.4違約責(zé)任解除第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除通知第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果14.4合同終止通知合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱、地址、法定代表人1.1.2施工單位名稱、地址、法定代表人1.1.3合同雙方聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期1.2.1合同簽訂的具體日期1.3合同生效日期1.3.1合同生效的具體日期1.4合同履行期限1.4.1合同履行的起止日期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.5.1合同簽訂的具體地點(diǎn)1.6合同簽訂方式1.6.1合同簽訂的具體方式第二章合同標(biāo)的2.1工程概況2.1.1工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模2.1.2工程類型、建設(shè)性質(zhì)2.1.3工程總投資2.2監(jiān)理范圍2.2.1監(jiān)理工程的具體范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容2.3.1施工階段監(jiān)理2.3.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理2.3.3竣工階段監(jiān)理2.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.4.1國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.4.3企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)第三章監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)3.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.2.1監(jiān)理人員的基本要求3.2.2監(jiān)理人員的權(quán)利和義務(wù)3.3監(jiān)理工作程序3.3.1監(jiān)理工作流程3.3.2監(jiān)理工作步驟3.4監(jiān)理工作方法3.4.1監(jiān)理工作的具體方法3.4.2監(jiān)理工作的技術(shù)手段第四章監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成4.1.1監(jiān)理人員費(fèi)用4.1.2設(shè)備、工具費(fèi)用4.1.3辦公費(fèi)用4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款支付比例4.2.2分階段支付比例4.2.3結(jié)算支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整4.3.1調(diào)整條件4.3.2調(diào)整程序4.4監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算4.4.1結(jié)算依據(jù)4.4.2結(jié)算程序第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1工程總進(jìn)度計(jì)劃5.1.2各分部工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度控制5.2.1進(jìn)度控制措施5.2.2進(jìn)度控制方法5.3工程進(jìn)度調(diào)整5.3.1調(diào)整原因5.3.2調(diào)整程序5.4工程進(jìn)度報(bào)告5.4.1報(bào)告內(nèi)容5.4.2報(bào)告提交時(shí)間第六章工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量檢查6.2.1質(zhì)量檢查內(nèi)容6.2.2質(zhì)量檢查方法6.3工程質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題處理程序6.3.2質(zhì)量問題處理措施6.4工程質(zhì)量驗(yàn)收6.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.2驗(yàn)收程序第七章工程安全7.1工程安全責(zé)任7.1.1施工單位安全責(zé)任7.1.2監(jiān)理單位安全責(zé)任7.2工程安全檢查7.2.1安全檢查內(nèi)容7.2.2安全檢查方法7.3工程安全事故處理7.3.1事故報(bào)告程序7.3.2事故調(diào)查處理7.4工程安全防護(hù)措施7.4.1安全防護(hù)措施要求7.4.2安全防護(hù)措施實(shí)施第八章合同管理8.1合同變更管理8.1.1變更申請(qǐng)8.1.2變更審批8.1.3變更實(shí)施8.2合同糾紛處理8.2.1糾紛協(xié)商8.2.2糾紛調(diào)解8.2.3糾紛仲裁或訴訟8.3合同履行監(jiān)督8.3.1履行情況檢查8.3.2履行情況報(bào)告8.4合同解除條件8.4.1合同解除的情形8.4.2合同解除的程序8.5合同解除通知8.5.1解除通知的發(fā)出8.5.2解除通知的送達(dá)第九章監(jiān)理報(bào)告9.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容9.1.1報(bào)告的基本要求9.1.2報(bào)告的具體內(nèi)容9.2監(jiān)理報(bào)告編制9.2.1編制依據(jù)9.2.2編制程序9.3監(jiān)理報(bào)告審核9.3.1審核程序9.3.2審核要求9.4監(jiān)理報(bào)告提交9.4.1提交時(shí)間9.4.2提交方式第十章監(jiān)理檔案管理10.1監(jiān)理檔案內(nèi)容10.1.1檔案的基本要求10.1.2檔案的具體內(nèi)容10.2監(jiān)理檔案整理10.2.1整理程序10.2.2整理要求10.3監(jiān)理檔案保管10.3.1保管要求10.3.2保管期限10.4監(jiān)理檔案查閱10.4.1查閱程序10.4.2查閱要求第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約行為的種類11.1.2違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任的形式11.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償11.3.1賠償?shù)挠?jì)算方法11.3.2賠償?shù)闹Ц斗绞?1.4違約責(zé)任解除11.4.1解除的條件11.4.2解除的程序第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除的情形12.1.2合同解除的程序12.2合同解除程序12.2.1解除通知的發(fā)出12.2.2解除通知的送達(dá)12.3合同解除后果12.3.1合同解除的法律后果12.3.2合同解除的經(jīng)濟(jì)后果12.4合同解除通知12.4.1解除通知的發(fā)出12.4.2解除通知的送達(dá)第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決途徑13.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的組成13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決的一般程序13.3.2爭(zhēng)議解決的特別程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4.1費(fèi)用的承擔(dān)13.4.2費(fèi)用的支付方式第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同終止的情形14.1.2合同終止的程序14.2合同終止程序14.2.1終止通知的發(fā)出14.2.2終止通知的送達(dá)14.3合同終止后果14.3.1合同終止的法律后果14.3.2合同終止的經(jīng)濟(jì)后果14.4合同終止通知14.4.1終止通知的發(fā)出14.4.2終止通知的送達(dá)[此處為合同附件，包括但不限于：]附件一：監(jiān)理大綱附件二：監(jiān)理人員名單附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃附件四：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表____________________（監(jiān)理單位簽字）____________________（施工單位簽字）____________________（監(jiān)理單位法定代表人簽字）____________________（施工單位法定代表人簽字）____________________（監(jiān)理單位蓋章）____________________（施工單位蓋章）____________________（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在工程監(jiān)理過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)工程監(jiān)理工作的決策權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)決定監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和監(jiān)理人員的選派。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作提出意見和建議。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在工程監(jiān)理過程中的責(zé)任，確保甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。1.2.1甲方應(yīng)確保工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件的準(zhǔn)確性和完整性。1.