2025版建筑工程單項承包合同范本工程款項支付及結(jié)算辦法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程單項承包合同范本工程款項支付及結(jié)算辦法本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容第三條工程款項支付方式3.1預(yù)付款支付3.2進度款支付3.3結(jié)算款支付3.4保修金支付3.5其他款項支付第四條預(yù)付款支付4.1預(yù)付款比例4.2預(yù)付款支付時間4.3預(yù)付款支付條件第五條進度款支付5.1進度款支付比例5.2進度款支付時間5.3進度款支付條件5.4進度款支付方式第六條結(jié)算款支付6.1結(jié)算款支付比例6.2結(jié)算款支付時間6.3結(jié)算款支付條件6.4結(jié)算款支付方式第七條保修金支付7.1保修金比例7.2保修金支付時間7.3保修金支付條件7.4保修金支付方式第八條其他款項支付8.1其他款項類型8.2其他款項支付比例8.3其他款項支付時間8.4其他款項支付條件8.5其他款項支付方式第九條款項支付爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限第十條款項支付違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條款項支付相關(guān)稅費11.1稅費承擔(dān)主體11.2稅費計算方法11.3稅費支付時間第十二條款項支付結(jié)算資料12.1結(jié)算資料類型12.2結(jié)算資料提交時間12.3結(jié)算資料審核標(biāo)準(zhǔn)第十三條款項支付期限13.1款項支付期限類型13.2款項支付期限規(guī)定13.3款項支付期限延長條件第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進度計劃14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.1.6法定代表人身份證號碼：____________________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：____________________1.2.2發(fā)包方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5法定代表人：____________________1.2.6法定代表人身份證號碼：____________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________2.5工程建設(shè)內(nèi)容：____________________第三條工程款項支付方式3.1預(yù)付款支付3.1.1預(yù)付款比例：合同總額的________%3.1.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)3.1.3預(yù)付款支付條件：合同簽訂且承包方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件后3.2進度款支付3.2.1進度款支付比例：按照實際完成工程量比例支付3.2.2進度款支付時間：每月____日前3.2.3進度款支付條件：承包方提交工程進度報告及相應(yīng)工程量清單3.3結(jié)算款支付3.3.1結(jié)算款支付比例：合同總額的________%3.3.2結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)3.3.3結(jié)算款支付條件：工程竣工驗收合格，承包方提交結(jié)算報告及相關(guān)資料3.4保修金支付3.4.1保修金比例：合同總額的________%3.4.2保修金支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)3.4.3保修金支付條件：工程竣工驗收合格，承包方提交保修金支付申請3.5其他款項支付3.5.1其他款項類型：____________________3.5.2其他款項支付比例：____________________3.5.3其他款項支付時間：____________________3.5.4其他款項支付條件：____________________3.5.5其他款項支付方式：____________________第四條預(yù)付款支付4.1預(yù)付款比例：合同總額的________%4.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)4.3預(yù)付款支付條件：合同簽訂且承包方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件后第五條進度款支付5.1進度款支付比例：按照實際完成工程量比例支付5.2進度款支付時間：每月____日前5.3進度款支付條件：承包方提交工程進度報告及相應(yīng)工程量清單第六條結(jié)算款支付6.1結(jié)算款支付比例：合同總額的________%6.2結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)6.3結(jié)算款支付條件：工程竣工驗收合格，承包方提交結(jié)算報告及相關(guān)資料第七條保修金支付7.1保修金比例：合同總額的________%7.2保修金支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)7.3保修金支付條件：工程竣工驗收合格，承包方提交保修金支付申請第八條款項支付爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商；8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限8.3.1自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。第九條款項支付違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.1.1發(fā)包方違約責(zé)任：9.1.1.1未按時支付預(yù)付款、進度款、結(jié)算款或保修金的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；9.1.1.2未按時提交工程進度報告或結(jié)算報告的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.2.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金和賠償金的計算依據(jù)雙方協(xié)商或人民法院判決。第十條款項支付相關(guān)稅費10.1稅費承擔(dān)主體10.1.1應(yīng)納稅款由承包方承擔(dān)；10.1.2稅款繳納方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2稅費計算方法10.2.1稅費計算依據(jù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.3稅費支付時間10.3.1稅費支付時間：按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條款項支付結(jié)算資料11.1結(jié)算資料類型11.1.1工程量清單；11.1.2工程進度報告；11.1.3結(jié)算報告；11.1.4其他相關(guān)資料。11.2結(jié)算資料提交時間11.2.1工程量清單：每月____日前；11.2.2工程進度報告：每月____日前；11.2.3結(jié)算報告：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。11.3結(jié)算資料審核標(biāo)準(zhǔn)11.3.1結(jié)算資料應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確；11.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算資料后____個工作日內(nèi)完成審核。第十二條款項支付期限12.1款項支付期限類型12.1.1預(yù)付款支付期限；12.1.2進度款支付期限；12.1.3結(jié)算款支付期限；12.1.4保修金支付期限。12.2款項支付期限規(guī)定12.2.1預(yù)付款支付期限：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；12.2.2進度款支付期限：每月____日前；12.2.3結(jié)算款支付期限：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)；12.2.4保修金支付期限：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。12.3款項支付期限延長條件12.3.1因不可抗力等原因?qū)е驴铐椫Ц镀谙扪娱L的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.1.1工程量清單應(yīng)詳細列出工程量及單價。13.2附件二：工程進度計劃13.2.1工程進度計劃應(yīng)明確各階段工期及節(jié)點。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、工程驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程款項支付、工程結(jié)算、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程爭議解決等方面。