二零二五年度鄉(xiāng)村旅游項目房產采購合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鄉(xiāng)村旅游項目房產采購合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍1.3合同適用的時間范圍2.采購方與供應商基本信息2.1采購方名稱、地址、聯(lián)系人2.2供應商名稱、地址、聯(lián)系人2.3雙方聯(lián)系方式及變更通知3.房產采購的基本情況3.1房產項目名稱3.2房產項目位置3.3房產項目規(guī)模3.4房產項目用途4.房產采購的數(shù)量及規(guī)格4.1房產數(shù)量4.2房產規(guī)格4.3房產質量要求5.房產采購的價格及支付方式5.1房產單價5.2總價計算方式5.3付款方式及期限5.4付款條件及違約責任6.房產的交付及驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收不合格的處理7.房產的售后服務及保修7.1售后服務內容7.2保修期限7.3保修范圍7.4保修責任的承擔8.違約責任及爭議解決8.1違約責任的承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構的選定9.合同的解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同的通知及生效時間10.合同的生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更的生效時間11.合同的附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議的簽訂及效力12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署地點及時間12.2合同生效日期13.合同的解除及終止條件13.1合同解除的具體條件13.2合同終止的具體條件14.合同的其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2其他約定條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內。1.3合同適用的時間范圍本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目交付并驗收合格之日止。第二條采購方與供應商基本信息2.1采購方名稱、地址、聯(lián)系人采購方：[采購方全稱]地址：[采購方地址]聯(lián)系人：[采購方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[采購方聯(lián)系電話]2.2供應商名稱、地址、聯(lián)系人供應商：[供應商全稱]地址：[供應商地址]聯(lián)系人：[供應商聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[供應商聯(lián)系電話]2.3雙方聯(lián)系方式及變更通知雙方應確保聯(lián)系方式準確無誤，如有變更應及時通知對方。第三條房產采購的基本情況3.1房產項目名稱房產項目名稱：[項目名稱]3.2房產項目位置房產項目位置：[項目具體地址]3.3房產項目規(guī)模房產項目規(guī)模：[項目占地面積]平方米，建筑面積[項目建筑面積]平方米。3.4房產項目用途房產項目用途：[項目用途說明]第四條房產采購的數(shù)量及規(guī)格4.1房產數(shù)量房產數(shù)量：[具體數(shù)量]4.2房產規(guī)格房產規(guī)格：[具體規(guī)格要求]4.3房產質量要求房產質量要求：符合國家相關質量標準，并滿足項目設計要求。第五條房產采購的價格及支付方式5.1房產單價房產單價：[具體單價]5.2總價計算方式總價=房產數(shù)量×房產單價5.3付款方式及期限付款方式：分階段付款第一階段：合同簽訂后5個工作日內支付總價款的30%；第二階段：項目主體結構封頂后支付總價款的50%；第三階段：項目竣工驗收合格后支付總價款的20%。5.4付款條件及違約責任付款條件：按約定的時間和比例支付；違約責任：未按時付款的，應向對方支付按日萬分之五計算的違約金。第六條房產的交付及驗收6.1交付時間交付時間：[具體交付時間]6.2交付地點交付地點：[具體交付地址]6.3驗收標準驗收標準：按照國家相關質量標準及項目設計要求進行驗收。6.4驗收程序驗收程序：由雙方共同組成驗收小組，按照驗收標準進行驗收。6.5驗收不合格的處理驗收不合格的，供應商應在[具體時間]內進行整改，直至合格。第七條房產的售后服務及保修7.1售后服務內容售后服務內容：[具體售后服務內容]7.2保修期限保修期限：[具體保修期限]7.3保修范圍保修范圍：[具體保修范圍]7.4保修責任的承擔保修責任的承擔：供應商應按照保修期限和保修范圍，承擔相應的保修責任。第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任的承擔8.1.1供應商未能按合同約定時間交付房產，每延遲一日，應向采購方支付相當于每日房產總價款萬分之五的違約金。8.1.2供應商交付的房產不符合合同約定的質量標準，應無條件進行返工或更換，并承擔由此產生的費用。8.1.3采購方未能按合同約定支付款項，每延遲一日，應向供應商支付相當于每日應付款項萬分之五的違約金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除及終止9.1合同解除的條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1房產項目完成并驗收合格，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十條合同的生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更的生效時間10.3.1補充協(xié)議簽訂之日起生效。第十一條合同的附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.1.1房產項目設計圖紙11.1.2房產項目施工圖11.1.3房產項目質量標準11.1.4雙方簽訂的其他相關協(xié)議11.2補充協(xié)議的簽訂及效力11.