2025版獨(dú)院土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版獨(dú)院土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓土地的范圍與界限4.1轉(zhuǎn)讓土地的具體范圍4.2土地界限的確定5.轉(zhuǎn)讓方式與條件5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓條件6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容6.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容6.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的限制7.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.2支付方式7.3付款期限8.土地使用與管理8.1土地使用規(guī)定8.2土地管理責(zé)任9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.2續(xù)簽條件9.3續(xù)簽程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“承包方”指原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人；（2）“轉(zhuǎn)讓方”指受讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的第三方；（3）“土地”指本合同約定的轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的土地；（4）“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指轉(zhuǎn)讓方根據(jù)本合同約定向承包方支付的費(fèi)用；（5）“合同期限”指本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限；（6）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)慣例和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1承包方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第三條土地基本情況3.1土地位置土地位于____________________，具體位置詳見(jiàn)附件地圖。3.2土地面積土地總面積為_(kāi)___________________平方米。3.3土地用途土地用途為_(kāi)___________________。3.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，承包方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓土地的范圍與界限4.1轉(zhuǎn)讓土地的具體范圍轉(zhuǎn)讓土地的范圍詳見(jiàn)附件地圖，具體界限以土地實(shí)際界限為準(zhǔn)。4.2土地界限的確定土地界限由雙方當(dāng)事人共同確認(rèn)，并在合同附件中明確標(biāo)注。第五條轉(zhuǎn)讓方式與條件5.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用____________________方式進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.2轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備完全民事行為能力；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策；（4）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地的合理利用。第六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容6.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容（1）使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利；（2）享有土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利；（3）享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期的權(quán)利。6.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的限制（1）不得改變土地用途；（2）不得損害土地生態(tài)環(huán)境；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第七條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向承包方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為_(kāi)___________________元。7.2支付方式（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____________________元；（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____________________元，在合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；（3）支付方式為_(kāi)___________________。第八條土地使用與管理8.1土地使用規(guī)定（1）轉(zhuǎn)讓方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照土地的批準(zhǔn)用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出率。8.2土地管理責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)土地的日常管理工作，確保土地的合理使用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)定期向承包方報(bào)告土地使用情況，接受承包方的監(jiān)督；（3）如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境惡化，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同期限與續(xù)簽9.1合同期限本合同約定的合同期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2續(xù)簽條件（1）合同期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽合同；（2）續(xù)簽合同的條件由雙方協(xié)商確定，但不得低于本合同約定的條款。9.3續(xù)簽程序（1）續(xù)簽合同應(yīng)提前三個(gè)月提出，并經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）續(xù)簽合同應(yīng)重新簽訂，并按照新的合同期限和條件履行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）一方未按約定履行土地使用和管理義務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）法院受理后，依法進(jìn)行審理；（3）法院作出判決或裁定，雙方應(yīng)依法執(zhí)行。第十二條合同變更與解除12.1合同變更（1）雙方可協(xié)商一致變更合同條款；（2）變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2合同解除（1）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____________________之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例。14.2其他約定效力本合同其他約定內(nèi)容具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)土地價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估；（4）提供法律服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入情況。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方介入合同，應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式；（4）第三方介入期間的費(fèi)用及支付方式；（5）其他甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的事項(xiàng)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不侵犯甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的保密條款20.1保密內(nèi)容第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。20.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。第二十一條第三方介入的終止條款21.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定的終止條件。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）法院受理后，依法進(jìn)行審理；（3）法院作出判決或裁定，各方應(yīng)依法執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地位置圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、地理位置、相關(guān)道路和基礎(chǔ)設(shè)施。說(shuō)明：附件地圖應(yīng)與合同約定的土地位置相符，由雙方共同確認(rèn)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供合法、有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：證明承包方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)讓方有效身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：證明轉(zhuǎn)讓方具備合法的轉(zhuǎn)讓資格。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已按約定支付。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：附件協(xié)議應(yīng)與合同約定的內(nèi)容一致。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件協(xié)議應(yīng)與合同約定的第三方介入范圍相符。7.土地評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含土地價(jià)值、市場(chǎng)行情等評(píng)估內(nèi)容。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含對(duì)合同合法性的評(píng)估和建議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____________________%。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為10萬(wàn)元，未支付部分為2萬(wàn)元，則違約金為2萬(wàn)元的10%，即2000元。2.違約行為：未按約定履行土地使用和管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若因違約方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，造成經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元，則違約方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。3.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若違約方將耕地改為建筑用地，造成經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，則違約方應(yīng)恢復(fù)耕地并賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若違約方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版獨(dú)院土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.2乙方（受讓方）基本信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓義務(wù)4.土地承包期限4.1起止日期4.2承包期限5.土地承包費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2承包費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.土地使用權(quán)及收益6.1土地使用權(quán)6.2土地收益7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地承包合同復(fù)印件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方（受讓方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.土地概況2.1土地位置：________縣（市、區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________村（居委會(huì)）________，具體四至范圍如下：2.1.1東至：________2.1.2南至：________2.1.3西至：________2.1.4北至：________2.2土地面積：________畝（平方米）2.3土地用途：________2.4土地等級(jí)：________等3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利3.1.1甲方同意將上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議。