第二條甲乙雙方引入第三方介入的程序2.1引入程序2.1.1明確第三方介入的目的和范圍；2.1.2選擇合適的第三方；2.1.3雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；2.1.4第三方按照協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1對工程款項支付進行監(jiān)督，確保支付符合合同規(guī)定；3.1.2對工程結(jié)算進行審核，確保結(jié)算的真實性和準(zhǔn)確性；3.1.3對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.4在工程爭議解決中提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方達成一致。3.2第三方的權(quán)利3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；3.2.3依法獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方自身過錯導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的____倍；4.1.2第三方未盡到應(yīng)盡職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的____倍。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在協(xié)議或合同中明確責(zé)任限額；4.2.2甲乙雙方在引入第三方時應(yīng)明確責(zé)任限額；4.2.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對于甲乙雙方的直接責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方自行承擔(dān)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對于第三方自身責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，對于甲乙雙方與第三方共同責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實際情況劃分。5.2信息共享與保密5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方信息的安全。第六條第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致；6.1.3法院判決或仲裁機構(gòu)裁決。6.2終止程序6.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。第七條本條款的生效和變更7.1生效本條款自合同簽訂之日起生效。7.2變更本條款的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條本條款的解釋本條款的解釋應(yīng)按照合同條款的文義進行，如有歧義，應(yīng)按有利于甲乙雙方的原則解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程項目名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程款項支付的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、準(zhǔn)確。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、工期、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要文件，應(yīng)明確、具體。3.附件三：工程合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、款項支付及結(jié)算辦法、違約責(zé)任等。說明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)全面、規(guī)范。4.附件四：工程竣工驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：工程竣工驗收報告是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)真實、客觀。5.附件五：工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果等。說明：工程結(jié)算報告是款項支付的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確、完整。6.附件六：工程變更單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：工程變更單是工程款項支付調(diào)整的依據(jù)，應(yīng)詳細、明確。7.附件七：工程保修單詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：工程保修單是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)規(guī)范、明確。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)的重要文件，應(yīng)詳細、具體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付期限，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例：若合同約定每月5日前支付進度款，但乙方未按時支付，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的____%違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工程進度，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在____日內(nèi)完成，但乙方未按時完成，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期完工的____%違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議或合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方協(xié)議或合同約定的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時完成工程驗收，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提交資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的提交時間，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例：若合同約定每月5日前提交工程進度報告，但乙方未按時提交，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期提交的____%違約金。全文完。2024版建筑工程單項承包合同范本工程款項支付及結(jié)算辦法1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同簽訂雙方二、工程款項支付1.工程款項總額2.預(yù)付款比例及支付時間3.進度款支付方式及比例4.驗收款支付方式及比例5.結(jié)算款支付方式及比例6.預(yù)付款退還條件及方式7.拖欠款項的利息計算三、工程結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)2.結(jié)算時間3.結(jié)算程序4.結(jié)算方法5.結(jié)算爭議解決6.結(jié)算款項支付四、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費用4.索賠條件5.索賠程序6.索賠費用計算五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗收程序3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗收不合格處理5.工程保修責(zé)任六、工期及延誤1.工期要求2.工期延誤責(zé)任3.工期延誤處理4.工期延誤索賠七、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算4.違約爭議解決八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律變更條款3.其他約定事項十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工程款項支付及結(jié)算方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)行業(yè)規(guī)定。1.4合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、工程款項支付2.1工程款項總額本工程款項總額為人民幣[金額]元。2.2預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例為合同總額的[百分比]%，甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付。