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2補充協(xié)議的簽訂需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。第十二條合同的簽署及生效日期12.1合同簽署地點及時間12.1.1合同簽署地點：[具體簽署地點]12.1.2合同簽署時間：[具體簽署時間]12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的解除及終止條件13.1合同解除的具體條件13.1.1供應商嚴重違約，如未能在合理期限內糾正，采購方有權解除合同。13.1.2采購方嚴重違約，如未能在合理期限內糾正，供應商有權解除合同。13.2合同終止的具體條件13.2.1合同約定的項目完成并驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十四條合同的其他約定14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款的效力14.2.1本合同其他約定條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行房產采購過程中的信息溝通、談判協(xié)調等工作。15.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術、法律等問題。15.2.3監(jiān)理服務：第三方對房產采購項目的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。15.2.4檢測服務：第三方對房產采購項目的質量進行檢測，出具檢測報告。15.2.5評估服務：第三方對房產采購項目的價值進行評估，提供評估報告。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的同意16.2第三方資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質證書，且其資質應符合國家相關法律法規(guī)的要求。16.3第三方費用及支付16.3.1第三方服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方服務費用由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定和相關規(guī)定，履行其職責。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：a)第三方在提供中介、咨詢服務時，因未盡到合理注意義務導致的損失，責任限額為第三方服務費用的[具體比例]。b)第三方在提供監(jiān)理、檢測、評估服務時，因違反專業(yè)技術規(guī)范導致的損失，責任限額為第三方服務費用的[具體比例]。17.2.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額不受前款規(guī)定的限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供中介、咨詢服務，甲方應按照約定支付服務費用。18.1.2第三方在提供監(jiān)理、檢測、評估服務時，應向甲方提供相關報告，甲方應按照約定支付費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供中介、咨詢服務，乙方應按照約定支付服務費用。18.2.2第三方在提供監(jiān)理、檢測、評估服務時，應向乙方提供相關報告，乙方應按照約定支付費用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1如第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按照損失比例分擔責任。18.3.2如第三方在履行合同過程中，因第三方原因導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產項目設計圖紙要求：設計圖紙應包含項目總體布局、建筑結構、裝修標準等內容，并符合國家相關設計規(guī)范。說明：設計圖紙是項目施工的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.房產項目施工圖要求：施工圖應詳細展示施工過程中的各個細節(jié)，包括材料規(guī)格、施工工藝、節(jié)點構造等。3.房產項目質量標準要求：質量標準應詳細列出項目各部分的質量要求，包括材料質量、施工質量、驗收標準等。說明：質量標準是項目驗收的重要依據(jù)，應確保標準的科學性和合理性。4.雙方簽訂的其他相關協(xié)議要求：包括但不限于保密協(xié)議、知識產權協(xié)議、售后服務協(xié)議等。說明：其他相關協(xié)議是合同的重要組成部分，應確保協(xié)議的合法性和有效性。5.第三方資質證書要求：第三方應提供其資質證書，證明其具備提供相關服務的資格和能力。說明：資質證書是第三方提供服務的前提條件，應確保資質的真實性和有效性。6.第三方服務費用清單要求：費用清單應詳細列出第三方提供各項服務的費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等。說明：費用清單是甲乙雙方支付第三方服務費用的依據(jù)，應確保費用的明確性和合理性。7.第三方服務合同要求：服務合同應明確第三方的服務內容、期限、費用、責任等。說明：服務合同是第三方提供服務的法律依據(jù)，應確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.供應商未能按合同約定時間交付房產責任認定標準：每延遲一日，供應商應向采購方支付相當于每日房產總價款萬分之五的違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年6月30日，實際交付時間為2024年7月10日，則供應商應支付違約金。2.供應商交付的房產不符合合同約定的質量標準責任認定標準：供應商應無條件進行返工或更換，并承擔由此產生的費用。