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、施工材料等。1.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。1.3甲方審批條款說明：本條款明確甲方對(duì)監(jiān)理工作的審批權(quán)限，確保甲方對(duì)工程監(jiān)理工作的控制。1.3.1甲方應(yīng)審批監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交的監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告等文件。1.3.2甲方應(yīng)審批監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的工程變更、工程延期等事項(xiàng)。1.3.3甲方應(yīng)審批監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在工程監(jiān)理過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)工程監(jiān)理工作的決策權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)決定監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和監(jiān)理人員的選派。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作提出意見和建議。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在工程監(jiān)理過程中的責(zé)任，確保乙方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。2.2.1乙方應(yīng)確保工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件的準(zhǔn)確性和完整性。2.2.2乙方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、施工材料等。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。2.3乙方審批條款說明：本條款明確乙方對(duì)監(jiān)理工作的審批權(quán)限，確保乙方對(duì)工程監(jiān)理工作的控制。2.3.1乙方應(yīng)審批監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交的監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告等文件。2.3.2乙方應(yīng)審批監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的工程變更、工程延期等事項(xiàng)。2.3.3乙方應(yīng)審批監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在工程監(jiān)理過程中的角色和職責(zé)，確保第三方中介的獨(dú)立性和公正性。3.1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立開展監(jiān)理工作。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不受任何一方影響。3.2第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在工程監(jiān)理過程中的責(zé)任，確保第三方中介對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。3.2.2第三方中介應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見。3.2.3第三方中介應(yīng)按照合同約定，提交監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，確保費(fèi)用的合理性和透明度。3.3.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作量、難度等因素確定。3.3.2第三方中介的收費(fèi)方式可采取按月支付或按工程進(jìn)度支付。3.3.3第三方中介的收費(fèi)應(yīng)包含在合同約定的監(jiān)理費(fèi)用中。3.4第三方中介變更條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行期間的變更條件和程序，確保合同的穩(wěn)定性和可操作性。3.4.1第三方中介的變更應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4.2第三方中介的變更應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.3第三方中介的變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：監(jiān)理大綱附件二：監(jiān)理人員名單附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃附件四：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件五：第三方中介資質(zhì)證明附件六：合同雙方授權(quán)委托書附件七：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件附件八：監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織架構(gòu)圖附件九：監(jiān)理工作日志附件十：工程變更通知單附件十一：工程延期申請(qǐng)附件十二：監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十三：工程安全事故報(bào)告附件十四：合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。違約行為認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。違約行為：乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。違約行為認(rèn)定：乙方未按照監(jiān)理大綱、工作計(jì)劃等文件要求完成監(jiān)理工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。違約行為：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。違約行為認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，或未提交監(jiān)理報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的行為。第三方中介：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助合同履行，獨(dú)立于合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：?jiǎn)栴}：監(jiān)理費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的費(fèi)用支付跟蹤機(jī)制，定期提醒甲方支付費(fèi)用，并保留相關(guān)溝通記錄。問題：監(jiān)理人員資質(zhì)不符。解決辦法：對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期審查，確保其資質(zhì)符合要求，必要時(shí)進(jìn)行人員調(diào)整。問題：第三方中介工作不獨(dú)立。解決辦法：明確第三方中介的獨(dú)立地位，定期進(jìn)行獨(dú)立性和公正性評(píng)估，確保其工作不受干擾。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：新建建筑工程的監(jiān)理改建、擴(kuò)建建筑工程的監(jiān)理工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程監(jiān)理特定領(lǐng)域的專業(yè)工程監(jiān)理工程建設(shè)項(xiàng)目的咨詢和評(píng)估工程建設(shè)項(xiàng)目的安全管理工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制全文完。2024版建筑工程監(jiān)理合同gf0202示范版5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在本合同約定的地點(diǎn)投資建設(shè)（填寫工程名稱），為確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方委托乙方作為其建筑工程的監(jiān)理單位，對(duì)工程實(shí)施全過程監(jiān)理。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，并遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除等建筑工程項(xiàng)目。（2）監(jiān)理：指監(jiān)理單位按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制和管理。（3）監(jiān)理大綱：指監(jiān)理單位根據(jù)工程特點(diǎn)，編制的監(jiān)理工作計(jì)劃和實(shí)施方案。（4）監(jiān)理報(bào)告：指監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查、評(píng)估后，形成的書面報(bào)告。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，達(dá)到預(yù)定功能和使用價(jià)值的要求。（2）工程進(jìn)度：指建筑工程按照施工計(jì)劃，按時(shí)完成各階段施工任務(wù)的情況。（3）工程安全：指建筑工程在施工過程中，確保人員、設(shè)備、環(huán)境等安全無事故。四、權(quán)利與義務(wù)4.1