2.3進度款支付方式及比例進度款按工程進度支付，具體支付比例及時間節(jié)點如下：[進度節(jié)點1]：[百分比]%，支付時間：[具體時間][進度節(jié)點2]：[百分比]%，支付時間：[具體時間][進度節(jié)點3]：[百分比]%，支付時間：[具體時間]2.4驗收款支付方式及比例驗收款為工程總款的[百分比]%，驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付。2.5結(jié)算款支付方式及比例結(jié)算款為工程總款的[百分比]%，結(jié)算合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付。2.6預(yù)付款退還條件及方式乙方在工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)退還剩余預(yù)付款。2.7拖欠款項的利息計算若甲方拖欠款項，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。三、工程結(jié)算3.1結(jié)算依據(jù)工程結(jié)算依據(jù)合同約定的工程量清單、設(shè)計變更、簽證及甲方提供的其他相關(guān)資料。3.2結(jié)算時間工程完工后[天數(shù)]日內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)審核完畢。3.3結(jié)算程序乙方提交結(jié)算報告，甲方審核并確認(rèn)后，雙方進行結(jié)算。3.4結(jié)算方法采用按實際完成工程量結(jié)算的方式。3.5結(jié)算爭議解決若雙方對結(jié)算結(jié)果有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。3.6結(jié)算款項支付結(jié)算款在結(jié)算合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付。四、工程變更及索賠4.1工程變更范圍工程變更包括設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等。4.2工程變更程序任何一方提出工程變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3工程變更費用工程變更費用按照實際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)的費用計算。4.4索賠條件乙方在工程實施過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費用，可提出索賠。4.5索賠程序乙方提出索賠，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)審核并答復(fù)。4.6索賠費用計算索賠費用按照實際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)的費用計算。五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)組織驗收，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)進行驗收。5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程驗收不合格處理工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至合格。5.5工程保修責(zé)任乙方對工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為[年數(shù)]年。六、工期及延誤6.1工期要求工期自合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)完成。6.2工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3工期延誤處理工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可延長工期。6.4工期延誤索賠甲方因乙方原因造成工期延誤，可向乙方提出索賠。七、違約責(zé)任7.1違約行為界定違約行為包括但不限于未按時支付款項、工程質(zhì)量不合格、工期延誤等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計算違約賠償按照實際損失計算。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式同本章第三條。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、工程資料、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.3保密責(zé)任如因一方泄露保密信息造成另一方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點：[具體地點]。十、合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力；合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對方，并書面確認(rèn)。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并處理善后事宜。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件工程完工并驗收合格；合同解除；合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并處理善后事宜。十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1不可抗力條款發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律變更條款如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3其他約定事項[其他約定事項]十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3簽署單位蓋章甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定監(jiān)理單位條款甲方有權(quán)指定工程監(jiān)理單位，并對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方應(yīng)在合同簽訂前將監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)證明提交乙方。1.2甲方審批權(quán)條款甲方對工程的設(shè)計變更、材料采購、施工方案等具有最終審批權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.3甲方提供資料條款甲方應(yīng)按時向乙方提供工程所需的圖紙、技術(shù)資料、現(xiàn)場條件等相關(guān)資料，確保乙方按計劃進行施工。1.4甲方現(xiàn)場管理條款甲方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括現(xiàn)場安全、環(huán)境保護、施工秩序等，確保施工順利進行。1.5甲方進度款支付條款甲方應(yīng)在乙方提交進度款申請后[天數(shù)]日內(nèi)支付進度款，逾期支付的，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主施工方案條款乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工方案，并在施工過程中進行必要的調(diào)整。乙方應(yīng)確保施工方案符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方材料采購權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購材料，但應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方進度控制權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)工程進度，對施工計劃進行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方現(xiàn)場管理責(zé)任條款乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括現(xiàn)場安全、環(huán)境保護、施工秩序等，確保施工順利進行。2.5乙方進度款申請條款乙方應(yīng)在工程進度達到約定的節(jié)點后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提出進度款申請，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)審核并支付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)條款3.2中介費用條款中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用在合同中約定。3.3中介職責(zé)條款中介的職責(zé)包括但不限于：對工程款項支付及結(jié)算進行監(jiān)督；協(xié)調(diào)甲乙雙方解決爭議；提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.4中介報告條款中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工程款項支付及結(jié)算報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工程款項支付進度；結(jié)算爭議；其他相關(guān)事項。