示例：若交付的房產存在質量問題，經(jīng)檢測不合格，供應商應立即進行返工或更換，并承擔相關費用。3.采購方未能按合同約定支付款項責任認定標準：每延遲一日，采購方應向供應商支付相當于每日應付款項萬分之五的違約金。示例：若合同約定支付時間為2024年6月30日，實際支付時間為2024年7月10日，則采購方應支付違約金。4.第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：若第三方在提供監(jiān)理服務時，未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，第三方應承擔相應責任。5.雙方未按合同約定履行保密義務責任認定標準：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度鄉(xiāng)村旅游項目房產采購合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.采購內容與要求3.1采購內容3.2技術規(guī)格與要求3.3質量標準4.采購數(shù)量與價格4.1采購數(shù)量4.2采購價格5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.交貨時間與地點6.1交貨時間6.2交貨地點7.運輸與保險7.1運輸方式7.2保險責任8.質量保證與售后服務8.1質量保證8.2售后服務9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：技術規(guī)格書12.2附件二：付款明細表12.3附件三：運輸與保險協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.項目背景與目標2.1項目背景為促進鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，提高鄉(xiāng)村旅游品質，甲方擬開展二零二四年度鄉(xiāng)村旅游項目。2.2項目目標通過本次采購，甲方期望引進高質量的鄉(xiāng)村旅游房產，提升鄉(xiāng)村旅游接待能力，滿足游客需求。3.采購內容與要求3.1采購內容本次采購內容為鄉(xiāng)村旅游項目所需房產，包括但不限于客房、餐廳、娛樂設施等。3.2技術規(guī)格與要求結構安全、抗震等級符合國家標準；內部設施齊全，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、空調等；裝修風格應與鄉(xiāng)村旅游主題相協(xié)調；水電設施齊全，符合國家標準。4.采購數(shù)量與價格4.1采購數(shù)量本次采購數(shù)量為________套鄉(xiāng)村旅游房產。4.2采購價格采購價格為每套________元人民幣，總價為________元人民幣。5.付款方式與期限5.1付款方式預付款：合同簽訂后________日內，甲方支付合同總價________%的預付款；驗收合格后：乙方交付房產，甲方支付合同總價________%的款項；完成售后服務：乙方提供售后服務滿________個月后，甲方支付合同總價________%的款項。5.2付款期限甲方應按照約定的付款方式在規(guī)定期限內支付合同款項。6.交貨時間與地點6.1交貨時間乙方應在合同簽訂后________日內完成房產交付。6.2交貨地點房產交付地點為：_________________________7.運輸與保險7.1運輸方式乙方負責將房產運輸至甲方指定的交貨地點，運輸方式為________。7.2保險責任在運輸過程中，乙方應購買運輸保險，確保房產在運輸途中的安全。保險責任范圍包括但不限于自然災害、交通事故等。8.質量保證與售后服務8.1質量保證乙方保證所提供的房產符合合同約定的技術規(guī)格和質量標準。在交付房產后________年內，如因乙方原因導致房產出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或更換。8.2售后服務提供房產使用說明和操作指南；定期對房產進行維護保養(yǎng)；及時響應甲方提出的維修請求；在售后服務期間，乙方應保證服務質量，確保房產的正常使用。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內未予糾正；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.2違約責任支付違約金，違約金為合同總價________%；承擔因違約造成的損失；如有其他違約責任，按照法律規(guī)定或合同約定承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；合同依法被解除。12.合同附件12.1附件一：技術規(guī)格書12.2附件二：付款明細表12.3附件三：運輸與保險協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1通知任何通知或通訊均應以書面形式進行，并按照合同中提供的地址發(fā)送。14.2合同變更任何對本合同的變更或補充，必須以書面形式并由雙方簽署，方為有效。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質量，確保甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，但需征得對方書面同意。4.第三方介入的職責4.1第三方在合同中的職責包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行；監(jiān)理方：對項目的進度、質量、成本等進行監(jiān)督和管理；咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。5.第三方介入的權限5.1第三方介入后，其權限如下：中介方：有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調；監(jiān)理方：有權根據(jù)合同約定，對項目的質量、進度、成本等進行審查和監(jiān)督；咨詢方：有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或實際發(fā)生費用分擔。