3.2轉(zhuǎn)讓義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、相關(guān)土地權(quán)屬證明等文件交付給乙方。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。4.土地承包期限4.1起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2承包期限：________年5.土地承包費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________元。5.2承包費(fèi)用：________元/畝（平方米/年）。5.3付款方式：________5.4付款時(shí)間：________6.土地使用權(quán)及收益6.1土地使用權(quán)：乙方在承包期限內(nèi)依法享有土地的使用權(quán)。6.2土地收益：乙方在承包期限內(nèi)依法享有土地的收益權(quán)。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止7.1變更條件7.1.1乙方在承包期限內(nèi)，如需變更土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。7.1.2乙方在承包期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。7.2變更程序7.2.1乙方應(yīng)依法向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。7.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理變更登記手續(xù)。7.3終止條件7.3.1土地承包期滿；7.3.2乙方依法終止土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；7.3.3甲方依法收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.4終止程序7.4.1土地承包期滿后，乙方應(yīng)依法將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)退還甲方。7.4.2乙方依法終止土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。7.4.3甲方依法收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，可向土地承包合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________人民法院管轄。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金________元。9.1.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金________元。9.2.2乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金________元。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2乙方支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1土地承包期滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.4終止時(shí)間11.4.1土地承包期滿后，本合同自然終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款以書(shū)面形式；通過(guò)雙方指定的聯(lián)系方式；12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地承包合同復(fù)印件13.3付款憑證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入條件具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；能夠提供有效的服務(wù)；不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的________%。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定提供服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。18.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明：18.2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費(fèi)用達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相應(yīng)的費(fèi)用支付協(xié)議。18.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行和雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。20.特別說(shuō)明20.1本合同條款如與第三方介入相關(guān)內(nèi)容不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。20.2本合同條款如未明確第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供真實(shí)、有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：作為證明甲方擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依據(jù)。2.土地承包合同復(fù)印件要求：提供真實(shí)、有效的土地承包合同復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：作為證明甲乙雙方土地承包關(guān)系合法性的依據(jù)。3.付款憑證復(fù)印件要求：提供真實(shí)、有效的付款憑證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：作為證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：提供真實(shí)、有效的第三方合作協(xié)議復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：作為證明第三方介入合同履行依據(jù)的協(xié)議。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明材料復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：作為證明第三方具備提供服務(wù)能力的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供真實(shí)、有效的爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：作為證明雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致的依據(jù)。7.不可抗力證明要求：提供真實(shí)、有效的不可抗力證明材料復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：作為證明發(fā)生不可抗力事件的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元。示例：乙方未按合同約定支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議提供有效服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同終止。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法耕種，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同終止。全文完。2024版獨(dú)院土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.2乙方具備的條件4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及備案12.1合同簽署12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為：________________________2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括：________________________第三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效；（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議；（3）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)。（1）具備完全民事行為能力；（2）同意接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓；（3）具備履行土地承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)的能力。3.2乙方具備的條件（1）具有從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的能力；（2）具備承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的能力；（3）具備按時(shí)繳納土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的能力。第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格采用：________________________4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：________________________元。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）向乙方出具土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)；（2）協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記；（3）辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)繳納。5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：________________________年。第六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括：________________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式（1）甲方承擔(dān)：________________________；（2）乙方承擔(dān)：________________________。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）甲方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）乙方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益；（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)依法保護(hù)土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（3）本合同簽訂后，按法律規(guī)定或約定進(jìn)行備案。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同履行完畢或達(dá)到合同終止的其他條件。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同在履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及備案12.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為甲、乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。8.2第三方介入范圍（1）為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）為甲、乙雙方提供法律、技術(shù)咨詢；（4）為甲、乙雙方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的服務(wù)。第九條第三方介入的引入9.1引入方式甲、乙雙方可以在合同中約定引入第三方介入，或根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入第三方介入。9.2引入程序（1）甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面同意引入第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）引入第三方后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)不符合約定或因第三方自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.2責(zé)任限額確定（1）甲、乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額；（2）如合同未約定，第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限。第十一條第三方責(zé)任承擔(dān)11.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：（1）直接向受損方賠償；（2）根據(jù)甲、乙雙方與第三方的協(xié)議，由甲、乙雙方共同承擔(dān)損失。第十二條第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。12.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。12.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接的法律責(zé)任。第十三條