3.5中介變更條款如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于合同變更、驗收報告、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時支付款項；未提供必要的圖紙、技術(shù)資料等；擅自變更工程設(shè)計和施工方案；未履行現(xiàn)場管理責(zé)任。2.乙方違約：工程質(zhì)量不合格；工期延誤；未按時提交進度款申請；擅自采購材料導(dǎo)致質(zhì)量不符合要求。3.第三方中介違約：未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)；提供虛假報告；未按時提交報告。違約行為的認(rèn)定：1.甲方違約：通過乙方提交的付款憑證、甲方簽字確認(rèn)的變更單等證明材料認(rèn)定。2.乙方違約：通過甲方驗收報告、工期延誤證明、乙方提交的付款申請等證明材料認(rèn)定。3.第三方中介違約：通過雙方簽字確認(rèn)的報告、甲方或乙方提出的投訴等證明材料認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。5.監(jiān)理：指對工程實施過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付款項，并可提出違約金或利息要求。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并可要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.問題：工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可延長工期或提出索賠。4.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介改進工作或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.單項建筑工程承包合同。2.工程款項支付及結(jié)算。3.工程質(zhì)量及工期管理。4.爭議解決及違約責(zé)任。5.第三方中介參與的項目管理。全文完。2024版建筑工程單項承包合同范本工程款項支付及結(jié)算辦法2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在__________地區(qū)進行建筑工程項目的建設(shè)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項目的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）單項承包：指乙方在甲方指定的范圍內(nèi)，對某一具體工程項目的全部或部分進行施工承包。（2）工程款項：指甲方支付給乙方的各項費用，包括但不限于工程款、材料費、人工費、機械使用費等。（3）結(jié)算：指甲乙雙方根據(jù)合同約定，對工程款項進行核對、確認(rèn)并支付的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程款：指甲方按照合同約定，支付給乙方的用于完成工程項目的款項。（2）材料費：指乙方在施工過程中，用于購買、租賃、運輸、保管工程所需的各類材料所產(chǎn)生的費用。（3）人工費：指乙方在施工過程中，支付給施工人員的工資、福利、保險等費用。（4）機械使用費：指乙方在施工過程中，使用各類機械設(shè)備的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)按照合同約定，支付乙方工程款項。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的場地、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的工程款項。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行管理。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程所需的材料、人工、機械等費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為__________個月。5.2合同履行地點合同履行地點為：__________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和施工圖紙進行施工。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程已按質(zhì)、按量完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成工程款項的結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行清理、恢復(fù)原狀。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付相應(yīng)的違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、勞務(wù)費等。（2）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。（3）其他費用：包括但不限于現(xiàn)場管理費、臨時設(shè)施費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供的銀行賬戶信息，甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在特定情況下進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）進度款支付：根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)在每個階段工程完成后，按照合同約定的比例支付進度款。（2）竣工結(jié)算款支付：工程竣工并通過甲方驗收后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算文件后__________日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的支付申請進行審核，確認(rèn)無誤后支付。（2）甲方支付款項后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的收據(jù)或銀行到賬單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時提供施工所需的場地、資料等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，或工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。（2）乙方未按合同約定支付稅費或其他費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）工程項目的相關(guān)信息。（3）合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取必要措施減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府發(fā)布政策調(diào)整，影響工程進度。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的工程。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程項目的最終驗收權(quán)。（2）甲方保留對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的整改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對工程項目的調(diào)整權(quán)。（2）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方保留對合同相關(guān)條款的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通，相互協(xié)作，共同確保工程項目的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙及設(shè)計文件。2.乙方提交的施工組織設(shè)計及施工方案。3.甲方提供的場地使用許可、施工許可證等相關(guān)文件。4.乙方提交的施工進度計劃及質(zhì)量保證措施。5.工程量清單及價格表。6.乙方提交的材料、設(shè)備采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明。7.甲方提供的施工圖紙會審記錄。8.工程施工過程中的變更通知單及簽證單。9.工程竣工驗收報告及保修承諾書。10.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。乙方施工過程中，工程質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付工程款項。甲方未按時提供施工所需的場地、資料等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過雙方協(xié)商或第三方鑒定來確定。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整