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.第三方責任限額8.1第三方在本合同中的責任限額如下：中介方：因其故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔不超過合同總價________%的責任；監(jiān)理方：因其故意或重大過失導致項目出現(xiàn)嚴重質量問題，應承擔不超過合同總價________%的責任；咨詢方：因其故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔不超過合同總價________%的責任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，其職責和權限僅限于合同約定的范圍內，不得超越其權限。9.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.第三方的更換10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并書面通知對方。10.2更換后的第三方應滿足本合同對第三方的要求，并承擔相應的責任。11.第三方的保密義務11.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。12.第三方的資質要求12.1第三方介入前，應提供相關資質證明文件，證明其具備履行職責的能力和條件。13.第三方的合同解除13.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除本合同中關于第三方的條款，并要求第三方承擔相應的責任。14.第三方的爭議解決14.1第三方在合同履行過程中產生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：技術規(guī)格書詳細要求：包括房產的具體技術參數(shù)、設計標準、材料要求等；描述房產的功能分區(qū)、面積分配、設施配置等；明確質量標準和驗收標準。附件說明：技術規(guī)格書是合同的重要組成部分，乙方應根據(jù)甲方要求提供詳細的技術規(guī)格。2.附件二：付款明細表詳細要求：列明各階段付款金額、付款時間、付款條件等；明確預付款、驗收付款、售后服務付款的具體金額和比例。附件說明：付款明細表用于明確甲乙雙方的付款責任和權利。3.附件三：運輸與保險協(xié)議詳細要求：明確運輸方式、運輸費用、保險責任和賠償范圍；規(guī)定運輸過程中的責任劃分和爭議解決方式。附件說明：運輸與保險協(xié)議用于保障房產在運輸過程中的安全。4.附件四：售后服務協(xié)議詳細要求：規(guī)定售后服務的內容、范圍、期限和標準；明確甲乙雙方在售后服務中的權利和義務。附件說明：售后服務協(xié)議用于保障甲方在使用房產過程中的權益。5.附件五：第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方介入方的相關資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：第三方資質證明文件用于證明第三方具備履行職責的能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間交付房產；乙方交付的房產不符合合同約定的技術規(guī)格和質量標準；甲方未按合同約定的時間支付款項；任何一方未履行合同約定的保密義務；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：乙方未按時交付房產，每延遲一日，應支付合同總價________%的違約金；乙方交付的房產不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行維修或更換，并支付相關費用；甲方未按時支付款項，每延遲一日，應支付合同總價________%的違約金；違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；違反合同約定的其他義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。3.違約責任示例：乙方在合同約定的交付日期后________日內未能交付房產，甲方有權要求乙方支付________元人民幣的違約金；乙方交付的房產不符合合同約定的質量標準，甲方要求乙方進行維修，乙方應承擔維修費用________元人民幣；甲方在合同約定的付款日期后________日內未能支付款項，乙方有權要求甲方支付________元人民幣的違約金。全文完。二零二四年度鄉(xiāng)村旅游項目房產采購合同模板2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.采購方信息2.1采購方名稱2.2采購方地址2.3采購方聯(lián)系人2.4采購方聯(lián)系方式3.供應商信息3.1供應商名稱3.2供應商地址3.3供應商聯(lián)系人3.4供應商聯(lián)系方式4.項目需求4.1房產類型4.2房產面積4.3房產位置4.4房產配套設施5.采購方式5.1采購方式類型5.2采購程序5.3采購時限6.采購價格6.1房產價格6.2付款方式6.3付款期限7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同終止條件8.房產交付8.1房產交付時間8.2房產交付方式8.3房產交付地點9.質量保證9.1房產質量標準9.2質量保證期限9.3質量保證責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房產產權證明12.2房產測量報告12.3其他相關文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同備案第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標（1）提供優(yōu)質的住宿條件，吸引游客；（2）提升鄉(xiāng)村旅游服務水平；（3）促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。1.3項目范圍（1）采購符合甲方要求的房產；（2）辦理房產過戶手續(xù)；（3）確保房產質量符合國家相關標準。2.采購方信息2.1采購方名稱甲方：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司2.2采購方地址甲方地址：省市區(qū)路號2.3采購方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：2.4采購方聯(lián)系方式3.供應商信息3.1供應商名稱3.2供應商地址乙方地址：省市區(qū)路號3.3供應商聯(lián)系人乙方聯(lián)系人：3.4供應商聯(lián)系方式4.項目需求4.1房產類型乙方應提供的房產類型為：別墅、民宿、度假村等。4.2房產面積乙方提供的房產面積應滿足甲方項目需求，具體面積以甲方要求為準。4.3房產位置乙方提供的房產位置應位于甲方指定的鄉(xiāng)村旅游區(qū)域內。4.4房產配套設施（1）水、電、暖、氣等基礎設施；（2）衛(wèi)生、消防、安全等設施；（3）停車場、游泳池、健身房等休閑設施。5.采購方式5.1采購方式類型本合同采用公開招標方式進行采購。5.2采購程序（1）發(fā)布招標公告；（2）投標報名；（3）開標、評標；（4）中標公示；（5）簽訂合同。5.3采購時限本合同采購時限為自招標公告發(fā)布之日起至合同簽訂之日止。6.采購價格6.1房產價格（1）房產本身價格；（2）稅費；（3）過戶費用；（4）其他相關費用。6.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方房產總價款的30%作為預付款；（2）房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方房產總價款的50%；（3）甲方入住房產后，支付乙方房產總價款的20%；（4）剩余10%作為質保金，在質保期滿后無質量問題退還乙方。6.3付款期限（1）預付款支付期限：合同簽訂后15個工作日內；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后支付期限：30個工作日內；（3）入住房產后支付期限：30個工作日內；（4）質保金退還期限：質保期滿后30個工作日內。8.房產交付8.1房產交付時間乙方應在合同簽訂后60日內，將符合合同約定的房產交付給甲方。8.2房產交付方式乙方應將房產交付至甲方指定的地點，甲方應在驗收合格后簽收。8.3房產交付地點房產交付地點為甲方指定的鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)區(qū)域。9.質量保證9.1房產質量標準乙方提供的房產應符合國家現(xiàn)行有關建筑工程質量標準及行業(yè)標準。9.2質量保證期限乙方應保證房產自交付之日起，在正常使用條件下，無質量問題。9.3質量保證責任若房產存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后，及時進行維修或更換，直至問題解決。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時交付房產；（2）乙方提供的房產質量不符合約定；（3）乙方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）乙方未按時交付房產，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之二的違約金；（2）若房產存在質量問題，乙方應承擔相應的維修或更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.3違約賠償甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行訴訟。12.合同附件12.1房產產權證明乙方應提供房產的產權證明文件。12.2房產測量報告乙方應提供房產的測量報告。12.3其他相關文件雙方認為需要作為合同附件的其他相關文件。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方提出變更本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。13.3合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或當事人約定可以解除合同的其他情形。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.3合同備案本合同簽訂后，甲方應將合同報送相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過程的公正、透明和高效，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選定（1）甲乙雙方均有權自行選定第三方；（2）第三方選定后，甲乙雙方應將第三方信息書面通知對方。16.2第三方職責（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的質量和效率。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責任限額19.1第三方因其自身原因導致的違約，應承擔相應的違約責任。19.2第三方責任限額：（1）第三方因提供錯誤意見或服務導致的損失，其賠償金額不超過甲乙雙方因該錯誤意見或服務遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方因未盡到監(jiān)督職責導致的損失，其賠償金額不超過甲乙雙方因該監(jiān)督不力遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）第三方因違反保密義務導致的損失，其賠償金額不超過甲乙雙方因該保密信息泄露遭受的直接經(jīng)濟損失。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同關系承擔責任。20.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。20.3第三方與其他各方的關系由其自身與相關方另行約定。21.第三方變更21.1如甲乙雙方需要更換第三方，應提前書面通知對方，并取